Купить дом в СНТ Исток в сельсовет Мичуринский

Представлен новый дом из пеноблоков, построенный в 2023 году, расположенный на участке площадью 7 соток в СНТ. Одноэтажное строение включает пять комнат и обладает рядом преимуществ: Преимущества дома: - Строительство: Дом построен недавно (2023 год), что гарантирует современное качество строительства и материалов. - Комфорт проживания: Пять просторных комнат обеспечивают комфортное проживание семьи любого размера. - Доступность: Асфальтовая дорога обеспечивает легкий подъезд к дому круглогодично. - Материалы стен: Пеноблоки обеспечивают отличную теплоизоляцию, снижая затраты на отопление зимой и поддерживая прохладу летом. - Инфраструктура: - Вода доступна благодаря собственной скважине. - Канализация обеспечивается автономным септиком. - Газопровод проходит по границам участка, облегчая подключение газа. - Природная среда: Участок окружён деревьями, создающими приятную обстановку и дополнительную защиту от шума и пыли. Необходимость ремонта: Дом требует ремонта, предоставляя возможность обустроить интерьер согласно собственным предпочтениям и стилю жизни. Этот вариант подходит тем, кто ценит комфорт и индивидуальность своего жилища, предпочитая создать собственный дизайн интерьера и пространство для отдыха на свежем воздухе. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 98753 Номер в базе: 9627256

Уважаемые покупатели, предлагаем Вашему вниманию готовый дом в СОНТ Исток по ул. Светлая д.3. Дом полностью соответствует фото. ***ГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ ВСЕ ВАРИАНТЫ ОБМНА НА КВАРТИРУ МЕНЬШЕЙ ПЛОЩАДИ С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ*** КОНСТРУКТИВ ДОМА: *фундамент -обратная чаша, * стены и внутренние перегородки - газобетон Сибит марки Д400, * трехкамерные стеклопакеты, с кашированием по ral * ж/б плиты перекрытия на крыше+утепление+устройство мембраны, * фасад- декоративная штукатурка c армирующей сеткой, * на фасаде установлены фонари, которые самостоятельно * внутри- штукатурка дома по маякам, шпатлевка, * система теплых полов, полусухая стяжка пола, * два окна в пол с выходом на террасу в кухне- гостиной. ПЛАНИРОВКА: * Холл при входе 8,1 кв. м с огромной системой хранения, * Кухня-гостинная потрясающей площади более 40 кв. метров * ванная комната около 5,7 кв. м., второй сан.узел с душевой -4 кв.м, * Детские 10,3 кв.м и 9,5 кв.м, * Спальня 12,3 кв.м.. ИНЖЕНЕРИЯ: * канализация- два септика с переливом каждый по 4 кольца с дренажем, * вода в доме- скважина 54 метра, * отопление- теплые полы, которые греются газовым котлом, *имеется система вентиляции по всему дому, * система освещения в каждой комнате подразумевает от 2 до 8 сценариев освещения. Дополнительно имеется отельная гардеробная, котельная, две кладовых для Вашего удобства. Мебель и бытовая техника остаются по согласованию. Возможна продажа дома "под ключ". Приходите и увидьте все собственными глазами. Приглашаем на просмотры! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 54332 Номер в базе: 8920189

В продаже 2-х этажный дом на Юго-Восточном из сибита общей площадью 131 кв.м. Подвал: Бетонные блоки, облицовочный кирпич изнутри. 1этаж : Сибит, снаружи штукатурка На 1-м этаже: кухня-гостинная 30 кв.м., и две изолированные комнаты по 20 кв.м. 2 этаж: дерево (без отделки) Отопление: -газ (стоит двухконтурный газовый котел (отопление, вода)) -электрокотел (используется как резервный) -печное отопление (твердоплавильный котел) Вода:- скважина(трубопровод подключен к греющему кабелю) -центральное водоснабжение ( имеется резервный бак на 400 литров запас воды) Гараж на два автомобиля, автоматические ворота с пульта, смотровая яма. Баня: установлена печка с двумя каменками. Установлены IР видеокамеры по периметру дома Посадки: хвойные (голубая ель, туи, кедр, сосна) Плодово-ягодные культуры: виноград(плодоносит), яблони, малина, крыжовник, вишня, земляника, ирга, жимолость. Дом находится во втором ряду от асфальтированной дороги, не затапливается по весне. В пяти минутах ходьбы находится автобусная остановка. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054168113 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продам двухэтажный дом площадью 109,5 кв.м, в районе Любавино города Бердска. Идеальное предложение для семей, ценящих комфорт и экологичность проживания круглый год, — отличный вариант для тех, кто ищет качественное жильё с отличным ремонтом в современном районе. Кухня-гостиная 28 кв.м с панорамными окнами и выходом на террасу. В доме выполнен евроремонт из качественных материалов. Центральные коммуникации: вода, электричество (отопление - электрический котёл), септик, Газ. Участок ровный, ухоженный, огороженный забором, установлены большие откатные ворота. Также есть небольшая банька, которая станет прекрасным дополнением для отдыха в загородной жизни. Преимущества дома: Оптимальный размер — достаточно просторно, но при этом легко ухаживать и комфортное расположение комнат является плюсом и удобством для не большой семьи. Один собственник взрослый Кухонный гарнитур, шкафы остаются в доме. Автобусная остановка в 7-ми минутах ходьбы. Школа/Детский сад/ Торговый центр/ супермаркеты/ Больница Писать можно много, всего и не напишешь, увидев дом в живую, вы точно влюбитесь! Звоните! Успейте стать счастливым обладателем прекрасного дома. Приглашаем на просмотр, по предварительной договоренности. Рассмотрим обмен на 1-2 комнатную квартиру! - Юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотеки - Гарантия безопасности вашей сделки. (гарантийный сертификат) Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 162536 Номер в базе: 11692975

Продаётcя дом в живописнoм селе Мoрoзово, Искитимcкий paйoн, Hовocибиpcкaя область!Пpeдлaгаем Вашему внимaнию уютный и пpoстоpный дом, рaспoложенный в тихoм и живопиcнoм местe. Этoт объeкт идeально подхoдит для ceмейнoй жизни, дaчногo oтдыха или постoяннoгo пpoживaния вдaли от гoрoдской суеты.Основные характеристики:Площадь дома: 164.8 кв.мПлощадь участка: 31 соткаПросторные светлые комнаты, создающие атмосферу уюта и комфорта.Удобная планировка, позволяющая эффективно использовать пространство.Все коммуникации заведены в дом.1 этаж:Просторная кухня-столовая — 18.5 кв.мСветлая гостиная — 23.1 кв.м с прекрасным дровяным каминомДве гардеробныеСанузел — 5.6 кв.мГараж — 31.9 кв.мКотельная — 4.6 кв.мВысота потолков — 2.7 м2 этаж:Просторный коридор — 21 кв.мТри спальни — 16.1, 6.1 и 8.7 кв.мСанузел — 4.9 кв.мГардеробная — 3.4 кв.мВысота потолков — 2.42 мУчасток:Большой ровный участок в 31 сотку предоставляет множество возможностей для ландшафтного дизайна, садоводства или создания зоны для отдыха. На участке отдельно построена баня с просторными комнатами, которую можно использовать как гостевой дом. На втором этаже бильярдный стол, который останется в подарок для новых владельцев.Преимущества:Удобное расположение: в 5 минутах ходьбы автобусная остановка.В шаговой доступности магазины, школа и медицинское учреждение.Река Коён, лес, грибы и ягоды — всё это в окружении природы, что обеспечит Вам свежий воздух и тишину.Удобный подъезд к дому, возможность парковки на несколько машин.Этот дом — идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и красоту природы, но при этом не хочет отказываться от удобств городской жизни. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного объекта!Дополнительная информация:Быстрый выход на сделкуДва взрослых собственникаБолее 5 лет в собственностиОбременения нет, материнский капитал не использовалсяПрямая продажаЗвоните и записывайтесь на просмотр!

Очень Срочная Продажа!!! Благоустроенный дом на участке 20 сот. ИЖС! В доме: - отапливается 168 кв.м., плюс 60 кв.м - летний вариант с возможностью проведения отопления; - новый газовый котёл, центральное водоснабжение, газоснабжение, электричество, септик. Бойлер на 200 литров. Интернет и телевидение - Ростелеком; - на первом этаже прихожая, кухня, гостиная с панорамными окнами, большая ванная комната, сауна, душевая, два погреба для хранения; - на втором этаже большой холл, две спальни, одна из которых с кирпичным камином, санузел; - на третьем этаже две большие комнаты. В одной стоит бильярдный стол; - везде в доме стоят новые пластиковые окна, новые входные и межкомнатные двери. На территории: - большой огород с двумя теплицами и посадками плодово-ягодных культур (клубника, виноград, крыжовник, облепиха, вишня, смородина, малина, жимолость, груша, миндаль, жасмин); - баня на дровах; - летний домик (одно помещение с баней, на две стороны); - большой вольер для содержания собак; - большая зелёная территория для прогулок с детьми, пикников и праздников; - гараж на две машины (построен на 70%); - парковочные места; - откатные ворота с электрическим механизмом; - территория очень зелёная. По всей площади растут сосны и пихты. Особенности расположения дома заключаются в шаговой доступности от чистого песчаного пляжа и Бердского залива (5 минут), заповедная территория с сосновым бором. В бору грибы, ягоды, чистый воздух. Также есть частный пляж для жителей нашей улицы, где вас никто не побеспокоит. На улице всего четыре дома, поэтому вы всегда будете жить в тишине и спокойствии. До Академгородка и Бердска ехать 10-15 минут, до центра города - 40 минут без пробок! Есть объездные дороги. В поселке два магазина, школа, ходит автобус до Академгородка, Бердска и Искитима. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054172101 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Прекрасная возможность стать владельцем уютного 2-этажного дома в живописном коттеджном посёлке Вега, всего в 10 минутах от Бердска! Этот кирпичный дом, построенный в 2012 году, с качественным утеплением минеральной ватой "Роквул" и стильной облицовкой сайдингом, предлагает комфорт и тепло для вашей семьи. Общая площадь дома составляет 151,8 кв.м., и он идеально спроектирован для удобства. На первом этаже вы найдете просторную кухню-гостиную (17,9 кв.м.), две уютные комнаты (22,9 и 12,8 кв.м.), санузел и прихожую, общая площадь этажа составляет 72,4 кв.м. Цокольный этаж порадует вас отапливаемым гаражом на две машины (79,4 кв.м.) и помещением, идеально подходящим для мастерской или хобби. Участок площадью 8 соток ухожен и засеян газоном, здесь также есть теплица и ягодные кустарники, что создаёт атмосферу уюта и гармонии с природой. Все коммуникации заведены в дом: центральный водопровод, электричество, септическая канализация, установлен газовый котел, а также резервный электрический котел и водонагреватель. Посёлок предлагает отличные условия для жизни: детская площадка, современные баскетбольные и футбольные площадки на стадионе, два продуктовых магазина, включая большой супермаркет "Монетка". Прописка в г. Бердск, лицей 7 по прописке. Все дороги и тротуары асфальтированы, а добраться до посёлка можно легко как на личном, так и на общественном транспорте (городской автобус 6 и пригородные электропоезда до станции "Морозово"). Чистый воздух и близость к городу делают Вегу идеальным местом для тех, кто ценит комфорт и заботится о своём здоровье. Сделка юридически безопасна и быстрая: чистая продажа, один взрослый собственник, без обременений. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Мы поможем вам получить положительное ипотечное решение со скидкой на процентную ставку от банков! Не упустите шанс на комфортную жизнь в уютном доме! Минимальный торг обсуждается. Звоните, и мы обсудим все ваши вопросы! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 98281 Номер в базе: 5318125

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Цена снижена до 10.03.2026 г. в связи с подобранным встречным вариантом! Тёплый, уютный 2-х этажный дом, две спальни, просторная светлая гостиная, уютная кухня. В доме остается практически вся мебель. В доме имеется: Пoгрeб, Система очистки воды, Отопление эл котёл, газ проходит по участку. Земельный участок 6 соток, на нем располагаются дополнительные строения: Летняя кухня (3м на 5м). Гараж (7м нa 9м из пеноблока- вместимость под два aвтомoбиля, смотровая ямa, электро-ворота.. Нe большой уютный огород. По внутренней территории участка выложены дорожки из брусчатки. Имеется вольер для собаки 2м на 3,5м теплая будка с подогревом пола. Один взрослый собственник. Год постройки 2022 г. подойдет под Сельскую ипотеку.

Продам дом. Рядом школа, детский сад, амбулатория. Тихая уютная улица. Доп информация по запросу.

Уютный, теплый благоустроенный дом с мансардой, верандой, находится в центре города . На участке много плодово ягодных деревьев, растений.., красивых цветов. Имеется гараж, на фото можно увидеть отдельный большой погреб, баня требует ремонта, хоз постройки. В доме два сан. узла с душевой комнатой, водонагреватель. Отопление централизованное, холодная вода централизованная, септик. Дом в хорошем состоянии, можно заехать большой себей и жить без лишних вложений. Чистая продажа, или обмен на просторную 1-ю квартиру в г. Бердск с вашей доплатой

Торг! Предлагается к покупке дача на первой линии Обского водохранилища в СНТ Волна. * Отличное месторасположение, зимний проезд, площадь участка, два входа позволяют построить дом для круглогодичного проживания!!! * На участке размещены несколько объектов: домик из бруса, беседка из бруса 20 м.кв, 2-х этажная баня. В беседке кирпичная печь под казан+ барбекю. Баня из кедра. В бане: веранда, комната отдыха, помывочная, парилка. Второй этаж. 50 кв.м. Гараж, 1 теплица, туалет, душевая. * Участок огорожен со всех сторон кирпичным забором, ухожен, все дорожки выложены плиткой. Есть посадки ягодных культур, цветы, кедры и сосны. Ведутся работы по подведению газа к обществу. Проведен интернет, есть видеонаблюдение. * Звоните с удовольствием покажем * полное юридическое сопровождение сделки * Возможность торга обсуждаем Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 66630 Номер в базе: 9707138

Продам квартиру в 2х квартирном новом благоустроенном доме. Первый этаж плюс большой цокольный этаж, погреб. Комуникации всё центральные, газ, земля 5соток, теплица, гараж. Недалеко магазин, остановка транспорта. Объект готов к продаже приглашаем на просмотры.Торг! Продажа от собственника ,похожие объявления на сайте не актуальны!

Продам свежепостроенный дом в центре Бердска в отдалении от главных проездных (пыльных) улиц. Состояние - предчистовая отделка, электропроводка по всему дому, штукатурка-шпатлевка, залит теплый пол. Электричество, вода,сливная яма есть,газ,отопление - теплые водяные полы. Фото и видео не передают на сколько дом просторный + удачная планировка (3 спальни, санузел и кухня-гостиная). Лучше лично увидеть. Не ограниченная свобода для воплощения идей современного ремонта. И конечно дом выгоднее квартиры - счета за коммуналку меньше, отопление когда нужно, а не когда включит-выключит управляющая компания. Всегда есть место для парковки. Отличное место для проживания с детьми - недалеко школа "Пеликан" и детский сад по безопасной асфальтированной дороге. Магазин "Продсиб", "Любимый сад". Остановка общественного транспорта "Пушкина" (бывшая "магазин "Шаринский") Спокойные соседи. За наличный расчет торг есть.

Продам дачу. возможно круглогодичное проживание. находится на участке 7 ,3 сотки .Один взрослый собственник, ЧП. Первый этаж полностью готов к проживанию. В доме есть отличная баня. Второй этаж 30 кв, требует отделки. На участке имеется ещё один узаконенный дом. Можно отремонтировать или построить новый . Есть посадки малины, смородины,жимолости и вишни. До железнодорожной станции Морозово и автобусной остановки 5 минут ходьбы, автобус до Бердска каждые 20 минут, рядом остановка школьного автобуса. Выход к морю в шаговой доступности. Два магазина. До Бердска 4 км, дорога асфальт ,следят за ней круглогодично. ТОРГ УМЕСТЕН!

В Продаже прекрасный двухэтажный дом из Красноярского кедра в уютном и охраняемом поселке ДСОНТ "Бердь". Это не просто дом, а готовое родовое гнездо для тех, кто ценит экологичность, уют и безопасность. Дом: Материал: Построен из ценного красноярского кедра (кругляк). Натуральное дерево создает особый микроклимат и неповторимую атмосферу. Коммуникации: Дом подключен к газу (основное отопление), что обеспечивает комфорт и экономичность в любое время года. Канализация: Септик. Дополнительно: В доме есть вся необходимая инфраструктура: кухонный гарнитур, проведено телевидение (кабельное/спутниковое). Участок и территория: Участок полностью огорожен капитальным забором, что гарантирует полную приватность. Ухоженный газон создает ощущение аккуратности и порядка. На въезде в поселок — шлагбаум и круглосуточная охрана, ваша безопасность под надежной защитой. Расположение вдали от шумной трассы обеспечивает тишину, спокойствие и чистый воздух. Инфраструктура поселка: На территории ДСОНТ есть все для комфортной жизни: Большая детская площадка Магазин и два уютных кафе Сцена для мероприятий Скамейки и прогулочные зоны В пешей доступности — песчаный пляж на берегу Берди! Хозпостройки (готовый комплекс для отдыха): На участке есть все необходимое: Баня из кедра (идеальная для оздоровления) Просторная беседка и летняя беседка Теплица для свежих овощей и зелени Летний душ Дровник Это одно из лучших предложений на рынке! Дом готов к проживанию и ждет своих хозяев. Звоните, чтобы назначить просмотр! Готова ответить на все ваши вопросы и показать дом в удобное для вас время. *P.S. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь ответа. Спасибо за понимание!*

Код объекта: 1250650. Ищем новых Хранителей для места силы у реки Бердь. Передаём наш дом в любящие руки. Это не просто объект недвижимости. Это — место силы, созданное с любовью. Мы ищем не покупателя, а человека или семью, которые станут его новыми Хранителями, почувствуют его душу и продолжат наполнять его жизнью. Чем это место уникально: Атмосфера уединённой магии: Дом спрятан за лиственничной аллеей от главной дороги. Здесь царит абсолютная тишина и ощущение полного отдаления от суеты. Живой, дышащий дом: Построен из оцилиндрованного бревна, которое создает уникальный микроклимат — зимой здесь невероятно тепло, летом — свежо и прохладно. Дом полностью прошел усадку, дважды тщательно проконопачен вручную. Простор для жизни и мечты: 3 этажа, 141 кв.м. для воплощения любых сценариев жизни. С окон мансардного (третьего) этажа открывается вид на реку. Оранжерея на втором этаже, залитая солнцем — для цветов, рассады или уютных вечеров с друзьями. Гостиная-кухня и комната с зеркалом во всю стену для йоги и практик на первом этаже. Кухонный гарнитур, посудомойка и печь остаются. Остальная мебель по договоренности, оставим ту, в которой Вы нуждаетесь. Экология и забота о здоровье: Чистейшая вода из собственной скважины с системой очистки DWTON (есть заключение СЭС о пригодности для питья). Газовая система отопления полностью заменена. Заменённая сантехника вся. Канализация - выгребная. Территория силы: Просторная баня с новой печью и ремонтом для ритуалов оздоровления и единения с природой. Это место для вас, если вы: Чувствуете зов природы и ищете уединённое, но не изолированное место для жизни, творчества или восстановления сил. Видите в доме не стены, а живой организм, готовы с любовью и пониманием относиться к его характеру (как и любое бревенчатое строение, он требует чуткости). Мы вложили в это место душу и заботу. Теперь ищем тех, кто продолжит эту историю. Готовы стать новыми Хранителями этого места? Давайте познакомимся.

С радостью представляю вам уникальное предложение уютный дом с верандой, готовый стать вашей крепостью, где каждая деталь дышит комфортом и современностью. Этот дом идеальное воплощение мечты о собственном уголке, где можно отдохнуть от городской суеты и насладиться тишиной и спокойствием. Просторная веранда, размером 3x6 метров, приглашает вас проводить здесь теплые вечера, наслаждаясь свежим воздухом и живописными видами. На первом этаже дома вас встретит светлая комната, функциональная кухня и удобный туалет, а также просторная ванная комната, оборудованная современной душевой кабиной. Все помещения выполнены с учетом новейших строительных стандартов, с применением качественных материалов, гарантирующих долговечность и эстетическую привлекательность. Поднявшись на второй этаж, вы обнаружите пространство, обшитое благородной вагонкой, где каждый элемент интерьера продуман до мелочей для вашего максимального комфорта. Здесь царит атмосфера уюта и гармонии, созданная для незабываемых моментов. Дом оснащен системой отопления, что делает его идеальным местом для круглогодичного проживания. Вы сможете наслаждаться теплом и уютом даже в самые суровые зимние месяцы. Большой участок предоставляет вам безграничные возможности для реализации ваших самых смелых идей. Здесь вы сможете построить полноценный дом, создать сад вашей мечты или организовать место для отдыха и развлечений. На территории уже создан ухоженный газон, а для полного релакса установлен великолепный банный чан. Его стоимость составляет 250 тысяч рублей, и мы готовы обсудить возможность его оставления будущему владельцу, что станет приятным бонусом к вашему новому дому. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187835 Номер в базе: 11685941

Пpедлагается к продаже кoмфортабельная простоpная дача для удaчногo летнегo отдыха всeй ceмьeй. Учaсток 7,8 сотoк. Ha большей eгo чaсти улoжeн рулoнный газон в шикарнoм сocтоянии. Установлена нoвaя теплица (3*6), 4 умныe грядки с клубникoй. Ecть куcты мaлины, смopодины. Большоe количеcтвo многoлетних цветов. Плoщадь дeревяннoгo дома 108 кв.м. Помимо этого есть большая веранда (27 кв.м), которая станет излюбленным местом для ваших родных и друзей. Имеется новая баня с современной отделкой и комнатой отдыха на втором этаже; в баню можно приезжать и в зимнее время года. Всё полностью готово и ухоженно, никаких дополнительных вложений. От дачи до благоустроенного пляжа 7 минут пешком (по пути будете наслаждаться живописным видом). Участок огорожен со всех сторон забором из профлиста, имеется скважина с фильтрами, летом поливочная вода. Покупайте землю, её больше не производят. Не упустите свой шанс! Звоните, пишите! Организуем показ в удобное время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 98753 Номер в базе: 5413629

Предлагается дом-баня из КЕДРА (профилированный брус 140 на 190) в стадии строительства. Участок расположен в живописном экологически чистом месте рядом с Обским морем. Дом строился по индивидуальному проекту, фундамент железобетон, крыша из металлочерепицы, Построен в 2024 году,поэтому полностью уже отстоялся. Профилированный брус изготавливался в заводских условиях с соблюдением всех технологий. У таких зданий очень эффектный вид. В результате сделанное из такого стройматериала сооружение приобретает уникальную архитектуру и становится более удобным в эксплуатации. За счет ровных стен оно не крадет полезную площадь помещения, не создает проблем в расстановке мебели и прокладке коммуникаций. Светлые комнаты, просторная кухня- гостиная, баня, терраса - все, что идеально подойдет большой дружной семье! Уникальный коттеджный поселок, отвечающий всем современным требованиям комфорта и вблизи всей инфраструктуры города.

Продается дом 164 м² на участке 10 соток в пос. Новый. Архитектор строил для себя! Отвечаю на звонки с 9:00 по 20:00 по МСК. Агентов просьба беспокоить, только если у вас есть покупатель, иначе потратите время. Коротко о главном: • Площадь дома: 163,7 м² • Участок: 10 соток, ИЖС • Коммуникации: Все центральные! Вода, канализация — в доме. Газ на границе участка. • Состояние: Введен в эксплуатацию. Продажа от собственника, без обременений. • Локация: Курортная зона, 500 м от Бердского залива. • Акция: Дисконтная цена действует до 01.12.2025. ________________________________________ Подробное описание: Преимущества дома и участка: • Профессиональный подход: Собственник — архитектор. Дом строился для своей семьи с техническим надзором, строго по нормам, без экономии на материалах. Продуманная планировка и все необходимые проекты уже готовы. • Юридическая чистота: Один собственник. Продажа без обременений, без использования кредитных средств и мат. капитала. В договоре будет указана полная стоимость. • Идеальный участок: Ровно 10 соток ИЖС. Дом грамотно размещен с учетом отступов, сторон света, розы ветров и планов на баню с террасой. • Спокойная атмосфера: Всего три соседа. С одной стороны участка — роща, которая отгораживает дом от дороги и обеспечивает уединение. • Готовые решения: Выполнен дизайн-проект на санузлы и гостиную. Имеются рабочие проекты на все инженерные системы: отопление, котельная, водоснабжение и водоотведение. Инфраструктура и локация: • Престижное расположение: Поселок ЖСК НОВЫЙ в Речкуновской зоне отдыха, в 500 метрах от Бердского залива. • Развитая инфраструктура: В поселке есть большая школа и детский сад. Рядом достраивается детский реабилитационный центр федерального значения. • Транспортная доступность: Дорога до с. Морозово полностью отремонтирована, с перспективой выхода на Восточный объезд. • Безопасность: В 50 метрах — КПП детского лагеря Сказка с круглосуточной охраной и освещением. Конструктив и коммуникации (всё прозрачно): • Параметры дома: o Фундамент: железобетонный (свайно-ростверковый), с проектной документацией. o Стены: кирпич. o Перекрытия: пустотные плиты по монолитному армопоясу. o Кровля: стропильная система с утеплением 250 мм. o Окна: пластиковые REHAU DELIGHT-DESIGN, витражи ALUTECH, мансардное окно FAKRO. o Лестница: временная, по проекту лестница ориентирована зеркально с комфортной высотой ступеней. • Коммуникации (выполнены и введены в эксплуатацию): o Вода и канализация: Центральные, подключение выполнено, вода заведена в дом. o Электричество: 11,5 кВт, подземный ввод медным кабелем. o Газ: Труба подведена к участку по меже. Газ в трубе! o Интернет: Ростелеком, сети проложены. o Дороги: Поселковая дорога с щебеночным покрытием (первая стадия). o Забор: На 2025 год установлен по двум сторонам участка (3D-сетка). Полный монтаж по всему поселку запланирован на 2026 год. Дополнительная информация: • Причина продажи: Переезд в другой город. Продажа не срочная. • Состояние фасада: Фасадные работы не выполнены - это позволяет визуально оценить состояние конструкций. Есть проект фасада, выбран подрядчик, есть смета.