Новоселье и переезд - завтра!!! места хватит всем!!!
новый дом, свежий ремонт, все коммуникации работают отлично !!!
возможна продажа в рассрочку от компании "жилфонд" на год (для клиентов компании) !!!
обременений нет !!! полная стоимость в договоре !!!
установлен современный котёл газового отопления!!! (экономия)
внимание:
подтвердилась информация о возможности увеличения площади участка, для строительства "зоны отдыха" и т.п.!!!
продается просторный и светлый коттедж порт-артурский 12-й переулок. общая площадь коттеджа составляет 312 квадратных метров, расположенных на трех этажах (по 85 метров полезной площади на каждом).
первый этаж : тёплые полы на всём этаже(систему видно на фото), кухня-гостиная(36 кв.м.) , жилая комната(17кв.м.), санузел(7кв.м.), входная группа(9кв.м.), лестничный холл(15кв.м.), балкон.
пол первого этажа отделан плиткой.
второй этаж : три жилые комнаты(65кв.м.), просторный холл(17 кв.м.) и санузел(4,6 кв.м), балкон.
цокольный этаж : с полноценными окнами представляет собой помещение(53кв.м.) без отделки, которое можно использовать как мастерскую, офис или спортзал, и жилую комнату с отделкой(20 кв.м.).в доме два входа: по лестнице на первый этаж, и второй по уровню участка в котельную из неё в цокольную часть дома. участок имеет размер 27*17 м.. дом расположен по строительным нормам и имеет отступ от границы по 3 метра. фундамент бетонная плита на ж/б сваях. септик из 2ух частей общим объёмом 18 кубических метров. по периметру дома оборудовано ливневое водоотведение с выводом за участок.
между этажами смонтирована единая лестница на долговечном металлическом каркасе с деревянными элементами декора.
большой гараж с высокими автоматическими воротами и смотровой ямой на два автомобиля. площадка перед домом выложена железобетонными плитами(грязи не будет!). кирпичный забор "на фасаде" с воротами для автомобиля и калиткой.
одним из многих преимуществ этого коттеджа является его расположение. рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, магазины,крытый футбольный манеж "заря", мнтк микрохирургия глаза им. академика с.н.фёдорова, ипподром, аэропорт "толмачёво", г. обь ,толмачёвский сельсовет, "экспоцентр" и многое другое.
до центра города можно добраться всего за 25 минут на машине или общественном транспорте(электричка 1,5 км станция "ипподром"). рядом развиваются жилые микрорайоны с развитой инфраструктурой, парком и озером. до асфальтированной дороги с городским транспортом 200 метров по щебёночной.
дом был реконструирован в 2021 году, затем 2 года велась отделка, в доме практически не проживали, поэтому состояние дома как только что построенный и отремонтированный, то есть новый !!!
это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и уют, а также для тех, кто хочет жить в экологически чистом районе, но при этом, быть близко к основным транспортным развязкам включая новый "димитровский мост"!
документы : в полном порядке, дом и земля оформлены в собственность, без обременений и занижений, адрес и прописка городская. на сделке ключи на руки.
приглашаем на просмотр, вам обязательно понравится!!!
Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.
Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV008054136567.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке.
Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.