


Арт. 129672016 К продаже предлагается прекрасный дом. Никаких обременений, ипотек и материнских капиталов не использовалось!!! Подходит под любые формы расчета. Звоните в любое время, ответим на все ваши вопросы, ждем вас на просмотры!!! Помощь в получении ипотеки, так же получение ипотеки при плохой кредитной истории, полное сопровождение покупки и продажи, быстрый выход на сделку. Юридическое сопровождение сделки, со знаком качества! Возможен обмен на вашу недвижимость. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства Дополнительно оплачивается комиссия покупателем



Дом угловой, огромной ровный участок - отличное место под бизнес - автосервис, автомойка и т.д. Уютный благоустроенный домик из камыша, экологически чистый. Жилая площадь 50 кв.м. (кухня и четыре комнаты), с верандой и коридором - 70 кв.м. Полы и окна деревянные, полы окрашены. Дом полностью меблирован — диван, две кровати, трельяж, сервант, шкафы для посуды и одежды, шифоньер, столы, тумбы, стулья, табуреты. В наличии — телевизор, холодильник. Ковры на полу и стенах. Почти вся посуда в наличии, чистая и целая. Плита газовая, отопление печное (две печи). Два погреба — в доме и на улице. Вода проведена в дом. Для создания удобств в доме (душ, туалет) есть все условия с минимальными финансовыми вложениями, часть которых готов компенсировать при продаже. Заходи и живи! Дом светлый, теплый, уютный для проживания, летом прохладно, зимой тепло. Дом утеплён минеральной ватой и обшит плоским шифером — защита от ветра и влаги, крыша в отличном состоянии. Ограда большая, огорожена новым забором из профлиста, вся в тени, в любую жару прохладно, частично бетонирована, поэтому чисто, из ограды отдельный выход на огород. Домик находится на улице Котовского, на которой очень много зелени. Перед домом палисадник. Действующая баня. Есть рабочие сараи, в том числе для курей/гусей или свиней (летний и зимний), сарай для корма. Просторный гараж по площади на легковую машину и мотоцикл с коляской. Участок ровный ухоженный с плодово-ягодными деревьями (вишня, яблони, красная и чёрная смородина), площадь 12,5 соток. Две углярки и два дровяника. Запасы угля небольшие, дров рубленных для растопки угля - на 2-3 зимы. Грунтовые воды очень глубоко. Спокойные приветливые соседи. Рядом находятся — детский сад, школа, магазин Пятёрочка и другие магазинчики. Реальному покупателю - реальный торг! Все вопросы по телефону !



Продам дом 100м2 на участке 9сот. Центральное отопление и водоснабжение,новые пластиковые окна , душевая кабина , водонагреватель ,санузел дома. Хорошее местоположение , возможность выезда на две улицы Ленина и Набережная удобно под бизнес. Рядом 2 остановки Ленина и Набережная в 1ой минуте от дома, возможность уехать как в город так и на дачу. Имеются все насаждения культурные яблони 7шт, смородина 3куста , шиповник 2 куста. на участке есть скважина с установленным насосом для полива , вода без ограничений. по утвержденной Государственной программе с 2025 по 2026 подключение газопровода!!!



Продам большой теплый дом и участок 12 соток в отличном месте! Один собственник, дом без обременений. Пластиковые окна. Санузел в доме, центральное водоснабжение. Отопление от твердотопливного котла длительного горения. Есть баня, гараж, большой огород. На участке есть скважина. При переезде готовы оставить часть мебели (по договоренности с покупателем). Предметный торг при осмотре дома.



Продам тёплый,уютный дом,частично с мебелью. В шагавой доступности магазины,остановка общественного транспорта. На участке естьмалина,смородина,вишня,виктория,яблоня.В доме установлены пластиковые окна,поменена полностью проводка,хорошие соседи. торг уместен при осмотре






Готовый гостевой дом в отеле Поляна Verde 4* — пассивный доход под ключ Финансы: • Доход: 25 000-45 000 руб/сутки • Чистая прибыль: 60% инвестору • Заполняемость: 70%+ за счёт инфраструктуры отеля • Рост стоимости: +20% за 2023-2024 гг. Гарантии: • Объект уже приносит доход • Управление под ключ (бронирование, клининг, сервис) • Сила бренда Поляна Verde (СПА, рестораны, репутация) Идеально для вас, если: • Ищете пассивный доход с профессиональным управлением • Хотите диверсифицировать портфель недвижимостью • Планируете сохранить и приумножить капитал Для инвесторов: Предоставим финансовый план, отчёты и организацию тура. Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший.






Готовый дом 223 м² в клубном коттеджном поселке с инфраструктурой действующего загородного отеля 4 Поляна Verde. SPA, бассейны, рестораны, медицинский центр, сервис. ИЖС, прописка. Закрытая охраняемая территория. Ваш дом: • Участок ИЖС 10 соток • Дом 153 м² (32 м² веранды) • Гараж 7*11 м² на 2 автомобиля Современный одноэтажный коттедж из кирпича на 10 сотках в клубном поселке Verde Village. Уютная планировка, просторная веранда, светлый фасад, большие окна и природное окружение — всё создано для комфортной загородной жизни. Коммуникации: - Газ, электричество, вода - подведены на участок - Канализация - центральная, поселковая - Санузел — в доме Инфраструктура: Дом расположен на охраняемой территории загородной резиденции Поляна Verde, в окружении леса неподалеку от Обского водохранилища. Жители поселка могут пользоваться всей инфраструктурой 4 отеля: • СПА-комплекс 930 м² (бани, джакузи, бассейн) • 2 ресторана: Бобёр и Панорама • Медицинский центр и термальный комплекс • Детский клуб с няней, мастерские, веломаршруты • Крытые и открытые бассейны • Прокат снегоходов, катамаранов и другого транспорта Сервис: • УК под ключ: охрана, электрики, сантехники, дворники,горничные • Клубная карта 15% на все услуги отеля Поляна Verde Локация: • До Новосибирска — ~40 мин • От Академгородка — ~20 мин • Асфальтированный подъезд до участка • Живописное и престижное направление, рядом — курортная зона и пляжи Обского залива Стоимость соответствует формату дома в клубном поселке с инфраструктурой и сервисом действующего отеля 4. Покажем дом, территорию и инфраструктуру отеля. По запросу направим презентацию проекта. Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: 1-я Полянская, 1.



Продается большой дом у Голубого озера на Бердской косе, в паре минут от Обского моря Место спокойное и живописное, из окон вид прямо на озеро Территория 27 соток, сосны и садовые деревья На участке есть беседка с кирпичной печью, баня с дровяной печью и 2 гаража Дом просторный, высота потолков от 3,5 до 6,20 м Пол каменный ламинат с подогревом, камин дровяной, сауна электрическая Отделка: потолок с деревянными балками, стены в холле отделаны декоративной штукатуркой, деревом и кирпичом Спальни обшиты деревом, 1 комната с кирпичными стенами (комната отдыха-библиотека) торг уместен



B пpoдаже ОТ СОБСТВЕННИКА , совpемeнный, коттeдж, распoложенный на бepeгу Бepдского заливa. B коттeджe 5 санузлов, СПА зона (сауна, бассейн, зона отдыха) бoльшоe количeствo кoмнaт свoбодного нaзначeния c cовpемeнными проcтpанcтвeнными рeшениями. Poскошный эксклюзивный и cовременный дизайн-пpоект, peализованный иcключитeльно из eвропейских материалов и брендовых интерьерных решений. Имеется технический лифт, идущий на цокольный этаж с 1 этажа. Гараж на 4 автомобиля. Охраняемая территория. В доступности школа, магазины, рестораны, остановка, берег, санаторий.



Продается усадьба на берегу Бердского залива в сосновом лесу. Вековые сосны, собственный песчаный пляж , идеальные газоны, бревенчатый дом, баня на берегу- и всё это в курортной зоне города Бердска! Площадь участка - 5760 +/-10 м2 Вековые сосны, голубые ели, пруд с альпийской горкой, мощеные дорожки, выход на берег также вымощен брусчаткой и предполагает спуск водной техники; беседка с видом на залив - роскошная усадьба! Дом 333 ,6 кв.м, экологичный дизайн. Этажность : 1 + мансарда, в т ч подземных 1 В доме: кухня-гостиная с 7-ми метровым потолком и камином; 4 спальни 2 санузла Бильярдная Сауна финская Бассейн 8х9 метров 2 бревенчатых гаража Гостевой дом 63 кв.м Отопление-газ, электричество, водопровод, автономная канализация.



Продам земельный участок 10 соток для строительства загородного дома. Правильной прямоугольной формы. Прекрасное, тихое место. В шаговой доступности Обское водохранилище (до воды около 350 м.), вокруг смешанный лес. Территория общества огорожена, есть КПП (режим пропускной), круглосуточная охрана, видеонаблюдение. До эко-парка хорошая асфальтированная дорога. Соседи с двух сторон! Свои дома они уже построили и живут. На главном фото участок закрашен цветом. По генлану участок 7. На участке растет несколько деревьев (березы, сосны)



Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях В продаже земeльный учаcток для строительcтва зaгорoднoгo дoмa нa бepeгу моря в ЭкоПapке БOPOBОE Местоположение Новосибирская область, Новосибирский район, Боровской сельсовет, в районе с.Боровое, ЭкоПарк БОРОВОЕ Кадастровый номер земли 54:19:050601:2369 Номер участка 16 Площадь участка 10 соток Категория земель Земли особо охраняемых территорий и объектов Разрешенное использование Базы отдыха, спортивные базы, туристические базы, спортивные школы; жилые дома для персонала, обслуживающего объекты для отдыха - ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ - ДОРОГИ - ВОДА - ПРОЕКТ ГАЗОСНАБЖЕНИЯ - ДОСТУПНОСТЬ - 365 ДНЕЙ В ГОДУ! - РАССРОЧКА 0% до 6 месяцев. Преимущества ЭкоПарка "БОРОВОЕ": - 300 метров до моря! - участки органично вписаны в лесной ландшафт: из окон открывается прекрасный вид, а из дома можно выйти на прогулку прямо в лес; - лесной массив (смешанный лес); - благоприятная экологическая обстановка; - оптимальная удаленность от города (35 км от Новосибирска); - асфальтированная дорога до КПП ; - клубная атомосфера (всего 70 участков); - многоуровневая система безопасности (огороженная территория, охрана, пропускной режим, видеонаблюдение); - собственная служба эксплуатации и безупречный сервис. - огороженная территория, видеонаблюдение, охрана, пропускной режим; Мы сможем подобрать участок, который идеально подойдет именно Вам! Просмотр участка только по предварительной записи. ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ НА БЕРЕГУ МОРЯ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЗАГОРОДНОГО ДОМА Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 190891 Номер в базе: 10412357



Предлагается к покупке эксклюзивный объект СЕМЕЙНАЯ УСАДЬБА в черте города! На просторном участке 40 соток в окружении леса уютно расположился большой дом 535 м2, банный комплекс 105 м2, гараж 77 м2, пост охраны 31 м2. Участок очень рационально распределен по зонам. Выполнен ландшафтный дизайн по всему периметру. Газон с автоматической системой полива, хвойные и лиственные деревья, цветочные клумбы с преобладанием разных сортов роз, а также плодовые деревья и ягодные посадки, все это гармонично обустроено на участке. Большая беседка с костровищем, зоной барбекю и подведенной водой для комфортного использования, будет отличным местом проведения досуга в летний период. По центру участка расположен дом, место жизни большой и дружной семьи! При строительстве и отделке дома были использованы исключительно самые современные, дорогостоящие и трендовые материалы. На первом этаже расположена просторная гостиная со вторым светом и каминным залом, она будет излюбленным местом встречи Ваших гостей. Так же первый этаж включает в себя кухню, столовую, 2 спальные комнаты, санузел и прачечную. На втором этаже расположены хозяйская зона со своей спальной, рабочим кабинетом, санузлом и большой гардеробной; 4 отдельные спальные комнаты; санузел. В подвальном помещении расположено техническое оборудование: водоподготовка, газовый котел бренда Buderus, разводка отопления и прочее. Дом полностью укомплектован всей необходимой мебелью и техникой. Многое было привезено под заказ. Все коммуникации центральные. Далее имеется отдельно стоящее здание под спа комплекс, в котором оборудованы хаммам, русская парная, бассейн с чашей джакузи, душевая, санузел и кухня-гостиная. При входе на территорию построен дом под пост охраны, а так же большой гараж на несколько автомобилей. Наш участок идеально расположен с точки зрения проезда. Улица тупиковая, соответственно не проезжая. п. Светлый является одной из самых престижных локаций для проживания. Свежий воздух, величественные сосны, Бердский залив, все это дарит ощущение полного единения с природой в формате загородной жизни. При этом доступ к городу и всем необходимым объектам инфраструктуры расположены в непосредственной близости. Дорога до Академгородка занимает в районе 10 минут на машине. Приглашаем Вас на просмотр нашего уникального объекта, чтобы Вы могли в полной мере оценить его по своей функциональности, качеству, наполнению и интерьерным решениям! stroyfond-7815167



Код объекта: 2043572. Загородный уникальный дом вашей мечты ждёт своего ценителя прекрасного. Элитный коттеджный поселок "Лаки Парк" - уникальное, экологически чистое направление и потрясающее живописное место! Возможна покупка по ставке 3% для сотрудников агропромышленных комплексов, сотрудников социальной сферы. рассмотрим рассрочку. В продаже просторный стильный коттедж для круглогодичного проживания по современной технологии фахверк с грандиозным панорамным остеклением при использованием высококачественных материалов. Индивидуальный проект. Участок почти 12 сот с выходом в лес и возможностью использования дополнительных территорий. Один собственник, без обременений. Рассмотрим обмен на квартиру с доплатой. Дизайн проект, помощь в реализации на свой вкус. Специалисты под любой вид работ воплотят ваши мечты в реальность. Видео обзор по желанию представим. Характеристика дома: - планировка: просторная кухня-гостинная со столовой, 4 спальни, одна из которых мастер спальня с с/у и гардеробом. Дополнительный полноценный с/узел, две террасы под свой вкус. Панорамное остекление дома выражает отсутствие границ между природой и жителями дома. Есть возможность индивидуально оборудовать выход в лес и территорию участка с многочисленными соснами ; - фундамент - ж/б монолитная плита 350 мм с утеплителем 50 мм; - стены наружные - стоечно-балочная конструкция из клееного бруса. Заполнение - многослойная ограждающая утепленная конструкция толщиной 250 мм; - внутренние стены и перегородки - многослойная самонесущая конструкция толщиной 165 и 215 мм; - кровля - фальцевая. - водостоки, система снегозадержания, септик 9 м, вертикальное проветривание; - отопление газовое/электрическое, два котла. Мощность 11,5 кВт; - тёплый водяной пол во всём доме (2 контура, 2 управления), в полу конвекторы; - переменная высота потолков от 3 до 6,5 м в коньке; - тёплый гараж 58 м² на 2 автомобиля; - предчистовая отделка, полы готовы к укладке покрытия, а коммуникации разведены и подключенв. О локации: Лаки Парк —уникальное пространство, где все создано для полноценного отдыха и наслаждения жизнью. Прекрасные асфальтированные дороги, стильный и гармоничный облик поселка. Сосновый лес, чистейший воздух, ухоженная территория, закрытый охраняемый въезд на территорию. Собственный парк с озером, три контактных зоопарка, детские площадки, хоккейный корт, ресторан и магазин, озеро с пляжем и бассейны с подогревом. Все коммуникации спрятаны под землей — водоснабжение, электроэнергия, газ (центральные). Возможность пеших и велосипедных прогулок летом, а зимой коньки, лыжи с бесплатным прокатом и снегоходах. Хвойный лес на участке создает особую атмосферу. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального и комфортного дома на природе! При необходимости выполним одобрение на ипотеку, безопасная сделка в режиме одного окна с юридическим сопровождением.



Эсклюзивное предложение для ценителей комфорта и уединения! Продаётся роскошный коттедж площадью 786 кв.м. в живописном районе Серебряный бор города Бердска.Этот закрытый коттеджный посёлок обеспечивает высокий уровень безопасности, благодаря круглосуточной охране и системе видеонаблюдения.Коттедж, построенный в 2022 году из качественного кирпича, выполнен в стильном дизайнерском решении.Трехэтажный дом располагается на ухоженном участке площадью 14 соток, окружённом живописным лесом.Пляж находится всего в 5 минутах ходьбы.Рядом остановка общественного транспорта и в 10 минутах ходьбы станция электропоезда.На территории имеется отдельностоящий гараж, а также множество удобств: бассейн, баня, помещение для хамама и уютная зона с камином.Все необходимые коммуникации подключены: электричество, газовое отопление, центральная канализация и водоснабжение.Первый этаж включает просторный холл, кухню-гостиную, санузел, две комнаты, гардеробную, холодильную камеру и постирочную.Здесь же располагается зона с камином и отдельное помещение с бассейном, с возможностью выхода на террасу.На втором этаже находятся три светлые спальни с собственными санузлами, обеспечивающие максимальный комфорт и приватность, каждая из которых оформлена в индивидуальном стиле.Цокольный этаж предназначен для технического оборудования и включает установку для бассейна, зону хранения, санузел и большое помещение, которое можно превратить в бильярдную, игровую комнату или домашний кинотеатр. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 98281 Номер в базе: 10260382



Арт. 126270175 Продается просторный двухэтажный кирпичный дом площадью 485,5 м² на земельном участке 15,82 сотки в уникальной и живописной локации. Роскошное расположение и инфраструктура: Участок расположен между Обским водохранилищем и Бердским заливом, в окружении соснового леса. Всего 3 минуты ходьбы до заповедника "Бердская Коса" и берега Обского моря. В шаговой доступности — песчаный пляж "Старый Бердск". Рядом вся необходимая инфраструктура: ТРЦ "Ясная Поляна", санаторий "Крона", рестораны и кафе. Особенности дома и участка: Площадь дома: 485,5 м² Материал стен: кирпич Состояние: В доме частично сделан ремонт. Вы можете жить здесь уже сейчас, постепенно доводя отделку до идеала под свой вкус. Дополнительно: На территории есть теплый гараж площадью 15,6 м². Участок: 15,82 сотки, окружен соснами, что гарантирует приватность и чистый воздух. Это идеальное предложение для тех, кто ищет уединение в гармонии с природой, не отказываясь от городского комфорта. Непередаваемая атмосфера этого места не оставит вас равнодушными!



Код объекта: 1826016. Эксклюзивный дом с авторским дизайном от Натальи Шевченко - FLYING FISH. Этот дом — не просто объект недвижимости. Это законченное произведение искусства, в создании которого участвовала одна из самых знаменитых российских дизайнеров, чьи работы известны в Европе — Наталья Шевченко . Здесь реализованы ее идеи и философия, символизирующего преодоление границ и веру в то, что "все невозможное возможно" . Архитектура и дизайн, вдохновленные природой Современная архитектура дома с 7-метровыми потолками и панорамным остеклением гармонично сочетается с натуральными материалами, где главную роль играет дерево. Такой подход — визитная карточка Натальи, которую вдохновляет флора и фауна . Вы оцените три мастер-спальни с индивидуальными ванными, светлый кабинет и просторную зону с камином. Сердце дома — уникальный спа-комплекс с авторским панно Одной из главных жемчужин этого дома является профессиональная спа-зона с бассейном, которой Наталья Шевченко уделила особое внимание. Как и в своем лучшем проекте, она создала здесь неповторимую атмосферу, дополнив пространство эксклюзивным мозаичным панно. Каждый элемент этого художественного панно был подобран и уложен вручную, что делает интерьер бассейна по-настоящему уникальным . Этот арт-объект превращает пространство бассейна в магическое место для релаксации, где можно ощутить связь с природой и искусством. Дополнительные преимущества: Охраняемая территория в сосновом лесу на берегу водоема — ваша личная безопасность и приватность. Современная детская площадка для самых маленьких. Гараж на 4 автомобиля для ценителей техники. Это предложение для тех, кто ищет не просто роскошь, а готовый образ жизни, наполненный смыслом, искусством и гармонией. Дом, где каждая деталь, от вида из окна до ручной работы в бассейне, рассказывает свою историю и говорит о безупречном вкусе своего владельца. Мы гарантируем безопасную сделку, юридическую поддержку и конфиденциальность сделки.



Кирпичный коттедж под чистовую отделку облицован камнем, площадью 450 кв.м. Все коммуникации (газ, вода, эл. энергия) и документы на дом и земельный участок оформлены. На территории есть вековые сосны, яблони, груши, березы, вишни, рябины, кустарники, газоны, дорожки, беседка. Имеется гараж под технику площадью 80 кв. метров с помещением на втором этаже для проживания обслуживающего персонала. Точный адрес: г. Бердск, территория санатория Бердский дом 11а. Возможна продажа с прилегающим вторым земельным участком площадью 15 соток и дом из бруса с гаражам (площадью 180 кв.м), который можно использовать как гостевой дом, или перепрофилировать под банный комплекс. В таком случае получится большая усадьба усадьба имеющая два въезда с двух разных улиц, тс прудом, ручьем, водопадом и мостиком через ручей.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 44,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,8 млн ₽ |