


Дом с умной планировкой в п. Гармония Продается современный дом, где каждый квадратный метр работает на вас! Идеальное решение для тех, кто не хочет переплачивать за пустые коридоры. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: — 9 800 000 ₽ — цена без кредитов. — 10 600 000 ₽ — цена в текущем состоянии (как на фото) под ипотеку. — 12 000 000 ₽ — цена под ключ (завершение всех работ) под ипотеку. УМНАЯ ПЛАНИРОВКА: Всего 2,32 м² коридора на весь дом! Вся остальная площадь — полезная: — Мастер-спальня 13,05 м² с личной гардеробной 4,21 м² и собственным санузлом 5,52 м². — Две уютные детские по 12,5 м² каждая со своим характером. — Общий санузел 4,05 м² отделяет 2 детских друг от друга. — Просторная кухня-столовая 24,79 м² с окном над мойкой и выходом на террасу. — Гостиная 18,36 м². Отделяемая от зоны кухни-столовой. Пример с похожего домана фото. — Кладовая-гардеробная 5,2 м² с окном для уюта. — Прихожая 6,79 м² с нишей для шкафа. — Котельная 5,58 м² с отдельным техническим входом . У дома два входа: парадный и технический для вашего удобства. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: — Стены: Автоклавный газобетон 300 мм + утепление 100 мм. Внутри кирпичные перегородки (120 мм). — Фундамент: Утепленный, выполнена мягкая отмостка. — Фасад: Современная штукатурка по системе. — Кровля: Плоская, ПВХ-мембрана Технониколь (срок службы от 20 лет, утепление 200 мм). — Окна и двери: Энергоэффективный 5-камерный профиль VEKA кашированные, входная дверь ПВХ с тонированным остеклением. — Высота потолков: 2,85 м (в чистоте). — Канализация:Переливной септик V=7,5м3. — Ливнёвка: Вывод осадков с крыши выполняется через внутренний подогреваемый отвод в ливнёвый колодец; — Стены: Подготовлены под обои. Плитка в котельной. РАБОТЫ КОТОРЫЕ БУДУТ ВЫПОЛНЕНЫ: — Утепление пола. — Разводка отопления. Тёплые полы выполняются с шагом 15 см в каждой комнате отдельный контур, что позволяет регулировать температуру в каждом помещении по разному. Подготовка под умный дом. Рантовые высокотемпературные зоны заменяют привычные батареи в зонах окон. — Водоснабжение. По технологии Axiopress с использованием трубы и фитингов PEXa. Нет соединений в стяжке. С циркуляцией горячей воды, что позволяет практически сразу пользоваться горячей водой. Вся система перед заливкой отпрессована давлением 8 бар. — Электрика в котельной. — Заземление. — Стяжка пола. — Монтаж декоративной клинкерной плитки на фасаде. — Заливка бетонного основания под крыльцо и террасу. — Планировка участка. УЧАСТОК И ЛОКАЦИЯ: — Площадь: 7,9 сотки . — Адрес: с. Каменка, мкрн Гармония, уч. 2248 — Кадастровые номера: 54:19:120701:16648 Добавляйте объявление в Избранное, чтобы не потерять выгодное предложение! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! В продаже 2 рядом стоящих дома. Купить дом в сельсовете Каменский Новосибирского района.







































































































