Пpoдaм кaпитaльный , двух уровневый гараж в ГCК Движeнец 7, пo aдpecу ул. Движенцев 31.
Рaзмep вopот: Ширина 2.50 м. Выcoтa 2.04 м.
Pазмeр пeрвoгo этажa:
Длина 5.6 м. ( 5.95 м. от тopцeвoй cтeны до вoрот), Шиpина 3.65 м. ,Выcота 2.40 м.
Рaзмeр пoдвaльногo этажа:
1-ый отcек Длина 3.55 м.Шиpина 3.38 м. Bысота 2.70
2-oй oтceк Длина 2.0 м.Ширина 3.3 м.Высота 2.70
В 2025 году произведен ремонт крыши, замена кровельного материала на крыше гаража- на новый .
Установлена естественная приточно - вытяжная вентиляция с разделенными контурами, отдельно для подвала и отдельно для основного гаража. На вытяжных трубах на крыше, установлены Н - образные дефлекторы типа краб, для усиления вытяжного эффекта при наличии ветра. Простой, но эффективный вариант дефлектора, проверен на аэродинамических моделях.
Так же, при необходимости, возможно включение принудительной вентиляции подвала. Благодаря хорошему воздухообмену в гараже всегда сухо.
Доски на смотровой яме новые, толщиной 50 мм. Ворота утеплены. Освещение светодиодное.
Преимущество данного варианта в его расположении. Гараж находится на охраняемой ведомственной охраной ФСИН территории, въезд-выезд авто - транспорта, только членам кооператива. Сквозного прохода/проезда для посторонних лиц и транспорта по территории ГСК нет !
Количество гаражных боксов в ГСК ограничено, 14 шт. все друг друга знают в лицо.
Видеонаблюдение, ночное освещение.
Поставил автомобиль в гараж и спишь спокойно .
Под какие либо СТО, мастерские с посторонним транспортом и случайными посетителями - не подойдет, только личное использование, хранение автомобиля, мотоцикла, прицепа, велосипедов, колес, личных вещей, домашняя мастерская.
Возможно использовать под склад временного хранения небольших партий грузов до 45 м3, если занимаетесь отправкой или приемкой грузов из почтово-багажных ж.д. вагонов на станции ЖД Новосибирск Главный, на Молочном тупике, гараж имеет прямой выход на погрузочный перрон почтово- багажных жд вагонов.
Продажа по членской книжке. Оформляется договор купли продажи пая в ГСК, и расписка, делается отметка в членской книжке о смене владельца гаражного бокса, заверяется печатью ГСК и подписью председателя.
Земля находится в аренде с 28.07.2014 г. на 49 лет. то есть до истечения срока аренды осталось 38 лет
Технический паспорт помещения готов, (на дискете с электронными подписями кадастрового инженера, принимают на регистрацию прав собственности именно в таком виде - на дискете), в ЕГРН гараж зарегистрирован под 54:35:021121:26:870, гараж находится на участке с кадастровым номером 54:35:021121:26.
При необходимости можете зарегистрировать право собственности на гараж и землю. Некоторые соседи зарегистрировали гаражи в собственность.
Расстояние от ближайшего дома по ул. Железнодорожная 2 200 метров, от Ленина 81 - 380 метров. Снег чистят. Солнечная сторона ! Солнце с 12-00 и до самого заката ! Цена за 2 ух уровневый гараж с учетом параметров и локации более чем приемлемая. Отличный вариант для использования !
