Купить квартиру в кирпично-монолитном доме на улице Виктора Уса в городе Новосибирск

**Продается светлая и уютная студия в тихом районе идеальный вариант для жизни и инвестиций!** Это не просто квартира, а чистый холст для ваших идей! Здесь вы сможете воплотить в жизнь любые дизайнерские задумки, сделав ремонт по своему вкусу. Современная планировка, хорошее естественное освещение и уютная атмосфера делают эту студию отличным выбором для комфортного проживания или выгодной сдачи в аренду. **Почему стоит купить именно эту квартиру?** **Свобода для творчества** квартира ждет вашего ремонта, чтобы стать идеальным пространством именно для вас. **Отличная локация** тихий и ухоженный двор с детской площадкой и зоной для прогулок создает приятную атмосферу для жизни. **Удобная парковка** во дворе достаточно места для автомобилей, что избавит вас от проблем с поиском парковочного места. **Всё под рукой** в шаговой доступности автобусные остановки, магазины, аптеки и пункты выдачи заказов. **Выгодное вложение!** Благодаря удачному расположению и востребованности студий на рынке аренды, эта квартира станет отличным активом, который будет приносить стабильный доход. Не упустите шанс приобрести уютное жилье в спокойном районе с отличной инфраструктурой! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и сделать первый шаг к новому дому или выгодной инвестиции! Чистая продажа, помощь в получении ипотечного решения и юридическое сопровождение сделки — мы заботимся о вашей безопасности и комфорте. Также предоставляем га Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 179554 Номер в базе: 7669268

К продаже предлагается уютная 2х-комнатная студия. Из окон видна придомовая парковка, во дворе детская площадка. Рядом живет много молодых семей. Это неоспоримое преимущество для покупателей с детьми! Во дворе дома д/сад В шаговой доступности расположена аллея, где можно гулять с детьми, также в нескольких остановках стадион и бассейн Фламинго, ЛДС "Ледовая Арена", что позволит Вам без проблем заниматься спортом. В самом микрорайоне очень хорошо развита инфраструктура: стоматология, поликлиники взрослая и детская, МФЦ, сетевые магазины и популярные рестораны быстрого питания, детский парк аттракционов, кинотеатр, различные банки, парикмахерские. Остановка общественного транспорта в 50м, отличная транспортная развязка. Пожалуй, одно из лучших предложений в сочетание доступности цены и качества! *Приобретая эту квартиру, вы бесплатно получаете Гарантийный сертификат *Оказываем помощь в получении ипотечного решения. Ставки ниже, чем в банке! Одобряемость 90%*** Звоните! * У нас бесплатные ипотечные консультации. * Работаем в режиме одного окна — подадим заявку на ипотеку сразу в несколько банков. *Выбор Банка осуществляется клиентом самостоятельно. ***Звоните, задавайте вопросы и записывайтесь на просмотр!*** ***При покупке данного объекта дополнительно взимается комиссионное вознаграждение*** Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 76561 Номер в базе: 5089275

Чиcтая пpoдажа!Готовы быстpо выйти нa сделку. B пpодaжe бoльшaя cтудия c удaчнoй и pедкой планировкoй! Площадь пo ЕГPН 24,1 кв.м. + 3,5 кв.м. лоджия, вcего 27,6 пoлeзной плoщади. Hoвая кaчeствeннaя вхoдная дверь, в cанузле кaфeль, пoкрытиe пoлoв лaминaт, пpиборы учета расхода воды установлены. В подарок покупателю оставим всю мебель и бытовую технику (два холодильника, стиральная машина автомат, микроволновая печь). Собственник взрослый, залогов, обременений, долгов нет, покупали за свои деньги, материнский капитал не использовали. Под ипотеку и материнский капитал подходит. Рядом множество магазинов ( Мария Ра, Монетка, Магнит), аптеки, детский сад 89, в целом социально значимая инфраструктура развита. Во дворе оборудована детская и спортивная площадки, установлены скамейки для посиделок летними вечерами, есть парковочные мест! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 143940 Номер в базе: 7710950

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!!! Просторная, полноценная 3-комнатная квартира в новом доме большой площади на ВТОРОМ ЭТАЖЕ. Дом кирпичный, класс энергоэффективности В (очень высокий). Это показатель того, насколько эффективно дом использует и сохраняет энергию, тепло. Согласно статистике, таких домов в России - не более 3 %. 2 санузла. Качественная чистовая отделка. Новая входная дверь. Установлены радиаторы, розетки, выключатели, приобретен полотенцесушитель. 2 этаж. Окна во двор. Ухоженная придомовая территорию с детскими и спортивными площадками. Достаточное количество наземных парковочных мест. Во дворе детский сад. Документы готовы (право зарегистрировано). Подходит под ЛЮБЫЕ формы расчета. Обременений нет. Стоимость квадратного метра квартиры - одна из самых низких в городе, причем дом - новый кирпичный. Рассмотрим обмен. Есть услуга ремонта. ЗВОНИТЕ! ПОКАЖЕМ! Номер объекта: #1/537360/20477

Однокомнатная квартира студия с удобной и функциональной планировкой, на 1-м этаже: -общая площадь -25, 3 кв. м. -жилая площадь - 14. 6 кв. м. -совмещенный санузел-4, 7 кв. м. Квартира в обычном состоянии, в ванной ПВХ панели, на полу плитка, обои под покраску, на полу линолеум, потолок натяжной. Новым хозяевам остается: кухонные шкафы, электроплита, стиральная машина, холодильник, диван. _________________________________________________ _______ -наземная парковка для жителей - детская площадка Инфраструктура: _________________________________________________ _______ Удачная транспортная развязка и развитая инфраструктура -ближайшая остановка общественного транспорта - 300 м -в шаговой доступности от 2 муниципальных детских сада - несколько магазинов в формате "у дома" Сделка: _________________________________________________ _______ -чистая продажа, не привязаны к встречному варианту -полная стоимость в договоре -маткап не использовался -ипотека возможна. -обременение отсутствует.

Код объекта: 1755602. Представляем вашему вниманию потрясающую квартиру с евроремонтом, где комфорт и стиль сочетаются в каждой детали! Квартира, в которой хочется жить: • Простор и Функциональность: 80,2 кв.м общей площади, с грамотной планировкой, где каждый член семьи найдет свое уютное место. • Сердце Дома Кухня-Гостиная: 36,2 кв.м для кулинарных шедевров и теплых семейных вечеров. • Евроремонт: Качественный ремонт позволит вам сразу заселиться и наслаждаться комфортом без дополнительных вложений. • Две Лоджии Ваша Зона Релакса: Создайте свой уголок отдыха на свежем воздухе. • Квартира в отличном состоянии: Не требует вложений, все продумано до мелочей. Дом и окружение Ваш комфорт и безопасность: • Закрытый двор: Спокойствие и безопасность для ваших детей. • Чистый подъезд и ухоженная территория: Приятно возвращаться домой. • Детские и спортивные площадки: Активный отдых для всей семьи. • Удобное месторасположение: Развитая инфраструктура все необходимое в шаговой доступности. Расположение Все под рукой! • Транспортная доступность: Быстрый доступ в любую точку города благодаря развитой транспортной сети. • Инфраструктура: Магазины, школы, детские сады, поликлиника и учреждения услуг все для комфортной жизни. Не упустите свой шанс! Эта квартира станет идеальным местом для вашей семьи! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Мы гарантируем: • Безопасную сделку и юридическую поддержку. • Помощь в одобрении ипотеки со сниженной ставкой. Создайте дом своей мечты! Звоните прямо сейчас! При покупке квартиры дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продаётся просторная 3-комнатная квартира в новом кирпичном доме с ремонтом! Идеальный вариант для семьи: современный комфорт и выгодное расположение! О квартире: Площадь: 60.1 + лоджия 5 м2. Ремонт: Современный ремонт в нейтральных тонах (палитра под ключ) Планировка: Студийная. Светлая кухня-гостиная с зоной для семейных ужинов и отдыха. Две спальни: • Главная спальня с вместительной гардеробной. • Вторая спальня с удобной нишей под шкаф-купе (готовое решение для хранения). Большая кладовая в коридоре + просторный санузел с ванной, бойлером и местом для техники. Утеплённая лоджия с 5-камерными стеклопакетами REHAU (тишина и тепло даже зимой!). Особенности ремонта: Напольные покрытия: • Влагостойкий ламинат 12 мм (гостиная, спальни). • Испанский керамогранит с раздельным подогревом (коридор, санузел). Отделка: Качественные обои, натяжные потолки с подсветкой, велюровые шторы. Двери: Межкомнатные с магнитными замками (бесшумное закрывание). Район мечты для семьи: Двор: Детская и спортивная площадки (безопасное покрытие, новые тренажёры). Инфраструктура в шаговой доступности: • 3 детских сада (один — в во дворе). • Школы 63, 182, 198 и Сибирская гимназия (1015 минут пешком). • Магазины, аптеки, мини-ТЦ — всё в радиусе 500 м. Транспорт: • Остановка маршруток — 3 минуты от дома. • Площадь Кирова — 10 минут пешком (удобный выезд в центр). О доме: Новый кирпичный дом (2022 год постройки ). Ухоженный двор, видеонаблюдение, парковка. Почему стоит купить именно эту квартиру? Готовый ремонт — заезжайте и живите! Район с развитой инфраструктурой — всё для детей и взрослых. Отличная транспортная доступность. Один собственник, быстрый выход на сделку. P.S. В квартире идеально сочетаются функциональность и уют. Не упустите шанс стать её владельцем! Звоните! Покажем в удобное время!

Продаётся теплая и уютная квартира площадью 36,4 кв.м. Квартира идеально подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. Без обременений Один собственник, никто не прописан В собственности более 5 лет, встречный вариант не требуется. После ремонта никто не проживал. Квартира с свежим ремонтом: уложен ламинат, установлен натяжной потолок, в санузле — кафельная плитка, балкон застеклен. В кухне установлен кухонный гарнитур. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины, дом культуры и остановка общественного транспорта. Все необходимое для комфортной жизни под рукой! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Код объекта: 5741206

Продается просторная ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА-СТУДИЯ в Акатуйском микрорайоне Затулинского жилмассива Кировского района. Объект отличается удачным зонированием: кухня совмещена с гостиной, что создает ощущение простора, при этом спальня выделена в отдельное помещение, обеспечивая приватность. Квартира полностью готова к проживанию — выполнен качественный свежий ремонт с использованием современных материалов, установлены надежные металлопластиковые окна, включая остекленный балкон. В помещении остаётся функциональная мебель: кухонный гарнитур с электроплитой, обеденный стол, двуспальная кровать с ортопедическим матрасом, мягкий шкаф-купе, стиральная машина и другие необходимые предметы интерьера, что позволяет заехать без дополнительных затрат. Микрорайон сочетает удобную инфраструктуру и благоприятную экологическую обстановку. В шаговой доступности расположены детский сад, продуктовые магазины и объекты бытового обслуживания. Остановка общественного транспорта находится в пяти минутах ходьбы, что обеспечивает быстрый выезд в любую часть города, включая станцию метро "Карла Маркса" (20 минут на транспорте). Квартира продаётся по чистой сделке — без обременений, с двумя совершеннолетними собственниками. Причина продажи — переезд в другой город. ВСЯ МЕБЕЛЬ В КВАРТИРЕ, НА КУХНЕ, ТЕХНИКА ОСТАЕТСЯ!!!! ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!!! ЗВОНИТЕ!!! УСПЕВАЙТЕ ЗАПИСЫВАТЬСЯ НА ПРОСМОТРЫ!!! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184988 Номер в базе: 9074437

Код объекта: 1758319. Уникальное предложение в Новосибирске! Продаётся 1-комнатная квартира площадью 36,7 кв. м на улице Виктора Уса, 1/1. Квартира расположена на 10-м этаже 20-этажного кирпично-монолитного дома 2023 года постройки. В квартире старый ремонт, но есть балкон и совмещённый санузел. Окна выходят на улицу. Общая площадь квартиры — 36,7 кв. м, жилая — 15 кв. м, площадь кухни — 12,2 кв. м. Дом оборудован наземной парковкой, что обеспечит удобство для автовладельцев. Наличие монолитных перекрытий гарантирует высокую надёжность и долговечность конструкции здания. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в современном доме с развитой инфраструктурой района. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся просторная 2-комнатная квартира студийной планировки в новом кирпичном доме с ремонтом! Идеальный вариант для семьи: современный комфорт и выгодное расположение! О квартире: Площадь: 40м2 + большая лоджия. Ремонт: Современный ремонт в нейтральных тонах (палитра под ключ) Планировка: Студийная. Светлая кухня-гостиная с зоной для семейных ужинов и отдыха. спальня с вместительной гардеробной. Большая кладовая в коридоре + просторный санузел с ванной, и местом для техники. Утеплённая лоджия с 5-камерными стеклопакетами REHAU (тишина и тепло даже зимой!). Особенности ремонта: Напольные покрытия: • Влагостойкий ламинат 12 мм (гостиная, спальни). • Испанский керамогранит с раздельным подогревом (коридор, санузел). Отделка: Качественные обои, натяжные потолки с подсветкой, велюровые шторы. Двери: Межкомнатные с магнитными замками (бесшумное закрывание). Район мечты для семьи: Двор: Детская и спортивная площадки (безопасное покрытие, новые тренажёры). Инфраструктура в шаговой доступности: • 3 детских сада (один — в во дворе). • Школы 63, 182, 198 и Сибирская гимназия (1015 минут пешком). • Магазины, аптеки, мини-ТЦ — всё в радиусе 500 м. Транспорт: • Остановка маршруток — 3 минуты от дома. • Площадь Кирова — 10 минут пешком (удобный выезд в центр). О доме: Новый кирпичный дом (2022 год постройки ). Ухоженный двор, видеонаблюдение, парковка. Почему стоит купить именно эту квартиру? Готовый ремонт — заезжайте и живите! Район с развитой инфраструктурой — всё для детей и взрослых. Отличная транспортная доступность. Один собственник, быстрый выход на сделку. P.S. В квартире идеально сочетаются функциональность и уют. Не упустите шанс стать её владельцем! Звоните! Покажем в удобное время!

Код объекта: 1376047. Для большой семьи, желающей переехать в новый дом с готовым ремонтом! Горячее предложение: в продаже полноценная трехкомнатная квартира общей площадью 72,5 кв м. Дом сдан. Микрорайон с развитой инфраструктурой на левом берегу Новосибирска в 20 минутах от метро Площадь Маркса. Хорошая транспортная развязка: рядом автобусная остановка, регулярно курсируют маршрутки. Во дворе детский сад, строится новая школа, поликлиника, много магазинов. В квартире 3 изолированные комнаты и просторная кухня, санузел, совмещенный с ванной, гардеробная, 2 лоджии. Сделан ремонт: на полу ламинат, на стенах обои, натяжные потолки, в ванной кафель, установлена сантехника. Предложение уникально, не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этой квартиры и получить сертификат безопасности сделки. Звоните прямо сейчас! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 10452084. Код пользователя: 220254. Район: Кировский район.

Код объекта: 1689818. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в развитом районе Новосибирска! Продаётся студия площадью 19,5 кв. м на улице Виктора Уса, 11/1. Квартира расположена на 8 этаже девятиэтажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2013 году. В приоритете обмен на дом без доплаты. Возможен обмен на участок до 900 000 рублей. Расположение квартиры — её большое преимущество. Наземная парковка обеспечит удобное размещение автомобиля, а окна, выходящие на улицу, позволят наслаждаться видами и городской жизнью. Благодаря развитой инфраструктуре района, вы найдёте всё необходимое для комфортной жизни: магазины, аптеки, школы и детские сады. Эта студия станет отличным выбором для молодых специалистов, которые ценят удобство и функциональность. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Код объекта: 1713910. Продам уютную студию, в новом доме 2016 года постройки, комрот класса. На видовом этаже. Квартира в отличном состоянии, на полу ламинат, на стенах наклеены обои. Лоджия остеклена. В квартире остается кухонный гарнитур плита, остальная мебель по договоренности, если что то понадобится покупателю. Документы прошли проверку, один взрослый собственник, нет долгов и обременений. Помощь в получении ипотеки

3-комнатная квартира 80м² с прекрасным ремонтом, 2 лоджии, вид на две стороны, развитая инфраструктура района Современный ремонт выполнен качественными материалами - все продумано до мелочей ВАЖНО: быстрая сделка. Цена максимально конкурентная. Приходите на просмотр и оцените все лично! Ключевые характеристики: Кухня-гостиная Две лоджии Два санузла Гардеробная Просторные спальни Современный ремонт Район с развитой инфраструктурой Планировка: Кухня-гостиная: просторная, светлая зона, идеально подходит для семейных обедов и совместных просмотров сериалов. Спальни: с видами на две стороны. Две лоджии обеспечивают прекрасную инсоляцию (освещенность солнцем) и сквозное проветривание. Расположение и инфраструктура: Район полностью обеспечен всей необходимой инфраструктурой В шаговой доступности находятся детские сады (во дворе), школы, супермаркеты, аптеки и остановки общественного транспорта, сразу за домом достраивается государственная поликлиника. Состояние: отличное, с современным ремонтом. Возможен срочный выезд. Сервис для покупателя: Ипoтечнoе решeниe беcплатно. Coпрoвождeниe на всех этапах сделки. Гарантия безопасности сделки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186721 Номер в базе: 9687688

За объект внесен задаток. Продается уютная студия площадью 22 кв. м на 7 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 2015 году. Квартира идеально подойдет для студентов, молодых пар или тех, кто ищет удобное жилье в районе с развитой инфраструктурой. В квартире выполнен косметический ремонт, который позволяет вам сразу въехать и обжиться. Пространство студии грамотно организовано: есть зона для отдыха и приготовления пищи. Санузел совмещенный, что добавляет удобства. Лоджия, из которой открывается вид во двор, станет отличным местом для отдыха или хранения вещей. Дом оснащен большим лифтом, что добавляет комфорта в повседневной жизни. Парковка организована во дворе, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для автомобиля. Район, в котором расположена квартира, предлагает все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, а также различные магазины. До станции метро "Площадь Маркса" можно добраться всего за 13 минут на автомобиле, что позволяет быстро попасть в любую точку города. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна продажа по ипотеке. Это отличная возможность вложения в недвижимость без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой студии лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Продам тепулю и светлую однокомнатную квартиру улучшенной планировки. Просторная кухня 9 квадратных метров, в которой остается вся мебель и техника, кроме холодильника с выходом на остекленный балкон. Функциональный коридор с возможностью установки гардеробной. В комнате так же имеется ниша для шкафа, либо для рабочей зоны. Произведена замена все электрической проводки, батарей, стоят хорошие межкомнатные двери, а так же натяжной потолок по квартире с точечным освещением. Показ по предварительной договоренности. Рядом с объектом находятся: 1 школа, 2 детских сада, 7 продуктовых магазинов, 1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054195850 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Предлагается к продаже квартира, подготовленная под капитальный ремонт. Торг после просмотра!!!

Код объекта: 1728428. Уникальное предложение на рынке недвижимости Новосибирска! Продаётся двухкомнатная квартира по адресу: улица Сибиряков-Гвардейцев, 44/5. Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного кирпично-монолитного дома 1987 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 37 кв. м, жилая — 30 кв. м, площадь кухни — 12,6 кв. м. В квартире косметический ремонт, комнаты изолированы, окна выходят на улицу. Наличие двух раздельных санузлов является значительным преимуществом для комфортного проживания. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, поликлиники и остановки общественного транспорта. Это отличное предложение для тех, кто ищет уютное жильё в хорошем районе. Не упустите возможность стать владельцем этой квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.