Продажа квартир на 1 этаже в районе Ленинский в городе Новосибирск

В продаже просторная 2-комнатная студия необыкновенной планировки. Цена снижена! Дом расположен в тихой части Ленинского района с развитой инфраструктурой, в пешей доступности есть буквально всё: красивейший сквер с аллеями для прогулок, торговый центр, школы, ясли и детские сады, поликлиника и медицинские центры, множество магазинчиков, частные пекарни, остановка транспорта. Потолки 3.2 метра! Расположение квартиры на первом этаже дает возможность использовать ее под коммерческую деятельность. Пол с подогревом в санузле. В квартире натянуты потолки, установлены пластиковые окна. На 2026 год запланирован капитальный ремонт дома. Никаких нюансов по документам, один взрослый собственник, любая форма расчёта. Показ по предварительной договорённости.

Внимание! Уникальное предложение! Не упустите шанс выгодной покупки! ПРЕДЛОЖЕНИЕ АКТУАЛЬНО ДО 29.12.25г Предлагаем вашему вниманию уютную, теплую квартиру в престижном Ленинском районе города Новосибирска, идеальное место для комфортной городской жизни! Дом расположен в зоне идеальной инфраструктуры, обеспеченной всем необходимым для полноценного проживания! В непосредственной близости находятся детские сады , школы, медицинские учреждения, магазины , аптеки --все, что потребуется вашей семье каждый день, доступно буквально рукой подать! Расположение дома возле трех ключевых автобусных остановок : "Станиславского", "Степная" , "Телецентр"- обеспечивает быстрый доступ по всем района города. Десять минут неспешной прогулки до станции метро " Карла Маркса" Приятный дополнением является близость парка и монумента Славы и сквер Сибиряков -Гвардейцев, места для прогулок и отдыха всей семьей! Покупателю в качестве приятного бонуса достается мебель и бытовая техника. В квартире есть погреб глубокий, в котором можно хранить как заготовки с вашей дачи, так и использовать вместо кладовки для хранения разных вещей. Очень тихие спокойные соседи, к которым всегда можно обратиться за помощью и вам никогда не откажут! Приглашаем на просмотр!

1к квартира перепланирована в 2х студию. Продаётся теплая однокомнатная квартира на первом этаже пятиэтажного панельного дома. Удобное местоположение. Рядом с объектом находятся школы, лицей, детские сады , продуктовые магазины, остановка в 3 минутах, озеро и пляж. Детские площадки, спортивные площадки. ТРК Континент. Бульвар победы. Удобная транспортная развязка. Реальному покупателю торг! В стоимость квартиры входит кондиционер, водонагреватель. Рассмотрим варианты обмена. Продаю лично!!!

По объекту принят задаток.Продается просторная двухкомнатная квартира в одном из самых динамично развивающихся районов Новосибирска! Квартира находится по адресу улица Широкая, дом 117. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Расположение квартиры это продуманная инфраструктура, которая делает повседневную жизнь максимально удобной. В шаговой доступности расположены многочисленные магазины, торговые центры, где можно приобрести все необходимое от продуктов питания до одежды и товаров для дома. Для семей с детьми рядом находятся детские сады и школы, что избавляет от долгих поездок на занятия. В непосредственной близости от дома располагаются поликлиники и больницы, обеспечивающие качественное медицинское обслуживание. Любителям активного образа жизни доступны фитнес-центры и спортивные площадки. Вокруг дома разбиты благоустроенные дворы с детскими площадками и зонами отдыха, где можно провести время на свежем воздухе. Для удобства жителей предусмотрены наземные парковки. В нескольких минутах ходьбы находятся парки и скверы, создающие атмосферу спокойствия и умиротворения. В районе представлены различные заведения общественного питания кафе, рестораны, кофейни, где можно вкусно поесть и приятно провести время с друзьями и близкими. Не упустите возможность приобрести уютное жилье в отличном месте! Торг. Рядом с объектом находятся: 1 школа, 2 детских сада, 10 продуктовых магазинов, 1 спортивное учреждение, 1 гимназия, 1 колледж. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054175827. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Уважаeмыe peэлторы, сейчас я xочу пpедлoжить дeйcтвитeльно выгoдную cделку Пoкупaтeлям бeз вaших комиссий- поэтому пpocьба не бecпокоить и нe прeдлагать свoи уcлуги! Отличноe pешeниe для комфoртнoй жизни для Мoлoдой ceмьи. Если вы ищите большую 2-х комнатную квартиру с раздельным санузлом, квадратными большими комнатами и кухней и за разумные деньги, да еще и в пешей доступности от метро, чтобы заехать и жить с комфортом, то это та квартира, которую вы искали. Кроме очевидных преимуществ расположения Горского, вас порадует его инфраструктура и приличная публика, которая здесь проживает. Хотелось бы рассказать о тех неочевидных деталях, которые есть: 1. Средний возраст жильцов 40+, и нет шумной молодежи. 2. Здесь, в отличии от остального Горского нет такой проблемы с парковкой, так как территория огорожена и благоустроена зона парковки. За всем благоустройством дома отлично следит свое ТСЖ (находятся за стенкой комнаты). Поэтому сделан ремонт крыши, фасадов, подъездов, установлены камеры, заменены лифты 3. Сама квартира находиться на высоком первом этаже и на текущий момент имеет устаревший ремонт, но поэтому и ценник снижен. В перспективе, пока квартира будет находиться в продаже, будет произведен косметический ремонт и ценник будет расти, поэтому успейте приобрести квартиру дешевле и повлиять на выбор цветовых гам и материалов этого ремонта: планируется поменять линолеум, обои и двери. Покупатели могут забрать большую часть мебели и техники. Общая информация о квартире: • Площадь: общая 64,2 м², жилая 32 м², кухня 11 м², балкон 4 кв. м • Этаж: 1 из 11 (высокий цоколь, очень тепло и сухо). • Комнаты: изолированные, выходят на разные стороны дома. • Балкон: застекленный балкон с видом во двор, на город. • Санузел: раздельный • Установлены кондиционеры в каждой комнате и на кухне • Широкие подоконники и коридор. Инфраструктура района: • Транспорт: 12 минут пешком до станции метро "Студенческая". • Образование: Рядом расположены школы и детские сады • Отдых: В пешей доступности парк для прогулок и активного отдыха. • Торговля: Все необходимые магазины, ТЦ и услуги рядом с домом. ________________________________________ Условия продажи: • 2 взрослых собственника, без обременений, без использования мат. капитала. • Полная стоимость в договоре. • Объявление размещено без участия риелторов , поэтому можно оформиться сделку без их комиссии и вы сэкономите от 120тыс. рублей • Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку любого банка. Звоните прямо сейчас! • В цену входят часть мебели и техники (кухня, холодильник, шкафы, комод, светильники, гардины и т.д.). Отдельно готовы обсуждать и продать вместе с квартирой стоимость техники: 3 кондиционера (новые меньше года ), видео домофон (новый меньше года), холодильник (новый ,1 месяц), мебель: детская мебель, диваны.

В свободной продаже однокомнатная квартира у метро. Вторая линия от дороги, тихие уютные зеленые дворы, при этом пешая доступность до 2 станций метро (м.Маркса, м.Студенческая), остановки транспорта, нескольких ВУЗов (НГТУ, СИБУПК),колледжей, школ, магазинов. Квартира угловая, в жилой комнате 2 окна, очень много света, возможно разделить комнату на 2 зоны. Высокий первый этаж, теплый кирпичный дом, идеальное место для проживания, под сдачу в аренду, под флиппинг. По документам полный порядок, быстрый выход на сделку, показ по договорённости. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141963 Номер в базе: 7857655

Студия, требует капитального ремонта - это большой плюс для тех кто хочет воплотить в жизнь свои дизайнерские решения о комфорте. В комнате два пластиковых окна, что позволит произвести грамотном зонирование и получить два не зависимых друг от друга помещения (комната+кухня, кухня -гостиная+ спальня и др. варианты). Есть место для установки душевой кабины или ванны. Квартира расположена в конце коридора и имеет индивидуальный выход на улицу. Удачное место расположение дома, рядом вся инфраструктура. Чистая продажа. Один взрослый собственник. При покупке данного объекта дополнительно оплачивается комиссия агентства.

Арт. 26853 В срочной продаже полноценная двухкомнатная квартира в центре Ленинского района. У квартиры очень хорошая планировка: изолированные комнаты на две стороны дома, раздельный санузел! Квартира в хорошем жилом состоянии. Есть кладовая в подвале. У нас идеальное место проживания на левом берегу. Дом несколько удален от дорог с активным трафиком, но транспортная инфраструктура здесь очень хорошая - остановки общественного транспорта в 5-ти минутах ходьбы на улице Станиславского и улице Троллейной. До метро площадь Маркса можно добраться за 10 минут на общественном транспорте и не более 20 минут пешком. Рядом есть всё, что нужно и важно для жизни сетевые магазины, аптеки, школа и детский сад. Звоните расскажем, приходите покажем! . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Цена снижена! Чистая продажа! Предлагается к продаже уютная 2-комнатная квартира на Западном жилмассиве! Квартира очень теплая и светлая. Удачное месторасположение: дом находится в глубине массива, что обеспечивает тишину и отсутствие шума и пыли от дороги, в шаговой доступности все необходимые объекты социальной и коммерческой инфраструктуры - школы, детские сады, аптеки, магазины, спортивный комплекс Заря, хорошая транспортная развязка (до автобусной остановки 3 минуты ходьбы, откуда можно уехать в любую часть города). В пяти минутах ходьбы от дома для прогулок разбит Троицкий сквер с пешеходными дорожками и лавочками, детской и спортивной зонами. С парковкой проблем нет, всегда есть куда поставить машину. Чистая, аккуратная квартира: установлены пластиковые окна, добротная входная дверь, современные межкомнатные двери, натянуты потолки, на полу линолеум. Ванная комната выложена кафельной плиткой. Звоните, мы с удовольствием покажем по предварительной договоренности! Документы готовы к сделке: Чистая продажа! Один взрослый собственник! Без обременения. С реальным покупателем готовы вести конструктивный диалог по поводу разумного и обоснованного торга. При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства.

Арт. 127979940 Предлагается к продажи просторная, светлая, уютная трёхкомнатная квартира 73,3 кв. в центральной части Ленинского района города Новосибирска! Дом расположен - рядом с автобусной, трамвайной и троллейбусной остановкой - 10 минут до престижного лицея 101 (ЛИТ) - 3 минуты школа N 20. 15 минут до ст. м. К. Маркса В доме расположены супермаркеты (Ярче, Магнит), пекарня, аптека, фитнес зал, ателье... Закрытая территория, видеонаблюдение, детская площадка, подземная парковка. Без обременений и несовершеннолетних собственников. Комиссию АН покупатель оплачивает дополнительно.

По объекту принят задаток.Вы ищете вариант для быстрой сделки, в котором нет обременений, долгов, детей собственников, все выписаны?! Для Вас в продаже уютная и светлая 1 комнатная квартира в кирпичном доме на Западном ж/м . В квартире частично выполнен ремонт: установлена новая входная дверь, стены оклеены обоями, на полу линолеум. Инфраструктура микрорайона хорошо развита. В шаговой доступности расположены магазины, аптеки, банки, детские сады и школы, поликлиники детская и взрослая. Также рядом находятся парки и скверы, где можно провести время на свежем воздухе, новый спортивный комплекс с бассейном. Хорошая транспортная доступность: рядом остановка общественного транспорта. Звоните и приходите на просмотр уже сегодня! Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV010541101467. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.