


Код объекта: 1568637. С радостью представляю вам уютную дачу в Новосибирском районе, в Барышевском сельсовете, в садовом товариществе "Экспериментатор". Она идеально подходит для круглогодичного проживания. На ровном участке в 5,6 соток стоят два строения. Это двухэтажный дом размером 54,78 кв. м и двухэтажная баня из ангарской сосны с площадью 48,68 кв. м, включая беседку 12,4 кв. м, с террасой для шезлонгов и джакузи. Основные характеристики дома: Площадь дома: 54.78 кв. м Этажность: 2 Количество комнат: 2 Основные характеристики бани: Площадь: 48,68 кв. м Этажность: 2 Площадь первого этажа: 18.28 кв. м Площадь второго этажа: 30.4 кв. м Беседка: 12.4 кв. м Материал: - Ангарская сосна (1 этаж) - Сосна (2 этаж) Отопление: Теплый пол и радиатор Водоснабжение: Подземное хранилище Участок: Площадь участка: 5,6 соток Гараж: 12.75 кв. м Почему это может вас заинтересовать? Удобное расположение: участок граничит с лесом, что обеспечивает чистый воздух и тишину. Доступ возможен как с дороги на Ключи, так и через поселок "Каинская заимка". Транспортная доступность: до ж/д станции "Сеятель" всего 11,9 км. Это позволяет легко добраться до города. Экологическая обстановка: близость к реке Камышевка (всего 5 минут пешком) и лесной зоне делает это место идеальным для отдыха и жизни. Комфортное соседство: в товариществе живут дружелюбные люди, что создаёт приятную атмосферу. Универсальность использования: участок подходит как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания. Дополнительные преимущества: терраса для размещения шезлонгов с джакузи. Система в бане осуществляется с помощью теплого пола и радиатора на втором этаже, а также радиатора на первом. Управление отоплением осуществляется дистанционно через приложение на телефоне. Баня — из нержавеющей стали "Термофор Скоропарка". Она производит перегретый мелкодисперсный пар с температурой свыше 400 градусов, что создает в парной великолепный микроклимат с режимом русской бани. Летом есть центральная вода для полива, а зимой она подается в баню насосом из подземного хранилища объемом 3 куба, что позволяет ей не замерзать. Летом вода в дом, где есть кухонный гарнитур с канализацией и горячей водой. Можно провести центральную питьевую воду до участка. Дороги зимой обслуживаются. Вся мебель и техника остаются на месте: плита, холодильник, джакузи с насосом и газовым котлом. Туалет с освещением находится на улице. Половина участка засажена газоном, вторая половина отведена под ягодные кусты, плодовые деревья. Этот дача идеально подойдёт как для семей с детьми, так и для пожилых пар, которые ценят спокойствие и уединение. Не упустите свой шанс! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.