Дома в коттеджном поселке «Италия.ру»

В продаже полностью готовый для жизни дом в КП Италия - одном из лучших поселков Новосибирска. Расположение: Северный выезд из города по Мочищенскому шоссе, 12 км до площади Калинина; По пути есть всевозможные супермаркеты, аптеки, детские магазины и т.д.; Асфальтовое покрытие до самого дома, без пробок дорога от Калинина занимает 15-20 минут на авто; В 8-ми минутах езды в Стрижах есть новые детские сады, школа, медицинские учреждения, торговые центры с полным набором любого ритейла и даже отличный детейлинг для авто. Коттеджный поселок: Признан лучшим коттеджным поселком премиум-класса в 2023 году. Небольшой, строго охраняемый с въездом через КПП с закрытой территорией. Дети гуляют, соседи друг друга знают, люди приятные. На въезде стоит часовня Николая Чудотворца Угодника. Управляющая компания решает все возникающие вопросы, взнос 3500 рублей в месяц. Конструктив и ремонт: Дом возведен на утепленной шведской плите из сибита марки D400, заведен газ, центральная городская вода и электричество 3 фазы 15 кВт. Ремонт выполнен по дизайн-проекту из качественных, экологичных материалов. Все закупалось еще до санкций, сделано для себя на долгие годы. Большая часть мебели изготовлена на заказ с применением топовой фурнитуры. Наполнение и комфорт: Возведен отдельно стоящий гараж на 2 автомобиля, двое автоматических ворот с улицы и одни со стороны участка. Входят два кроссовера, квадроцикл, запасы колес и прочее важное, что в доме хранить не будешь. Установлен бассейн с системой фильтрации и подогрева, испанский насос позволяет пользоваться им до уличной температуры -10*, может и больше, но владельцы не проверяли. Большой газон, где можно погонять мяч с детьми, зона для гриля и летняя терасса возле бассейна. Электрическая сауна в доме с печью с парогенерацией. Система кондиционирования во всем доме. Планировка: На первом этаже расположены кухня-гостиная, сауна с душевой кабиной, постирочная и гостевой санузел. Отсюда же есть выход на придомовую территорию. На втором этаже расположены детская, основная ванная комната и спальня с большой гардеробной. Юридическая часть: Один взрослый владелец, полная цена в договоре, никаких арестов, запретов и ограничений. Продается только из-за переезда в Москву, поэтому можем рассмотреть обмен на недвижимость в столице. Комиссия для покупателей отсутствует. Просмотры по предварительной договоренности, звоните.

Продается коттедж в Заельцовском районе! Экологически чистый район! Участок площадью 9 соток с ухоженной территорией. Основные характеристики дома: • Общая площадь: около 500 м² • Первый этаж: Просторная кухня Светлый зал Комфортабельная спальня Бильярдная Баня Дополнительная комната свободного назначения 3 санузла для максимального комфорта • Второй этаж: 3 уютные комнаты 2 санузла • Подвал (150 м²): Прачечная Кладовая Котельная Дополнительное помещение свободного назначения Строительные характеристики: • Стены: качественный кирпич для надежности и долговечности • Фундамент: ленточный из ФБС с глубиной 2,5 метра для устойчивости конструкции • Кровля: мягкая • Гараж: на две машины с возможностью использования второго этажа как помещение свободного назначения Участок и инфраструктура: На территории расположены летняя кухня и открытая веранда для приятного времяпрепровождения на свежем воздухе. Все коммуникации централизованные, включая канализацию и газовое отопление. Коттеджный поселок охраняется, въезд через шлагбаум, дороги асфальтированные. Рядом остановка общественного транспорта, большой парк для прогулок и активного отдыха. В пешей доступности детские сады, школы, магазины, медицинские учреждения магазины, аптека, Озон, ВБ, кафе, до Метро Заельцовская 12-15 минутах на транспорте. Мебель и бытовая техника практически все остаются в доме, что позволит новому владельцу сразу наслаждаться комфортом. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного коттеджа в живописном районе! Звоните для организации просмотра! Арт. 115172930

Поселок Лесной Авиации предлагает уникальное сочетание городской доступности и приватности лесной жизни. Это полностью сформировавшийся коттеджный поселок в сосновом лесу Заельцовского района, где не планируется нарезка новых участков, что гарантирует сохранение спокойной атмосферы и отсутствие будущего строительства. Всего 15 минут отделяет вас от площади Калинина, что обеспечивает отличную транспортную доступность без изнурительных пробок, характерных для более удаленных направлений. Инфраструктура развита комплексно: в сторону города находятся станция метро, теннисный комплекс и крупные торговые центры, а в противоположном направлении, в районе "Флоры и Фауны", расположены рестораны, эко-парк "Чкаловские дачи" и бассейн "Локомотив". На территории поселка есть пекарня, а в пешей доступности — продуктовый магазин и конюшня для занятий конным спортом. Асфальтированные дороги, освещение и два шлагбаума обеспечивают безопасность и минимальное движение транспорта, создавая идеальную среду для семей с детьми. Участок площадью 13 соток полностью благоустроен: капитальный забор, автоматический полив, рулонный газон, дорожки из натурального камня и декоративный пруд с ручьем. Продуманное зонирование обеспечивает полную приватность зон отдыха. Жилой дом сочетает надежность и комфорт: стены из сибита облицованы кирпичом, перекрытия деревянные, газовое отопление и теплые полы обеспечивают экономичность и уют. На первом этаже расположены гостиная, кухня и санузел с душевой, на втором Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 220067 Номер в базе: 5013096

Ваш личный оазис в сердце леса: гармония роскоши и природы! Время бежит, но здесь оно замедляет ход. Этот дом — не просто жилье, а ваше убежище от суеты, где каждое утро начинается с пения птиц, а вечер заканчивается шепотом листьев за панорамными окнами. Продается не дом — продается стиль жизни, где природа становится частью интерьера. Почему этот дом изменит вашу жизнь? Архитектура, вдохновленная лесом: - Фасад, напоминающий кору деревьев, и панорамные окна стирают грань между домом и природой. Вы живете в лесном пейзаже, не выходя из гостиной. - Эко-материалы: Дерево, камень и мягкое освещение создают атмосферу тепла и единения с природой. Пространство для семьи и вдохновения: - Гостиная с камином — сердце дома, где собираются за историями и горячим какао. - Кухня-студия с видом на лес — место, где даже простой ужин становится кулинарным шедевром. - Терраса с зоной отдыха — сцена для летних вечеринок под звездами. Здоровье и релакс как ритуал: - Спортзал с панорамными окнами: Тренируйтесь, любуясь соснами. - Спа-комплекс: Бассейн 8.4 x 4.5, сауна и комната отдыха с камином — смело можно назвать персональным курортом. Приватность и комфорт: - Мастер-зона на втором этаже: Спальня с видом на лес, гардеробная как из журнала Эль Декорейшн, ванная с панорамным окном — здесь царят уединение и роскошь. - Детские, спальни и кабинет: У каждого члена семьи — свое пространство для роста и творчества. Технологии и безопасность: - Гараж на 3 автомобиля с зарядкой для электромобилей. - Умные системы, продуманная инфраструктура и техника для ухода за территорией — вы наслаждаетесь жизнью, а дом работает на вас. Этот дом для вас, если: - Вы мечтаете просыпаться под шепот леса, но не готовы жертвовать современным комфортом. - Цените архитектуру, которая вдохновляет, и интерьеры, где каждая деталь — произведение искусства. - Ищете безопасное и тихое место для семьи, где дети растут среди природы, а вы находите время для себя. Уникальное предложение: Таких домов — единицы. Это не инвестиция в недвижимость, а инвестиция в качество вашей жизни. Здесь приобретается то, что нельзя купить за деньги: гармонию, покой и вдохновение в каждом моменте. Дом готов к переезду. Все документы оформлены. P.S. Фото прилагаются — но они не сравнятся с тем, как солнечные лучи играют на паркете в живую. Убедитесь сами! БК НЕДВИЖИМОСТЬ ул. Ядринцевская, 68/1 офис 408 Выбирайте для себя только самое лучшее!

Арт. 101587731 Предлагаем к покупке и приобретению стильный дом на озере в закрытом коттеджном посёлке Лесная Поляна. О доме: - Прекрасная планировка дома позволит разместиться семье: с/у, 2 спальни, просторная главная комната для отдыха всей семьи с настоящим дровяным камином, терраса. - Ухоженная большая зелёная территория дарит ощущение гармонии и релакса. При этом Вы получаете полное единение с природой и тишиной. - Парковка открытая на 3 автомобиля, гараж на 2 автомобиля. - Общая территория земельного участка составляет 27 соток. - Дом кирпичный - Видеонаблюдение по всему перриметру дома. - Круглосуточная охрана. - С каждой стороны дома открывается вид на озеро, доступ к нему только для собственников, водится рыба, территория облагорожена. Этот дом стоит увидеть, приглашаем на просмотр! Дом продается без обременений, оформление возможно в ипотеку. Все юридические документы готовы к сделке, и мы гарантируем прозрачность всех этапов покупки. Дополнительно покупателем оплачивается комиссия.

Ваша личная вселенная среди сосен и шепота листьев. Самое вожделенное направление загородной недвижимости - Дачное шоссе. Всего в 15 минутах от Площади Калинина начинается другая реальность. Дом площадью 823 кв.м.расположен в коттеджном поселке Лесное. Поселок утопает в Заельцовском бору. Земельный участок 50 соток буквально "прорастает" в лес: за забором начинается сосновый бор. Вековые сосны присутствуют на каждом участке. Экологическая обстановка местности дает великолепные возможности для активного отдыха и спокойного восстановления сил после рабочего дня. Здесь вы ощутите наполненный ароматом хвои чистый лечебный воздух Заельцовского бора. Каждая прогулка — истинное наслаждение прекрасной природой. В поселке организована круглосуточная охрана, на въезде - шлагбаум. Рядом находится остановка общественного транспорта. Высокий уровень безопасности и близость к центру города делают этот поселок идеальным для жизни. Планировочное решение включает в себя: Первый этаж - холл, кухня, гостиная с камином, гостевой санузел, зимний сад, терраса с видом на лес. Второй этаж - библиотека, мастер - спальня с гардеробной и санузлом, кабинет, спальня Третий этаж - четыре спальни, санузел, Четвертый этаж- мансарда Подвал - кинотеатр, спортивный зал с душевой, прачечная Перед домом, в объятиях ухоженного сада дремлет пруд. Днем в нем отражается бесконечное небо. Вечером он превращается в черный бархат, усыпанный звездами. Баня с бассейном - святилище огня и воды. Аромат свежего веника, гутой пар, ледяная купель или прыжок в пруд (летом) - невероятный восторг. А потом чай на террасе с видом на гладь пруда. Это место , где время замедляет ход , убаюканное шепотом сосен и тихим плеском воды. Это ваша маленькая вселенная отражений, теней и вечнозеленого покоя. Место, где дышится полной грудью. Коммуникации : вода, электричество - центральные, газ, канализация - септики. Расположение в границах города, оснащение всеми коммуникациями, комплексное благоустройство и безопасность поселка позволят его жителям и гостям наслаждаться всеми благами городской и загородной жизни одновременно. Если для вас важно здоровье и долголетие, если мечтаете дышать чистым воздухом, слушать пение птиц вместо шума дорог, заниматься спортом на природе и при этом жить в городе, поселок "Лесное" - отличное решение!

Роскошная резиденция, расположена на территории элитного коттеджного поселка клубного типа днт удача, в заельцовском бору. просторный загородный дом премиум-класса площадью 1213 кв.м., площадь участка 30 соток. дом в сосновом бору для тех, кто дорожит каждой минутой покоя и умиротворения вдали от городской суеты. вместительный и комфортабельный, выполнен по индивидуальному проекту известного архитектора в неоклассическом стиле. дом выполнен из кирпича, крыша которого покрыта натуральной керамической черепицей. автоматические двери, ворота, система полива, каскадный пруд, идеальные газоны, уличное освещение и просторная терраса на заднем дворе не оставят вас равнодушным. на первом этаже - удачно размещены просторный холл, гостиная, кухня-столовая, кинотеатр, бильярдная, кабинет, гостевая комната, три санузла и sра-зона. sра- зона - это по-настоящему просторное и уютное место, где можно провести уединенный вечер или шумную вечеринку: восемнадцати метровый бассейн переливного типа с вышкой и глубиной от 0,8 до 3,5 метров, выполненный из турецкого мрамора и мозаики. русская дровяная баня (печь kаstоr) с автоматической подачей пара и элементами соляной пещеры. тропический душ, санузел, зона отдыха, окна в пол, высокие потолки и выход на террасу откуда доносится запах барбекю и свежесть хвойных деревьев, все это делает объект статусным. теплые полы в основной части дома, трехметровые потолки, единая система кондиционирования (dаikin), двери и лестница из массива дуба, мебель европейских производителей в гостиной, кабинете и кухне (sаlоtti, miаssmоbili, mоbеtszеit), а также кухонная техника (nеff), сантехника и санфаянс (hаnsgrоhе и hаtriа), двенадцатидюймовый русский бильярдный стол с основанием из каменной плиты и безупречным сукном, система кинотеатра (mаrаntz), окна с золотым тиснением и мраморными подоконниками, хрустальные люстры - сделают комфортным начало вашей новой жизни. второй этаж - оснащен пятью спальнями, каждая из которых имеет свою гардеробную, двумя санузлами, выходом на крышу и просторным холлом. залитый светом и воздухом, выполненный в постельных тонах, место которое замерло в ожидании цветных штор, детской мебели и разбросанных игрушек. цоколь или минус первый этаж - здесь размещены котельная (budеrus), постирочная, комната и санузел для персонала с отдельным входом, паркинг на шесть машино-мест и автомойка (kаrсhеr). все коммуникации центральные. видеонаблюдение по периметру дома, участка и территории поселка, круглосуточная охрана. достойное предложение для самого взыскательного покупателя. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV000080034245. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Дом из профилированного бруса сечением 185190 мм расположен в закрытом коттеджном поселке с развитой инфраструктурой и асфальтированными подъездными дорогами. Фундамент буронабивной свайный, обеспечивающий надежность конструкции, а высота потолков до 3,8 метра создает ощущение простора. Коммуникации централизованные: газоснабжение, канализация, водоснабжение от поселковой скважины. Участок площадью 23 сотки окружен хвойным лесом, что гарантирует приватность и чистый воздух. На территории расположены теплица, детский домик из бруса и летний туалет, также есть отдельное помещение 36 кв. м, которое сейчас используется как художественная мастерская, но может служить гостевой постройкой. Просторный гараж на 4 автомобиля (90 кв. м) оснащен двумя автоматическими воротами. Участок правильной формы позволяет возвести дополнительный дом, баню или разбить огород, сохранив место для ландшафтного дизайна. Поселок находится в 15 минутах езды от площади Калинина, рядом остановка общественного транспорта, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Объект подойдет для постоянного проживания или загородного отдыха с возможностью дальнейшего расширения. Рассматриваются варианты торга. Один взрослый собственник, без ограничений и долгов Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 148036 Номер в базе: 8921271

Предлагается к продаже уютный жилой дом площадью 284 кв.м., расположенный в ДНТ Ельцовка, для комфортной жизни за городом. Этот дом сочетает в себе лаконичную архитектуру с продуманными интерьерами, где одновременно есть и ноты роскоши, и черты минимализма. В доме много света. Световые блики играют во всех помещениях и создают ощущение особого уюта. Большие окна объединяют интерьеры с природой, делая красивый ландшафт фоном для повседневной жизни. Здесь нет места одиночеству - лес становится другом, соседом, семьей. Он учит вас дышать полной грудью и находить магию в капле дождя на оконном стекле. Здесь можно слушать, как трещит кора на морозе, наблюдать как белка прячет орехи и любоваться неповторимыми оттенками заката над речной гладью. Первый этаж включает в себя кухню, гостиную с камином, холл, гостевой сан.узел. Интерьер кухни сочетает в себе комфорт и умеренность. В отделке использованы пастельные тона молочного цвета . Собираясь за большим обеденным столом в гостиной Вы всегда будете радовать семью и близкое окружение теплом домашнего уюта. Гостиная с дровяным камином станет любимым местом для всей семьи, ведь так приятно расположиться в удобном кресле и наслаждаться его теплом. Огонь в камине пляшет, отбрасывая тени на стены, и они словно оживают - танцуют с силуэтами сосен за окном. Современная энергоэффективная система обогрева полов за счет инфракрасного тепла создает в доме особенный микроклимат. Второй этаж - территория отдыха и сна. Здесь размещены три спальные комнаты, одна из которых имеет собственную гардеробную, ванная комната и санузел. Вы просыпаетесь от того, что тишина здесь не давит, а обнимает. Она мягкая, как пух одуванчика, наполненная шепотом листвы за окном. С балкона можно наслаждаться видами на реку Обь, дом находится на второй линии. В подвале расположено оборудование ( отопительный котел, оборудование для очистки воды) , сауна, комната отдыха, постирочная, санузел и подсобные помещения. Видеонаблюдение по всему периметру. Ощутите тишину и безопасность, уловите спокойствие атмосферы загородной жизни, впустите в свою жизнь новые энергии нового уровня жизни. На территории также имеется гараж на два автомобиля, летняя беседка, деревянная баня. Рядом расположены SPA центр GreenWood и ресторан На Даче.,спортивная база Динамо. Обладайте лучшим!

Потрясающий дом в закрытом коттеджном посёлке, отличная локация, до центра города 26 минут. Из огромных плюсов-посёлок очень уединённый и камерный. В доме 2 этажа и цоколь, подробнее: -1 этаж: Сан. узел Ванная-постирочная Гладильная комната Комната хранения 1 этаж: Шикарная светлая кухня-гостиная с выходом на террасу Гостевой сан. узел Входная зона со шкафом-купе 2 этаж: Спальня родительская и детская Гардероб Кабинет Сан. узел Также в доме подземный гараж. На территории: ландшафтный дизайн, несколько видов полноразмерных деревьев и кустарников, пруд, благоустроенная беседка, баня, душевая, тёплая зона барбекю и бассейн. Записывайтесь на просмотр, реальному покупателю разумный торг!

Предлагается к продаже прекрасный дом круглогодичного проживания, для большой и дружной семьи в закрытом поселке Италия ру. Коттеджный поселок располагается поблизости к городу, 20 мин от Площади Калинина, до дома дорога полностью асфальтирована. Территория под круглосуточной охраной и ограждена по всему периметру. К продаже дом с отделкой и мебелью. Дом 181,2 м кв, построен по финской технологии (деревянный каркас + утеплитель базальтовый, 1 этаж 20 см утеплителя, 2 этаж 15-20 см), обшит качественным сайдингом Деке. На 1 этаже расположены: кухня-столовая 18 кв.+ зал с действующим камином, который отапливается дровами, коридор, гардеробная, санузел и душевая кабина, вход в подвал, холодный коридор, подвал для хранения корнеплодов и солений (полностью забетонирован), застекленная веранда (вход из кухни и с улицы) и лестница на второй этаж. на 2 этаже: рабочее место (мини кабинет), санузел, 2 спальни с полной отделкой, 1 комната свободного назначения (без отделки), 2 балкона. Вода городская + септик. Участок правильной формы, полностью ухожен: газон, тропинки выложены тротуарной плиткой, посажены красивые кустарники (ели, сосны, рябины, березы, осины). Так же имеется небольшой участок для собственных посадок. Выстроен гараж на 2 машины, с возможностью размещения третьей, 2-3 парковочных места перед гаражом. Материал строения гаража: газоблок, обшивка сайдингом, внутри штукатурка, пол бетон. На участке удобный вольер для размещения двух собак. Залит фундамент под баню размером 6*7. Дом полностью готов для проживания. Вся мебель остается новым собственникам. Документы подготовлены к продаже: земля и дом в собственности. Возможно рассмотреть варианты обмена на квартиры в городе Новосибирске. Приглашаем на просмотр в удобное для вас время. Быстрый выход на сделку.

В продаже "Доммeчта" для круглогoдичногo комфортногo прoживания на учaстке 12 сот, В ДНТ "Царскaя Уcaдьбa", 2022гoда постpoйки. Ремoнт 2023г. 210 кв площадь дома с учетом террасы. 118 кв пооезная площадь по внутренним стенам. В дoмe 4 комнаты(спальня, гостeвaя, детская, гoстиная с кухней).Дизайнерская идея в современном объединении гостиной с кухней позволяет удобно наблюдать за играющим ребенком, не отвлекаясь от приготовления ужина Дом из 400 cибита ( плoтноcтью 350 ) окна кaшиpовaные мультипакет , прoтивoвзломная фурнитуpa , москитные сетки, пaкeт Aрктика 52мм pамы 84 мм. Дом отделан планкеном и декоративной штукатуркой под дождь Выполнен дизайнерский ремонт под ключ, мебель вся новая , кухня выполнена по индивидуальному проекту , техника вся встроенная gоrеnjе( духовой шкаф, холодильник, микроволновая печь, посудомоечная машина на 600,вытяжка) , водяной фильтр. Диван и стулья - дизайнерские,выдерживают вес до 150 кг (литые,поворотные ) , стол раздвижной с акриловой столешницей. Ванная комната разделена на душевую и ванную, инсталляция, подвесной комод с раковиной, метровое зеркало с подсветкой Сантехника вся немецкая. Проводка и розетки шнайдер , отопление теплые полы , профессиональная водоподготовка. В котельной: Бойлер для горячей воды, электрический и газовый котлы, качественная система водоочистки, новая стиральная машина Gоrеnjе. Участок выровнен,отсыпан чернозем, засеян газон,посажены хвойные деревья,цветы,ягоды, выровнена площадка для парковки авто, Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 152653 Номер в базе: 5259776

Код объекта: 1703512. B прoдажe дом в закрытом поселке, ДHT Ельцовка! В cоcнoвом бoру рядoм c рекой Обь. В доме S 238,5 м2, на первом этаже расположена кухня гостиная, в гостиной есть камин, две комнаты для отдыха, совмещенный большой санузел. На втором этаже большой холл и три комнаты. В помещении цоколя находится котельная. Если вы мечтаете о спокойном отдыхе на природе и удобствах городской жизни, то этот дом — то, что вам нужно! Дом построен из кирпича, второй — из бруса 15х20, обшитого рейкой. Просторная застекленная веранда (18 м²) для утренних кофе и вечерних встреч. Участок площадью 10,3 м² двухуровневый утопающий в зелени: сосны, туи, березы, рябина и черемуха, создают атмосферу уюта. Все удобства в доме - *Интернет*: подключен Ростелеком. - *Центральное отопление, канализация. Вода в доме городская. - *Пляж*: всего 10 минут пешком, а территория поселка охраняется и облагорожена. Дополнительные преимущества: Глубокий погреб для хранения овощей и консервов. Хозяйственные постройки для удобства. Деревянные ворота с коваными элементами в стиле Ретро придают дому особый шарм. Крыша-металлическая черепица, установленная 4 года назад, с дымоходами для камина и русской печки. Эта загородный дом— идеальное место для жизни и отдыха! Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного уголка природы! Звоните для записи на просмотр!

Предлагаем вам к покупке, уютный, теплый коттедж в Заельцовском районе, с пропиской! 120 кв.м. на участке 6 соток с центральными коммуникациями. Все въезды на территорию закрыты от посторонних гостей автоматическими железными воротами. Центральная дорога - асфальт. Дом совмещает преимущества загородной жизни и отличную транспортную доступность. До остановки общественного транспорта с большим количеством маршрутов 5 минут спокойным шагом. Удобное местоположение позволяет добираться до центра за 10 минут! А в час пик до пл.Калинина всего за 15 минут! До леса 50 метров :) Участок огорожен высоким забором. Вся территория зонирована: есть отдельно зона посадок с теплицей (6*3), зона для отдыха и зона парковки. Дом построен в 2019 г., с использованием качественных материалов. Материал стен - сибит 400мм, облицовка - кирпич. Фундамент монолитный ленточный с дополнительным армопоясом, обязывающим ж/б перекрытия первого этажа - выдержит ещё 2 этажа! Дополнительно ж/б перекрытия первого этажа полностью гидроизолированы. Качественная входная дверь с терморазрывом. Дом возведен выше уровня дороги. Отопление газовое, качественный котел Viеssmаnn, 24 квт, лучевая система, каждый радиатор и теплый пол независимы друга от друга с возможностью регулировки. Вода (центральная), электричество, септик на 2 колодца переливной, фановая вытяжка (из раковин нет запаха канализации). 1 этаж: котельная, коридор, сан узел и просторная кухня-гостиная (50 кв.м). Остается кухонный гарнитур и встроенный шкаф в гостиной. Лестница монолитная бетонная с отделкой из натурального бука. 2 этаж: коридор, три спальни, гардероб, совмещённый сан узел. Отделка дома выполнена в одном стиле и полностью завершена, как говорится: "заходи и живи" Баня 2*6, качественная, жаркая, как ценители хорошей бани. Зимой регулярно чистят дороги, всегда отличный проезд. Дом показал себя отлично в эксплуатации и зимой, и летом. Это полноценная квартира на земле, где не надо постоянно что-то делать. Приходите на просмотр, вам у нас понравится! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054179191. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Предлагается к продаже коттедж в одном из лучших закрытом посёлке в Новосибирске - "Лесная поляна" - в 15 минутах езды до пл. Калинина. Охраняемая территория, видеонаблюдение, въезд через КПП, приличные соседи. Закрытая территория в вековом сосновом бору, два озера! Площадь участка 13 соток в собственности, 46 соток в долгосрочной аренде. На участке вековые сосны и берёзы, очень тихое и живописное место. Дом построен по индивидуальному проекту на фундаменте из кирпича, с современной и функциональной планировкой. Высота потолков 4 метра. В дом два входа. Все коммуникации заведены в дом: центральное водоснабжение, есть скважина, отопление газовое ( газовый котёл на 43 кВ), установлена система очистки воды и автономный электрогенератор. Гараж 62 кв.м с выходом на цокольный этаж, автоматические ворота и смотровая яма. В доме 4 уровня: цокольный этаж под с/отделку - бассейн, сауна, есть холодная кладовка для хранения овощей и консервации; 1-й этаж - просторный холл со спуском на цокольный этаж, изолированная жилая комната с санузлом, большая гостиная с действующим камином, столовая с выходом на балкон, есть помещение 62 кв.м. свободного назначения с техническим выводом дополнительного входа и разбивкой помещения (под чистовую отделку); 2-й этаж - 4 изолированные жилые комнаты и 2 санузла, спальня с выходом на балкон и отдельным санузлом; мансардный этаж - 70 кв.м. под самоотделку свободного назначения (библиотека, комната отдыха и т. п.), помещение с выходом на балкон, вид с балкона на внутреннею часть двора. Фактически под проживание задействовано на данный момент 240 кв.м., остальная площадь - свободного назначения и планирования. Продается в связи с переездом, без каких-либо сложностей. Чистая продажа. Готовы ответить на все интересующие вопросы по данному объекту и рассмотреть ваши предложения по всем составляющим сделки, в том числе и обменным вариантам. Желаете лично увидеть живописное место и оценить все преимущества нашего предложения? Тогда приглашаем на просмотр! Ждем вашего звонка!

Предлагается к продаже коттедж в Заельцовском бору, на берегу реки Обь.ДНТ Березка-Экран является одним из лучших коттеджных поселков в локации Обкомовских дач, всего 25 коттеджей, охраняемая , огороженная территория, проникновение посторонних лиц полностью исключено. Коммуникации все централизованные - отопление подается из общей газовой котельной, водоснабжение и канализация также централизовано, уровень комфортного проживания сравним с городской квартирой. Территория общего пользования в обществе содержится в идеальном состоянии, много зелени, газоны, цветы, имеется свой пляж, , где все создано для комфортного отдыха.Прекрасные виды из окон своего дома полностью располагают к отдыху и релаксу, из окон нашего коттеджа открывается прекрасный вид на храм Казанской иконы Пресвятой Богородицы, а также на парк с велодорожками и детской площадкой и т.п. Коттедж построен по индивидуальному проекту,Стиль прерий — архитектурное направление конца XIX — начала XX века, распространённое в основном на Среднем Западе США. Является одним из течений "органической архитектуры". Этот архитектурный стиль в настоящее время очень востребован среди людей, желающих немного отойти от рыцарских замков и всякого рода Фьюжен, под устали слегка. Хочется простоты, красоты и лаконичности, как внешнего, так и внутреннего пространства. Планировочное решение исключает недостатки и неразумности проектов, где было множество маленьких спален, не нужных помещений.Здесь все по новому, ощущение простора, величия, какого-то долгожданного удобства даже в мелочах, абсолютно совпадает с концепцией простоты и легкости внешней архитектуры и внутренней концепции стиля, ремонта, мебели и аксессуаров. Имеется отдельно стоящий SPA -комплекс, с беседкой и зоной барбекю. Гараж на два больших автомобиля. Внутренняя отделка выполнена в стиле "Арт-деко". В доме в любое время дня очень много света, который проникает и рассеивается по разным уголкам дома за счет прозрачных лестниц и витражей. Каждый этаж абсолютно функционален и отвечает за отведенную ему роль. 1-й уровень: Полуцоколь - кухня - столовая с подсобным помещением, каминный зал, большая гардеробная, spa зона, в которой есть сауна с гималайской солью, гидромассажная ванна, местечко для отдыха и релакса, душевая, лестница из натурального мрамора является раскошным аксесуаром . 2-й уровень:просторный холл со стеклянным полом (абсолютно безопасно) также является красивым, необычным и стильным акцентом, большая спальня со своим сан узлом и гардеробной, а также комнаты для гостей. 3-й уровень:уютная гостинная для встречи гостей, большая хозяйская спальня с большим сан.узлом (ванна джакузи).еще один сан. узел общего пользования с выходом на балкон. 4-й уровень:мансардный этаж развлечений для взрослых и детей, где установлены тренажеры, игровые , тенисный стол и аэрохоккей.. Рассмотрим любую форму расчета, показ по предварительной договоренности. Обоснованный, разумный торг предполагается.

Возможен расчет КРИПТОЙ. - ПВ 50% ( рассрочка обсуждается) Современный семейный коттедж в КП Италия , созданный для счастливой и гармоничной жизни большой и дружной семьи, расположен в престижном и закрытом коттеджном поселке Италия — всего в 20 минутах от центра Новосибирска. Это идеальное сочетание городского комфорта и тишины загородной природы. Дом, в котором легко просыпаться под пение птиц, гулять по живописным дорожкам и по вечерам смотреть на закат всей семьёй с уютной террасы. Преимущества поселка и локации • Безопасность и приватность: охраняемая территория с КПП и ограждением по периметру • Живописная среда: смешанный лес, свежий воздух, река Обь — всего 10 минут на машине • Инфраструктура внутри КП: часовня Николая Чудотворца, управляющая компания, парк рядом • Социальная среда: статусные соседи, спокойная и доброжелательная атмосфера • Признание: КП Италия — лучший посёлок премиум-класса Новосибирска 2023 года О доме — архитектура, материалы, качество Построен в 2024 году. Стиль — лаконичный хай-тек, одноэтажный дом с высоким цоколем и возможностью оборудовать эксплуатируемую кровлю (плоская, американская мембрана, срок службы 50 лет). Технические характеристики: • Фундамент — свайно-ростверковый • Стены — газоблоки Сибит-400 толщиной 600 мм • Перекрытия — железобетонные • Фасад — декоративная штукатурка + керамогранит • Панорамные окна с функцией затемнения, что обеспечивает прохладу летом и приватность в дневное время • Входная дверь FALKO 2,4 м — с подогревом, подсветкой, бесключевым доступом • Потолки — 3,4 м • Межкомнатные двери — скрытого монтажа Коммуникации: • Центральный водопровод • Переливной септик • Электричество 15 кВт • Отопление — газовый котел Bosh + контур под второй • Тёплые полы по всему дому • Приточная вентиляция, видеонаблюдение, сервер удаленного доступа Внутреннее пространство — для уюта и вдохновения Общая жилая зона: • Просторная кухня-гостиная — 54,25 м² с выходом на террасу • Большой холл — 28,78 м² • Постирочная — 6,38 м² • Общий санузел — 8,72 м² Спальни: • Мастер-спальня 37,64 м² — с гардеробной и личным санузлом • Спальня 25,96 м² — с гардеробной (идеальна под детскую) • Спальня 15,92 м² — под детскую или кабинет Цокольный этаж 140+ м²: • Санузел • Три помещения свободного назначения: под спортзал, игровую, домашний кинотеатр или сауну • Техническое сердце дома: котельная, накопительный бак, система тёплых полов и управления Гараж: 43,06 м² на два автомобиля с воротами от немецкого бренда Hormann, вторым светом, и лестницой с зоной уединения. Участок 10 соток земли — с элементами леса, соснами, елями, кедрами, декоративными кустарниками Звоните, и мы с радостью покажем вам этот замечательный дом в удобное для вас время!

Арт. 26222 Единственное предложение подобного уровня в городе. Современный стильный дом, построен для жизни, все для себя без экoномии cредств. Первичная цель жизни, продумана каждая деталь для семьи. Дизайн макcимальнo пpoдумaнный, удoбный, cветлый, воздушный, со втоpым cвeтом. Мecто для домa подбиралось нескoлько лет, тихo, сoснoвый лec + очень coлнечный учаcток (стoит на гpaнице лecа) + вид на рeку Обь. Нa учаcтке пocтрoeны: - Дом 251 м2; - Отапливaeмые баня 55 м2 и гараж 60 м2; - Барбекю зона с зимней подогреваемой купелью; - Детский городок с батутом; - Парник; - Сделан ландшафтный дизайн + посажено много растений декоративных и плодово ягодных. Дом введен в эксплуатацию в 2024 году. Для амбициозного владельца, который ценит свое время, комфорт, внимательно относится к окружению. Поселок входит в ТОП 3 мест для проживания в Новосибирске, при это недалеко от городской инфрастуктуры. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Арт. 108387581 Продается дом, 450 м2, в стиле Американского шале. Первый этаж: Прихожая, гардеробная, гостевой сан/ узел, комната для инвентаря, кухня, гостиная, каминный зал с открытым естественным огнем на дровах, лестничные марши в цокольный этаж и на второй этаж, лестницы широкие из массива дерева! Второй свет в гостиной с высотой потолков 15 метров. ! Цокольный этаж: Каминный зал, бар, русский бильярд, сауна, тренажерный зал. Можно установить домашний кинотеатр, использовать помещения в своих целях! Второй этаж: 3 Спальни , отдельный сан узел для детей и родителей. В родительской спальне гардеробная и большая ванная комната с окном и душевая кабина. Рабочий кабинет находится на уровне между гостиной и вторым этажом. Пол в доме выполнен из лиственницы, как и отделка всего дома. Дом построен из дерева, облицован кирпичом. Фасад дома требует обновления. Внутри дома также требуется ремонт. Третий этаж( мансардный): находятся две комнаты отдыха с ковровым покрытием. Дом отапливается газовым котлом, водоснабжение централизованное, установлен антисептик для канализации. Дом размещен на участке 20 соток, участок переходит в лес, в аренде находится еще 500 соток лесных угодий. Гараж на 1 автомобиль. Забор из кирпича. Крыша требует ремонта. Торг уместен! Вся имеющаяся мебель в доме остается новому владельцу. Просмотр по договоренности, ключи в агентстве! Дополнительно взимается комиссия с покупателя! Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста.