Только на Циан
6 000 000 ₽
Реальный объект! На первых фотографиях - пример отделки.
Построенный капитальный дом под вашу отделку: без рисков недостроя и переплаты за чужой ремонт
На рынке загородной недвижимости часто приходится выбирать из двух зол: ввязываться в стройку с нуля, рискуя остаться без денег и жилья (как это было с клиентами Мегадом и нескольких других Новосибирских компаний), или покупать готовый объект, переплачивая за чужой вкус и скрытые дефекты.
Этот дом — грамотная альтернатива. Надежная капитальная коробка 2025 года уже стоит на участке. Вы не несете строительных рисков и не ждете месяцами окончания работ. Внутри — черновая стадия. Это чистый холст, где вы сами контролируете качество чистовой отделки и не переплачиваете за демонтаж дешевых материалов от прошлого хозяина. При необходимости вы можете смело изменить конструктив до начала чистовых работ — все изменения легко оформляются по упрощенной "дачной амнистии".
Конструктив и материалы
Дом строили для себя, проект продается только из-за изменения жизненных планов, поэтому на базовых вещах не экономили.
Построен из сибита на монолитной плите.
Общая площадь 85,8 кв.м, два этажа.
На первом этаже спроектирована большая кухня-гостиная с панорамными окнами во двор и потолками 3 метра.
На втором этаже почти 40 кв.м. свободной площади с высотой потолков 2,75 метра.
Установлены качественные пластиковые окна с надежной итальянской фурнитурой.
Часть черновых работ уже выполнена: разведена электропроводка, закуплены система теплого пола, смесь для стяжки и ОСП для пола второго этажа.
Коммуникации
Самые сложные бюрократические вопросы с сетями уже решены.
Подведена центральная вода, заведено электричество 380 вольт, заложен септик на 13 кубов.
Газ на границе участка. Проект подключения газа уже согласован, а помещение котельной полностью проверено и одобрено контролирующей организацией (все нормы соблюдены).
Участок и готовая зона отдыха
Сам дом требует косметики, но зона для загородного отдыха уже готова к использованию.
Построена отличная баня, внутри всё обработано дорогим немецким воском с приятным ароматом.
Возведен капитальный хозблок на 12 кв.м. (тоже на плиточном фундаменте) и беседка с мангальной зоной.
Все постройки грамотно сдвинуты к краям участка, поэтому по центру остался свободный периметр под газон или огород.
Участок полностью разработан, выровнен и очищен от растительности.
Инфраструктура и логистика
Дом расположен в самом центре села, но в тихом зеленом тупике, где вы граничите только с одними соседями. Зимой подъезд к участку регулярно и оперативно чистит муниципальная спецтехника.
В 510 минутах ходьбы есть всё необходимое: школа, детский сад, аграрный техникум.
Рядом находится торговый центр, супермаркеты, магазины разливных напитков и пункты выдачи Ozon, Wildberries.
В пешей доступности расположены остановки регулярного автобусного транспорта.
До центра города на машине 30 минут.
Рассмотрим обмен на 1к квартиру на правом берегу с Вашей доплатой.
Звоните!
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 194726
Номер в базе: 12590444 Продается дом на улице Ленина в селе Раздольное.
