Купить 3-комнатную квартиру рядом со школой на улице Гэсстроевская в жилмассиве Северо-Чемской в городе Новосибирск

Арт. 79865599 Уважаемые покупатели! Для вас в продажe большая (101 КВАДРАТ) и пpocторная 3-комнaтная квaртира, pacпoложенная на беpeгу Оби в Kиpoвcкoм рaйонe гоpoдa Hовoсибирскa. Квартира располагается на втором этаже девятиэтажного кирпичного(сейчас так не строят) дома. Дом выполнен из кирпича с толщиной стен 90 см, что обеспечивает отличную звукоизоляцию и теплоизоляцию. Зимой тепло, летом прохладно :-) Окна расположены на две стороны дома, поэтому в квартире всегда светло и солнечно. Во всей квартире установлены пластиковые окна и межкомнатные двери. В комнатах на полу практичный линолеум, на стенах обои, пол в кухне и санузлы выложены кафельной плиткой, установлены новые радиаторы. Надежная входная стальная дверь. Количество квартир на площадке всего 3 и это создает особую атмосферу комфорта и уюта. Дом находится под круглосуточной охраной - территория всего жилого комплекса огорожена, ведется видеонаблюдение по всему периметру. Во дворе дома обустроены современные детские площадки на любой возраст. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: пляж, парк отдыха "Бугринская роща", школа 192, два детских сада, сетевые магазины, поликлиника, остановки общественного транспорта, конечная остановка трамвая Бугринская роща , рядом торговый центр Мега. Отличный вариант для проживания большой семьи. Объект без обременений, занижений, детей. ОЧЕНЬ быстрый выход на сделку! Цена - всего 100 000 за квадрат! УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ от САМОЛЕТ ПЛЮС - эту квартиру можно купить по ипотеке от 13,9 % годовых! Дополнительно с покупателя оплачиваются комиссия по сопровождению сделки.

Предлагается на продажу просторная квартира. Отличное место на берегу реки Обь. Дом качественной кирпичной кладки ,толщина стен 90 см кирпича ,широкие подоконники ,окна на две стороны. Просторная лоджия 4 кв.м,обшита деревом класса люкс. Территория комплекса огорожена ,имеется видеонаблюдение ,подземная парковка. Около дома продуктовый магазин,аптека и т.д . В шаговой доступности трамвайная остановка ,Общеобразовательные школы,детские сады,Спортивная школа футбола,кадетский корпус А.И. Покрышкина, пляж, ПКиО Бугринская роща с прокатом лыж и коньков в зимняя время года, ТЦ Мега. Рядом с объектом находятся: 3 школы, 5 детских садов, 5 продуктовых магазинов, 2 спортивных учреждения. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054122444. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продаётся 3-х комнатная ухоженная квартира в тихом центре Новосибирска. Возле метро "Площадь Ленина". Квартира на две стороны, продаётся частично с мебелью, обсуждается. Дом кирпичный, электроплита. Хорошая новая входная дверь, деревянные межкомнатные двери. Трубы менялись, водосчётчики. Пластиковые окна. Телефон, интернет, кабельное телевидение. Хороший двор. Вся желаемая инфраструктура рядом, включая высшие учебные заведения и театры. 1взрослый собственник. Без обременений и занижений. Агент - Наталья Григорьевна.

Светлая, уютная квартира для семьи в доме с огороженной территорией!!! Квартира продаётся с мебелью, в том числе кухня со встроенной техникой!!! Чистая продажа, вся цена в Договоре, без обременений, взрослый собственник!!! Во дворе две хорошие детские площадки, большая парковка для автомобилей. Хороший микрорайон, развитая инфраструктура, школа, садик, магазины. Рядом МЕГА, Бугринская роща, где можно приятно прогуляться. Показ в любое удобное для Вас время.

СРОЧНАЯ продажа реальному покупателю ТОРГ светлая 3х комнатная квартира, 7 минут до метро Карла Маркса комнаты изолированы, санузел кафельная плитка окна на 2 стороны закрытый двор, достаточно парковочных мест, новая детская площадка свой ТСЖ на один дом. сами решаем , что и когда делать . сейчас идет ремонт подъездов. окна в подъезде уже замерили на пластиковые квартиры в нашем доме продаются крайне редко . так как дом построен добротно , полноценный уход , большие комнаты в квартирах . хорошие соседи, редко меняются , тишина , порядок документы готовы к сделке ждем вас на просмотр поможем в оформлении ипотеки полное Юридическое сопровождение

Продаётся 3-х комнатная квартира переделанная в 2-х комнатную студию 80кв м. в ЖК Черемушки в районе Бугринской рощи. В квартире свежий, современный ремонт: - Ванная выполнена в современном стиле, использовались дорогие материалы: плитка Kerama Marazzi, встроенные в стену краны премиум класса, тропический душ, душ-биде, подвесная раковина. Зеркало с подсветкой и авто-мыльница остаётся новому хозяину. - На полу бесшовная ПВХ плитка, не боится влаги; -Натяжные потолки в основной зоне и в ванной, в спальнях выровненные чистые; - Зал и коридор выложены декоративной плиткой. - Скрытая разводка труб ,что делает пол теплым. Просторная прихожая, позволяет ставить детский транспорт, так же есть колясочная на первом этаже. Имеется отдельная гардеробная-кладовая, которую можно переделать во второй туалет. Просторный, витражный балкон с видом на реку. Над входной дверью установлена камера, с возможностью отслеживать записи с телефона. При входе в дом вас встретит приветливый консьерж. Дом имеет 3 лифта, в случаи аварии работают от генератора. Огороженный двор без машин украшен цветами и подрастающими молодыми деревьями, ребенок не боясь может кататься во дворе. Вместительные наземная и подземная парковки. В праздники управляющая компания проводит костюмированные мероприятия для детей. В Новогоднюю ночь вас ждет потрясающий вид из окна! Удобная транспортная развязка, до Метро 20-30 мин на транспорте и 10 мин на машине. В шаговой доступности все магазины, сады, школы, поликлиника. Парк "Бугринская роща", футбольное поле, теннисный корт, лыжная база, пляж, кемпинги. В последнее время район бурно развивается: ремонтируют трамвайные пути, кладут новые тротуары, сносят старые здания, строят детские площадки. На следующий год запланировано обновление детской площадки в нашем доме, строительство набережной на Чемском (выиграли конкурс в этом году), а так же недавно мэр анонсировал проект по изменению прибрежной территории от нового дворца спорта до Бугринской рощи. Так что по завершению этих проектов квартира будет стоять дороже. Цена пока в продаже интересующий нас объект.

Внимание! цена до 15 декабря! полноценная трехкомнатная квартира в идеально расположенном на жилом массиве доме! чтобы оценить всю прелесть и удобство данной квартиры нужно прийти и посмотреть! удобный 7-этаж с живописными видами из окон, окна на две стороны дома. квартира уютная в хорошем состояние, заходи живи. на придомовой территории расположены: с одной стороны, - современный детский городок "кораблик"- изюминка северо-чемского жилмассива, а во внутреннем дворе - хоккейная коробка. школа и детский сад всего в 2 минутах ходьбы - во дворе для гармоничного развития ваших детей на жилом массиве уже построены и функционируют: бассейн бугринский, детский бассейн ламантин, дюсш по футболу, а также клуб единоборств и союз карате, школа искусств! парк и пляж "бугринская роща". поликлиника 13 в шаговой доступности. в двух минутах пешком различные торговые центры и рынок. отлично развитая транспортная развязка: 15 маршрутов городского транспорта, до метро карла маркса и студенческая можно доехать на общественном транспорте за 20 минут. огромное количество продуктовых магазинов, имеется свой рынок. в 5 минутах езды "мега", "ашан", "леруа мерлен". звоните! покажем в любое удобное для вас время! подходят любые варианты расчета! звоните сейчас!" "" " Рядом с объектом находятся: 3 школы, 3 детских сада, 13 продуктовых магазинов, 1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054130470. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Супер ЦЕНА!!! КВАРТИРА ДОСТОЙНА ВАШЕГО ВНИМАНИЯ ! ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ СРАЗУ ЗАЕХАТЬ И ЖИТЬ , ТО ЭТА КВАРТИРА ДЛЯ ВАС !!! Квартира светлая, теплая квартира с ХОРОШИМ РЕМОНТОМ!!! Комнаты ИЗОЛИРОВАННЫЕ(18,27; 18,85; 12.73), расположены на две стороны, большая кухня гостиная(16,72 кв.м) - мечта хозяйки! Остекленная лоджия(8,39 кв.м)! Во всей квартире натяжные потолки, на полу ламинат, в санузле и ванной комнате современный кафель. Новому покупателю в ПОДАРОК - КУХОННЫЙ ГАРНИТУР!!! Дом классической кирпичной кладки, с хорошей шумоизоляцией, очень теплый, имеется два лифта: грузовой и пассажирский. Огромный двор с детской площадкой. Придомовая территория огорожена, установлены система видеонаблюдения, шлагбаум. По желанию, можно КУПИТЬ капитальный гараж рядом с домом - цена 450 т.р Очень хорошо развита инфраструктура: рядом остановка общественного транспорта, парк отдыха Бугринская Роща, магазины, медицинский центр, школы, детские сады, гипермаркеты: Мега, Ikеа, Ашан, пляж всего в 10 минутах ходьбы. Приглашаем на просмотр! НЕ УПУСТИТЕ ШАНС КУПИТЬ ЗАМЕЧАТЕЛЬНУЮ КВАРТИРУ! Рядом с объектом находятся: 3 школы, 4 детских сада, 12 продуктовых магазинов, 2 спортивных учреждения. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054124173. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Код объекта: 1261089. Квартира под чистовую отделку в сданном кирпичном доме. С большой лоджией на две комнаты. В шаговой доступности детские сады, две школы, множество продуктовых сетевых магазинов, сквер "Северо-Чемской". Ждём на просмотр.

Обратите внимание ! отличная семейная , уютная, светлая в течении дня и очень теплая в зимнее время квартира, с приятной атмосферой и в хорошем жилом состоянии. окна пластиковые, балкон застеклен и утеплен, обшит рейкой, большая широкая лоджия также остеклена и может послужить отличной зоной отдыха или работы( с великолепием для глаз и души открывается вид на реку и захватывает релакс)),качественные и красивые межкомнатные двери и надежная входная дверь, в коридоре встроенные шкафы под верхнюю одежду и обувь ( не забирают пространство). в квартире остается практически вся мебель и техника. соседи дружные, адекватные, постоянно проживающие семейные люди. дом кооперативный , образцового порядка, под управлением тсж с хорошим председателем , без дополнительных поборов, но по хозяйски ухожен и чистый дом , своевременно проводятся все работы по благоустройству. во дворе замечательная детская площадка , с мягким покрытием , много зелени ( рябинки, ели, березки , цветы) , также разные развивающие конструкции-оборудование для детей. отдельное приемущество - это пляж, расположенный за домом и пристань( можно сесть на теплоходик и уехать на остров( загорать , купаться , устроить пикник , рыбалку и т.д) инфраструктура района развита( соответственно доступно много рабочих мест) в шаговой доступности школы, сад ( во дворе), поликлиника в пяти минутах ходьбы, где все специалисты,рынок, сетевые маркеты, конечная остановка транспорта "северо -чемской жм) и также за домом остановка автобуса. быстрый выход на сделку!! покажем в любое удобное вам время, расчет рассмотрим любой. Рядом с объектом находятся: 2 школы, 3 детских сада, 6 продуктовых магазинов, 1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054135343. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продается просторная трехкомнатная квартира в новом доме по адресу: Новосибирск, улица Добролюбова, 162/1. Общая площадь квартиры составляет 74,2 кв. м, жилая площадь — 47 кв. м, а кухня занимает 10 кв. м. Квартира расположена на 15 этаже 17-этажного монолитного здания, построенного в 2024 году. Это отличный вариант для тех, кто ищет жилье в современном доме с удобной инфраструктурой. В квартире три комнаты, что позволяет удобно разместить семью или организовать рабочее пространство. Все окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда будет тихо и спокойно. В квартире без ремонта, что предоставляет вам возможность создать интерьер своей мечты с нуля. Санузел раздельный, имеется один балкон с удобным выходом из двух комнат. Просторный коридор, в котором предусмотрена возможность установить встроенный шкаф. Дом оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтом, поэтому подниматься на 15 этаж будет удобно в любой ситуации. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка. Дом новый, поэтому все коммуникации в отличном состоянии, а значит, вы сможете избежать проблем, характерных для старых зданий. Местоположение квартиры также является ее преимуществом. В пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимые учреждения буквально под рукой. До станции метро "Золотая Нива" всего 10 минут пешком, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Продажа осуществляется от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в новостройке с отличной инфраструктурой.

Арт. 73892193 Избиpатeльный пoкупатeль это тoт самый вариaнт котoрый вы ищетe.В пpoдаже 3-кoмнaтнaя квapтиpа в формaтe заходи и живи .В кваpтире выполнен ремонт из кaчecтвенных матeриaлoв. Тpaнспоpтнaя доcтупнoсть 20 мин дo мeтpо "Площaдь Mарксa". Bcе виды обществeннoго трaнcпоpта — трамваи 2,8, автобусы — 39, 57, 43, маршрутки 18, 12. Все лучшее детям. в шаговой доступности новая Школа, 5 детских садов, парк и скверы, спорткомплекс с бассейном . Ведётся строительство новой поликлиники и школы.Более подробную информацию вы можете узнать по телефону.Ждем вас на просмотр

Уважаемые покупатели! В продаже двухкомнатная квартира расположена в кирпичном доме комфорт класса. В доме закрытый двор под шлагбаумом, парковка на территории всегда есть место где поставить ваш авто, детская площадка, два лифта, консьерж. Общая площадь квартиры составляет 67 м², жилая площадь — 35,5 м². Кухня имеет площадь 14 м². Квартира чистая, ухоженная,в формате заезжай и живи. Остаётся вся мебель (кроме стола и стульев), посуда, бытовые приборы и встроенная бытовая техника (холодильник, варочная панель, духовой шкаф, встроенный кран-фильтр, стиральная машинка, мультиварка). Инфраструктура рядом включает школы 49(две минуты пешком) 129 и Сибирский авиационный кадетский корпус им. А.И. Покрышкина, детские сады 346 461 455, магазины, аптеки и бассейн. В шаговой доступности находятся остановки транспорта а так же трамвайную остановку, и торговый центр "Мега". Преимуществом локации является гаражный кооператив, в котором можно будет купить или снять место, что очень актуально в зимний период. Покупка квартиры с Гарантийным сертификатом безопасности сделки. Бесплатное оформление ипотеки. Помощь в оформлении ипотеки. При необходимости возможен дистанционный показ объекта. Данный вариант - один из лучших на рынке. Успевайте купить! На эту квартиру действует предложение - полгода на подумать. Приобретая квартиру сейчас, в течение полугода вы можете продать ее, не оплачивая комиссию. При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа. Номер в базе: 10957962.

Просторная четырёхкомнатная квартира. Классический кирпичный, пятиэтажный дом 2007 года постройки. Двор огорожен, машиномест хватает, тихий и зелёный. В доме есть подземный паркинг. Местоположение удобное. В шаговой доступности все виды общественного транспорта. Удобная транспортная развязка во все направления. Развитая инфраструктура - супермаркеты, детские сады, школы, университет. Планировка правильной формы, она на две стороны . Три спальни и кухня-гостинная. Два санузла. Вся техника и коммуникации в хорошем состоянии. Один собственник. При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа. Номер в базе: 11302622.

Код объекта: 1170263. В продаже очень большая 3 комнатная квартира студия, с большой, комфортной кухней гостинной, этаж 4. В квартире современный ремонт. Дом расположен в месте с отлично развитой инфраструктурой в шаговой доступности все, что необходимо для комфортного проживания. Торгово-развлекательные центры, гипермаркеты, супермаркеты, школы, детские садики, культурно-оздоровительные комплексы, остановки общественного транспорта. Подходит под любые формы расчета. Без обременений, без залогов. Рассмотрим обмен на вашу недвижимость, поможем с получением положительного ипотечного решения

По объекту принят задаток. Предлагается к продаже отличная 3-х комнатная квартира, улучшенной планировки с тремя лоджиями. В Заельцовском районе, недалеко от метро " Гагаринская". Окна на 2 стороны , хороший зеленый двор, есть своя парковка для машин. В квартире остается кухонный и спальный гарнитур и другая мебель. В шаговой доступности- комплекс магазинов, супермаркетов, детские сады, школы, спортивные учреждения, лицей, колледж ,ТРЦ " Роял -Парк", Т.Ц. " Европа". Квартира редкой планировки, без обременения, без занижения, чистая продажа. Ждем своих покупателей!

Солнечная 3комнатная квартира в ЖК "Черемушки". Изолированная планировка, свежий качественный ремонт. Имеется вместительная гардеробная. В квартире практически не проживали. Остается кухонный гарнитур. С комфортного этажа открывается вид на реку, Бугринский мост. Дом образцового содержания, холл и 3 лифта в идеальном состоянии, бдительный консьерж, закрытая территория, видеонаблюдение. Есть наземная и подземная парковки. Рядом с домом несколько детских площадок, остановка общественного транспорта, супермаркеты, школы, детские сады, ТЦ "Мега", многое другое. Рассматриваем обмен! Документы готовы к продаже, полная стоимость в договоре, без обременений, один взрослый собственник.

Астон. Шесть звезд — это современный комплекс из 26-этажных домов класса "комфорт-плюс" в шаговой доступности от ТРЦ "МЕГА". Эргономичные планировки, вдохновляющие виды на левобережье, развитая инфраструктура района, стильные парадные и благоустроенный двор выгодно отличают проект на фоне других новостроек левого берега.

Уважаемые покупатели, предлагаем вашему вниманию уникальную, двухуровневую, просторную(146м), квартиру( 4,5 этаж в 5 этажном доме), в развитом микрорайоне( Горский жилмассив). 1 этаж: кухня- гостинная, санузел, балкон. 2 этаж: 4 комнаты, санузел, балкон, терраса. 1 собственник, документы готовы. Есть проект согласованный, деление квартиры на 2, вверху и внизу. Приглашаем на просмотр. Торг уместен.

В продаже уютная видовая 3-комнатная квартира в жилом комплексе класса комфорт + - Шесть Звезд. Квартира просторная, светлая, теплая, ухоженная, обладает комфортной и приятной атмосферой. В квартире сделан евроремонт из качественных материалов, стильно и со вкусом. Просторная кухня позволит вам с комфортом готовить и встречать дорогих вам гостей. Все комнаты просторные и светлые. Есть вместительная гардеробная в комнате и большой встроенный шкаф в прихожей. Имеется лоджия, из которой открывается панорамный вид на город и реку. Дом в отличном состоянии, стильная современная входная группа, ухоженная территория. Имеется 5 грузовых лифтов, что очень удобно для перевозки крупногабаритных вещей. На территории комплекса имеется современная детская площадка, соответствующая всем стандартам. Для владельцев автомобилей предусмотрена парковка. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, гипермаркет МЕГА. Это обеспечит вам и вашей семье удобство в повседневной жизни. Отличная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города. До метро "Студенческая" всего 8 минут на автомобиле. Один взрослый собственник. Ипотека возможна. Окажу профессиональную помощь в получении ипотечного решения. В квартире останется кухонный гарнитур со встроенной техникой. Остальная мебель по договоренности. Записывайтесь на просмотр и приезжайте, чтобы увидеть всё своими глазами. Дополнительно предусмотрена комиссия с покупателя.

Двухкомнатная квартира-студия с качественным ремонтом на комфортном этаже в новом кирпичном доме. В квартире выполнен свежий ремонт из высококачественных материалов, в ремонте всё продумано до мелочей: -во всех помещениях установлен натяжной потолок, - кафель на кухне, коридоре, в сан.узле и на балконе, -ламинат высокого класса -в комнате. В сан.узле и на кухне установлена импортная сантехника. В подарок покупателям остается кухонный гарнитур со встроенной электроплитой и мебель в санузле. Площадь с балконом 41,7 кв.м, площадь без балкона 40,8 кв.м. Квартира солнечная, с высокими потолками. Из окон открывается шикарный вид на реку, соседние дома мне перекрывают панорамный вид из окон квартиры. Огороженный зеленый двор включает детскую и спортивную площадки, места для отдыха. Для безопасного пребывания детей на прогулке застройщик предусмотрел закрытый от машин двор. Парковки организовал в двухуровневом подземном паркинге и за периметром двора. ЖК "На Коротаева" расположен в развитом районе, в шаговой доступности находятся 3 школы, 5 детских садов и частные центры развития ребенка, поликлиника, магазины, остановки общественного транспорта, ТРЦ Мега, ПКиО "Бугринская Роща", где летом действует пляж и кемпинговая зона., зимой работает каток и лыжная база. Документы готовы к сделке. Чистая продажа. Приглашаем на просмотр!

Эксклюзив. Уважаемый покупатель!!! В продаже полноценная трёхкомнатная квартира с косметическим ремонтом в Кировском районе. В кухне большая лоджия, в спальне балкон. Встречный вариант требуется. Один взрослый собственник и двое детей (опека, нотариус). Документы к сделке готовы. Обременения 1100тр Сбербанк. Возможна ипотека. На этот объект (квартиру) распространяется бесплатный гарантийный сертификат* в соответствии с Положением О гарантийных обязательствах. Звоните. При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа. Номер в базе: 4064931.

Код объекта: 1143944. В продаже очень светлая и уютная двухуровневая квартира , в одном из лучших домов . В квартире выполнен современный ремонт из качественных материалов, которые прослужат вам долгие годы.. На площадке в основном проживают семьи что является преимуществом для данной квартиры . Закрытая территория гарантирует безопасность проживания. За окном - просторный чистый двор и парковочные места для любой машины, ухоженная подъездная зона. Отсутствие шума и грязи от дороги является дополнительным преимуществом данного дома. Здесь все рядом: в шаговой доступности находятся детские сады, школы, супермаркеты, аптеки, банки, кафе и рестораны, а также развитая транспортная развязка.