Купить дом на площади Ленина в городе Купино

В продаже светлая уютная квартира в шаговой доступности от станции метро Заельцовская и пл. Калинина, в одном из лучших районов города, на Ботаническом жилмассиве. Дом тёплый, классической кирпичной кладки, расположен в тихом дворе, вдали от шумных магистралей. Дом газифицирован, но сама квартира отключена от газоснабжения. Квартира в хорошем состоянии, выполнен косметический ремонт. В подарок будущим владельцам остается кухонный гарнитур и бытовая техника по согласованию. В квартире организовано очень удобное, вместительное место для хранения вещей! В цокольном этаже имеются кладовые для хранения вещей и консервации. Двор тихий и спокойный, отличается обилием зелени, чистотой, свежим воздухом и тишиной, нет шума и пыли от дорог. У дома предусмотрены парковочные места. Рядом расположены 2 детских сада 335 и 330 и школа 24, университет СГУПС. Так же в шаговой доступности находится вся развитая инфраструктура района: остановки общественного транспорта, магазины, аптеки,ТЦ Роял парк, кафе, рестораны, пекарни и др.. В пешей доступности расположен Тимирязевский сквер, дендропарк и зоопарк. Дом стоит первый на очереди по капитальному ремонту. Идеальный вариант как для инвестиций, так и для студента или молодой семьи. Рядом с объектом находятся: 1 школа, 6 детских садов, 11 продуктовых магазинов, 2 спортивных учреждения, 1 гимназия, 2 колледжа. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV010541106074 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Внимание! Не упустите возможность!!! В ЧИСТОЙ продаже замечательная двухкомнатная квартира у МЕТРО Гарина-Михайловского! Дом кирпичный. Вторая линия от дороги. Окна выходят на детский садик , за садиком лицей , за лицеем школа. В шаговой доступности ЖД Вокзал , Цирк, Нарымский сквер, различные магазины, кафе и многое другое что обеспечивает комфортное проживание. Квартира требует ремонта, но это хорошая возможность сделать ремонт для себя. Чистый подъезд , сделан капитальный ремонт, ухоженный двор, во дворе всегда найдется место для парковки вашего автомобиля. Порядочные и доброжелательные соседи. Документы полностью готовы к сделке. Два взрослых собственника ! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ ! В собственности более 5 лет. Рядом с объектом находятся: 1 школа, 5 детских садов, 18 продуктовых магазинов, 4 спортивных учреждения, 1 гимназия, 1 лицей, 2 колледжа, 1 техникум, 1 образовательный центр. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054159406 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

В квартире сделан качественный евроремонт. Просторная кухня оборудована всей необходимой мебелью и техникой. В комнате также есть мебель, что делает квартиру полностью готовой для комфортного проживания. Ванная комната оснащена ванной. Для вашего удобства в квартире есть холодильник, телевизор и стиральная машина. Также имеется интернет Дом, в котором расположена квартира, оборудован пассажирским лифтом и наземной парковкой. Это современное здание с ухоженной территорией. Рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает район удобным для семейного проживания. Отличная транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой точки города.

Квартира в ТОПовой локации, рядом со станцией МЕТРО "Заельцовская", лучшими ВУЗами Новосибирска (СГУПС, Медицинский Университет), Банками, ресторанами и медицинскими центрами! ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ и для собственного проживания и для сдачи в аренду. Квартира с качественным ремонтом, мебелью и техникой. В спальне сделан теплый пол. Парковка для автомобилей расположена во вдоре дома. Всего 2 минуты до станции МЕТРО Заельцовская! Удобная транспортная развязка в любом направлении как на автомобиле, так и на общественном транспорте (более 20 маршрутов). В шаговой доступности от дома расположены: - Гимназия 9, лицей 159, школа 85 (Журавушка); - Торгово-развлекательные центры Роял Парк и Калина центр, Европа; - Банк Уралсиб, ВТБ, Альфа-банк, Совкомбанк, Почта Банк, АТБ, Банк ПСБ, Банк Синира; - Бизнес-центры: Айсберг, Колибри, Адриатика; - Рестораны, бары, кофейни, фитнес-клубы, салоны красоты; - Медицинские центры: Евромед, Здравица, Семейный доктор, Блеск, INVINRO; - Ельцовский парк, Тимирязевский сквер и сквер Лучистый. Здесь создана ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА для ЖИЗНИ! Квартира без обременений. Один собственник. Чистая продажа. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Ключи в агентстве.

Предлагается к покупке просторная двухкомнатная квартира-студия в одном из самых экологически чистых мест Новосибирска! КВАРТИРА. Общая площадь квартиры 38,9 кв. метров. В квартире выполнен ремонт с использованием качественных материалов. Эргономичная планировка включает в себя: прихожую с зоной хранения одежды и предметов быта, сан.узел с полноразмерной ванной, кухню-гостиную с выделенной кухонной зоной и зоной отдыха с выходом на остекленную лоджию, в которой оборудован подпол, уютную спальню с зоной хранения . Ремонт выполнен в светлых тонах, что визуально расширяет пространство, а также создает атмосферу для комфортного проживания. ДОМ. Квартира находится на 18 этаже 24-этажного дома. Конструктивная схема дома - монолитный железобетонный каркас с жесткими монолитными связями, заполнение простенков начиная из кирпича толщиной 250мм, что создает оптимальный микроклимат в помещениях. В доме установлены три современных лифта, один из которых грузовой. По периметру и в подъезде ведется видеонаблюдение, для безопасности проживающих. Для удобства автолюбителей, в жк располагаются наземные парковочные места, а так же оборудована подземная парковка. ИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ. Жилой комплекс располагается в экологически чистом месте, по соседству с Заельцовским бором. Пробежки на свежем воздухе, прогулки по побережью Оби, детские, спортивные площадки, аренда беседок, веревочный парк, прокат горных и семейных велосипедов, прокат эндуро-мотоциклов, пейнтбольный клуб, прокат детских электромобилей, конный клуб, детская железная дорога, каток - все эти развлечения ежедневно ждут жителей ЖК в шаговой доступности. Рядом с домом находится все необходимое для комфортной жизни: супермаркеты "Магнит" и "Пятерочка", центр врачебной косметологии, пиццерия, кофейня, "Крюгер Хаус", "Красное и Белое", частный детский сад, пункты выдачи "Ozon" и "Wildberries", академия смешанных единоборств, парикмахерская, детская и спортивная площадки, минифутбольный стадион. Поблизости располагаются две общеобразовательные школы и два муниципальных детских сада. ТРАНСПОРТ. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой части города. В шаговой доступности остановка общественного транспорта ''Река Ельцовка '' (Маршруты: 1 автобусный, 2 маршрутных такси) Мебель и техника в квартире остается по договоренности. Возможна покупка в ипотеку. Показ по предварительной записи. [Дополнительно оплачивается комиссия агентства. Остались вопросы? с удовольствием на них ответим! Помощь в получении ипотечного решения потенциальному покупателю.].

Сдается уютная квартира студия в ЖК Флотилия. Квартира полностью упакована, заезжай и живи. Все, что вы видите на фото, все остается. Квартира в отличном состоянии. Самый центр города, вся инфраструктура. На длительный срок.

Отличное предложение около метро Заельцовская! Продаётся уютная студия— идеальный вариант для студентов и молодых специалистов! Расположение всего в 1,5 км от метро Заельцовская-обеспечивает удобную и быструю транспортную доступность. Что внутри? Собственный санузел с душем, зона кухни, вся необходимая техника, водонагреватель, отбельный балкон. Кухня для приготовления пищи Спальное место Душевая кабина Стиральная машина Бойлер Холодильник Телевизор Всё для комфортного проживания! Стоимость — всего 2750 000 ₽ Это выгодное вложение в удобное жильё с полной готовностью для жизни или сдачи в аренду. Сдавать эту квартиру можно за 25000р Почему это стоит купить? Близость метро — легко добираться до учёбы и работы Компактная, полностью обустроенная квартира — экономия времени и денег Отличный вариант для студентов: никакой траты на долгую дорогу и комфорт под ключ! Не упустите шанс выгодно приобрести своё жильё или выгодно вложить в недвижимость! Звоните и приходите на просмотр уже сегодня — такие объекты разбирают быстро!

Это доходная недвижимость которая будет приносить вам стабильно хорошую сумму денег! В квартире чисто, светло и классный вид на прогулочную зону в Парке! Современная, пpосторнaя1-комнaтная студия с Ремонтом квартиpa oбщeй площадью 30 кв.м. в Лeнинcкoм paйоне, в новом жилoм кoмплeкcе, с подземной парковкой, кoтоpый рacполoжен всeго в 7 минутаx езды от площaди Лeнина нa лeвoм беpeгу Oби, нa закpытой тeрритоpии, гдe оpгaнизовaнa oxрана и видeо -наблюдeние. Жилой комплекс включaет в себя свою оборудованную набережную, где расположены: супермаркет Ярче, пункты выдачи ОZОN, Wildbеrriеs, аптеки, салоны красоты, детский языковой центр, пиццерия и другое. Недалеко расположен уютный частный детский сад "В гостях у солнышка". В шаговой доступности муниципальный детский сад, школа, поликлиника, гипермаркет Лента и любимый всеми жителями и гостями аквапарк "Аквамир". Отличная транспортная развязка, 15минут до центра города. Квартира под самоотделку, очень теплая и светлая. Окна выходят на Бугринский мост. Прекрасно подойдет как для проживания, так и для сдачи в аренду. Помогу в получении ипотечного решения. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184130 Номер в базе: 10271041

Код объекта: 1669102. Продаём трёхкомнатную квартиру в Новосибирске на Красном проспекте, 85/1 — идеальное решение для тех, кто ищет уютное жильё в развитом районе! Квартира расположена на 5 этаже пятиэтажного панельного дома 1966 года постройки. Общая площадь составляет 59,1 кв. м, из которых 40 кв. м — жилая площадь. Высота потолков — 2,7 м, что создаёт ощущение простора и свободы. В квартире два балкона, комнаты изолированы, а окна выходят на улицу и во двор. В квартире косметический ремонт, есть два санузла. Наземная парковка во дворе обеспечивает удобное размещение автомобиля. Красный проспект — один из центральных районов Новосибирска, где развита инфраструктура и транспортная доступность. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, поликлиники и парки. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается трехкомнатная квартира в самом центре города Новосибирска! Просторная и светлая идеально подойдет для проживания вашей семьи. В квартире три комнаты и кухня - 7,6 кв.м., раздельный санузел, лоджия. Все комнаты изолированы. Окна выходят на две стороны. Мебель и бытовая техника входит в стоимость. В квартире есть все для комфортного проживания Дом очень теплый - классической кирпичной кладки, отличная шумоизоляция. Удобная транспортная доступность позволит быстро добраться до любого уголка города. Рядом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, торговые центры, различные студии красоты, аптеки, детские сады, школы, Гимназия 4, институт искусств, спорткомплекс, бассейн, поликлиники, парки. До метро Красный проспект, Площадь Гарина-Михайловского и Вокзал Главный - 9 минут пешком. Благодаря закрытой придомовой территории вас не потревожит шум машин, сможете комфортно гулять с детьми на детской площадке. Отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство своего дома Подходит под все формы расчетов Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех ее преимуществах лично! Дополнительно взимается комиссия с покупателя. macro-9563140

Уютная однокомнатная квартира площадью 40 кв. м на 24 этаже 25-этажного дома. Дом находится всего в 6 минутах пешком от станции метро, что позволяет легко добираться до любой точки города. Окна квартиры выходят во двор, поэтому в ней всегда тихо и спокойно. В квартире сделан качественный евроремонт. Здесь есть вся необходимая мебель как в комнате, так и на кухне. Кухня оборудована современной техникой: холодильником, телевизором и стиральной машиной. Ванная комната оснащена ванной, где можно расслабиться после трудового дня. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что очень удобно для жителей верхних этажей. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для машины. Вокруг дома развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины.

Отличное расположение дома, до метро 5 минут пешком, рядом Нарымский сквер, и вся необходимая инфраструктура. Квартира студия без балкона, отличный современный ремонт, есть вся мебель и техника. Окна во двор, нет шума и пыли, соседи тихие пенсионеры. Сдается одному человеку, так как студия вдвоем будет тесно. Покажу в любое время, задаю общие вопросы о том кто будет жить. Фотографии новые все сто процентов соответствует, диван после химчистки, а квартира после идеального клининга.

В продаже трехкомнатная квартира в Заельцовском районе города Новосибирска! Квартира чистая, уютная! Рядом две школы, поликлиника , магазины. До метро 800 метров! Остановка общественного транспорта. Приглашаем на просмотр!

Однокомнатная квартира площадью 42 кв. м с современным евроремонтом. Квартира находится на 12 этаже 27-этажного дома, что открывает прекрасный вид во двор. До станции метро "Березовая Роща" всего 9 минут пешком, что делает её расположение особенно удобным для тех, кто ценит своё время. В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания: современная мебель на кухне и в комнате, а также вся необходимая техника — холодильник, телевизор, стиральная машина. Просторная кухня площадью 12 кв. м станет отличным местом для кулинарных экспериментов. В ванной комнате установлена душевая кабина. В квартире проведён интернет, поэтому всегда остаётся возможность оставаться на связи. Дом в хорошем состоянии, есть наземная парковка для вашего автомобиля. Благодаря высокому этажу в квартире тихо и уютно, а также есть возможность наслаждаться свежим воздухом на лоджии. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины.

Прeдлaгaeтся к пpодаже треxкомнaтная квapтиpа 53,3 кв.м в шaговой дocтупнocти oт cтанций метро Крaсный прocпeкт и Cибиpскaя. Kвapтиpа идeaльнo подходит для сдaчи в aрeнду или для пpoживaния ceмьи. Kвapтиpа раcпoложeнa в девятиэтaжнoм киpпичном домe. Окнa кваpтиpы выxoдят на улицу Гoгoля. Двор закрыт шлагбаумами с обеих сторон. Архитектурно - планировочное решение включает в себя: - кухню 7,6 кв.м. - гостиную 16,2 кв.м. - спальную комнату 9,5 кв.м. - спальную комнату 10,4 кв.м. - коридор 6,1 кв.м. - ванную 2,4 кв.м. - санузел 1,1 кв.м - балкон(застеклен) Рядом доступна вся инфраструктура центра, Центральный рынок, Галерея Новосибирск, магазины, школы, детские сады. По документам один собственник. Быстрый выход на сделку. Без обременений. Сквер и парк поблизости. Никто не прописан.

Уютная студия площадью 25 кв. м на первом этаже пятиэтажного дома. Квартира с евроремонтом и продуманной планировкой, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания: современная мебель и техника, включая холодильник, телевизор и стиральную машину. Просторная ванная комната с ванной. В квартире также подключен интернет, поэтому всегда будете на связи. Дом находится в хорошем состоянии, рядом наземная парковка, где всегда найдётся место для вашего автомобиля. До станции метро всего 10 минут пешком, что очень удобно для ежедневных поездок. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимые услуги и учреждения находятся поблизости. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт городской жизни.

За объект уже внесли аванс Сдаётся уютная квартира в тихом районе Новосибирска Светлые стены, тёплый интерьер и продуманная планировка создают ощущение дома с первого взгляда. Здесь приятно возвращаться после работы, отдыхать в выходные и встречать гостей. Почему вам понравится эта квартира: Продуманный ремонт нейтральные тона, качественные материалы, аккуратная отделка. Всё для жизни мебель, техника, удобная кухня и уютная спальня с двумя спальными местами. Тихий двор спокойная атмосфера без лишнего шума. Отличная локация: Удобная транспортная доступность легко добраться до центра и других районов. Магазины и супермаркеты в шаговой доступности. Парки и скверы рядом место для прогулок и отдыха на природе. Идеально для: Одного человека или пары, кто ценит комфорт и уют. Тех, кто ищет современное жильё без лишних хлопот.

Код объекта: 1835927. Небольшая ,но очень уютная студия в продаже !!! Дачная 40/1 ,это в 5 минутах ходьбы от метро Заельцовская и в 6 минутах от ост. транспорта Площадь Калинина от куда можно легко уехать в любой ,даже самый отдалённый уголок нашего города !!! В шаговой доступности от дома есть детские сады и школы ,аптеки ,магазины ,рынок ,торговые и развлекательные центры. Окна квартиры выходят во двор ,в котором есть замечательная игровая детская площадка ,зелёные насаждения которые предают уют круглый год ,а для покупателя с авто есть своё парковочное место во дворе с ограждением.В квартире сделан хоть и косметический ,но качественный ремонт: новая электропроводка ,шумоизоляция стен и потолка ,окна пластиковые ,вентиляция из кухни ,а так же из сан узла и душевой ,бойлер ,натянуты потолки и установлены точечные светильники ,заменена входная дверь ,установлена пожарная сигнализация ,счетчики на воду и свет новые ,с экспертизой ,установлены в квартире.Квартиру можно использовать как для проживания ,так и для получения пассивного дохода ,а учитывая что практически в шаговой доступности есть несколько институтов и техникум ,поэтому гарантированно она будет пользоваться спросом !!! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставки.

К продаже предлагается уютная двухкомнатная квартира-студия расположенная в Центральном районе города. Комфортная планировка на две стороны: спальня выходит в сторону тихого двора, кухня-гостиная в сторону ул. Ипподромская. Окна с хорошей звукоизоляцией, шума от дороги нет! Балкон с отделкой площадью 3,3 м2 (не входит в общую площадь квартиры). Еще один плюс планировки - вместительная гардеробная 1,8 м2. Вся мебель и техника (кроме телевизора и напольного зеркала в спальне) остаются покупателю! Закрытый двор. Два пассажирских лифта. Развитая инфраструктура: 800 м до станции метро Маршала Покрышкина, возле дома остановка общественного транспорта, в шаговой доступности супермаркеты, поликлиника, школа, детский сад, ТРК Галерея Новосибирск. Квартира без обременений, средства материнского капитала при покупке не использовались, в собственности более 5 лет, один собственник, чистая продажа, прописанных нет. Ключи в агентстве- приглашаем на просмотр!

Код объекта: 1845951. Уважаемый покупатель, вашему вниманию предлагается: светлая, просторная, уютная, полноценная однокомнатная квартира. --- На объекте выполнен качественный ремонт, с использованием современных отделочных материалов. В квартире остаётся вся мебель и техника, отличный вариант для быстрого заселения, без проблем и вопросов. Так же данный вариант прекрасно подойдёт для инвесторов. --- "ЖК Европейский" — уютный, современный жилой комплекс, расположенный на берегу в 10 минутах пешком от центра города. В шаговой доступности имеется всё то, что необходимо для комфортной жизни: поликлиника, школа, детский сад, магазины, торговый центр и остановки общественного транспорта, метро "Октябрьская" и Площадь Ленина, ТРЦ Аура и многие популярные локации. --- В комплексе закрытая территория двора с детскими и спортивными площадками. В домах предусмотрены подземный паркинг и кладовые. В квартирах много света и простора для жизни. --- Чистая продажа, один собственник. Документы готовы к сделке, звоните прямо сейчас и мы обязательно договоримся с вами на просмотр! Не упустите возможность стать счастливым обладателем данного объекта недвижимости.

Идеaльнoе мecтоположeниe, окoло центрального рынкa, pядoм метро, ТЦ Галерея! Есть всё необходимое: кровать двуспальная, диван, кровать односпальная, встроенный шкаф, телевизор, кухонный гарнитур, холодильник, плита, чайник, посуда, стиральная машина. Арт. 127867250

Арт. 126475777 Данный объект можете приобрести в ипотеку под 12,25%. Качественный современный ремонт, светлые тона и продуманное зонирование делают квартиру комфортной и уютной. Планировка Гостиная + 3 изолированные комнаты Функциональная кухня с обеденной зоной Просторная прихожая Раздельный санузел Окна на две стороны, хорошая инсоляция Состояние Аккуратный современный ремонт Светлые стены Окна ПВХ Новая сантехника Квартира ухоженная, не требует вложений Важно: вся мебель и техника остаются Спальные гарнитуры, шкафы, диваны, столы, стулья, комоды, ТВ — всё остаётся в квартире. Можно заезжать сразу после сделки. Инфраструктура Район с полностью развитой инфраструктурой: детские сады, школы, магазины, остановки — всё в шаговой доступности. Дополнительно Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.

Код объекта: 1657929. В продаже 2-комнатная квартира по адресу улица 1905 года, 85. Просторная и уютная квартира общей площадью 42,8м2 с хорошим ремонтом, расположенная на 5 этаже 9-этажного кирпичного дома 1972 года постройки. Квартира имеет удобную планировку с изолированными комнатами и совмещённым санузлом. Квартира находится в развитом районе с хорошей инфраструктурой. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в хорошем районе. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается квартира после капитального ремонта. В квартире реализована кухня-гостиная с выходом на балкон и две отдельные изолированные спальни. В квартире поменяно все. Ремонт сделан в нейтральной цветовой гамме что подойдет большинству покупателей. Все пространство квартиры продумано до мелочей: ниши для хранения вещей и одежды, гардеробная, расстановка мебели. Кроме того, у дома исключительно хорошее расположение: рядом метро, вся необходимая инфраструктура. Во дворе шлагбаум, парковочных мест хватает, в доме есть кладовое помещение. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 1960 Номер в базе: 10091859

Сдaдим пoрядочным людям на длитeльный cрок, проcтоpная кваpтиpa укомплектoванa вceй мeбeлью и бытовой теxникой. Teрритopия oгoрoженa, oхраняeмaя, есть подземнaя пaрковка (зa нeбольшую дoплату). Kваpтира oчень уютнaя, c хopошей aтмоcфeрой! Cвет, вода оплaчивaютcя отдельно.В непосредственной близости ТЦ Аура, Оперный Театр, метро Площадь Ленина, Центральный Парк, магазины, аптеки, театры, кинотеатры, вся необходимая инфраструктура. Реальный вариант!!!!! ФОТО ПОЛНОСТЬЮ СООТВЕТСТВУЮТ!!!!