В ЧИСТОЙ продаже хороший добротный 1-но этажный коттедж круглогодичного проживания в охраняемом коттеджном посёлке закрытого типа - микрорайон БЛИЗКИЙ, в экологически чистом районе нашего города.
Дом расположен на участке 10 соток. Помимо дома на участке расположена баня из бруса (150х200мм) размером 6х6м (с крыльцом 1,5х4,5м), теплица, огород, а перед домом щебнем отсыпана парковка для автомобиля размером 3,5х5м, есть место под строительство гаража и терассы. Земля плодородная - шикарные урожаи (фото имеются). Дороги хорошие асфальтированные, зимой их чистят качественно и вовремя (с городом не сравнить). Вся инфраструктура рядом: новая школа и новый детский сад находятся в Каменке в 10 минутах (от КПП отвозит и привозит школьный автобус). Супермаркет Фасоль, центр детского развития, фитнес клуб с тренажерным залом сразу за КПП, по всем улицам освещение, видеонаблюдение, электричество и газ. За КПП конечная остановка общественного транспорта и Врачебная амбулатория от ГБУЗ 2. Из посёлка два выезда (КПП) со шлагбаумами один в сторону проспекта Дзержинского, другой в сторону Пашинского переезда.
Дом строили для себя, вкладывали душу, что называется, продажа вынужденная, в связи с переездом в другой регион. Дом очень тёплый, построен профессиональной строительной компанией с соблюдением всех норм и требований с использованием качественных материалов. Фундамент ленточный свайно ростверковый на буронабивных сваях, стены дома выполнены из газобетона (300й сибит), который отлично держит тепло зимой и медленно нагревается летом, а снаружи облицованы красивым кирпичом, окна пластиковые хорошие, прочные надёжные входные двери. Обогрев дома за счёт водяного пола с 6ю контурами и радиаторов (включаются по необходимости). Все это в совокупности обеспечивает отличный микроклимат и энергоэффективность в доме. Узел отопления в доме газовый котёл, подключён к ИБП (источнику бесперебойного питания) с аккумулятором, смонтирован по системе Теплый дом. 2 канализационных септика - для дома и для бани по 4,5 куб.м. В Каменке есть озеро и река, поэтому для любителей рыбной ловли круглогодичная рыбалка обеспечена, а летом есть возможность покупаться и позагорать.
В доме сделан хороший ремонт из качественных материалов. Высота потолков в чистоте 2,85м. По планировке предусмотрены 2 отдельные спальни - 17,3 кв.м. и 14,5 кв.м., кухня 11,3 кв.м. и просторная гостиная 23,1 кв.м., раздельный санузел, котельная, гардеробная, а также полноценный сухой подвал.
Документы к сделке полностью подготовлены. Быстрая сделка. Право собственности на дом и на землю зарегистрировано. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для дачного строительства. Один взрослый собственник. Возможно приобретение по ипотеке. Предлагаю помощь при получении кредитного решения, в случае необходимости.
Агентство является действующим членом СРО Ассоциация "НОАН". Деятельность Агентства застрахована на 100 000 000 рублей в САО "РЕСО ГАРАНТИЯ".
