Купить дом в поселке Озерный Новосибирского района

Один из лучших коттеджных поселков города Ключевой, до площади Калинина 13 километров и 18 минут на машине не в самый час пик, закрытая территория с охраной, дороги зимой чистят быстро и до асфальта, на территории поселка имеется большой парк и Храм-часовня. Коттедж 2022 года постройки ,кирпичный двухэтажный: на первом этаже большая кухня-гостиная, санузел, котельная, и кабинет. На втором этаже три отдельные спальни и ванная комната с санузлом. Отопление газовое, водяные теплые полы и радиаторы, по периметру дома видеонаблюдение, два септика переливных по 6 кубов. Гараж 7 на 7 метров с отоплением теплый пол, а так же новая 2024 года баня-буханка. На участке разнообразные растения и деревья: голубые ели, кедр, можжевельники, гортензии, яблони, и многие другие. Очень дружные соседи, участок тупиковый, случайные машины мимо не проезжают. Один собственник, полная цена в договоре, обременений нет. Звоните и приезжайте на просмотр, вам обязательно захочется тут жить.

Если Вы цените архитектуру ,стиль ,продуманное пространство для жизни ,комфорт и гармонию с природой, наш новый современный, роскошный дом в элитном поселке Ключевой - для Вас!! Уникальное предложение -снижение цены,в связи со срочным переездом в другой город! Спешите приобрести. Дом спроектирован и построен профессиональными инженерами, что позволило устроить грамотно и безупречно всю внутреннюю структуру дома и ее обслуживание.. Качество и безупречность: - Материал строительства- кирпич, настоящая кирпичная кладка, все остальные материалы для внешней и внутренней отделки- самого высокого качества. Технология и безопасность: - Установлены 6 камер по периметру дома-аналоговая система видеонаблюдения AHD ,через интернет , локальная система контроля доступа. Установлен Wifi по технологии MESH ( доступ в любой точке дома) .Современные системы жизнеобеспечения дома ( Все контакты инженеров по обслуживанию дома, будут переданы новому хозяину, а также контакты работника по уборке территории дома). Пространство и планирование: - Планировка дома заслуживает особую любовь . У каждого члена семьи свое пространство для отдыха и творчества У каждой комнаты своя гардеробная - мечта каждой хозяйки. В доме большая кухня -гостинная 51 кв. м. - 4 комнаты ( 1 этаж- гостевая комната-2- спальни на 2 этаже и детская комната) большой холл, для игры в бильярд -52 кв. м.- помещение для занятий спортом, дополнительно много технических помещений , где расположено оборудование для содержания дома. Гараж на 2 автомобиля. Спа- комплекс площадью 92 кв м: - Бассейн с панорамными окнами открывает пространство для любования кедрами. Сауна и комната отдыха- все это Ваш персональный курорт! Предложение уникальное ! Таких домов единицы, все приобреталось для себя ,продается в связи с переездом в другой город .Фотографии и видео не передают красоту дома. Преимущества поселка -Безопасность и статусность ( охраняемая КП-имеются 7 въездов через шлагбаум) - Безупречные дороги расположение КП в черте города, в 15 -20 минутах от площади Калинина ,вся необходимая инфраструктура -магазины ( Пятерочка ,Магнит, Smile, Novex, фермерские магазины и аптеки ) . Современная школа , детские сады , новая поликлиника ,спортивный комплекс - расположены рядом, в микрорайоне Стрижи . Невероятно ухоженный, огромный парк внутри коттеджного поселка ,с ландшафтным дизайном ,фонтаном, современными спортивными и детскими площадками . Чистая продажа ,один взрослый собственник-без обременений и ипотек .. Возможен торг.

Код объекта: 1402907. В срочной продаже дом общей площадью 114,3 м² в ЖСК "Солнечный", поселок Озерный. Коттеджный поселок располагается в 15 мин. от Площади Калинина. Развитая инфраструктура, закрытая территория микрорайона, асфальтированные дороги, доброжелательные соседи. В шаговой доступности магазины, остановка общественного транспорта, два частных детских сада "Город для детей" Материал строения дома: газоблок, обшивка - мягкий кирпич, кашированные окна. Сделана отмостка. Фундамент: монолитная плита 400 мм. Перекрытие первого этажа и чердачного помещения деревянное с утеплителем 300 мм. В доме сделаны теплые полы, полностью сделана разводка отопления, разведена электрика. Высота потолков 3,17 м. Приобретены материалы для санузлов: широкоформатный керамогранит, унитазы (инсталляция), ванная, подведены коммуникации и выполнены закладные. Документы подготовлены к продаже: земля и дом в собственности. Коммуникации: центральная вода, газ, электричество, септик, провайдер интернета. Ровный, тупиковый участок. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник. Любая форма расчета.

В продаже полностью готовый для жизни дом в КП Италия - одном из лучших поселков Новосибирска. Расположение: Северный выезд из города по Мочищенскому шоссе, 12 км до площади Калинина; По пути есть всевозможные супермаркеты, аптеки, детские магазины и т.д.; Асфальтовое покрытие до самого дома, без пробок дорога от Калинина занимает 15-20 минут на авто; В 8-ми минутах езды в Стрижах есть новые детские сады, школа, медицинские учреждения, торговые центры с полным набором любого ритейла и даже отличный детейлинг для авто. Коттеджный поселок: Признан лучшим коттеджным поселком премиум-класса в 2023 году. Небольшой, строго охраняемый с въездом через КПП с закрытой территорией. Дети гуляют, соседи друг друга знают, люди приятные. На въезде стоит часовня Николая Чудотворца Угодника. Управляющая компания решает все возникающие вопросы, взнос 3500 рублей в месяц. Конструктив и ремонт: Дом возведен на утепленной шведской плите из сибита марки D400, заведен газ, центральная городская вода и электричество 3 фазы 15 кВт. Ремонт выполнен по дизайн-проекту из качественных, экологичных материалов. Все закупалось еще до санкций, сделано для себя на долгие годы. Большая часть мебели изготовлена на заказ с применением топовой фурнитуры. Наполнение и комфорт: Возведен отдельно стоящий гараж на 2 автомобиля, двое автоматических ворот с улицы и одни со стороны участка. Входят два кроссовера, квадроцикл, запасы колес и прочее важное, что в доме хранить не будешь. Установлен бассейн с системой фильтрации и подогрева, испанский насос позволяет пользоваться им до уличной температуры -10*, может и больше, но владельцы не проверяли. Большой газон, где можно погонять мяч с детьми, зона для гриля и летняя терасса возле бассейна. Электрическая сауна в доме с печью с парогенерацией. Система кондиционирования во всем доме. Планировка: На первом этаже расположены кухня-гостиная, сауна с душевой кабиной, постирочная и гостевой санузел. Отсюда же есть выход на придомовую территорию. На втором этаже расположены детская, основная ванная комната и спальня с большой гардеробной. Юридическая часть: Один взрослый владелец, полная цена в договоре, никаких арестов, запретов и ограничений. Продается только из-за переезда в Москву, поэтому можем рассмотреть обмен на недвижимость в столице. Комиссия для покупателей отсутствует. Просмотры по предварительной договоренности, звоните.

Предлагается к продаже прекрасный дом круглогодичного проживания, для большой и дружной семьи в закрытом поселке Италия ру. Коттеджный поселок располагается поблизости к городу, 20 мин от Площади Калинина, до дома дорога полностью асфальтирована. Территория под круглосуточной охраной и ограждена по всему периметру. К продаже дом с отделкой и мебелью. Дом 181,2 м кв, построен по финской технологии (деревянный каркас + утеплитель базальтовый, 1 этаж 20 см утеплителя, 2 этаж 15-20 см), обшит качественным сайдингом Деке. На 1 этаже расположены: кухня-столовая 18 кв.+ зал с действующим камином, который отапливается дровами, коридор, гардеробная, санузел и душевая кабина, вход в подвал, холодный коридор, подвал для хранения корнеплодов и солений (полностью забетонирован), застекленная веранда (вход из кухни и с улицы) и лестница на второй этаж. на 2 этаже: рабочее место (мини кабинет), санузел, 2 спальни с полной отделкой, 1 комната свободного назначения (без отделки), 2 балкона. Вода городская + септик. Участок правильной формы, полностью ухожен: газон, тропинки выложены тротуарной плиткой, посажены красивые кустарники (ели, сосны, рябины, березы, осины). Так же имеется небольшой участок для собственных посадок. Выстроен гараж на 2 машины, с возможностью размещения третьей, 2-3 парковочных места перед гаражом. Материал строения гаража: газоблок, обшивка сайдингом, внутри штукатурка, пол бетон. На участке удобный вольер для размещения двух собак. Залит фундамент под баню размером 6*7. Дом полностью готов для проживания. Вся мебель остается новым собственникам. Документы подготовлены к продаже: земля и дом в собственности. Возможно рассмотреть варианты обмена на квартиры в городе Новосибирске. Приглашаем на просмотр в удобное для вас время. Быстрый выход на сделку.

Современный семейный коттедж в КП Италия , созданный для счастливой и гармоничной жизни большой и дружной семьи, расположен в престижном и закрытом коттеджном поселке Италия — всего в 20 минутах от центра Новосибирска. Это идеальное сочетание городского комфорта и тишины загородной природы. Дом, в котором легко просыпаться под пение птиц, гулять по живописным дорожкам и по вечерам смотреть на закат всей семьёй с уютной террасы. Преимущества поселка и локации • Безопасность и приватность: охраняемая территория с КПП и ограждением по периметру • Живописная среда: смешанный лес, свежий воздух, река Обь — всего 10 минут на машине • Инфраструктура внутри КП: часовня Николая Чудотворца, управляющая компания, парк рядом • Социальная среда: статусные соседи, спокойная и доброжелательная атмосфера • Признание: КП Италия — лучший посёлок премиум-класса Новосибирска 2023 года О доме — архитектура, материалы, качество Построен в 2024 году. Стиль — лаконичный хай-тек, одноэтажный дом с высоким цоколем и возможностью оборудовать эксплуатируемую кровлю (плоская, американская мембрана, срок службы 50 лет). Технические характеристики: • Фундамент — свайно-ростверковый • Стены — газоблоки Сибит-400 толщиной 600 мм • Перекрытия — железобетонные • Фасад — декоративная штукатурка + керамогранит • Панорамные окна с функцией затемнения, что обеспечивает прохладу летом и приватность в дневное время • Входная дверь FALKO 2,4 м — с подогревом, подсветкой, бесключевым доступом • Потолки — 3,4 м • Межкомнатные двери — скрытого монтажа Коммуникации: • Центральный водопровод • Переливной септик • Электричество 15 кВт • Отопление — газовый котел Bosh + контур под второй • Тёплые полы по всему дому • Приточная вентиляция, видеонаблюдение, сервер удаленного доступа Внутреннее пространство — для уюта и вдохновения Общая жилая зона: • Просторная кухня-гостиная — 54,25 м² с выходом на террасу • Большой холл — 28,78 м² • Постирочная — 6,38 м² • Общий санузел — 8,72 м² Спальни: • Мастер-спальня 37,64 м² — с гардеробной и личным санузлом • Спальня 25,96 м² — с гардеробной (идеальна под детскую) • Спальня 15,92 м² — под детскую или кабинет Цокольный этаж 140+ м²: • Санузел • Три помещения свободного назначения: под спортзал, игровую, домашний кинотеатр или сауну • Техническое сердце дома: котельная, накопительный бак, система тёплых полов и управления Гараж: 43,06 м² на два автомобиля с воротами от немецкого бренда Hormann, вторым светом, и лестницой с зоной уединения. Участок 10 соток земли — с элементами леса, соснами, елями, кедрами, декоративными кустарниками Удобная инфраструктура: • Отличная экология и простор для детских игр, отдыха и творчества • Поблизости: Магнит, Пятёрочка, Новекс, кафе, фермерские продукты • В 10 минутах — детский сад, школа, ТЦ и клиники (р-н Стрижи) • 5 минут до автобусной остановки, асфальт до самого дома • 12 км до Площади Калинина, 20 минут до метро Заельцовская Звоните, и мы с радостью покажем вам этот замечательный дом в удобное для вас время!

Код объекта: 925688. Дом находится в живописном месте. Территория благоустроенна аллеями и освещением. Детскими площадками и местами отдыха. На участке растут деревья.

Уютный коттедж 2015 года постройки из клееного бруса 240*160. Газовое отопление, центральное водоснабжение, септик, кондиционирование. Гараж на 2 авто общей площадью 45 м2 и Русская баня отдельностоящими зданиями. Участок огорожен забором из лиственницы, на фундаменте, с элементами ковки. Автоматические ворота на въезд и в гараж, участок ровный 18,5 соток, с собственной березовой рощей, где живут белки и ежики. Дом обжит, эксплуатируются, все работает, все функционирует, все продумано до мелочей. Очень удобная планировка. Первый этаж: кухня с выходом на веранду, гостиная, кабинет,спальная комната, гардероб, сан.узел. Второй этаж 3 спальни ,каждая со своим сан.узлом и гардеробной. Мансардный этаж 2 спальни. Имеется тех.помещение, прачечная, спорт.зал. Автоматический генератор 13,5 квт. Камин. Все комнаты укомплектованы мебелью ,сделанной под заказ.Двери,элементы отделки,выполнены из ясеня. Рассматриваем продажу с мебелью и техникой. Любая форма расчета. Возможен Торг!

Новый загородный кирпичный дом в ЖК "КЛЮЧЕВОЙ", расположен в живописном месте - элитный поселок Жск " КЛЮЧЕВОЙ", 25 мин от центра города. О доме : 2 этажа и цокольный этаж. Дом из кирпича 568кв.м , крыша металлочерепица. ЦОКОЛЬ - Бассейн, комната отдыха , техническая комната для бассейна, санузел, котельная, спортзал, кладовая. 1 ЭТАЖ - Гостевая, Зал- столовая, гараж, сан.узел. 2 ЭТАЖ - 2 спальни, кабинет, санузел РЕМОНТ НОВЫЙ ДИЗАЙНЕРСКИЙ ! Сдача дома в конце 2020г. Все коммуникации - газ, вода, канализация. ЗЕМЛЯ - 12 соток На участке - баня из бруса, комната отдыха и зона отдыха, беседка. Парники, цветники разные посадки( малина, смородина, маньчжурский орех т т.д.) На территории поселка отличные ШИРОКИЕ дороги с освещением, 2 парка, фонтаны, детские площадки, Часовня, зимний каток, лыжная база и т.д. . Охрана, видеонаблюдение. Есть все необходимое для комфортной жизни. Новый прекрасный дом со всеми удобствами будет радовать вас и ваших близких!

Почувствуйте преимущества уединённой загородной жизни! Одна из удобных локаций города Новосибирска и Новосибирской области. Вашему вниманию предлагается просторный коттедж, расположенный в непосредственной близости от города Новосибирска - микрорайон Солнечный, посёлок Озерный. Развитая инфраструктура, закрытая территория микрорайона, асфальтированные дороги, доброжелательные соседи. В шаговой доступности магазины, остановка общественного транспорта. На благоустроенном земельном участке площадью 13,6 соток, расположены: - коттедж, площадью 286,1 кв.м; - отдельно стоящий гараж, в котором предусмотрены места под две машины, и подсобное помещение; - банный комплекс с открытым бассейном 30 куб. м, глубина 1,8 м. Коттедж, построен в 2021 году. Классическая кирпичная кладка, утеплитель, вентилируемый фасад, обшит термодревесиной премиум-класса, произведённая по канадской технологии. На первом этаже расположены: гостиная, кухня, гостевая комната и спальня, бойлерная, санузел, хамам, коридор, крыльцо, открытая терраса и выход на второй этаж через лестничный марш. На втором этаже расположены: спальня, кабинет, гардеробная и ванная комната. В спальне, кабинете и гардеробной комнате выполнен ремонт под ключ, ведется отделка ванной комнаты. Коммуникации: - отопление два двухконтурных газовых котла Budеrus (один котёл отапливает дом, второй баню и гараж); - городская вода; - электричество; - газ; - канализация переливной септик 14 куб.м. Гараж и банный комплекс полностью готовы к эксплуатации круглогодично. Если Вас заинтересовал данный вариант, приглашаем на просмотры! Готовы ответить на все интересующие вас вопросы при личной встрече или по телефону. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054171115. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продается уютный коттедж с гаражом на 2 машины, бассейном и гостевым домом! Обмен, рассрочку не предлагать, не интересует! В подарок покупателю - гостевой дом с сауной, душевой и санузлом газовым котлом для круглогодичного проживания, открытый бассейн с подогревом от газового котла, противотоком и фильтрацией (используется с мая по октябрь), эксплуатируемая крыша с парником, теплицей с поливом и настольным теннисом, и площадка для отдыха площадью 120 кв.м. Мы предлагаем к продаже прекрасный коттедж с капитальным гаражом, бассейном и гостевым домом с сауной. Это идеальный вариант для комфортной жизни. Основные характеристики: - Отапливаемая площадь: 324 кв.м - Стоимость квадратного метра: 102 000 рублей - Полезная площадь участка: 10 соток (8,8 - зем. участок + 1,2 эксплуатируемая плоская крыша) Дом: Современный дом с качественным ремонтом, частично меблирован и готов к проживанию. - Спальни: 4 - Санузлы: 2 - Гостиная: Уютная зона с камином, совмещенная с кухней и столовой - Гардеробная: Просторная На плоской крыше можно отдыхать и наслаждаться видом на закат, играть в настольный теннис и выращивать овощи и зелень в теплицах с капельным поливом. Гараж: Теплый капитальный гараж на два автомобиля с выходом в дом, плюс два парковочных места перед гаражом. SPA-зона: На участке есть теплый бассейн с подогревом, фильтрацией и противотоком, который можно использовать с мая по октябрь. Гостевой дом оснащен сауной, зоной отдыха, кухней и санузлом. Участок: Ухоженный участок с ландшафтным дизайном, оснащенный 6-зонной системой автополива. На участке растут декоративные и плодовые деревья, кустарники и множество цветов. Также есть место для уединения с декоративным прудом и качелями. Поселок: Дом находится в красивом поселке с хорошими соседями. До станции метро "Заельцовская" можно добраться по Мочищенскому шоссе, всего 12 км. Инфраструктура поселка: - Частный детский сад - Фитнес-секции и музыкальная студия для детей и взрослых - Детский развивающий клуб, детские и спортивные площадки** - Кафе с банкетным залом и продуктовый магазин Инфраструктура района: Рядом находятся все необходимые объекты: школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты, рынки, фитнес-центры, банки, салоны красоты и многое другое. Готовы к сделке! Документы полностью готовы, два взрослых собственника земли и построек. Земельный участок, дом и гостевой дом оформлены в собственность!! Возможны любые формы расчета. Этот дом может стать вашим уютным уголком. Свяжитесь с нами для просмотра!

Шикарный современный коттедж в закрытом элитном поселке "ключевой"! этот дом - достойный вариант для жизни. обратите внимание на локацию и оснащение дома. ремонт выполнен из качественных материалов в современном стиле с использованием трендовых решений. первый этаж: просторная кухня-гостиная 41,5 м2 с двумя панорамными окнами и выходом во двор, поделена на обеденную зону и зону отдыха; спальня 15,1 м2; санузел с большой душевой 6,8 м2; котельная (она же постирочная-хозяйственная комната). парящая лесница на верхний этаж со вторым светом. второй этаж: три просторные светлые спальни 20,3 м2 + 20,2 м2 + 15,1 м2; шикарный санузел с ванной и душевой, панорамным окном, 15 м2. для комфортной жизни в доме установлена система "умный дом": - автоматическое освещение с датчиками присутствия и управлением через алису. - умные лампы с биодинамическим освещением. - система климат-контроля: поддержание температуры, проветривание, контроль уровня со2 и vос, влажности. - датчики присутствия для зонирования. - авто-шторы с возможностью программирования. - датчик протечки с уведомлениями и возможностью перекрытия воды. - автоматическое проветривание для свежего воздуха и снижения вредных веществ. - контроль открытия окон и дверей с интеграцией в систему климат-контроля и охранной системы. - легкое управление через приложение. - безопасность: система работает локально, невозможно взломать. все это значительно снижает потребление электричества, газа и ваши расходы. дом 2023 года постройки. мебель и техника новые, все на гарантийном обслуживании. поселок жск ключевой это закрытая территория с охраной и видеонаблюдением. отличные асфальтированные дороги, полное освещение, два парка, детский и с фонтаном, кованные беседки, хоккейная коробка / каток. в "ключевом" своя скважина с питьевой водой. назначение земли - ижс, земли населенных пунктов. площадь участка 8,18 сотки. межевание проведено, адрес присвоен. дом строили для себя, с любовью и под жестким контролем. продажа в связи с переездом. если вы поняли, что это именно тот вариант, который нужен, звоните и записывайтесь на просмотр. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054181472 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Арт. 111917756 Продам красивый дом. Расположенный в лесной зоне. Сделан из кирпича классическая кладка, толщина стен 60см ( 2,5 кирпича+ утеплитель). Дом свободной планировки. Цокольный этаж полноценный ( высота потолков более 3м). Узаконенно. Возможен обмен. Ипотека. Мат.капитал.

**Продается уютный загородный дом в живописном поселке Озёрный мкр.** Этот дом — идеальное решение для вашей семьи, где каждый сможет найти свое место для отдыха и уединения. Подходит под материнский капитал, сельскую ипотеку (3% на сумму до 6 000 000) и семейную ипотеку (5,7% на сумму до 6 000 000)! **Преимущества этого предложения:** - **Удобное расположение:** Дом находится в новой части поселка, окружен современными коттеджами и дружелюбными соседями. Удобный выезд на Краснояровское шоссе обеспечит вам быструю доступность до центра города: всего 7 минут до микрорайона Родники и 15 минут до площади Калинина. Для любителей общественного транспорта в 450 метрах от дома расположена остановка маршрутного автобуса 225к. - **Комфортный участок:** Площадь 2,68 сотки, правильной формы, огороженный забором. Здесь вы сможете организовать уютную зону для отдыха с террасой, местом для шашлыков и даже установить летний бассейн. - **Просторный дом:** Общая площадь 116 м², с возможностью строительства отдельно стоящего гаража на 2 машины или бани. Все коммуникации уже подключены: газ, вода, городская канализация, электричество и интернет. - **Удобная планировка:** Первый этаж включает в себя кухню, гостиную, санузел, котельную и прихожую — идеальное пространство для встреч с друзьями и семьей. На втором этаже расположены две (или три) спальни и еще один санузел, что делает дом идеальным для семьи с детьми. Мы предлагаем **бесплатную помощь в оформлении ипотеки** с выгодными усл Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177813 Номер в базе: 5858071

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Для тех кто давно мечтал о загородном доме!! Предлагается к продаже кирпичный двухэтажный дом 277м² на 9 сотках земли в элитном коттеджном посёлке "Италия.ру". До Площади Калинина 20 минут на машине. В доме выполнен качественный, дизайнерский ремонт с использованием дорогостоящих материалов, продумано всё до мелочей. На первом этаже расположены: прихожая, кухня-гостинная, сан.узел, котельная, гараж на одну машину. На втором этаже: кабинет, три спальни и сан.узел. На участке есть ещё один отдельностоящий гараж на две машины, баня из бруса, залита чаша под бассейн. Газоснабжение, водопровод, электроснабжение централизованные. Канализация-септик. Все достоинства данного дома невозможно описать словами, лучше приехать, посмотреть и влюбиться. Рядом с посёлком развитая инфраструктура, множество магазинов (Пятёрочка, Магнит, Smile, Novex, фермерские продукты и много других), аптеки. В 10 минутах на машине находится микрорайон "Стрижи", где так же большое количество магазинов, есть поликлиника, дет.сады, школы. Приглашаем на просмотр в удобное для вас время по предварительной договорённости.

В продаже современный дом в стиле хай-тэк в прекрасном поселке "Солнечный". Дороги асфальтированы,все улицы освещены. Участок 10 соток. Категория земли - ИЖС. Улица тупиковая . Удачное расположение - в удалении от шумного шоссе и в то же время удобный выезд через боковой проезд. В шаговой доступности большая площадка для детей, остановка общественного транспорта, магазины различные, в т.ч. пятёрочка, круглосуточный магнит, оzоn, wb, шиномонтаж, нотариус и др. Дом строился для себя .Причина продажи: перееезд в другой регион. Дом на монолитном каркасе: фундамент, колонны, перекрытия. В доме нет несущих стен - планировка возможна любая - можно при желании сделать хоть 1 комнату на весь этаж. Наполнение кирпич полнотелый, утепление 15 см, облицовка комбинированная: кирпич облицовочный, штукатурка окрашенная в массе. Все стены (в том числе внутренние) из кирпича. Описание дома- 1 этаж: гостиная-столовая 45м2, гостевая комната 11м2, туалет 2,2м2, тамбур 3,3м2, холл 14м2, спа зона 28м2, гараж 69м2, котельная 9м2, крытая терасса 19м2 Общая площадь 1 этажа 200 м2 2 этаж: мастер спальня 25,5м2 высота потолка 3.7 м , 4 комнаты по ~13 м2, ванная 4м2, туалет 2м2, холл 20м2, 3 открытые терассы 10м2, 15м2 и 78м2 Большая терраса проектировалась под зону отдыха: Батут, гамаки, большой бассейн. Все нагрузки рассчитаны - можно сделать бассейн хоть на всю террасу. Общая площадь 2 этажа 200м2. Длина гаража от 8.5 до 11.5 местов. Высота въезда 2.4м. Сможет заехать любой джип, микроавтобус или даже небольшой грузовик. В гараже можно свободно разместить 2-3 машины, прицеп, квадроцикл и пр. Есть погреб в гараже 2х2х2 м весь из бетона с вентиляцией. При желании можно использовать и для обслуживания автомобиля. Фундамент: 63 сваи диаметр 400 мм глубиной от 3 до 4 метров Ростверк ширина 700 мм, высота 780 мм Засыпка: песок с трамбовкой, утепление, плита с армированием Перекрытия монолитные толщиной 20 см на колоннах 30х30 см. Кровля: плоская утепление экструдией 15см, стяжка с армированием, гидроизоляция 2 слоя Вода централизованная (напор очень мощный), электричество кабель бронированный подземный 4х25мм2 (3 фазы), в дом заведено подземным способом 2 оптических кабеля и 2 FТР кабеля (в поселке есть Ростелеком - скоростной интернет, телевидение), газ вдоль участка (с подключением проблем никаких нет). Канализация автономная переливная - 2 колодца по 9м3 - работает отлично, еще ни разу не приходилось откачивать. Окна VЕКА Sоftlinе 70 с противовзломной фурнитурой и ручками. Класс взломостойкости WК2. Все окна кашированные на профиле окрашенном в массе. На втором этаже все окна панорамные. Участок облагорожен, спланирован, отсыпан отличной плодородной землей. Высажен цветник, газон, сортовые плодородные кусты. Замечательные соседи! Дом продается ниже стоимости вложенных средств. При этом большинство работ было сделано до подорожания работ и материалов. Приходите на просмотры!Звоните!!! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054199661 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Уcпейтe купить пo выгодной ценe! Просторный коттедж в развитом микрорайоне Солнечный, посёлок Озерный. Это идеальное место для комфортной жизни, где вы сможете насладиться тишиной и спокойствием, не отказываясь от городской инфраструктуры. На благоустроенном земельном участке площадью 16,47 соток расположены: • Коттедж площадью 402,2м² с гаражом и подсобным помещением; • Бассейн; • Беседка; • Баня. Коммуникации: • городская вода; • электричество; • газ; • канализация септик. В шаговой доступности находятся магазины, аптека и детский садик, а также остановка общественного транспорта. Развитая инфраструктура, закрытая территория микрорайона и доброжелательные соседи создают атмосферу уюта и безопасности. Оформим договор купли-продажи, оперативно предоставим все необходимые документы, в том числе для ипотечных сделок. Квартиру можно купить с использованием средств материнского капитала и ипотечного кредита.

Уважаемые покупатели! ЦЕНА СНИЖЕНА! Предлагается к покупке уникальный дом, классической кирпичной кладки , выполненный по высоким стандартам частного домостроения. Общая площадь дома 338кв.м. включая первый, второй этаж., гараж. На первом этаже размещается кухня-гостиная и две просторные спальни, сан.узел и ванная комната первого этажа, гардеробная. Терраса. На второй этаж ведёт удобная лестница где расположены две спальни и два кладовых посещения, сан.узел второго этажа. Полнотелый кирпича по всему периметру дома, перегородки так-же кирпичные, межэтажные перекрытия ЖБ плита. Большое количество естественного света, за счет больших окон. Двери из утепленного алюминия, 5-ти камерный оконный профиль, 3х камерный стеклопакет. Дом продается с отличным ремонтом . Встроенный кухонный гарнитур с техникой. На полу фиброцементная стяжка с утеплителем, на стенах декоративная штукатурка и частично обои. Подключен газ, установлены газовый котел, Сделаны закладные под кондиционер, охранную сигнализация, видеонаблюдение. Центральные коммуникации. Участок общей площадью 11соток, на котором дополнительно размещён гараж. (на два автомобиля) . Асфальт проложен к самому участку. Сам коттеджный поселок расположен в 30 минутах езды от метро Заельцовская. Так же ходит общественный транспорт. Рядом прямой выезд на Северный объезд На машине можно легко доехать до частных или общеобразовательных школ, так же в 15 минутах ходьбы частный детский сад. Содержание жилья недорогое. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054153903 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

**Продаётся роскошный рубленный дом из кедра для круглогодичного проживания в элитном закрытом посёлке "Италия"!** Ваша мечта о просторном, уютном и безопасном жилье для большой семьи становится реальностью! Предлагаем к продаже **стильный коттедж с отделкой и мебелью**, готовый к заселению сразу после сделки. ### **Почему стоит выбрать этот дом?** **Престижное расположение** всего **20 минут** от центра города (Площадь Калинина), а дорога до дома полностью асфальтирована. **Безопасность и комфорт** территория поселка находится **под круглосуточной охраной** и ограждена по всему периметру. **Развитая инфраструктура** в шаговой доступности магазины ("Пятёрочка", "Магнит", "Smile", "Novex"), фермерские лавки с натуральными продуктами. **Всё для семьи** в **10 минутах** на машине микрорайон "Стрижи" с поликлиникой, детскими садами, школами и множеством торговых центров. ### **Идеальное место для жизни!** Этот дом создан для тех, кто ценит **простор, уют и безопасность**. Большие светлые комнаты, качественная отделка и продуманная планировка делают его идеальным для семейного проживания. **Закрытый посёлок** приватность и спокойствие. **Готовая инфраструктура** всё необходимое рядом. **Отличная транспортная доступность** быстро до города без пробок. ### **Не упустите свой шанс!** Приглашаем на **просмотр в удобное для вас время** просто свяжитесь с нами для согласования даты. **Звоните прямо сейчас!** Ваша н Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177813 Номер в базе: 7715729