Купить готовый бизнес в Новосибирске на улице Мичурина

Арт. 80637404 Комиссия агентствa недвижимoсти пo дaннoму вapианту 0 %. Продам готовый, работающий бизнес за 196 000 000 руб. Срок окупаемости 10 лет. Действующий торговый центр с сетевыми арендаторами. Список арендаторов: 1.Продуктовый супермаркет (долгосрочный договор с ежегодной индексацией 5%) на площади 557 м3, платит 841500 руб. в мес. 2. Оптика на площади 42,48 м2 платит 118944руб. в мес. 3. Свободная площадь 44,39 м2 будет сдана за 133170 руб. в мес. 4.Маникюр на площади 29,11 платит 87330 руб. в мес. 5.Зоотовары на площади 30,71 м2, арендатор платит 76775 руб. в мес. 6. Табак на площади 30,44м2 арендатор платит 91320 руб. в мес. 7. Свободная площадь, будет сдано за 195330 руб. в мес. 8. Аптека на площади на площади 32,42м2, арендатор платит 97260 руб. в мес. 9. Арендаторы на прилегающей( уличной) территории-Фрукты арендатор готов платить 35000 руб. в мес. 10. Арендаторы на прилегающей( уличной) территории-Грилль, арендатор готов платить 35000 руб. в мес. 11. Арендаторы на прилегающей( уличной) территории-Магазин фейерверков, арендатор готов платить 35000 руб. в мес. 12. Арендаторы на прилегающей( уличной) территории-вышка сотовой связи арендатор готов платить 30000 руб. в мес. Итого выручка в мес : 1776629 руб. расходная часть-налог по усн 6% от дохода 106597,74 расходная часть-налог 1 % в ПФР 210195,48 расходная часть-налог на имущество 0,5% от кадастровой стоимости 54:35:031065:1513-15680,03 руб. в мес. расходная часть налог на землю 1,5 % от кадастровой стоимости 54:35:031065:1511-390,6 руб. в мес. расходная часть налог на землю 1,5 % от кадастровой стоимости 54:35:031065:227-15750,23 руб. в мес. Чистая прибыль в мес ( доход-расход): 1638210,395 руб. Стоимость бизнеса в 10 летней перспективе. : 196585247,4 руб. Продам за 196 млн. руб. Расположение: г. Новосибирск , ул. Кубовая , 91 Оживленный центр спального района. Отдельно стоящее здание с парковкой. 20 метров от здания до государственной поликлиники 10 метров от другого популярного торгового центра 30 метров от остановки общественного транспорта. Важно!: Согласно заключенным договорам: Арендатор обязуется компенсировать Арендодателю стоимость следующих эксплуатационных услуг, потребленных Арендатором при использовании Помещения: электроснабжение, водоснабжение, принятие стоков, теплоснабжение, обслуживание узла учёта тепла, обслуживание места сбора и вывоза ТБО, страхование Помещения, уборка снега, уборка прилегающей территории, дезинсекция, вывоз снега и т.д. За обслуживание места сбора и вывоза ТБО, уборку снега, уборку прилегающей территории, дезинсекцию, вывоз снега оплата начисляется Арендатору пропорционально занимаемой площади Помещения. Технические характеристики: Общая площадь здани Готовый бизнес на улице Мичурина в городе Новосибирск

Винный бар в центре города Финансовые показатели: по запросу Об основном продукте бизнеса: В продаже точка на Гастрокорте ресторанного формата с шикарным интерьером. Формат с богатой винной картой и легкими закусками (сыр, орешки, канапе). Клиенты бизнеса: Гости - посетители Гастрокорта, который на данный момент набирает популярность. Это огромная площадь, объединяющая более 130 концепций с самым разным направлением кухонь. На крыше располагается одна из самых атмосферных и самая большая веранда Новосибирска. Для удобства гостей имеется 2 больших парковки. Живая музыка, концерты, маркеты, базарчики и выставки являются неотъемлемой частью жизни Гастрокорта и генерируют высокий трафик гостей. Организация бизнес-процессов/автономность: Управляющая занимается персоналом и разработкой меню. Собственник продумывает стратегию развития бара, занимается постановкой плана, проверкой всех показателей и контролем финансов, участвует в собраниях с коллективом. Перспективы развития: Точка функционирует, растет каждый месяц, есть потенциал роста выручки: формат легко масштабировать в полноценный ресторан или кофейню, что и планировалось в будущем. Есть стратегия развития. Причины продажи: У собственника не хватает времени на два направления бизнеса. Принято решение оставить одно. Информация по помещению: Площадь: 14 кв.м. Аренда: 56 тыс. руб. Материальные активы; Оборудование для бара: (полный список по запросу) Посуда Кассовое оборудование, интернет, видеонаблюдение, телефоны Световые и неоновые вывески, светильники Конструктив островов: металл, керамогранит, зеркала Мебель: стулья, кресла от премиального производителя (на гарантии), стеллажи для вина. Нематериальные активы; База поставщиков Переуступка договора аренды Вся печатная продукция вместе с правом на все макеты и исходники, огромная база фото и видео Развитые страницы в соцсетях, канал в Телеграм Высокий рейтинг на 2ГИС, много отзывов База техкарт для бара Штат укомплектован: 2-3 бармена Управляющая По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ! Продам готовый бизнес на улице Мичурина в городе Новосибирск