Арт. 115462844 В продаже отдельно стояший дом на участке правильной формы. Дом состоит из двух этажей. Площадь первого жилого этажа 79,5, второй можно обустроить по своему вкусу. По факту площадь дома в два раза больше. Все коммуникации центральные: канализация, отопление, вода, электричество, проведено оптоволокно. Договор на догазификацию уже есть. Можно по желанию подключить газ. Материал стен брус и сибит, облицован кирпичом. Последняя реконстуркция была завершена в 2006 году. Дом теплый зимой и прохладный летом. На первом этаже расположены 3 спальни, просторная кухня-гостиная и санузел с большим окном, а так же помещение с окном для будущей котельной. Участок 4,5 соток квадратной формы, с газоном зоной отдыха, насаждениями и теплицей. Есть баня 3*4. Из дополнительных построек вольер для собаки, хоз. блок два гаража. На придомовой территории растут канадские клены, каштан и другие деревья. Дом расположен на первой линии улицы Автогеннная и не попадает под КРТ. В зимние время дорога всегда почищена и есть прямой выезд на дорогу. Сейчас проводятся работы по капитальному ремонту теплотрассы с благоустройством дороги и тротуаров. В шаговой доступности до метро Золотая Нива (20 мин), рядом остановки общественного транспорта, трамвай. Всего 15 минут на машине до центра города. Рядом находятся средняя школа 167, детский сад комбинированного типа 237, детский сад 150, детский сад 372. Новосибирский государственный аграрный университет. Встречный варинт уже подобран, быстрый выход на сделку! Ждем на просмотр! Комиссию АН покупатель оплачивает дополнительно.
Новосибирская, Новосибирский, Ленинское, Классика
Коттеджный поселок «Классика» расположен на берегу Обского моря, в 4 км от города Новосибирска, 25 км от метро Площадь Маркса.
Территориально относится к селу Ленинское, Морской муниципалитет.
Обеспечен всеми коммуникациями: электричество, вода, газ, асфальт до участка.
Всего в 350 метрах - Обское море и песчаный пляж.
Поселок хорошо вписан в природное окружение. Просторная зеленая общественная зона 2 га прямо в центре поселка. Озеро с пирсом, утками и карасями. Велосипедные дорожки протяженностью 1 км. Футбольное поле, волейбольная площадка и воркаут. Качели, беседки, песочница для малышей.
Ограждение, охрана, видеонаблюдение.
Работает ТСЖ, обеспечивая чистоту территории и чистку дорог от снега.
Богатая инфраструктура:
Магазин продуктовый - на центральном въезде в поселок.
2 остановки общественного транспорта - на центральном и северном въездах в поселок.
Детский сад, школа, почта, аптека, банк, 2 супермаркета, медицинский амбулаторный центр, автосервис - в селе Ленинское, в 10 минутах ходьбы через калитку в западной части поселка. Вся инфраструктура Новосибирска – в 4 км на ОбьГЭС.
«Классика» - территория для круглогодичного проживания. Десятки семей уже построили дома и живут в поселке.
Земли ИЖС, возможна прописка, сельские тарифы на энергоносители экономят бюджет.
Дети наших жителей бесплатно получают место в муниципальном детском саду в течение месяца.
Коммуникации:
- Асфальтированная дорога вдоль границ участка - входит в стоимость участка.
- Электрические сети - опора ЛЭП на границе участка, подключение через обращение и по тарифам РЭС.
- Вода - городской водопровод. Стоимость точки подключения 160 тыс. руб. напрямую в Горводоканал.
- Газопровод –точка подключения на границе участка, входит в стоимость участка.
- Интернет – оптоволокно
