44 500 000 ₽
Код объекта: 1994183.
Продается коттедж 400 кв.м.
Немного о поселке:
Краснообск — популярный и экологически чистый пригород Новосибирска с развитой инфраструктурой, кольцевой планировкой кварталов и обилием зелени. Варианты жилья в Краснообске отличаются комфортом и близостью к природе без потери городского сервиса.
Инфраструктура и сервис:
• Спорт и досуг: спортивные школы и секции по разным видам спорта — 24 направления; 4 фитнес-центра и спортивных клуба;
• СКОРЕЕ за Уралом: крупнейший спортивно-оздоровительный комплекс "Армада". Здесь развиты синхронное плавание, батутный спорт, скалолазание, бокс, триатлон, водное поло.
• Здравоохранение: Краснообск — на территории находится Новосибирская клиническая центральная районная больница и поликлиника.
• Инфраструктура города: более 2 000 учреждений, предприятий и организаций различных форм собственности;
• Природа и окружающая среда: экологично чистый спутник города, рядом лесопарк (Дендрарий), река Обь, чистый воздух и живописные места для прогулок.
• Архитектура и планировка: кольцевые застройки и современные жилые комплексы создают уютную и обособленную атмосферу; рядом с городом — удобная доступность к природе.
• Транспорт и доступность: дорога до левого берега Новосибирска занимает 20—30 минут на авто или общественном транспорте.
• Целевая аудитория: семьи с детьми ценят безопасность и детские площадки, жители старшего возраста — спокойствие и зелень, инвесторы и молодёжь — комфортные планировки в новых ЖК.
О коттедже:
Общая площадь: 400 м² (включая пристроенный гараж 90 м²).
Участок: 12 соток, ИЖС.
Гараж пристроен в 2013 году.
Коммуникации: Все центральные — электричество, вода, канализация.
Высокоскоростной интернет.
Особенность: Переменная этажность (по 1 лестничному пролету между уровнями), что делает перемещение по дому очень удобным.
• преимущество:
Отапливаемый гараж (90 м²)
Вместимость на 3-4 автомобиля.
Прямой вход в дом.
Оснащен: туалетом, сливом, тремя вместительными кладовыми для шин, инструментов, инвентаря.
• планировка и интерьер:
Цокольный этаж: комната 15 м² ( стоит бильярд ), ванная комната, кладовая.
1 этаж: Прихожая, кухня (13 м²), светлая гостиная (21.7 м²), прачечная (17.6 м²), санузел, комната хранения (20 м²), выход на задний двор.
2 этаж: Мастер- спальня (24.6 м²) с санузлом, кабинет (7 м²). ( вместо кабинета можно сделать гардероб )
3 этаж: Две спальни (22 м² и 19 м²), санузел, балкон в одной из спален.
4 этаж: Просторная игровая/медиа-зал (25 м²), гостевая спальня (16.6 м²).
• участок:
Ландшафтный дизайн: Ухоженный газон, зона отдыха, детская площадка, баня.
Практичная зона: Аккуратный огород (~1 сотка) со стационарными грядками и большой теплицей.
Сад: Плодовые деревья и кустарники (яблони, груши, облепиха, жимолость, смородина).
Конфиденциальность: Надежный забор по периметру.
Объект ухожен и не требует вложений.
Юридическое сопровождение, безопасность сделки, гарантийный сертификат до 15 000 000 р.
Ждем Вас на просмотр. Пиши и звоните
