Купить 4-комнатную квартиру с балконом в районе Заельцовский в городе Новосибирск

Просторная четырёхкомнатная квартира с продуманной планировкой и качественным домом в ЖК "Авиатор". Предлагается к продаже светлая и просторная 4-комнатная квартира в современном монолитном доме с кирпичным заполнением. Планировка идеально подойдёт для комфортной жизни большой семьи. Основные характеристики: Общая площадь — 134 м² вместе с балконами. Без балкона - 120,8 м². 3 изолированные комнаты + кухня-гостиная — идеально для уединения и общения Мастер-спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной Всего 3 санузла — удобно для всей семьи и гостей 2 гардеробные — продуманное хранение без лишней мебели Постирочная комната — редкое и полезное преимущество Просторная прихожая — встречайте гостей с комфортом Увеличенные окна обеспечивают максимум естественного света Выход на балкон из двух комнат — приятный бонус для отдыха и уединения Все окна выходят в тихий зелёный двор, без шума с улицы О доме: Современный монолитный дом с кирпичным заполнением — тёплый, надёжный и долговечный. Гипсокартонные перегородки позволяют легко адаптировать планировку под индивидуальные потребности. Квартира идеально подойдёт как для большой семьи, так и для тех, кто ценит пространство и возможность гибкой организации жилого пространства. Дом сдан, ключи получены, право зарегистрировано. Один взрослый собственник. Квартира находится в ипотеке. Телефон ватсап: 8-777-2796600 Продается 4-комнатная квартира с балконом в районе Заельцовский в городе Новосибирск.

Всем доброго дня! В продаже просторная 4К студия. 1. Зал/Кухня 2. Взрослая спальня. 3. Две детские комнаты. 4. Два сан- узла. 5. Гардеробная 6. Балкон - 7 м. Панорамное остекление в пол, шикарные вид на лес. Огороженная территория. Автобусная остановка практически у подъезда. Видеонаблюдение на территории жилого комплекса, шикарный двор. Имеются спортивные и детские площадки, зоны отдыха. Развитая инфраструктура: школа, два детских сада, супермаркеты Магнит, Пятерочка, Ярче, аптеки, пункты выдачи. Озеро "Жемчужина Сибири", бассейн "Волна-Сибири", Лыжная база. Квартира не в залоге, не в кредите! 4-комнатная квартира с балконом в районе Заельцовский в городе Новосибирск.

Огромное пространство в котором каждый найдет свой уголок комфорта! Если Вы ищите покоя, уюта и настоящего комфорта, "Сталинский Ампир" именно та квартира. которая станет территорией гармонии и счастья для Вашей дружной семьи. Запишитесь на просмотр, что бы посетить объект и ощутить атмосферу всего -Настоящего натурального дерева, гармоничного дизайна, солнечного пространства и нашей душевной встречи с Вами! Кухня 15,3 м.кв., правильной и зонированной планировки выполнена полностью из стилизованного дерева, разделена на зону готовки и обеденную зону. Четыре просторных и светлых спальни квадратной формы, выполнены в постельных тонах (14,2 м.кв.; 20,8 м.кв.; 17,8 м.кв.; 17,00м.кв.;) Просторный холл 15,2 м.кв., выполняет функцию объяденения всех комнат в одно пространство и имеет вместительную удобную систему хранения вещей, а зеркальные двери расширяют площадь всего помещения. Раздельный и кофортный сан.узел 4,1 м.кв. и 1,2 м.кв. отделанные кафелем изумрудного оттенка позволяют чувствовать комфорт и роскошь. Наши преимущества - для Вас! Окна выходят на три стороны, которые позволяют получать много естественного света в каждой комнате из расширенных оконных проемов, деревянные современные стеклопакеты, второй комфортный этаж, кирпичный и прочный дом с историей, высокие потолки 3 метра, развитая транспортная доступность и близость к артерии города ул. Ипподромская и Красный проспект, Университет "СГУПС" и "НГМУ", Детский сад "Белочка", Коррекционная школа 209, Сквер "Железнодорожников", метро "ст. Заельцовская" в 15 минутах пешим ходом, так же рядом имеются магазины со всем необходимом для комфортных покупок. Документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Предусмотрена комиссия Агентства недвижимости. Звоните и записывайтесь на просмотр! Агентство предоставляет полное юридическое сопровождение сделки, поэтому можно быть уверенными в надежности и безопасности покупки. Не упустите шанс стать владельцем уютной квартиры в развитом районе и статусном доме Архитектурного достояния Новосибирска - Территория безопасности и престижа!

Вместе квартирой можно приобрести машиноместо в гаражном кооперативе, который находится на территории жилого дома. Предлагается к покупке четырехкомнатная двухуровневая квартира с мансардным этажом недалеко от станции метро Заельцовская по адресу ул. Красный проспект 153А. Квартира для большой семьи в отличном состоянии. Ремонт выполнен из качественных материалов, на полу пробковое покрытие. На первом этаже кухня-столовая, 4 балкона, спальня, 2 гардеробных комнаты, прихожая, санузел с ванной и душевой кабиной. На мансардном этаже, 2 спальни переделанных в тренажерный зал и большую гардеробную комнату (можно переделать в жилые комнаты) и санузел. В квартире много света, планировка на две стороны. Квартира находится в Заельцовком районе, рядом с метро. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни, остановки транспорта, станция метро, школы, детские сады, ТЦ Роял Парк. Чистая продажа, без обременений. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Предлагается к продаже полноценная 4-х комнатная изолированная квартира улучшенной планировки по линии метро!!! Общая площадь 79,2 м2(площадь указана без учета площади балконов), комнаты(18,9; 9,7; 9,6; 12,7 м2), кухня- 9,2 м2. Два просторных остекленных балкона- 4,4 м2. Санузел раздельный, выполнен кафелем, установлен бойлер. Квартира расположена на комфортном 5 этаже. В квартире выполнен капитальный ремонт, делали для себя из качественных материалов, поменяны трубы и стояки, заменена электрика. Выполнена стяжка пола. Натяжные потолки. Установлены новые двери. Имеется охранная сигнализация, установлен кондиционер, теплый пол на кухне. Развитая инфраструктура: множество магазинов, торговых центров, школы, детские сады, поликлиника, банки, почта. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, до метро Заельцовская и метро Гагаринская 7 минут ходьбы. Подходит под все виды расчетов, помощь в получении ипотечного решения. Приглашаем Вас на просмотр!!! Рядом с объектом находятся: 2 школы, 3 детских сада, 18 продуктовых магазинов, 4 спортивных учреждения, 1 гимназия, 1 лицей, 1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV004054103028. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продаётся просторная четырёхкомнатная студия для большой семьи в кирпичном доме (толщина стен по советскому СНиПу). Квартира включает в себя просторную жилую площадь и большую кухню гостинную. В квартире имеется три балкона, откуда открывается вид на улицу и во двор. Интерьер квартиры выполнен в приятной цветовой гамме после косметического ремонта. Внутри также предусмотрены два санузла для удобства всех членов семьи. Окружение дома предоставляет все необходимые удобства для комфортной жизни. Во дворе находятся детская и спортивная площадки, а также парковка со шлагбаумом. Территория дома закрыта, что обеспечивает дополнительную безопасность. Рядом расположены торговый центр, парк и фитнес-центр, что делает этот район идеальным местом для активного отдыха и шопинга. Расположение квартиры позволяет быстро добраться до различных точек города. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся станции метро Гагаринская и Заельцовская, что значительно упрощает перемещение по городу. Этот дом отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, пространство и качество жизни. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично! Квартира предлагается к продаже пустой, ипотека приветствуется. Торг уместен!

Предлагается просторная 4комнатная квартира в комплексе Премиум -класса "Жуковка". Квартира в секции 5, на 7 этаже, свободной планировки. О КОМПЛЕКСЕ: Комплекс построен в классическом стиле, который всегда остается престижным и востребованным. Состоит из нескольких секций от 5 до 8 этажей. Расположен в окружении сосен, рядом Заельцовский бор и Новосибирский зоопарк, при этом до центра города 10-15 минут на автомобиле. Здесь вы почувствуете себя в близи с природой, в тишине и комфорте. Жуковка имеет свою инфраструктуру и предоставляет европейский сервис на уровне 5 звезд: - высокоуровневая управляющая компания и служба безопасности, возможность заказать клининг, доставку еды, и прачечная - школа нового поколения "Рост" с передовой технологией обучения - детский сад для детей от 2 до 7 лет, возможности услуги няни - фитнес-центр с 19-ти метровым бассейном, хамамом, финской сауной и зоной джакузи - стадион с футбольным полем и площадкой для игровых видов спорта - просторный подземный паркинг -собственная котельная На благоустроенной территории спроектированы детские площадки и прогулочные зоны, ландшафтное озеленение во дворе, вечером красивая подсветка комплекса. Рядом с комплексом открыт современный купольный ресторан в лесу. Квартира с видом на две стороны. Высота потолков 3 метра, планировка свободная и у вас есть возможность реализовать свои дизайнерские идеи. Один из примеров возможной планировки представлен на фото. В проекте предусмотрены централизованный контроль системы кондиционирования и пожаротушения. Окна — алюминиевые двухкамерные стеклопакеты "Schuco"; двери — стальные двери "Gerda". На полу выполнена стяжка 100 мм со звукоизоляцией "Rockwood" 80 мм. Жуковка - комплекс премиум -класса, не имеющий аналогов в Новосибирске. Достоит вашего внимания! Реализуйте свою мечту жить в центре города и близости с природой! Звоните! Агентство является действующим членом СРО Ассоциации "НОАН". Деятельность Агентства застрахована на 100 000 000 в САО "РЕСО" ГАРАНТИЯ.

Для людей, ценящих комфорт, престиж и уют в одном целом, предлагается к продаже квартира в жилом комплексе '' Бульварный переулок ''. Квартира просторная, 4-комнатная: состоит из вместительной уютной гостиной с отдельной обеденной и кухонной зоной, три изолированные спальные комнаты, 2 сан узла, гардеробная, хозяйственное помещение и шикарный балкон. Ремонт выполнен из качественных импортных материалов по индивидуальному дизайн проекту в современном стиле. Подойдет под любой интерьер. Объект продается со всей встроенной мебелью и техникой. ЖК Бульварный переулок удачно интегрирован в главную деловую локацию города Новосибирска, и в тоже время его расположение обеспечивает тишину и спокойствие. Для жителей организован пешеходный бульвар с небольшими магазинами, кафе, фонтанами. В близи расположены лучшие парки города: Зоопарк, Дендропарк, Заельцовский парк. Отделка мест общего пользования выполнены по уникальному дизайн проекту с использованием высококачественных материалов. Многоуровневая система безопасности (круглосуточный пост охраны, огороженная по периметру территория, видеонаблюдение). Современные подземные парковки расположены под домом решат вопрос с безопасным и комфортным паркингом вашего авто. Современные детские игровые и спортивные площадки. Так же в шаговой доступности располагаются: школы, детские сады, продуктовые магазины, спортивные учреждения, гимназия, колледж. Метро Заельцовская находится в 5-7 минут от дома. Подходит под ипотеку. Приглашаем на просмотр!!!

Светлая, просторная квартира в хорошем состоянии на площади Калинина! Одноподъездный дом, хорошие соседи, шикарная, инфраструктура. Идеальный вариант как для проживания семьи так и для сдачи в аренду! Вся мебель и техника остаётся в подарок покупателю! Документы в порядке. Подходит под ипотеку.

Продается просторная четырехкомнатная квартира в сердце Новосибирска по адресу: улица Галущака, 1. Общая площадь квартиры составляет 158,3 кв. м, включая жилую площадь 98,7 кв. м и уютную кухню площадью 16,8 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 12-этажного кирпичного дома, построенного в 2002 году. Высокие потолки (3 метра) создают ощущение простора и свободы. В квартире сделана перепланировка под дизайнерский ремонт, что придает каждой комнате уникальный стиль и уют. Произведена замена электропроводки, сантехники,выведены точки подключения кондиционеров и системы очистки воздуха. Холодная стяжка пола от застройщика заменена на теплый и шумоизолирующий пол по технологии Кнауф. Планировка продумана до мелочей: просторная гостиная для приема гостей, уютные спальни для отдыха, а также два санузла — один совмещенный и один отдельный. Также предусмотрено помещение для обустройства сухой сауны. Стены подготовлены под обои под покраску. Два балкона выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает отличное естественное освещение и свежий воздух. Дом находится в отличном состоянии: есть пандус для удобства, мусоропровод, а также два лифта — пассажирский и грузовой. Наземная парковка позволяет удобно разместить автомобиль. Дом обслуживается внимательной управляющей компанией, которая следит за чистотой и порядком. Район предлагает развитую инфраструктуру: рядом расположены школы, детские сады, медицинские учреждения и различные магазины. До станции метро Гагаринская можно дойти пешком за 13 минут, что делает передвижение по городу быстрым и удобным. Продажа от собственника, без обременений и дополнительных комиссий. Чистая юридическая история квартиры. Возможна ипотека. Это отличная возможность для тех, кто ищет просторное и комфортное жилье в развитом районе. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы оценить все преимущества этой замечательной квартиры.

Продажа напрямую от застройщика! Комиссия 0%! Покупка в ипотеку по программам 6%: -Семейная ипотека (до 35 973 рублей/месяц) -IT ипотека (до 53 959 рублей/месяц) Можно использовать материнский капитал! Жилой комплекс Сосны расположен в 800 метрах от Заельцовского парка. Из окон квартир открывается шикарная панорама на сосновый бор, реку или городской пейзаж. Комплекс сдан. Ключи сразу. Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками — от студий до четырехкомнатных, включая европланировки, общей площадью от 41,9 до 144,86 кв. м. В продаже последние варианты. В квартирах выполнена предчистовая отделка: ровные белые стены, стяжка пола с шумоизоляционным слоем, горизонтальная разводка отопления, установлены радиаторы, качественные окна и выходные двери, выведены розетки и выключатели. Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зон отдыха и озеленение. Предусмотрен подземный паркинг и открытая парковка. Первые этажи отведены под коммерческие помещения. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, магазины и парки. Звоните и записывайтесь на просмотр! [Проверка и помощь в получении ипотечного решения. Дополнительные комиссии с покупателя 0 %]

В продаже эксклюзивная 4-комнатная квартира с мансардой. Дом: полноценный кирпич, толщина стен 1 метр, высота потолков 3, 2 м., очень много света, пространства, на мансарде - сауна, второй санузел, комната отдыха.. Ремонт: качественный, классический: двери, полы натуральное дерево, современный кухонный гарнитур. Локация : центр Заельцовского района - до метро Заельцовская 5 минут, до метро Гагаринская - 7 минут. Инфрастурктура: ТЦ Роял Парк, гимназия 9, детские сады, строится новый современный парк. Документы готовы к сделке, чистая продажа, быстрый выход на сделку. Агентство является действующим членом СРО Ассоциация "НОАН", деятельность агентства застрахована на 100 000 000 в САО "РЕСО ГАРАНТИЯ" Покажем в любое удобное для вас время.

Код объекта: 1376536. Эксклюзивный вариант! Цена - подарок!!! Двухуровневая квартира в центре города с дровяным камином всего 126 000 за кв.м! Предлагаем двухуровневую, просторную, четырехкомнатную квартиру на 9м этаже из 10ти в кирпичном доме. Окна в сторону ТРЦ Ройял Парк и во двор. Изюминка данной квартиры - в гостиной действующий настоящий дровяной камин! Есть 2 гардеробные комнаты, мини кладовая под лестницей. Ремонт выполнен в спокойных тонах из достойных материалов. В комнатах на полу Австрийский паркет. В коридоре и в кухне на полу итальяский керамогранит. Все комнаты изолированные, три спальни и очень просторная гостиная. Лестница и двери из натурального дуба. 3 лоджии и 1 застекленный балкон. Дом с огороженной территорией находится в очень удобной локации - рядом с ТРЦ Ройял Парк, станция метро Заельцовская в шаговой доступности. Квартира пустая и ждет своего нового владельца. Документы готовы к сделке, никаких обременений, один взрослый собственник. Звоните, договоримся о просмотре! *Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Арт. 26382 Наш вариант, для тех, кто ценит комфорт. Квартира 4-х комнатная: три изолированные комнаты, большая гостиная проходная. КУХНЯ: ИКЕА БУДБИН, встроенная ПЛИТА, ДУХОВКА, ПОСУДОМОЙКА. В сан узле - БОЙЛЕР. Входная дверь: РЕТВИЗАН. Межкомнатные двери: ЦАРГОВЫЕ ДВЕРИ ALBERO, в дверях бесшумные магнитные замки. ПОЛ: сделана стяжка пола, покрытие : ВЛАГОУСТОЙЧИВАЯ ПВХ-ПЛИТКА TARKETT. ВАННАЯ: чугунная, плитка: КЕРАМОГРАНИТ. В квартире заменена вся электрика, ЩИТОК в кладовой. ПОТОЛОК: натяжной. ОБОИ : моющиеся, под покраску. ДВОР: закрыт шлагбаумом с двух сторон. Сделана небольшая новая детская площадка. Очень много высажено деревьев, утопает в зелени. ПАРКОВКА: За каждой квартирой закреплено парковочное место(по парковке договоренность с соседями никто на чужое место не ставит, никакой ругани). МЕТРО: пешком 5 минут, станция Заельцовская. КЛАДОВКА: есть в квартире(на фото), дополнительная в подвальном помещении дома (примерно 5 м2). ПОДЪЕЗД: чистый. СОСЕДИ: самые замечательные соседи. ВИД ИЗ ОКНА: на переулок Бульварный(газон, клумбы, много цветов). В ДОМЕ НЕТ ГАЗА! ШКОЛА: СОШ 120 Детская школа искусств: 5 минут пешком. Несмотря на то, что дом находится в центре города, вокруг очень много зелени, недалеко Тимирязевский сквер, Дендропарк. Предлагаем оценить всю привлекательность данной квартиры при личном просмотре. Показы по договоренности. Готовы к диалогу.

В продаже просторная, уютная. теплая квартира в доме улучшенной планировки 2004 года постройки. Закрытая придомовая территория, видеонаблюдение, для жильцов парковка на территории и охраняемая стоянка рядом с домом. Возле дома лицей 200, один из лучших в городе, в шаговой доступности школы, детские сады и супермаркеты, а также остановки общественного транспорта. метро. Квартира просторная с большой кухней, комнаты изолированные. Окна выходят на три стороны, имеется большой застекленный балкон, на кухне и в санузлах пол с подогревом, натяжные потолки. Новому покупателю остается кухонный гарнитур со встроенной техникой , мебель по договоренности. Перепланировок не было, более пяти лет в собственности. Приглашаем на просмотр! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 2 детских сада, 9 продуктовых магазинов, 1 спортивное учреждение, 1 лицей, 1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV004054104328. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

В продаже квартира премиального уровня с оригинальной террасой 36 кв.м. для отдыха в доме, повышенной комфортности с подземными гаражами и метро в соседнем доме. Первый этаж квартиры (10 этаж дома): Просторный холл 17.8 кв. м. с вместительной гардеробной и винтажной лестницей на второй этаж. Гостевая туалетная комната с местом для душевой кабины с парилкой. Кухня-столовая 17.5 кв.м. с выходом на балкон. Большая комната - зал с выходом на балкон Балкон 1.6 на 8.5 м. с видом на пл. им. Калинина Второй этаж квартиры (11 этаж дома): Хол 11.4 кв.м. с окном на террасу. Ванная комната Комната 12.2 кв.м.(гардеробная, спальня) Комната 17.1 кв.м. (спальня) Комната 12.9 кв.м. (кабинет и т.п.) с выходом на террасу 36 кв.м. в том числе застекленную 27 кв.м. Терраса в площадь квартиры не входит. Форма обслуживания дома - ТСЖ; Безопасность проживания в доме, не проходной двор. Огороженная территория. Выезд на территорию через шлагбаум. Охрана (пультовая охрана) Месторасположение: Заельцовский р-он г. Новосибирска Метро Заельцовская в соседнем доме 1 мин пешком Площадь им. Калинина с прилегающей развитой инфраструктурой, соответствующей высокому уровню потребностей с которой вы можете ознакомиться на сайте г. Новосибирска. Тихий, уютный двор с достаточным местом автопарковок. Дом находится на берегу реки Документы готовы к оформлению. Рассмотрим любые варианты продажи и обмена. Пишите и звоните в удобное время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 99242 Номер в базе: 5158046

Уникальное предложение. Просторная квартира с семейной аурой. Три спальни, все с рабочими /учебным местами. Кухня - гостинная почти 40 кв.м с выходом на балкон. Вся мебель сделана под заказ и по определённым размерам, прослужит ни один год. Квартира оборудована всем необходимым для жизни и остаётся новым собственникам: Кухня : кухонный гарнитур ( фурнитура Blum) с двумя встроенными холодильниками, кухонный остров с варочной поверхностью и духовым шкафом Вosch, труба - вытяжка, 7 стульев из массива дерева,пенал с морозильной камерой, для фильтрации воздуха установлен Tion. Гостинная с панорамными остеклением : угловой большой диван (за доп.оплату), встроенный камин, люстра. Гардеробная со всей встроенной фурнитурой Вlum, полками, ящиками, штангами и тд. Балкон облицован под камень, установлены светильники, подвесная сушка для белья, приточный клапан. Спальня : круглая кровать, стол, полки стеклянные, личная гардеробная со всей встроенной системой, кондиционер Toshiba. Спальня в стиле Лего: кровать, угловой зеркальный шкаф, полки, ящики, обустроенная учебная площадь, римская штора. Спальня в стиле Природа: кровать, прикроватная тумба, встроенный шкаф-купе, стол на две персоны, полки подвесные, тумба под TV, люстра с настройкой освещения и цвета. В с/у душевая кабина Frank с эффектом сауны и др полезными функциями, ниша для стиральной машины и бытовой химией, подвесная тумба с площадкой из искусственного камня для раковины,гигиенический душ, зеркало с подсветкой, водонагреватель Thermex. Во втором с/у : душевая, инсталляция, подвесная тумба с раковиной. Сантехника Omnires, Hatria и пр. Все двери в с/узлах из закаленного стекла. Двери межкомнатные из массива берёзы мебельной фабрики Алталия. Входная дверь Gerda. Установлен видеодомофон. Стены выровнены с нанесением Tиккурила Power evro (влагостойкая) . Освещение зональное, точечное, в коридоре линейное . Потолок : натяжной матовый, разноуровневый. Пол: выровненный, напольное покрытие премиум класса. Электрика: новая , медная, все выключатели/розетки Werkel. Дом образцового содержания . Подъезды чистые. Соседи все порядочные люди. До станции метро Заельцовская всего 5 минут пешком, что делает это предложение особенно привлекательным для активных людей. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Закрытая территория дома, по периметру видеонаблюдение , установлены шлагбаумы и установлен пропускной пункт . Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники, а также разнообразные магазины. Все необходимые объекты находятся в шаговой доступности, что делает проживание в этом районе комфортным и удобным. Ждем на просмотр. Квартира без нюансов. Чистая продажа.