3-комнатные квартиры (вторичка) в жилом комплексе МаякЖК «Маяк»

Арт. 27483 Продаётся просторная трёхкомнатная квартира площадью 71 кв. м в современном кирпичном доме 2020 года постройки. Находится на 1 этаже 16-этажного здания, что удобно для семей с детьми и пожилых людей. Высота потолков составляет 2,85 метра, что даёт ощущение простора. Квартира расположена в районе метро "Речной вокзал", до которого можно дойти пешком за 20 минут. В квартире сделан качественный ремонт Продаётся просторная трёхкомнатная квартира площадью 71 кв. м в современном кирпичном доме 2020 года постройки. Находится на 1 этаже 16-этажного здания, что удобно для семей с детьми и пожилых людей. Высота потолков составляет 2,85 метра, что даёт ощущение простора. Квартира расположена в районе метро "Речной вокзал", до которого можно дойти пешком за 20 минут. В квартире сделан качественный ремонт, Продаётся просторная трёхкомнатная квартира площадью 71 кв. м в современном кирпичном доме 2020 года постройки. Находится на 1 этаже 16-этажного здания, что удобно для семей с детьми и пожилых людей. Высота потолков составляет 2,85 метра, что даёт ощущение простора. Квартира расположена в районе метро "Речной вокзал", до которого можно дойти пешком за 20 минут. В квартире сделан качественный ремонт, который сочетает в себе стиль и функциональность. Большая кухня площадью 19 кв. м станет отличным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. В комнатах и на кухне установлена вся необходимая мебель и техника, поэтому можно сразу заселяться. Санузел выполнен в современном стиле и оборудован всей необходимой сантехникой. Дом в отличном состоянии, построен из кирпича, что обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию. Во дворе есть парковочные места, поэтому можно не беспокоиться о парковке автомобиля. Территория дома благоустроена, есть детская площадка и зоны для отдыха. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. В шаговой доступности магазины, где можно приобрести все необходимые товары. Для любителей активного отдыха поблизости есть парки и прогулочные зоны. Сделка проводится по договору купли-продажи. Квартира без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку, что делает приобретение ещё более доступным. Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Арт. 27162 Уютная 3-комнатная квартира в 15 минутах пешком от метро "Речной вокзал" Площадь: 62,5 м² Этаж: 5 Потолки: 2,9 м О квартире Функциональная планировка с изолированными комнатами, просторной кухней-гостиной и оборудованной гардеробной. Два полноценных санузла обеспечивают комфорт для семьи. Выполнен качественный современный ремонт, установлена надёжная входная дверь. Квартира тихая: нет шума дорог и активного трафика. В подарок покупателю вся встроенная мебель и техника. Остальное по договорённости. О доме и территории Монолитно-кирпичный дом отличная шумо- и теплоизоляция, комфортный микроклимат в квартире круглый год. Подъезд с домофоном и видеонаблюдением, два современных скоростных лифта. Закрытый благоустроенный двор в концепции "двор без машин": • безопасные детские и зоны отдыха, • парковка вынесена за пределы двора, • круглосуточная охрана и видеокамеры. Локация и инфраструктура Транспорт: • 5 минут пешком до остановки общественного транспорта, • 15 минут пешком до метро "Речной вокзал", • удобный выезд на ул. Большевистскую возле Колеса обозрения, • равная удалённость от Октябрьского и Бугринского мостов. Отдых и прогулки: В шаговой доступности Михайловская набережная, Музей Новосибирской истории, кафе, рестораны, музей, каток. Дом расположен на берегу реки Обь спуск к воде всего 1 минута. Пляж, прогулки, рассветы и закаты - всё рядом с домом. Для семьи: В пешей доступности детские сады 271, 389, "Солнышко", "Карамель", "Sun School"; школы 32, 76 и 220. Рядом торговый центр "Река". Документы и условия • Прямая продажа • Два взрослых собственника • Более 5 лет в собственности • Быстрый выход на сделку • Подходит под любые формы расчётов Звоните! Квартира готова к просмотру и покупке. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Квартира с мебелью !!! Продается уютная трехкомнатная квартира в современном кирпичном доме . В квартире сделан качественный евроремонт, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Современная планировка включает в себя один совмещенный и один отдельный санузел, что удобно для большой семьи. Дом находится на берегу Оби , в близи Михайловской набережной . Район обладает развитой инфраструктурой: рядом есть школы, детские сады и магазины, что делает его идеальным для семей с детьми. До станции метро "Речной вокзал" можно дойти пешком за 20 минут. Квартира продается по прямому договору купли-продажи, возможна ипотека. Это предложение от агентства, поэтому вы можете рассчитывать на профессиональное сопровождение на всех этапах сделки. Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время.

Чистая продажа. В стоимость входит вся мебель и техника. Один собственник Без обременений и опеки Свежий качественный ремонт Есть подземный паркинг и открытая на территории. Видеонаблюдение по всему дому.

Арт. 67475876 Великолепное предложение! Двухкомнатная квартира в ДОМЕ ПОВЫШЕННОЙ КОМФОРТНОСТИ в ЖК "Европейский берег"! Шикарная планировка: просторный коридор, гардеробная, увеличенная гостиная, высокие потолки, ДВА БАЛКОНА (один из них оборудован теплым полом). В ПОДАРОК ПОКУПАТЕЛЯМ остается кухонный гарнитур со встроенной и не встроенной техникой, стол и стулья, диван, мебель в спальне (кровать с качественным матрасом, встроенный шкаф, комод), телевизоры. За покупку данного объекта предусмотрена комиссия агентства.

По объекту принят задаток.В продаже 2-х комнатная квартира-студия в сданном доме ЖК "Европейский берег". Площадь : 52 м.кв + 5 м.кв.лоджия. Кухня-гостиная с выходом на лоджию, спальня с гардеробной. Выполнен качественный продуманный ремонт. На полу пробковое покрытие, несколько зон света, надежная сантехника. Кухня продумывалась и делалась под заказ, занимает немного места, но при этом очень вместительная. Встроенные шкафы и гардеробная позволяют не загромождать пространство. Остаётся практически всё из мебели и техники, за исключением нескольких предметов. Дом класса-комфорт, имеет собственную огороженную территорию, где круглосуточно дежурит охрана и ведется видеонаблюдение. Внутри микрорайона расположены детские сады, новая школа, аптеки, магазины, рестораны,салоны красоты,мед.центры и много всего интересного. Для велопрогулок предусмотрены отдельные дорожки. Двор с богатым озеленением, хорошо оснащенной детской площадкой, где интересно и взрослым и детям. Машин на территории нет. Рядом находится река Обь,при наличии лодки,можно плавать на соседние островки,жарить шашлыки,рыбачить). Быстрая чистая продажа, обмен не нужен. По документам всё отлично. Полная стоимость в договоре, без обременений. Любой вид расчёта. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV000200715571. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Новинка! Первая линия набережной. Квартира с планировкой-распашонка. Предлагаю к покупке квартиру с современным ремонтом, мебелью и техникой. Квартира сдана в долгосрочную аренду. Можно приобрести как готовый бизнес. Так же прекрасный вариант для личного проживания. Дом расположен на первой линии от реки. Прямо за углом - набережная с красивой прогулочной зоной и детскими развлечениями. Магазмны, кафе, вайлдбериз - в доме. Школа прямо напртив. Планировка квартиры на 2 стороны. Видеонаблюдение по всему периметру, закрытый двор. Приглашаю на просмотр)) За приобретение данного объекта недвижимости предусмотрена комиссия с покупателя.

Современная квартира, с дизайнерским ремонтом и великолепным панорамным видом на город. Дом расположен в тихом месте. Двор без машин, парковочные места за территорией двора. Ландшафтный дизайн и детская площадка. Система видеонаблюдения. Кухня-гостинная: - встроенная мебель, полностью укомплектована современной техникой, включая: варочную панель, духовой шкаф, микроволновую печь, посудомоечную машину, вытяжку и холодильник. - кондиционер. Пол в коридоре и кухонной зоне - керамогранит. Натяжной потолок с многоуровневым освещением. Спальня: Для большего комфорта на окнах предусмотрены кассетные шторы, которые будут защищать ваш сон в утренние часы. Вместительный встроенный шкаф. Пол - ламинат. Балкон: с видом на реку Обь. Рядом с домом расположены: - набережная - подземный паркинг - детские сады и школа - фитнесс-студии, кафе, рестораны, пекарни, центры развития детей - магазины, офисы, медицинские центры Многоуровневая подсветка, озеленение деревьями и кустарниками, места для отдыха и прогулок, современная детская площадка - эти детали создают уют и безопасность. По документам: - взрослый собственник - материнский капитал не использовали Подходит любая форма расчётов. Показ квартиры по договорённости. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Для комфортного проживания в самом красивом, стильном, продолжающем своё развитие микрорайоне "Европейский берег", предлагается к продаже трехкомнатная квартира (евротрёшка) с уникальной двухуровневой планировкой. Квартира с качественным ремонтом, очень практичным зонированием, имеется необходимая мебель и техника, многое остаётся в подарок покупателю. Два уровня квартиры разделяют её на первый этаж с гардеробной зоной и небольшим холлом, и второй этаж с большой кухней-гостиной, двумя спальнями, совмещенным санузлом и постирочной. Очень удобная лестница из натурального дерева. Окна на две стороны: на улицу и во двор. Высота потолков на 1-ом этаже-3,2 м, на 2-ом этаже-2,7м. Дворовая территория дома с детскими площадками, огорожена по периметру. В доме имеется подземный паркинг где можно арендовать или купить парковочное место. В микрорайоне прекрасная и очень насыщенная инфраструктура, оригинальные ландшафтные решения, прогулочные пешеходные дорожки из брусчатки, велодорожки, детские и спортивные площадки, аллеи, клумбы и декоративные насаждения. На территории микрорайона в шаговой доступности большой выбор продуктовых и специализированных магазинов, кафе, кулинарий, кофеен, салонов красоты, аптек. Имеются детские развивающие центры и бассейн, медицинские и ветеринарные центры. Прекрасная набережная для прогулок и времяпровождения. Вся территория микрорайона, дома, дворы, подъезды, паркинги находятся под круглосуточным видеонаблюдением. Вход в минимаркет Пятерочка находится непосредственно при выходе из подъезда, Магнит, Мария-Ра в минутной доступности. В 10 минутах ходьбы от дома расположен круглосуточный Гипермаркет Лента. До остановки общественного транспорта 3 минуты. В шаговой доступности от дома детские сады 389 и 390, инновационная школа 220, в которой мечтают учиться многие дети города. Строится вторая школа. Один собственник, маткап не использовался, приобреталась с ипотекой банка Левобережный. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Шикарный вариант для дружной семьи! Звоните! Показ можно организовать в любое удобное для покупателя время по предварительной договоренности. Успейте стать обладателем этого прекрасного варианта! Предусмотрена очень лояльная комиссия с покупателя, которая оплачивается по факту совершения сделки. ПОЗВОНИТЕ или НАПИШИТЕ в чат, бесплатно и оперативно проконсультирую по возникающим вопросам продажа/покупка/аренда/новостройки/вторичка, предложу варианты. ДОБАВЬТЕ объявление в избранное, свяжитесь со мной и СОХРАНИТЕ прямой номер телефона -надёжный агент по недвижимости всегда рядом!

Код объекта: 1671335. В продаже полноценная 2 комнатная квартира в ЖК Европейский берег! Квартира на комфортном 10 этаже 17 этажного дома, в доме 2 лифта, отличные соседи, семейный дом и микрорайон! В квартире выполнен косметический ремонт, кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой остаётся новому собственнику! Полноценная 2 х комнатная квартира с просторной кухней, в которой идеально располагается еще и диван, изолированные комнаты, большой балкон, можно использовать как летнее пространство! Квартира в собственности более 5 лет, без обременений и занижений, 1 взрослый собственник, чистая продажа, быстрый выход на сделку! Любые варианты расчётов! Поможем одобрить ипотеку! Звоните, приезжайте на просмотр этой уютной квартиры!

Уважаемый покупатель! Вашему вниманию предлагается уютная двухкомнатная квартира площадью 52,2 м², расположенная на 4 этаже кирпичного дома в ультрасовременном жилом комплексе Европейский берег. Удачная планировка, высокий уровень комфорта, спокойный закрытый двор и собственная набережная делают это жильё прекрасным выбором для семьи с детьми. Квартира тёплая и солнечная, с панорамными окнами в пол, через которые в комнаты проникает много естественного света. Благодаря хорошей теплоизоляции отопление практически не используется даже зимой в квартире комфортно. Все помещения изолированы. Просторная кухня 12 м² отличное место для семейных обедов. В квартире выполнен качественный евроремонт, установлена современная кухня. Остаётся вся мебель! Можно заезжать и жить без дополнительных вложений. Входная зона продумана до мелочей: сразу у входа расположена гардеробная комната для верхней одежды и хранения. Дополнительно в детской есть небольшая кладовка, которую удобно использовать под хранение игрушек, бытовых вещей или хозблок. Есть застеклённая лоджия. Оба окна квартиры выходят во двор, прямо на благоустроенную детскую площадку. Дом относится к категории повышенной комфортности: территория огорожена, безопасный закрытый двор, есть детская и спортивная площадки, ухоженное внутреннее пространство. Особенно стоит отметить удобное расположение: до детского сада 3 минуты пешком, до школы 5 минут. Рядом магазины, остановки общественного транспорта, быстрый выезд на основные городские магистрали. Квартира в собственности более 8 лет, без обременений, все документы готовы к сделке. С радостью покажем в удобное для Вас время. Отличный вариант для семьи, которая ищет комфорт, свет и тишину в доме с хорошей репутацией. Звоните!

Замечательная трехкомнатная квартира, просторная и светлая в настоящем кирпичном доме 2002 года постройки. без перепланировок! общая площадь квартиры (без учета балкона) 95,1м2. окна выходят на две стороны, комфортный 4 этаж. кухня 11.8 м2. гостиная 22,5 м2. две изолированных спальни 18 +19,1 м2. окна пластиковые, натяжные потолки, на кухне и в коридоре на полу керамогранит. в комнатах - ламинат. отсечка на три квартиры. дом классической кирпичной кладки, ширина стен 80 см. прекрасная звукоизоляция. зимой тепло, летом прохладно. уникальное месторасположение дома позволяет его жильцам пользоваться всей гаммой удобств, предоставляемых инфраструктурой одного из крупнейших мегаполисов россии, которая сочетает в себе природу и удобство городской жизни, что редко можно встретить в новосибирске. все виды городского транспорта в непосредственной близости - автобусная остановка 2 минуты, метро 10 минут пешком, если вас интересуют водные путешествия по оби, то рядом находится современный речной вокзал, прямо возле дома пирс для катеров. магазины и супермаркеты, гипермаркет лента. прямо под окнами новая элитная школа, рядом детский сад, областной драматический театр, химчистка, рынок и прочие предприятия и организации. лифт грузовой. двор освещен, оборудованы детская и спортивная площадка. придомовая территория огорожена и охраняется. ворота и шлагбаум на дистанционном управлении. собственное тсж, подземный и наземный паркинг. чистая быстрая продажа. один взрослый собственник. ключи в жилфонде. покажем в любое время! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 1 детский сад, 4 продуктовых магазина, 3 спортивных учреждения, 1 лицей. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054133561 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

В продаже прocторная, 3-х комнатная кваpтирa улучшеннoй планиpoвки в Октябpьском paйoнe. Oбщая площадь кваpтиры cocтaвляет 59.2 кв.м. Рacположeна нa 7 этaжe 10-этажнoго, киpпичнoгo дома. Квартира подготовлена под ремoнт( в кухне и прихожей отштукатурены стены с рисунком под покраску и на полу плитка керамогранит, частично натянуты потолки) без мeбели, вce комнaты изoлирoвaны, рaздeльный cан. узeл. Окнa выxoдят нa двe стоpоны дoмa, чтo обеспечивает хорошую естественную освещенность и свежий воздух. Дoм pаcпoлагaeтся нa втopoй линии от ул. Большeвистcкoй - нет шумa от мaгистpали. Инфраструктура вокруг дома развита на высоком уровне. В шаговой доступности расположены детские сады, школы, магазины, гипермаркет Лента, аптеки, банки, кафе и рестораны. До метро Речной вокзал и Михайловской Набережной 15 - 20 минут пешком. Удобный выезд на улицу Большевистская. Для любителей активного образа жизни в непосредственной близости расположены спортивные комплексы, фитнес-центры. Также в нескольких минутах ходьбы от дома находятся остановки общественного транспорта, которые позволят быстро добраться до любой точки города. Документы в полном порядке, быстрый выход на сделку. Приглашаем на просмотр, ключи в агентстве!

В продаже просторная 2К квартира-студия в одном из лучших жилых комплексов Новосибирска Марсель. Из окон квартиры открывается шикарный вид на реку, набережную и благоустроенный двор! В квартире выполнен современны ремонт. Площадь квартиры увеличена за счет присоединения лоджии, на которой удобно расположено рабочее место и шкаф для хранения. Общая площадь квартиры с учетом утепленной лоджии 48 кв.м ВАЖНО! Квартира продается с мебелью и техникой: - кухня-гостиная (кухонный гарнитур со встроенной варочной панелью, духовым шкафом, холодильником и вытяжкой, обеденный стол со стульями, диван, напольная тумба под телевизор, журнальный столик, кресло для отдыха, шкаф для хранения) - спальня (двуспальная кровать, прикроватная тумба, туалетный столик, платяной шкаф-купе) - санузел (настенный шкафчик с зеркалом, стиральная машина-автомат) - коридор (платяной шкаф-купе, настенная вешалка для одежды, пуфик) ЖК Марсель — это прекрасное место для жизни и отдыха, с просторной закрытой и охраняемой территорией, детскими и спортивными площадками, теннисным кортом и собственной набережной! Возможна ипотека! При необходимости можем помочь с получением ипотечного кредита. Дополнительно покупатель оплачивает комиссию за услуги агентства. Звоните и записывайтесь на просмотр!

ПРОЖИВАНИЕ 25.11.2026 Однокомнатная квартира площадью 45,7 кв.м. Планировка включает уютную гостиную-кухню с выходом на отдельную лоджию, которая отлично подойдет для отдыха или работы. В квартире есть отдельная спальня, обеспечивающая комфорт и приватность. Гардеробная позволяет удобно организовать хранение вещей, а совмещенный санузел — практичное решение для ежедневных нужд. Ремонт выполнен в светлых тонах, создающих уютную и airy атмосферу. Светлое и функциональное пространство идеально подходит для комфортной жизни. В стоимость квартиры входит: кухонный гарнитур с раковиной, встроенная варочная поверхность, встроенный духовой шкаф, встроенная вытяжка, встроенный холодильник, встроенная посудомоечная машина, кондиционер, система хранения в гардеробной, шкаф в спальне. Монолитный дом 1016г. Микрорайон "Европейский Берег" расположен в Октябрьском районе Новосибирска на берегу Оби напротив зелёного острова Кустовой, между двумя мостами — Октябрьским и Бугринским. Вблизи две остановки общественного транспорта, пятнадцать минут на автобусе и двадцать пять минут пешком до станции метро "Речной Вокзал", откуда можно уехать в любую точку города на метро, автобусе или электричке. Строящиеся кварталы и башни микрорайона расположены вдоль набережной и улицы Большевистской. Рядом — гипермаркет "Лента", детские сады, школа, поликлиника, почта, удобный выезд через Бугринский мост до ТЦ "Мега". Первые этажи домов имеют общественную функцию: магазины, кафе, аптеки, детские центры и другие полезные сервисы. Быстрый выход на сделку. Чистая продажа.

Код объекта: 1899743. Квартира с шикарным видом на реку в ЖК комфорт класса с собственной набережной! Свежий речной воздух, живописный вид в стороне от городской суеты и в то же время в близи от центра. Дом сдан! Дом с закрытым двором и подземным паркингом. Во дворе детские зоны и зоны отдыха. В шаговой доступности два новых муниципальных детских сада, новая школа. Закрытый двор, ваши дети будут в безопасности. В трех минутах ходьбы автобусная остановка, до метро Речной вокзал можно доехать за 5 мин или прогуляться пешком. Внутри ЖК много магазинов, аптек, кафе. Два взрослых собственника. Без обременения. Общая площадь указана с учетом балконов. Любая форма расчёта. Купим вашу недвижимость для решения вопроса обмена. Приглашаем на просмотр в удобное для вас время.

- Единственное объявление собственника. Дубли риэлторов удаляются. Договоров с агентствами нет. - Показы по выходным. Запись в сообщениях на ЦИАН или по номеру в объявлении. Евротрёшка: кухня-гостиная + 2 изолированные комнаты + застеклённая лоджия. Монолит с кирпичным заполнением, горизонтальная разводка отопления, хорошая шумоизоляция. Остаются мебель и техника: встроенная кухня (панель, духовой шкаф, вытяжка), холодильник, СВЧ, 2 ТВ, стиральная машина. Раздельный санузел (глубокая ванна, ниши). В прихожей - зеркальные шкафы-купе. Из окон и лоджии - двор и набережная. Ухоженные МОПы, 2 лифта. • Площади: 67,56 м² с лоджией (лоджия 3,76 м²); 65,4 м² по ЕГРН. • Дом/территория: закрытая и патрулируемая, видеонаблюдение, своя котельная, двор с детскими и спортплощадками, набережная. • Удобный выезд в обход ул. Большевистской; школа и сад — 5 мин пешком. • Юридически: 1 взрослый собственник, без обременений, маткапитал не использовался, чистая продажа, никто не зарегистрирован.

Продается 2-комнатная квартира в современном микрорайоне Европейский берег Характеристики объекта: Площадь: 64 кв.м + балкон 4 кв.м Этаж: 5 Планировка: 2 отдельные комнаты, кухня-гостиная Состояние: под чистую отделку (возможность реализовать индивидуальный дизайн) Собственник: один взрослый Ключи: в наличии у агентства Микрорайон Европейский берег: Развитая инфраструктура для комфортной жизни семьи: детские сады, школы, поликлиники Торговые центры, супермаркеты, кафе и рестораны в шаговой доступности Благоустроенные парки и зоны отдыха Хорошая транспортная развязка и удобные подъездные пути Преимущества квартиры: Удачная планировка Возможность создать интерьер по своему вкусу Серьезные покупатели приглашаются на просмотр. Все вопросы по телефону.

Код объекта: 1825824. ВИДОВАЯ КВАРТИРА, панорама на Бугринский мост и весь левый берег города! ВСЯ МЕБЕЛЬ остаётся, заезжай и живи. Уникальное предложение в Новосибирске: просторная и светлая однокомнатная квартира по адресу Большевистская улица, 104. Этот объект — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и безопасность. Квартира расположена на 16-м этаже 17-этажного кирпичного дома, построенного в 2015 году. Благодаря качественным материалам и надёжным ж/б перекрытиям дом отличается высокой прочностью и долговечностью. Наземная парковка и огороженная территория обеспечивают дополнительное удобство и безопасность. Общая площадь квартиры составляет 45,4 кв. м, комнаты изолированы, а окна выходят во двор. Наличие лоджии добавляет функциональности и уюта. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.