


Продается уютный дом с центральным отоплением, полным ремонтом и развитой инфраструктурой* *Современный дом с капитальным ремонтом* Не квартира* Все документы обновлены и проверены в июне 2025г., готовы к сделке *продажа от Собственника* В 2008 году проведена *полная реконструкция* фактически остались только стены! * Изолированные 3 комнаты, кухня-гостиная, с/у, большой хол с встроенным шкафом. Обновлено *всё*: Новая крыша Теплые полы с качественной отсыпкой *Полная замена электропроводки* Проведена ревизия отопления, чугунные батареи Толстые стены (80 см) тепло зимой и прохладно летом Широкие дверные проемы без порогов удобно и современно *Отдельно стоящий комплекс:* *Гараж* утепленный, с удобным заездом *Баня* на три зоны: просторная комната отдыха, мойка, парная (с водой, отоплением и канализацией) *Кабинет-офис* отдельный вход, пластиковые окна, свет, вода, канализация, 4 батареи (можно использовать как гостевой домик или мастерскую) *Дровник* + место для хранения инвентаря *Ухоженная территория с зоной отдыха и плодово-ягодным садом:* • Большой огород с удобренной почвой • Мангал, виноградник (несколько сортов) • Яблони, вишни, смородина, клубника, ремонтантная виктория • Многолетние цветы и уютное пространство для отдыха *Удобная инфраструктура:* • Асфальтированная дорога и парковочное место • В шаговой доступности школы, детские сады, магазины *В стоимость входит:* кухонный гарнитур, электроплита, детская с мебелью, шкафы. *Идеальный вариант для жизни с комфортом и возможностью заработка (аренда офиса/бани)!* *Звоните покажем в любое время!* Продается дом в Карасуке, 1 этаж..



В стоимость входит дом, участок и все постройки. Все коммуникации центральные. Дом хорошо держит тепло зимой и прохладу летом. Имеется подвал на всю площадь квартиры, один большой гараж, баня, летний и зимний сарай . В доме большая веранда, кладовая, большой зал, просторная и солнечная кухня (22 кв.м.), 3 спальни, раздельный санузел. Двор полностью заасфальтирован. Торг уместен.



Продаю благоустроенную, ухоженную квартиру площадью 73,2 м2 + веранда и кладовая. Уютное, тихое место у Педучилища. Дом из бруса, обложен кирпичом и обшит металлическим сайдингом. Добротный, теплый, сухой. В доме есть центральное и электрическое отопление, вместительная ёмкость для сбора канализационных стоков, холодная вода, горячая вода (два водонагревателя: в кухне и душевой). В комнатах натяжные потолки со встроенными светильниками. Окна со стеклопакетами. Двери из массива дерева. Остается кухонный гарнитур, душевая кабина, частично мебель. Земельный участок 5,4 сотки. Проведено межевание. Есть гараж, два сарая, два погреба. В огороде земля удобрена, растут две яблони, три жимолости, красная и черная смородина. Звоните, приходите, будем рады показать Вам наш дом! Возможен торг. Продаю одноэтажный коттедж в Карасуке.



Дом угловой, огромной ровный участок - отличное место под бизнес - автосервис, автомойка и т.д. Уютный благоустроенный домик из камыша, экологически чистый. Жилая площадь 50 кв.м. (кухня и четыре комнаты), с верандой и коридором - 70 кв.м. Полы и окна деревянные, полы окрашены. Дом полностью меблирован — диван, две кровати, трельяж, сервант, шкафы для посуды и одежды, шифоньер, столы, тумбы, стулья, табуреты. В наличии — телевизор, холодильник. Ковры на полу и стенах. Почти вся посуда в наличии, чистая и целая. Плита газовая, отопление печное (две печи). Два погреба — в доме и на улице. Вода проведена в дом. Для создания удобств в доме (душ, туалет) есть все условия с минимальными финансовыми вложениями, часть которых готов компенсировать при продаже. Заходи и живи! Дом светлый, теплый, уютный для проживания, летом прохладно, зимой тепло. Дом утеплён минеральной ватой и обшит плоским шифером — защита от ветра и влаги, крыша в отличном состоянии. Ограда большая, огорожена новым забором из профлиста, вся в тени, в любую жару прохладно, частично бетонирована, поэтому чисто, из ограды отдельный выход на огород. Домик находится на улице Котовского, на которой очень много зелени. Перед домом палисадник. Действующая баня. Есть рабочие сараи, в том числе для курей/гусей или свиней (летний и зимний), сарай для корма. Просторный гараж по площади на легковую машину и мотоцикл с коляской. Участок ровный ухоженный с плодово-ягодными деревьями (вишня, яблони, красная и чёрная смородина), площадь 12,5 соток. Две углярки и два дровяника. Запасы угля небольшие, дров рубленных для растопки угля - на 2-3 зимы. Грунтовые воды очень глубоко. Спокойные приветливые соседи. Рядом находятся — детский сад, школа, магазин Пятёрочка и другие магазинчики. Реальному покупателю - реальный торг! Все вопросы по телефону !



Арт. 129672016 К продаже предлагается прекрасный дом. Никаких обременений, ипотек и материнских капиталов не использовалось!!! Подходит под любые формы расчета. Звоните в любое время, ответим на все ваши вопросы, ждем вас на просмотры!!! Помощь в получении ипотеки, так же получение ипотеки при плохой кредитной истории, полное сопровождение покупки и продажи, быстрый выход на сделку. Юридическое сопровождение сделки, со знаком качества! Возможен обмен на вашу недвижимость. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства Дополнительно оплачивается комиссия покупателем



Продам дом 100м2 на участке 9сот. Центральное отопление и водоснабжение,новые пластиковые окна , душевая кабина , водонагреватель ,санузел дома. Хорошее местоположение , возможность выезда на две улицы Ленина и Набережная удобно под бизнес. Рядом 2 остановки Ленина и Набережная в 1ой минуте от дома, возможность уехать как в город так и на дачу. Имеются все насаждения культурные яблони 7шт, смородина 3куста , шиповник 2 куста. на участке есть скважина с установленным насосом для полива , вода без ограничений. по утвержденной Государственной программе с 2025 по 2026 подключение газопровода!!!



Продам дом 85м² находится в хорошем месте на участке 10 соток. На участке есть яблони, много винограда, малина, смородина, жимолость, сад. клубника. Отопление котел длительного горения + электрокотел 9кВ. Есть баня, летняя кухня, помещение/кладовая, летний душ на улице с электроподогревом, помещение под бизнес. Участок прямой, угловой, весь двор и дом на солнечной стороне. Остаётся вся бытовая техника, мебель, морозильные лари 680л и 455л.



продается дом с мебелью и техникой. баня, углярка, дровник, гараж, все под одной крышей с домом. зимой за дровами в тапочках. погреб в доме, глубина 1,5 метра (грунтовых вод не бывает). есть беседка, теплица. на участке растет яблоня, вишня крупная, слива. в шаговой доступности школа, сад, Савка.

Продам небольшой теплый дом. Конечно , есть куда приложить руки , это предмет обсуждаемого торга. Место классное. З/у 11 соток. Все можно поменять , перестроить , а место изменить не получиться , поэтому и пишу заинтересованным - посмотрите сами , участок действительно замечательно хорош. Цена более чем адекватная , продаю ниже рынка. Именно продаю , квартирантов просьба не беспокоить .



Продам тёплый,уютный дом,частично с мебелью. В шагавой доступности магазины,остановка общественного транспорта. На участке естьмалина,смородина,вишня,виктория,яблоня.В доме установлены пластиковые окна,поменена полностью проводка,хорошие соседи. торг уместен при осмотре



Продам большой теплый дом и участок 12 соток в отличном месте! Один собственник, дом без обременений. Пластиковые окна. Санузел в доме, центральное водоснабжение. Отопление от твердотопливного котла длительного горения. Есть баня, гараж, большой огород. На участке есть скважина. При переезде готовы оставить часть мебели (по договоренности с покупателем). Предметный торг при осмотре дома.






Готовый дом 223 м² в клубном коттеджном поселке с инфраструктурой действующего загородного отеля 4 Поляна Verde. SPA, бассейны, рестораны, медицинский центр, сервис. ИЖС, прописка. Закрытая охраняемая территория. Ваш дом: • Участок ИЖС 10 соток • Дом 153 м² (32 м² веранды) • Гараж 7*11 м² на 2 автомобиля Современный одноэтажный коттедж из кирпича на 10 сотках в клубном поселке Verde Village. Уютная планировка, просторная веранда, светлый фасад, большие окна и природное окружение — всё создано для комфортной загородной жизни. Коммуникации: - Газ, электричество, вода - подведены на участок - Канализация - центральная, поселковая - Санузел — в доме Инфраструктура: Дом расположен на охраняемой территории загородной резиденции Поляна Verde, в окружении леса неподалеку от Обского водохранилища. Жители поселка могут пользоваться всей инфраструктурой 4 отеля: • СПА-комплекс 930 м² (бани, джакузи, бассейн) • 2 ресторана: Бобёр и Панорама • Медицинский центр и термальный комплекс • Детский клуб с няней, мастерские, веломаршруты • Крытые и открытые бассейны • Прокат снегоходов, катамаранов и другого транспорта Сервис: • УК под ключ: охрана, электрики, сантехники, дворники,горничные • Клубная карта 15% на все услуги отеля Поляна Verde Локация: • До Новосибирска — ~40 мин • От Академгородка — ~20 мин • Асфальтированный подъезд до участка • Живописное и престижное направление, рядом — курортная зона и пляжи Обского залива Стоимость соответствует формату дома в клубном поселке с инфраструктурой и сервисом действующего отеля 4. Покажем дом, территорию и инфраструктуру отеля. По запросу направим презентацию проекта. Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: 1-я Полянская, 1.



Уникальное предложение! В продаже дом 200м², на участке 21 сотка, расположенный в менее 100 метрах от реки на первой береговой линии в чудесном живописном месте! Мечта для вашей комфортной жизни и отдыха! На участке двухэтажный дом с тремя жилыми комнатами на первом этаже, большой кухней и залом на втором этаже с балконом и кладовками. Отдельно баня из бруса, каменный гараж на два машино-места, теплица из поликарбоната, крытый каркасный бассейн, мангальная зона и сарайка. Участок обнесен каменным забором. Проложены дорожки, все коммуникации в доме, два входа, просторные комнаты в бане. Возле дома вас встретит настоящий плодово-ягодный оазис и величественные хвойные деревья, создающие атмосферу уюта и единения с природой: яблони, слива и вишня, кедр и сосны, смородина. Этот участок готовый сад, где природа дарит покой и вдохновение. Огромная территория участка разделенная на зоны: придомовая с зоной отдыха, сад и огород. Живите в гармонии с природой! Рядом, помимо непосредственного доступа к реке и пляжу, есть автобусная остановка, парк и школа. Идеальное место для комфортной размеренной жизни со всеми удобствами! Приглашаем к просмотру! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 65632 Номер в базе: 5760637



Прекрасная возможность стать владельцем уютного 2-этажного дома в живописном коттеджном посёлке Вега, всего в 10 минутах от Бердска! Этот кирпичный дом, построенный в 2012 году, с качественным утеплением минеральной ватой "Роквул" и стильной облицовкой сайдингом, предлагает комфорт и тепло для вашей семьи. Общая площадь дома составляет 151,8 кв.м., и он идеально спроектирован для удобства. На первом этаже вы найдете просторную кухню-гостиную (17,9 кв.м.), две уютные комнаты (22,9 и 12,8 кв.м.), санузел и прихожую, общая площадь этажа составляет 72,4 кв.м. Цокольный этаж порадует вас отапливаемым гаражом на две машины (79,4 кв.м.) и помещением, идеально подходящим для мастерской или хобби. Участок площадью 8 соток ухожен и засеян газоном, здесь также есть теплица и ягодные кустарники, что создаёт атмосферу уюта и гармонии с природой. Все коммуникации заведены в дом: центральный водопровод, электричество, септическая канализация, установлен газовый котел, а также резервный электрический котел и водонагреватель. Посёлок предлагает отличные условия для жизни: детская площадка, современные баскетбольные и футбольные площадки на стадионе, два продуктовых магазина, включая большой супермаркет "Монетка". Прописка в г. Бердск, лицей 7 по прописке. Все дороги и тротуары асфальтированы, а добраться до посёлка можно легко как на личном, так и на общественном транспорте (городской автобус 6 и пригородные электропоезда до станции "Морозово"). Чистый воздух и близость к городу делают Вегу идеальным местом для тех, кто ценит комфорт и заботится о своём здоровье. Сделка юридически безопасна и быстрая: чистая продажа, один взрослый собственник, без обременений. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Мы поможем вам получить положительное ипотечное решение со скидкой на процентную ставку от банков! Не упустите шанс на комфортную жизнь в уютном доме! Минимальный торг обсуждается. Звоните, и мы обсудим все ваши вопросы! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 98281 Номер в базе: 5318125



Продается усадьба на берегу Бердского залива в сосновом лесу. Вековые сосны, собственный песчаный пляж , идеальные газоны, бревенчатый дом, баня на берегу- и всё это в курортной зоне города Бердска! Площадь участка - 5760 +/-10 м2 Вековые сосны, голубые ели, пруд с альпийской горкой, мощеные дорожки, выход на берег также вымощен брусчаткой и предполагает спуск водной техники; беседка с видом на залив - роскошная усадьба! Дом 333 ,6 кв.м, экологичный дизайн. Этажность : 1 + мансарда, в т ч подземных 1 В доме: кухня-гостиная с 7-ми метровым потолком и камином; 4 спальни 2 санузла Бильярдная Сауна финская Бассейн 8х9 метров 2 бревенчатых гаража Гостевой дом 63 кв.м Отопление-газ, электричество, водопровод, автономная канализация.



Продается большой дом у Голубого озера на Бердской косе, в паре минут от Обского моря Место спокойное и живописное, из окон вид прямо на озеро Территория 27 соток, сосны и садовые деревья На участке есть беседка с кирпичной печью, баня с дровяной печью и 2 гаража Дом просторный, высота потолков от 3,5 до 6,20 м Пол каменный ламинат с подогревом, камин дровяной, сауна электрическая Отделка: потолок с деревянными балками, стены в холле отделаны декоративной штукатуркой, деревом и кирпичом Спальни обшиты деревом, 1 комната с кирпичными стенами (комната отдыха-библиотека) торг уместен






Готовый гостевой дом в отеле Поляна Verde 4* — пассивный доход под ключ Финансы: • Доход: 25 000-45 000 руб/сутки • Чистая прибыль: 60% инвестору • Заполняемость: 70%+ за счёт инфраструктуры отеля • Рост стоимости: +20% за 2023-2024 гг. Гарантии: • Объект уже приносит доход • Управление под ключ (бронирование, клининг, сервис) • Сила бренда Поляна Verde (СПА, рестораны, репутация) Идеально для вас, если: • Ищете пассивный доход с профессиональным управлением • Хотите диверсифицировать портфель недвижимостью • Планируете сохранить и приумножить капитал Для инвесторов: Предоставим финансовый план, отчёты и организацию тура. Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 45,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 700 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,5 млн ₽ |