34 000 000 ₽
Семейный, уютный коттедж в скандинавском стиле на земельном участке 24 сотки!
светлое открытое пространство, продуманная архитектура, качественная инженерия и природное окружение - дом отлично сочетает комфорт городской квартиры и атмосферу загородного дома.
основные преимущества дома:
- главное преимущество - это строительство с применением современных технологий, использовании качественных материалов и контроль на каждом этапе строительства объекта(дом строили для семьи).
- открытое пространство, естественный свет, за счёт увеличенных оконных проёмов, напольное покрытие, выполненное единым полотном из керамогранита, создают атмосферу уюта и комфорта на первом этаже. тамбур-холл(12кв.м), кабинет(20.2кв.м), эргономичная кухонная зона с массой мест для хранения(25.5 кв.м.) и уютная столовая-гостиная(46.6кв.м) объединены в единую визуальную среду(зона гостиной имеет выход на просторную, крытую веранду с элемнтами декора). помещение зонировано, но не перегружено - создаётся ощущение комфорта и уюта!
- комфортная, пологая лестница, состоящая из 2-ух маршей, между которыми находится вход в спортивный зал, ведёт на уеденённый второй этаж. мастер-спальня(35.9кв.м)с балконом и всем необходимым(с/у + гардероб), две просторные детские комнаты(14кв.м.+14кв.м), дополнительный санузел(8.7кв.м.) и комната для хозяйственных нужд(8.5кв.м.).
- продуманная планировка: активная зона на 1ом этаже, приватные спальни - на 2ом. дом удобен для семьи и приёма гостей!
- профессиональная инженерия: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, в каждой комнате установлены близеры с рекуперацией воздуха, газовое отопление (включая наличие резервного котла), надёжные тёплые полы, качественная автоматика, эл-во трёхфазное 380в( 30квт).
- полноценный спортзал с естественным освещением: редкое и востребованное пространство в частных домовладениях, раздолье для поддержания здорового образа жизни и спортивного веселья!
- просторный гараж на 2 автомобиля(65.6кв.м.): совмещён с домом удобным входом (минуя улицу), облицован кафелем, оснащён двумя автоматическими воротами, имеет дополнительную кладовую(12кв.м), выход в котельную(11кв.м.).
- земельный участок 24 сотки: (46м. х 52м.)весь огорожен забором( 200 м.п.) , фасадная часть забора - ленточное основание с колоннами отделанными натуральным камнем(с подсветкой), а также калиткой и откатными воротами с кованными элементами декора. размер участка позволит реализовать самые смелые решения - гостевой дом, дом - баня, бассейн, детская игровая площадка, барбекю-зона и т.п.
что важно знать покупателю:
- дом построен по технологии сип, строго по проекту(ар,кр, инженерные разделы), с применением качественных материалов и профессионального монтажа. вся документация на строительство имеется(проектная ,подряда и прочие.)!
- современные сип-панели обладают высокой энергоэффективностью, дом держит тепло значительно лучше кирпичных аналогов.
- конструкция обеспечивает отличную шумоизоляцию и стабильный внутренний микроклимат.
- дом лёгкий, тёплый, не даёт усадки и не требует мокрых процессов при строительстве.
- сип - это технология, которая уже давно используется в сша, европе и канаде: более половины домов там строят именно так!
участок и постройки
- площадь 24 сотки. территория уже благоустроена, при этом остаётся большой потенциал для развития.
- баня-бочка нагрев за 30 минут, используется круглогодично.
- капитальный бассейн 5.5 м с автоматическим подогревом и коммуникациями, выведенными в подвал.
- сад, газон и дорожки.
- технический проезд для доставки на участок материалов или строительства дополнительных объектов.
локация и инфраструктура
- асфальтированная дорога, шлагбаум на въезде в общество, там же остановка школьного автобуса.
- район полностью сформирован, все участки реализованы, соседи живут постоянно.
- посёлок тихий, безопасный, с приятным социальным окружением.
- трасса далеко - абсолютная тишина.
- управляющая компания: оплата 1500р / месяц, собственники домовладений довольны результатом.
- протока р.обь: спуск для катеров, сап-борды, рыбалка.
- в посёлке два магазина, в пяти минутах -район дивногорский с большой инфраструктурой.
- удобный выезд на оба берега . до центра города 30 -40 минут в будни, 20-25 минут в выходные.
остались вопросы - звоните, с удовольствием ответим.
мебель и техника остаётся по договорённости.
приглашаем на просмотр!
Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.
Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV008054199218
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке.
Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
