Купить 3-комнатную квартиру рядом со школой в микрорайоне Закаменский в городе Новосибирск

Большая трёхкомнатная студия в 12 минутах пешком от метро При желании можно превратить обратно в трёхкомнатную (см. планировку) Полностью укомплектована мебелью и техникой, можно сразу заехать и жить Кому она подойдёт : 1) Пара без детей 2) Пара с 1 ребенком 3) Пара с однополыми детьми В квартире остаётся: Большой угловой диван в гостиной Кухонный гарнитур с вытяжкой Двухкамерный холодильник, посудомоечная машина Эл. плита и духовой шкаф Кухонный стол и 4 стула Стиральная машина и бойлер Вся мебель в детской Двухспальная кровать Обратите внимание, есть отопление на лоджии, она тёплая Это дополнительные 8 м. полезной площади. Рядом есть : Метро Берёзовая роща в 12 минутах пешком Продуктовые магазины Ашан, Ярче, Мария - ра, Магнит, Чижик, Красное и белое, Вкус и градус Спортивные залы WellGym, DDX Fitness, МетроFitness Школа 96, 186 Частные школы Содружество и Счастливое будущее Коррекционная школа 53 Лицей 113 Продажа без занижения (полная сумма в договоре) Без обременения (не нужно гасить ипотеку продавца своими деньгами) Без маткапитала (не нужно ждать приказ опеки на продажу) Чистая продажа (не нужно ждать, пока будет найден обменный вариант) Подходит под ипотеку, помогу получить одобрение в банке Подходит под государственные сертификаты Возможен обмен на Вашу недвижимость Звоните, записывайтесь на показ! Арт. 114841308

В продаже полноценная 3-х комнатная квартира. Площадь указана по документам ЕГРН 83,8 кв/м без учета балкона. Мебель указанная на фото остается покупателю. По документам: 1 взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в договоре (приобретали за наличный расчет). Быстрый выход на сделку, в квартире никто не проживает. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.

Видовая квартира на 23 этаже, 2 санузла, 2 балкона, вид из окон на Сквер. Изюминка квартиры - кладовая при кухне, мечта каждой хозяйки! Уютная трех-комнатная квартира с современным ремонтом. Окна на строящийся сквер. Высокий видовой этаж. Общая площадь 62 кв.м + 2 балкона (1,5 кв.м.+ 4,8 кв.м.) Просторная кухня-гостиная 26 кв.м. с выходом на балкон, спальня 12,5 кв.м с выходом на балкон, кабинет или детская комната (10 кв.м.) В квартире 2 с/у. Квартира полностью меблирована и готова к проживанию. Оборудована всей необходимой новой техникой (встроенный холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка). Все остается новому владельцу. Ремонт выполнен в 2025 году, никто не жил. Дом расположен в тихом центре Заельцовского района, заезд возможен с двух улиц: Нарымская и Красный проспект. - З минуты до нового Парка, детского сада и ТЦ Роял Парк - 5 минут до престижной Гимназии 9 - 6 минут до ст.м. Гагаринская - 10 минут до ст.м. Заельцовская Закрытая территория, видеонаблюдение, двор без машин, детская площадка, большая гостевая и подземная парковка. В доме расположены пункты выдачи Озон, ВБ, студия йоги, продуктовый магазин, салон красоты. До нового сквера 50 метров. В шаговой доступности 4 муниципальных детских сада, 7 частных детских садов, 2 детских бассейна, 3 школы, 3 университета, финтес центры, кофейни, рестораны, супермаркеты, школа спортивных танцев, школа иностранных языков, поликлиника. Выезд возможен на Красный проспект (главная улица города) и на улицу Нарымская. Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. Две станции метро Гагаринская и Заельцовская. В пешей доступности 4 муниципальных детских сада, 5 частных детских садов, 3 школы, з университета, финтес центры, кофейни, рестораны, школа спортивных танцев, школа иностранных языков, поликлиника. Свободная продажа. Звоните, с удовольствием покажем вам эту квартиру.

В продаже двухкомнатная квартира в отличной локации! Квартира: Полноценная планировка : две спальни ( 15 кв м и 22 кв м), просторный коридор, кухня 12 кв м с панорамным французским окном. В квартире после ремонта никто не жил! Бытовая техника новая! Сантехника новая! На полу пробковое покрытие, итальянский керамогранит. Просторная, светлая и уютная квартира. ДОМ: Кирпичный, теплый, тихий и надежный. Закрытая территория, охрана и видеонаблюдение. Локация: В шаговой доступности две станции метро (7 минут), остановки транспорта в любую часть города. Магазины, ТЦ, аптеки, лицей 159, детские сады рядом. Скоро благоустроенный парк Ельцовский, что повысит ценность локализации

Продается Видовая 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в ЖК Гурьевский — готова к заселению! Квартира просторная и светлая, двухкомнатная в новом доме (застройщик Краснообскмонтажспецстрой) 16 этаж из 25 Квартира полностью готова к проживанию: выполнен дизайнерский ремонт для себяс использованием высококачественных материалов, установлена вся необходимая мебель и техника— заходи и живи! Что вас ждёт внутри: - Продуманная планировка с комфортным зонированием - Качественная отделка: керамогранит, дизайнерские обои, натяжные потолки. - Современная кухня со встроенной техникой: индукционная плита, духовой шкаф. - Вместительная мебель в спальне и гостиной. - Сантехника и фурнитура от проверенных брендов - Уют и эстетика в каждой детали — ремонт делали для себя! - квартира продается с мебелью, все как на фото, фотографии реальные, делали с агентством для размещения объявления. Инфраструктура — всё рядом: - **Новосибирский государственный аграрный университет** — в шаговой доступности - **Педагогический колледж** — идеально для студентов и семей с детьми - **Бассейн СКА** — для тех, кто ценит спорт и активный образ жизни - Школы, сады, магазины, аптеки, кафе и парковые зоны — всё под рукой Квартира юридически чиста, без обременений, один собственник. Отличный выбор для семьи, молодой пары, студентов или инвестора — никаких затрат с ремонтом! Риелторов прошу не беспокоить если нет клиента. Продажа от собственника напрямую. Копировать сообщения для других сайтов запрещено Я отвечаю с 10.00 по мск времени, с 14.00 по Новосибирскому времени.

Собственник, более 5 лет. Т.е. занижение стоимости в договоре не требуется, а на оборот можем пойти вам на встречу. Квартира расположена на 4 этаже, 2 комнаты, кухня гостиная, 2 с/у, балкон. Можно сделать перепланировку по своему вкусу, стены не несущие (в один кирпич), розетки в каждом углу. Выполнен черновой ремонт от застройщика, всей квартире по уровню выровнены пол и стены, установлены качественные радиаторы отопления, пластиковые окна. Вложений по ремонту минимум: - стены достаточно нанести шпаклёвка и покрасить или поклеить обои; - потолок в комнатах ровный, достаточно только обновить - покрасить, только в коридоре и в с/у натяжной; - в санузлах стены подгодовлены под укладку плитки; - полы ровные, можно укладывать ламинат или паркет, что душе угодно Дом находится в 20 минутах до метро (заяльцовская) и выезд на Иподромскую улицу. Закрытый двор, около дома расположены детские сады, 2е школы, остановки транспорта , множество магазинов, 2 университета СГУПС и Мед, спортзалы, басеины, есть все! Продажа от собственника, квартира без обременений и других долгов, чистая продажа, под ипотеку подходит, один собственник! Пока объявление выставлено, оно АКТУАЛЬНО Есть компания которая занимается ремонтами под ключ, которая за2 млн руб сделает ремонт и поставить мебель.

Код объекта: 1780029. Внимание! Уникальное предложение! Предлагаем для покупки квартиру в самом Центре города. Светлая, уютная, с прекрасным видом на город, в квартире сделан современный ремонт, с использованием самых качественных и дорогих стройматериалов, продаётся с мебелью и бытовой техникой, полностью готова для проживания. Просторная кухня-гостиная, две спальни, раздельный санузел. Классическая кирпичная кладка дома (толщина наружных стен 1,0 м) бережет тепло и обеспечивает отличную звукоизоляцию. Входная и лифтовая зоны уютные, с множеством комнатных растений, встречает и провожает консьерж! Территория дома закрыта, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. В связи с тем, что "Метрополитен" арендует дом для входа в метро, очень низкая плата по коммунальным платежам. Имеется наземная парковка. Дом находится в самом центре Новосибирска, в районе с развитой инфраструктурой. В паре минут от метро Маршала Покрышкина. Жить в Центре, это иметь возможность пользоваться самой лучшей инфраструктурой города - ТЦ Галерея, Центральный рынок, большая сеть аптек, детские сады и школы, спортивные залы, кружки и секции для детей- все в пешей доступноступности! Один взрослый собственник. Торг возможен!

Продается трехкомнатная квартира расположенная на улице Бориса Богаткова, дом 202. Общая площадь составляет 59 кв. м, кухня — 7 кв. м. Квартира находится на 3 этаже 9-этажного панельного дома 1972 года постройки. До станции метро "Золотая Нива" всего 9 минут пешком — отличная доступность к транспорту. Квартира в хорошем состоянии, с удобной планировкой. Гостиная и спальня светлые и и выходят на обе стороны дома, есть выход на балкон и лоджию откуда открывается вид на тихий двор. Светлая детская комната, окна во двор. Высота потолков составляет 2.6 метра. Санузел раздельный и оборудован всем необходимым. В квартире заменены все стеклопакеты на новые премиального качества. Установлена дорогая входная дверь "Герда" производство Польша. Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины — всё необходимое для комфортного проживания в шаговой доступности. Отличное место для семейного проживания. Документы готовы к сделке, возможна продажа в ипотеку. 1 взрослый собственник физическое лицо. Без обременений. Полная цена.

КОД АГЕНТА: 42604 Продаётся полноценная двухкомнатная квартира в кирпичном доме улучшенной планировки. Квартира расположена на 5 этаже 17-этажного кирпичного дома, построенного в 2003 году. Общая площадь — 80 кв. м, из которых 45 кв. м приходится на жилую площадь. Просторная кухня площадью 14 кв. м станет любимым местом для семейных ужинов и дружеских посиделок. Свежий ремонт выполнен в 2025 году в евростиле, что позволяет сразу заселиться и наслаждаться новым жильём без дополнительных вложений. Дом оборудован двумя лифтами - пассажирским и грузовым, что делает использование детских колясок и велосипедов очень комфортным. Изолированные комнаты обеспечивают комфорт и уединение для каждого члена семьи. Окна выходят на две стороны улицы, а благодаря удачной локации — угловой квартире — обеспечивается отличное естественное освещение и обзор детской площадки, что особо ценно молодым родителям. Дом оснащён наземной парковкой, где всегда найдётся место для вашего автомобиля. Ближайшая станция метро Гагаринская находится всего в 7 минутах ходьбы, а до ближайшей остановки Альянс - 5 минут пешком. В непосредственной близости находится молочная кухня Развитая инфраструктура района, включающая магазины, школы, две гимназии, детские сады, аптеки, бассейны, развивающие секции, спортивные залы делает это предложение особенно привлекательным для семей с детьми. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. (квартира в задатке)

Пpедcтaвляем вaшeму внимaнию простоpную кваpтиру в новoм жилом комплексe c пpoдумaннoй плaнировкой и превoсходным распoлoжeнием! Оcновные xарактeристики: Функциoнальная плaнирoвкa - пpoстрaнство opганизoвaно мaкcимальнo эффeктивнo! Балкон 6 кв м - обустроенная уютная зoна для отдыха с прекрасным видом! С ремонтом и дизайнерским интерьером вся мебель и техника остается новым владельцам! Установлен электромеханический автономный замок с возможностью дистанционного управления и кодами доступа через мобильное приложение. Преимущества расположения: Развитая инфраструктура - все необходимое в шаговой доступности Транспортная доступность - 20 минут пешком до метро Благоустроенный район - школы и детские сады рядом с домом Зеленые зоны - уютный парк для отдыха и прогулок Удобная транспортная развязка - быстрый доступ в любую точку города Торговые центры и магазины на любой вкус Спортивные комплексы - забота о здоровье вашей семьи Квартира идеально подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Запишитесь на просмотр прямо сейчас и убедитесь в преимуществах этой замечательной квартиры! Документы готовы к сделке !

Ваша идеальная квартира (75 м²) в СЕРДЦЕ Октябрьского района у метро "Октябрьская"! Продается просторная 75-метровая квартира в лучшей локации: 2 минуты до метро "Октябрьская" пешком! Рядом ГПНТБ. Вся инфраструктура в шаге: Магазины, кафе, школы, сады центр города во всей его полноте. Светлая и теплая: Окна на 2 стороны (двор/ул. Толстого), всегда комфортная температура, подогрев полов, водонагреватель. Просторный балкон для отдыха. Продажа ОТ СОБСТВЕННИКА! Без комиссии! Отличный вариант для комфортной жизни в престижном районе. Для серьезных покупателей: Звоните для детальной информации и записи на просмотр. ПОКАЗ ТОЛЬКО РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЯМ! цена до конца месяца!!!

Представляем вашему вниманию уникальную квартиру, расположенную на (9-м) этаже девятиэтажного дома, что гарантирует вам тишину и отсутствие соседей сверху. Крыша дома недавно обновлена и покрыта современной металлической кровлей. Квартира общей площадью 62,4 кв.м. предлагает 44 кв.м. жилой площади. Отдельного внимания заслуживает кухня , которая удачно объединена с гостиной, что делает эту зону идеальной для семейных ужинов и встреч с друзьями. Изолированные комнаты, ориентированные на две стороны дома, обеспечивают отличное естественное освещение и проветривание. А для тех, кто ценит дополнительные возможности, есть балкон и утепленная лоджия Приятным бонусом станет то, что в квартире остается вся необходимая бытовая техника: плита, духовой шкаф, вытяжка, стиральная машина с функцией сушки, кондиционеры и водонагреватель. Также остаются шкафы и кухонный гарнитур, что позволит вам сразу же заселиться без лишних хлопот. Полностью заменена проводка и трубы, что обеспечивает дополнительную надежность и безопасность. Территория дома огорожена шлагбаумом и находится под охраной, а наличие наземной парковки гарантирует, что вы всегда найдете место для своего автомобиля. Двор порадует вас своей красотой, ухоженностью и обилием зелени. В шаговой доступности находятся торговые центры, детские сады и школы. Станции метро "Золотая Нива" и "Березовая роща" В 10 минутах ходьбы расположен парк "Березовая роща" Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этой замечател Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 62830 Номер в базе: 9837846

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ !!! В продаже отличная трешка-студия улучшенной планировки на комфортном 7 этаже. Квартира светлая, тёплая, сухая. При входе в квартиру просторный коридор-гардеробная. Огромная кухня-гостиная с отличным ремонтом, огромным шкафом-купе во всю длину гостиной и современным кухонным гарнитуром с выходом на уютную просторную лоджию. Две детских комнаты, у одной из которых также выход на свою большую лоджию. Совмещенный санузел. Дом классической кирпичной кладки с отличной шумоизоляцией и теплосбережением (зимой тепло, летом прохладно), построен по спецпроекту, высота потолков 2,85м. Подъезд оборудован видеокамерами, при входе сидит консьерж. Два лифта: пассажирский и грузовой, которые были поменяны в 2022 году. Преимущества локации: отличное место как для проживания, так и для сдачи в аренду. Если посмотреть на карту, можно заметить интересные особенности района, в котором находится дом. Прямо напротив дома ТЦ ''Сибирский Молл'', множество магазинов на любой запрос, школы (во дворе- школа с углубленным изучением английского языка), лицей, гимназия, 6 детских садов, поликлиника, кафе, рестораны, банки, кинотеатр. В шаговой доступности всеми любимый парк ''Березовая Роща'', в трех остановках общественного транспорта Центральный парк. Отличная транспортная развязка, позволяет быстро добраться в любую точку города: остановки наземного транспорта, до станции метро ''Березовая роща'' 5 минут пешком, быстрый выезд на Ипподромскую магистраль. Сделка нотариальная (выделены доли детям). Приглашаем на просмотр. Полное юридическое сопровождение сделки. Желаете купить квартиру, но ещё не продали свою ? Поможем с этим. Звоните) возможно вы нашли свою квартиру !!! Порадуйте себя и своих близких удачно приобретенной недвижимостью. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Арт. 68219663 Продается 2-х комнатная квартира в новом кирпичном доме у метро "Золотая Нива". КЛЮЧИ В АГЕНТСТВЕ. Дом сдан в 2022 году. Дом комфорт-класса. Настоящая кирпичная кладка, толщина стен 60 см. Хорошая шумоизоляция. Дом не у дороги, Окна квартиры на западную сторону (в сторону центра), Под окнами - детский садик и спортивная площадка. Рядом с домом множество сетевых магазинов, школы, детские сады. Площадь квартиры 58.3 кв.м без лоджий, с 2 лоджиями 68.3 кв.м Квартира под самоотделку, от застройщика - качественная входная дверь, застекленные лоджии и балкон, счетчики на тепло. Красивая отделка подъезда, 2 лифта, двор под шлагбаумом. Рядом гаражный кооператив, где можно купить бокс или снять в аренду. Квартира без обременения, без использования мат. капитала. Эту квартиру можно купить в ипотеку по субсидированной ставке под 13.5 % годовых. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Квартал ''Авиатор'' расположен на пересечении улицы Аэропорт и Мочищенского шоссе, рядом с остановками ''Байкальская'', ''Жуковского'' и ''Городской аэропорт'', в пешей доступности сквер им. Чаплыгина и 10 минутах от крупной транспортной магистрали — Красного проспекта. До станции метро ''Заельцовская'' и площади ''Калинина'' — 5-10 минут на автомобиле. Достойный дом, достойная локация, вся инфраструктура— школы, детские сады, магазины, спортивный стадион. Самый зелёный район города. Квартальная застройка, всё объединено в единую цельную территорию с прогулочными дорожками, кафе, ресторанами, магазинами. Двор находится на 2 этаже и закрыт от посторонних и машин. Во дворе парковое пространство с местами для спорта, детских игр, отдыха и прогулок, на игровых площадках только натуральные материалы. Два уровня подземного паркинга куда можно спуститься на лифте, вход в подъезд в уровень с землей без ступенек и лесенок, охрана, видеонаблюдение. В продаже большая 3-студия, 89,63 кв.м. ( площадь указана с учетом балкона). Чистая площадь квартиры-75,8 кв.м. Квартира солнечная с панорамными окнами, что вызывает чувство радости и комфорта. В квартире выполнена чистовая отделка. Стены выровнены и оштукатурены, на полу цементно-песчаная стяжка. В квартире сделаны розетки, выключатели, приборы учёта. Установлена надёжная сейф-дверь с замком. В подъезде предусмотрены колясочная и велосипедная. Любая форма расчёта. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Предлагается к продаже полноценная 3-х комнатная квартира в престижном районе Новосибирска. В квартире выполнен качественный ремонт в приятных нейтральных тонах, создающих ощущение тепла и уюта , который подчеркивает стиль и комфорт вашего будущего жилья. Просторная гостиная, которая станет любимым местом отдыха всей семьи или встречи гостей. Приличного размера кухня. Две полноценные спальни. Раздельный санузел оборудован современной сантехникой. Из окон открывается приятный вид как во двор, так и на улицу. Имеется балкон. Квартира полностью меблирована и готова для проживания! Приятным бонусом новым владельцам достанется большая часть мебели! Благоустроенные двор с зонами отдыха и детскими площадками для всех возрастов, ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА для автомобилей. Удачное расположение дома позволяет иметь все необходимое для жизни: Школу, детские сады, БАССЕЙН, поликлинику, множество торговых центров и кафе, станция метро Октябрьская в 5 минутах ходьбы. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Ждем Ваших звонков!

Предлагается к продаже квартира, расположенная в непосредственной близости от станции метро "Гагаринская". В стоимость входит вся мебель, изготовленная на заказ для данной квартиры, а также бытовая техника. Исключение составляют электроника, личные вещи и диваны. Квартира полностью готова к заселению. В квартире большая лоджия-6,9 кв м Приобретение данной квартиры предоставляет вам не только жилое пространство, но и возможность наслаждаться атмосферой уюта с благоприятной аурой, качественным ремонтом, а также дружелюбным соседством. Дом представляет собой одноподъездное строение с закрытой, непроходной дворовой территорией, что исключает присутствие посторонних лиц. Здесь поддерживается порядок и спокойствие. В летний период двор украшен цветами, а в зимний - праздничной иллюминацией. Подъезд оборудован видеодомофоном, внутри подъезда и по периметру дома установлены камеры видеонаблюдения. Въезд на территорию дома осуществляется через шлагбаум. Развита инфраструктура, множество магазинов, остановка транспорта, поликлиника, школа, детский сад. Один взрослый собственник . Покажем в удобное для Вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Прoдам 2-х комнатную квaртиру на 4-м этаже в новом 7-этажном кирпичном дoме. Обжитой статусный малoэтажный дом, малoнaceлeнный, построен по индивидуальному проекту. Квартира светлая, теплая, не угловая, улучшенной планировки. Перепланировки нет, но есть возможность для этого. Все комнаты изолированы, кухня-столовая площадью 12.7 м.кв., просторная прихожая, большая лоджия - 3.7 м.кв. Санузел раздельный. Оба санузла находятся в противоположной стороне от кухни . Все окна выходят в во двор, под окнами растут деревья, поют птицы. Квартира подготовлена для косметического ремонта, что позволяет выполнить дизайн по своему стилю. Инженерные коммуникации в идеальном состоянии.Обслуживает дом свое ТСЖ. Чистота в подъездах и на территории дома. Дом находится внутри жилого квартала и изолирован от городского шума. На огороженной придомовой территории выполнен ландшафтный дизайн, обустроены детские площадки, отведено место для автостоянки. Ведется круглосуточное видеонаблюдение. Вход посторонним на территорию ограничен. Вьезд автомобилей осуществляется через кодовые ворота. Удачное расположение дома в районе с развитой инфраструктурой обеспечивает комфортное проживание. В шаговой доступности детские сады, школы, поликлиники, торговые центры, аптеки..В пяти минутах ходьбы метро " Золотая нива". Большое количество маршрутов общественного транспорта позволяет быстро уехать в любой район города без пересадок. Чистая продажа. Обременений нет. Один взрослый собственник с момента постройки дома. Никто не прописан. Документы готовы . Оформление сделки будет проводится через систему безопасных расчетов. Покупателю предоставляется пакет документов, подтверждающий статус " добросовестного приобретателя". Комиссия с покупателя не взимается. ( РАССМОТРЮ ВЗАИМОВЫГОДНЫЙ ВАРИАНТ ОБМЕНА НА МОСКВУ).