Продажа коммерческого участка в Черепаново
Средняя цена в результатах поиска
3,50млн ₽
Только на Циан
Собственник
6 800 000 ₽
УСН
Продам земельный участок под коммерческую деятельность, находящийся по адресу: Новосибирская область, город Черепаново, ул. Красный проспект 28.
Участок 683 +- 9.00 кв. м (около 7 соток).
На участке из построек имеется гараж. Отличное месторасположение для крупного магазина/сто.
Рядом находится железнодорожный переезд, остановка общественного транспорта.
Один собственник, обременений нет.
Цена за сотку 1.000.000
Реальным покупателям - минимальный торг.
Все подробности с 9-00 до 20-00
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Собственник
Заельцовская
11 минут на транспорте
11 000 000 ₽
УСН
Участок в собственности.
Возможно подключение к электричеству, городской воде , канализации, газу.
10 соток. возможно расширение до 20 соток.
Только на Циан
Собственник
800 000 000 ₽
800 ₽/м²・УСН
100 га под завод / логистический хаб | трасса Р-254 | промышленный бизнес-парк.
Продаётся земельный массив 100 га в промышленном бизнес-парке (Новосибирский район).
Формат подходит для:
- крупных производственных комплексов.
- логистических хабов федерального уровня.
- распределительных центров и индустриальных парков.
Стратегическая локация.
— бизнес-парк расположен вдоль федеральной трассы Р-254.
— 15 минут до аэропорта Толмачёво.
— Новосибирский район: для резидентов действуют сниженные налоговые ставки.
Характеристики участка:
— на старте продаж возможна покупка как единого массива 100 га, так и нарезка участка под ваши задачи.
— земли промышленного назначения.
— ровная, сухая территория.
— цена за сотку (при покупке участка от 50 до 100 га): 80 000 руб.
Инфраструктура под крупный бизнес:
— 2 независимых въезда с трассы.
— формирование внутренних дорог и инженерии согласно дорожной карте.
— возможность создать на одной территории автономную производственную площадку, офисные и складские здания.
— обустройство Кпп, безопасного въезда, освещения и видеонаблюдения.
— единая управляющая компания для всех резидентов.
Возможность создать автономную производственную площадку, на ней же разместить офисные и складские здания. С контролем всей территории.
Прямая продажа от собственника! На старте продаж (1-2 квартал 2026 года) действуют лучшие условия.
Можно приехать в офис и обсудить всё лично: Новосибирск, ул. Кирова 113/2.
Свяжитесь с нами — обсудим ваш проект и покажем площадку.
Только на Циан
Собственник
Заельцовская
10 минут на транспорте
63 000 000 ₽
УСН
Продам участок 0,39 га Земли населенных пунктов . Собственность . Вода центральная , 20 Квт с возможностью увеличения .На участке 2 здания 463 м2 действующий завод производство кладочного раствора и 193м2 гараж . к участку подведен газ .
16 500 000 ₽
УСН
Земельный участок 6,35 Га. на федеральной трассе Новосибирск-(Томск)-Кемерово-Красноярск-Иркутск.
Вороново 65 км. от Новосибирска, с левого на правый берег Новосибирска дольше ехать по времени.
Под строительство логистического центра, базы, склады, производство и т.д.
В городе за эту цену можно купить 10 соток, а тут 6,35 Га (земли населенных пунктов, промышленности).
Есть кадастровые номера зданий на участке под рекострукцию.
Рядом Газ. Со стороны администрации местного поселения помощь в подключений к сетям. Торг.
Возможен обмен на недвижимость.
Только на Циан
Собственник
12 500 000 ₽
1 736 ₽/м²・УСН
В собственности 72 соток! Бизнес парк в плотной застройке! Дороги широкие для подъезда фур! Учacток находитcя в Бизнес-парке Лидeр в 5 минутaх oт Нoвocибиpcкe.
Учacтoк имeeт ровный рельeф и пpямoугoльную форму и рaспoлaгаeт всем нeобходимым для оcущeствления предприниматeльской дeятeльности.
Элeктричеcтво нa гpаницe учaсткa.
Гaз нa гpaницe учacткa! Кадастровый 54:19:062501:4338 В доплату можно снегоход, квадроцикл! Могу сдать в аренду! Поставлю забор и будку охраны-200тр в месяц.
Собственник
Площадь Ленина
9 минут на транспорте
4 999 999 ₽
УСН
Участок для любого коммерческого проекта. Первая линия воды. Подъезд асфальтированной дороги.
Только на Циан
Площадь Маркса
13 минут на транспорте
650 000 000 ₽
УСН
Предлагаются к продаже объекты недвижимости на земельном участке площадью 6 га по улице Петухова в Кировском районе, напротив Сибтрансавто. Территория огорожена.
Объекты недвижимости можно использовать под спортивный клуб, картодром, роллердром, пейнтбол, ледовый каток, стоянку для легкового, грузового транспорта и спецтехники, открытого и закрытого хранения грузов и т.п.
На территории размещены следующие объекты недвижимости:
• Здание КПП 157 кв.м
• Спортивный клуб 305 кв.м (1 этаж)
• Крытая стоянка 350 кв.м
• Паркинг на 193 м/м (9400 кв.м)
• Малая учебная площадка - 885 кв.м
• Основная учебная площадка - 4256 кв.м
• Площадка для свободного катания - 10500 кв.м
• Площадка под ТБО
Коммуникации: электроэнергия, вода, электроотопление в зданиях.
Объект сдан в конце 2024 года, все сооружения современные.
По всем вопросам звоните!
Только на Циан
Собственник
Площадь Маркса
5 минут на транспорте
39 000 000 ₽
УСН
Земельный участок 0,21 Га (2097 кв. м) улица Ватутина Кировский район Новосибирск
Ищете перспективный участок под коммерческую застройку в развитом районе Новосибирска? Предлагаем рассмотреть земельный участок на улице Ватутина — идеальное место для реализации бизнеспроектов с высоким потенциалом доходности.
Адрес: г. Новосибирск, ул. Ватутина (Кировский район).
Площадь: 2 097 кв. м (0,21 га).
Кадастровый номер: 54:35:052055:1122.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Форма собственности: договор аренды земельного участка до 2029 года.
Преимущества локации
Участок расположен в Кировском районе — одном из самых динамичных и инфраструктурно развитых районов города. Рядом:
транспортная развязка и удобные подъездные пути;
жилые кварталы с высокой плотностью населения;
действующие коммерческие объекты и точки притяжения;
остановки общественного транспорта в шаговой доступности.
Такая локация обеспечит стабильный поток клиентов для гостиниц, магазинов, офисов и других коммерческих объектов.
Возможности использования
Вид разрешенного использования (ВРИ) участка открывает широкие перспективы для разных бизнеснаправлений:
гостиничное обслуживание (4.7) — строительство миниотеля, гостиницы или апартотеля;
деловое управление (4.1) — возведение бизнесцентра, офисных помещений или коворкинга;
магазины (4.4) — торговый объект с площадью до 5 000 кв. м: супермаркет, специализированный магазин или торговый павильон.
Техническая готовность
Участок уже подготовлен к старту строительства — это сэкономит ваше время и сократит первоначальные затраты:
подготовлены предварительные проекты посадки зданий (административные помещения и апартаменты);
все технические условия подведены к границе участка:
электроснабжение — 90 кВт;
водоснабжение и канализация — по границе участка.
Предлагаем гибкие условия сотрудничества:
участок в аренде на время строительства (договор до 01.2029 года);
возможна продажа ООО, на которое оформлен участок — это упростит процесс переоформления и позволит сразу приступить к реализации проекта
Только на Циан
Заельцовская
5 минут на транспорте
16 500 000 ₽
УСН
На продажу предлагается земельный участок под коммерческое использование площадью 1 га.
Расположени - ПЕРВАЯ ЛИНИЯ от автомобильной дороги федерального значения Р-254 Иртыш.
Ориентир -12-й километр Северного объезда Новосибирска ( недалеко от песчаного карьера ).
Категории земель: земли промышленности, энергетики, ,транспорта, связи, радиовещания, телевидения,
информатики, земли
для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального
назначения.
Разрешенное использование: объекты дорожного сервиса (4.9.1); заправка транспортных
средств (4.9.1.1); обеспечение дорожного отдыха (4.9.1.2); автомобильные мойки (4.9.1.3); ремонт
автомобилей (4.9.1.4).
На участок подведена электроэнергия, установлен КТПН, присоединяемая максимальная мощность — 140
кВт.
Одно из лучших предложений в данной локации и ценовом сегменте!
JC000050040015
Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке.
Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Только на Циан
20 000 000 ₽
УСН
Продаются Земельные участки под производственную деятельность от 1 до 10 Га напрямую от девелопера в Придорожном парке (первая линия от трассы).
Территория Придорожного парка расположена в 6 км от Новосибирска в Ордынском направлении (в районе с. Верх-Тула) и занимает общую площадь 100 Га.
Объекты бизнеса, которые можно разместить на земельном участке:
Производственная деятельность
Склад, складские помещения
Транспортная доступность:
Проект расположен, на пересечении важнейших дорожно-транспортных артерий, что обеспечивает возможность выезда во всех четырех направлениях.
- Автомобильную дорогу регионального значения К-17р (Ордынская трасса). Прямой доступ в Казахстан, Среднюю Азию, страны Ближнего Востока.
- Автомобильную дорогу федерального значения Р-254 "Иртыш" Челябинск - Курган - Омск Новосибирск. Прямой доступ в европейскую часть РФ, в т. ч. г. Москва, а также Кемерово, Красноярск, Иркутск, Дальний восток
- Транспортное сообщение с восточными и южными регионами Сибири обеспечено новой автомобильной дорогой Н-2123 Верх-Тула Ленинское ОбьГЭС, сообщающейся с федеральными трассами Чуйский тракт (Р-256) и Новосибирск Иркутск (Р-255).
Земельный участок:
- адрес: Новосибирская область, Новосибирский район, Верх-Тулинский сельсовет
- категория: Земли промышленности
- вид разрешенного использования: Производственная деятельность (6.0)
- вид права: собственность.
Коммуникации:
- Дороги с переходным покрытием, шириной проезжей части от 6м до 10м и с нагрузкой до 10 тонн на ось
- Электроснабжение: ЛЭП - 10кВ, по границе участков
- Газоснабжение: газопровод высокого давления по границе участков
- Водоснабжение: локально (индивидуальная скважина)*
- Канализация: локально (септик)*
- Связь: оптоволокно крупнейшего провайдера
* Перспективная возможность подключения к системам централизованного водоснабжения и водоотведения с. Верх-Тула (от сетей г. Новосибирска), 2025 г.
Продажа от собственника. Сопровождение сделки на всех этапах от выбора участка до подачи готового пакета документов на государственную регистрацию. Все документы готовы к продаже. Быстрый выход на сделку.
Записывайтесь и приезжайте на экскурсию. Мы работаем ежедневно с 9.00 до 18.00
Только на Циан
Собственник
Площадь Ленина
3 минуты пешком
19 000 000 ₽
УСН
Продам земельный участок Ул Объединения 36/1 под коммерческую застройку.
Возможна сдача в аренду 100 тысяч рублей в месяц
Продажа ( аренда ) от собственника!!!
Только на Циан
50 000 000 ₽
6 083 ₽/м²・УСН
В продаже Уникальный земельный участок в динамично развивающемся районе города Бердска! На данном участке можно разместить как большой торговый центр, так и офисное здание. В непосредственной близости находятся ЖК Морион, коттеджный поселок Горизонты. Кадастровый номер — 54:32:010817:1301.
Только на Циан
135 000 000 ₽
УСН
Точная площадь земельного участка 13054квм.
Категория земель: земли населенных пунктов — под коммунально-складские объекты.
Ориентир: вблизи взлетно-посадочной полосы городского аэропорта.
Перспективное расположение: вблизи будет проходить красный проспект и располагаться станция метро. Через границу участка проходит грунтовая дорога, есть возможность произвести осмотр.
Заельцовская
10 минут на транспорте
19 000 000 ₽
УСН
Предлагаем к просмотру и покупке участок подходящий под коммерческую застройку, расположенный по ул.Объединения.
-Зона делового общественного и коммерческого назначения ОД-1
-Площадь участка - 1238 м2
-Высокий автомобильный трафик
-В шаговой доступности расположены жилые дома, ведется активное строительство Жилого Комплекса Ежевика
-Удобный заезд к участку
-Альтернативы данному участку нет в данной локации
Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью проживания и вложения денежных средств. При покупке данного объекта возможен любой порядок оплаты.
Дополнительно оплачивается комиссия покупателя.
Специалист Компании ответит на все Ваши вопросы.
Арт. 102881963
Речной вокзал
9 минут на транспорте
33 000 000 ₽
УСН
Код объекта: 1905184.
Продам правильной формы отсыпанный и подготовленный к строительству земельный участок для коммерческого или средне / многоэтажного строительства площадью 21.92 сотки, плюс отсыпанная вместе с участком прилегающая территория ~8 соток которую можно взять в аренду под благоустройство за незначительный годовой платёж.
Земельный участок идеально подходит для строительства банного комплекса, школы, детского сада, многоэтажной / среднеэтажной застройки и т.д.
Участок находится в одном из самых перспективных и развивающихся мест Новосибирска, в 150 метрах от участка идет крупная застройка высокоэтажными домами, с проектом развития данной территории можно ознакомится на фото. Удачное расположение, позволяющее использовать дорогу вместе с участком, зона застройки ОД-1, имеются оплаченные мощности на электричество 150квт, оплаченные мощности на газ (текущая мощность газопровода на участке 11м3 на которые уже можно получить ТУ, имеется разрешение с согласованной возможностью увеличить до 65м3 заменив трубу на больший диаметр, 50м трубы под замену до участка), ТУ на воду и канализацию, ТУ аэропорты и т.д. Градостроительный план и топоснову предоставим по запросу. Любая форма оплаты, наличный/безналичный расчет, ипотека
Имеется готовый и продуманный до мелочей проект банного комплекса класса люкс на 6 помещений для индивидуальных парений, с рестораном и второстепенными помещениями, возможна продажа вместе с проектом.
Только на Циан
Заельцовская
24 минуты на транспорте
220 000 000 ₽
УСН
Арт. 94957149. Продажа земельного участка 4,8 Га под склад/производство в г. Новосибирске, в Калининском районе, ул. Солидарности
Месторасположение:
- Участок расположен в черте города (район Пашино)
- Первая линия от дороги
- 100 метров до остановки общественного трансопрта
Характеристики участка:
- общая площадь 48 000 кв.м. (4,8 Га), есть потенциал увеличить до 78 000 кв.м. (7,8 Га)
- назначение - земли населенных пунктов
- зона - П 1 (Зона производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду)
- вид разрешенного использование - для строительства нового цеха (можно изменить на Склады).
- участок ровный
- форма собственности - собственность
- деление от 1 Га
Характеристики объекта (предварительная посдака):
- Производственно складской комплекс класса "А" (есть концепт)
- общая площадь по полу - 30 500 кв.м.
- рабочая высота потолка 12,5 метров
Технические условия:
- Электроснабжение - 960 кВт (оформлено)
- ГРП (газ) на участка - 193 м3/час (можно увеличить)
- Получены ТУ на подключение к центральному водоснабжению и канализации.
Коммерческие условия:
- Схема сделки - прямая продажа
- Собственник юридическое лицо, общая система налогооблажения
- Стоимость объекта - 220 000 000 рублей НДС не предусмотрен.
Студенческая
29 минут на транспорте
1 000 000 000 ₽
УСН
Проект Нижняя Ельцовка.
Имеется земельный участок, в собственности, под строительство, расположенный между г. Бердском и г. Новосибирска, по адресу Новосибирская область, город Новосибирск,
Бердское шоссе 451.
Прилегающие жилые районы:
Кольцово,
Нижняя и верхняя часть Академгородка, Нижняя Ельцовка, Мешалкино, Первомайский район, ОБГЭС.
Направление ( трасса) : Горный Алтай, Барнаул, Бийск, Казахстан и все по пути населенные пункты.
Проходимость транспорта в сутки - в среднем 133 тысячи легкового авто транспорта.
В будущем вдоль участка по генеральному плану города Новосибирска - строительство
Матвеевского моста, который соединит в данной части левый и правый берег города.
Тогда будет еще движение со стороны ВАСХНИЛа.
Вокруг данного участка проживает очень значительное количество населения, имеются остановки, большой массив дачных строений. Очень востребован в части торговли.
Это центральное место в городе Новосибирске в направлении Бердское шоссе - стоит прямо на Бердском шоссе.
Общая площадь участка - 20677 кв.м. ( более двух Га)
Категория земель : земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: магазин, торговые, торгово - развлекательные комплексы и центры.
Вид собственности : частная.
Очень будут востребованы - Магазин строительных материалов, Магазин гипермаркет (продуктов питания), а так же магазин бытовых направлений.
Варианты предложения:
Покупка земли для целей интересов покупателя;
Инвестиции для строительства торгового комплекса, после чего можно либо сдавать в аренду, либо продать. Как готовый объект.
Строительство собственного торгового центра либо под заказ какого либо инвестора.
Проект согласован, все неоходимые разрешения получены, можно начинать строительство.
Комиссия покупателем оплачивается отдельно!
Только на Циан
2 316 000 ₽
УСН
Аукцион по продаже земельного участка, находящегося по адресу: (Новосибирская обл., Новосибирский р-н., п. Каинская Заимка)
Общая площадь: 0.10 га
Начальная цена: 2 316 000,00₽
Дата окончания приема заявок: 29.06.2026 15:00:00
Дата проведения торгов: 03.07.2026 10:00:00
Кадастровые номера: 54:19:164601:177
Земельный участок площадью 0,1 га расположен в районе жилой застройки поселка Каинская Заимка и примыкает к участкам жилищно-строительного кооператива "Сигма". В пешей доступности расположена остановка общественного транспорта, расстояние до которой составляет 180 метров. Объект имеет потенциал коммерческого использования.
Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/606125/
🏠 Как купить коммерческий участок в Черепаново на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в Черепаново?
- ✓ В базе Циан 2 коммерческих участков промназначения в Черепаново
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит коммерческий участок в Черепаново?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 496,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 269,9 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,7 млн ₽ |