Продажа трехкомнатных квартир на улице Адриена Лежена в городе Новосибирск от 5,6 млн руб.

Вашему вниманию предлагается 3 комнатная квартира, которую вы быстро сможете отремонтировать на свой вкус. Квартира имеет классическую смежно-изолированную планировку, но может быть легко превращена в 3 комнатную изолированную квартиру или 3 комнатную студию (вариант такой перепланировки предлагается в данном объявлении). Перед продажей квартира была полностью освобождена от мебели и старого ремонта (кроме санузла и ванной), установлены новые пластиковые окна, выполнена выравнивающая стяжка пола. Все практически готово для реализации домашнего очага Вашей мечты. Квартира имеет планировку на две стороны здания, с застекленными балконом и лоджией. Со стороны кухни и двух комнат солнечно по утрам, в одну комнату солнце заглядывает во второй половине дня. В жаркое дневное время солнца нет, поэтому в совокупности с хорошим проветриванием в квартире комфортно в любое время суток. Вокруг дома много зелени, деревьев, а значит летом вас будет радовать городской зеленый пейзаж. Со стороны кухни и двух комнат квартира выходит на детский сад, что создает визуальный простор. Также в вашем распоряжении будет закрытая огороженная территория и наземная парковка. Кроме того, дом находится в отдалении от оживленных улиц, поэтому городской шум не будет Вас беспокоить. Рядом с домом хорошо развита инфраструктура, есть всё необходимое: школы, детские сады, аптеки, поликлиника, магазины, банки и спортивные клубы. В пешей доступности станция метро Золотая нива, а так же большие магистральные улицы (ул. Бориса Богаткова и Гусинобродское шоссе). Один собственник, чистая продажа. Для сделки все готово, нужно лишь Ваше решение. Купить 3-комнатную квартиру на улице Адриена Лежена в городе Новосибирск.

Арт. 114300534 В продаже полноценная трехкомнатная квартира. Дом кирпичный, 2004 года постройки. Дом признан домом образцового порядка. В квартире выполнен ремонт из качественных дорогих материалов . В гостиной и спальни выходы на индивидуальные балконы. В кухне и детской общая лоджия с двумя выходами. Остается новый кухонный гарнитур и частично мебель в квартире в подарок покупателю. Подъезд : подъезд в хорошем состоянии, чистый . Установлен домофон и видеокамеры. Рядом с домом детский сад,школа, сетевые магазины, аптеки, гаражный комплекс (вместе с квартирой можно приобрести гараж) . Окна выходят на парк "Каменка". Квартира находится в собственности более 5 лет, три совершеннолетних собственника, нет обременения, не использовали мат.капитал при покупке, готовый пакет документов, быстрый выход на сделку. При покупке объекта предусмотрена комиссия с покупателя. Продам 3-комнатную квартиру На улице Адриена Лежена в городе Новосибирск.

Квартира без обременений и долгов - искали?! Звони прямо сейчас ! Подходит под все виды расчета. Дом расположен на удалении от дороги. В пешей доступности - МЕТРО "Золотая Нива" (10 минут). В 200 метрах - два детских сада и школа 7, через дорогу Лицей 113. Поблизости Педагогический сквер. Квартира очень теплая. Обратите внимание - окна выходят на ОБЕ стороны дома, что хорошо при проветривании, а также наполняет помещение солнечным светом, в течении всего дневного времени. БОНУСОМ покупателю остается кухонный ГАРНИТУР, Кондиционер и частично мебель. Имеется отдельная ГАРДЕРОБНАЯ с системой хранения ! Установлены все новые окна - пластик (двухкамерные стеклопакеты), заменены радиаторы отопления и все трубы, заменена сантехника, санузел полностью в кафеле. Натяжные потолки по всей квартире. На полу выполнена стяжка. В двух спальнях натуральное ПРОБКОВОЕ покрытие, на кухне - керамогранит. Имеется свое парковочное место и просторная площадка возле дома. Въезд во двор огорожен воротами с обеих сторон. Установлено видеонаблюдение. Если Вам понравилась квартира, но не продан свой объект, звоните - окажем содействие в продаже! Риелтору покупателя бонус ! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 4 детских сада, 5 продуктовых магазинов, 2 спортивных учреждения, 1 лицей. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054140096. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продается уютная трехкомнатная квартира улучшенной планировки по линии метро "Золотая Нива". Общая площадь квартиры составляет 78 квадратных метров, что позволяет создать комфортные условия для проживания большой семьи. Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного дома, что обеспечивает прекрасный вид из окон и удобный подъезд. В квартире нужен косметический ремонт. Все комнаты просторные и светлые, имеют удобную планировку. При входе в квартиру вы попадаете в просторный холл, где можно разместить гардеробную. Квартира имеет 3 большие лоджии, застекленные стеклопакетами. Кухонный гарнитур остается в подарок покупателям. Квартира пустая и готова к заселению. Рядом с домом находятся детские сады, школы, магазины, аптеки, кафе и рестораны. Для любителей активного образа жизни в шаговой доступности находятся парки и спортивные комплексы. Также в нескольких минутах ходьбы расположена станция метро, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Для автовладельцев имеется парковка во дворе дома. Также во дворе есть детская площадка, где дети могут играть и развлекаться в безопасной обстановке. Эта квартира отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство в сочетании с прекрасной инфраструктурой. Не упустите возможность приобрести жилье в отличном районе Новосибирска. Звоните, чтобы согласовать удобное время для просмотра! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 4 детских сада, 5 продуктовых магазинов, 2 спортивных учреждения, 1 лицей. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054136770. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продам квартиру. Чистая продажа. Один взрослый собственник. Без обремененный. Документы в порядке. Малолетних детей не прописано. Квартира приобретена 10 лет назад по купле-продаже. Управляющая компания Дзержинец. Квартплата за месяц на три человека около 7000 рублей. Электропроводка медная полностью заменена. Ремонт косметический. На воду установлены счётчики. Перепланировок не было. Лифт современный. В 2024 году, отремонтировали меж панельные швы и крыльцо у подъезда. Имеется тамбур на две квартиры "отсечка". Лоджия и балкон не застеклены. Лицей номер 113, школа номер 7, детский сад, магазины, транспортная развязка "Золотая Нива" в шаговой доступности. Соседи семейные, нормальные. Рядом с домом протекает речка "Каменка" в которой плавают утки и строится парк где уже сейчас можно прогуливаться. Осмотр в будни дни вечером, а в выходные в течении дня, по предварительной договорённости. Все вопросы при осмотре квартиры.

Продам красивую, уютную, полноценную 3-х комнатную квартиру площадью 92 кв. м. Дом 2004 года, классическая кирпичная кладка, большая огороженная территория, ухоженный, зеленый, охраняемый двор, видеонаблюдение по периметру и в подъезде, достаточное количество парковочных мест, интеллигентные, спокойные соседи. Дом удален от больших и шумных улиц, сразу за территорией дома начинается парк Каменка - зона отдыха и место для прогулок, с большим количеством зелёных насаждений и речкой, где плавают утки. Квартира теплая светлая, с современным ремонтом. При ремонте использовались качественные импортные материалы. Новому владельцу остается вся встроенная мебель и техника. Остальная мебель по договоренности. Подъезд в прекрасном состоянии. Имеются 2 лифта: грузовой и пассажирский. Развитая инфраструктура: до станции метро Золотая Нива 10 мин. пешком. До остановки общественного транспорта Кафе Лада с большим количеством маршрутов 3 мин. пешком. Рядом много магазинов, спортивный центр, две школы, лицей, прогимназия, три детских сада. Квартира в свободной продаже. Документы готовы. Быстрый выход на сделку, без каких-либо ограничений. Просмотры по договоренности! Звоните, не упустите свой лучший вариант!!! Рядом с объектом находятся: 2 школы, 4 детских сада, 8 продуктовых магазинов, 2 спортивных учреждения, 1 лицей, 1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054142367. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Эксклюзивный вариант!!!! продаётся квартира улучшенной планировки в городе новосибирске. 800 метров пешком до метро золотая нива. общая площадь квартиры составляет 85,2 кв.м., что позволит вам и вашей семье чувствовать себя комфортно и свободно. квартира расположена на 16 этаже 17-этажного дома, что обеспечивает прекрасный вид из окон на отличный строящийся парк. парк большой площадью. в квартире имеется 3 просторные комнаты (22,5 кв.м., 17,22 кв.м., 15,49 кв.м.), которые можно использовать по вашему усмотрению: как спальни, кабинеты или детские комнаты. круговая шумомзоляция от соседей по всем смежным стенам. теплый пол в комнатах и ванной (но квартира теплая, теплый пол зимой не требуется). большая отсечка в подъезде. двор тихий, уютный, свободные парковочные места! в подарок кладовая в доме, 3,5 кв.м. инфраструктура вокруг дома развита на высоком уровне. в пешей доступности находятся магазины, аптеки, банки, детские сады (в 100 м), лицей (в котором рядом строится новый корпус). поблизости есть парки и скверы, где можно прогуляться и насладиться природой. также в нескольких минутах ходьбы расположены остановки общественного транспорта, что позволит легко добраться в любую точку города. квартира отлично подойдет для семей с детьми или для тех, кто ценит простор и комфорт. отличная цена продажи, что является отличной инвестицией в ваше будущее. не упустите возможность приобрести прекрасное жилье в одном из самых престижных районов новосибирска. звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Рядом с объектом находятся: 2 школы, 4 детских сада, 10 продуктовых магазинов, 3 спортивных учреждения, 1 лицей, 1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054142263 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Для тех, кто хочет жить рядом с метро!!! Продается шикарная квартира в шаговой доступности до метро "Золотая Нива", категории : "Заходи и живи!" В квартире сделан очень качественный ремонт: пластиковые окна, в санузлах - кафель и система "теплый пол", импортная сантехника, на полу ламинат, натяжные потолки, кондиционер. Установлены межкомнатные "Александрийские" двери и звукоизолирующая входная дверь. Произведена теплоизоляция наружных стен и шумоизоляция внутренних стен. Лоджия застеклена. В коридоре сделана просторная отсечка на две квартиры. Очень аккуратный подъезд! Двор тихий, уютный, есть места для парковки! Отличная транспортная развязка в любой район города. Развитая инфраструктура : детские сады, школы, поликлиника, торговые центры и магазины, салоны красоты, кафе, кинотеатр "Горизонт", магазин "Добрянка". Без обременений, 1 взрослый собственник!!! Быстрый выход на сделку. Рядом с объектом находятся: 2 школы, 4 детских сада, 10 продуктовых магазинов, 3 спортивных учреждения, 1 лицей, 1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV000030018422. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Код объекта: 1704972. Уникальное предложение в Новосибирске: просторная трёхкомнатная квартира на улице Адриена Лежена. Мебель и техника остается новому собственнику.Чистая продажа без обременений. Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и функциональность. Расположенная на 14 этаже 16-этажного кирпично-монолитного дома, она обладает отличной планировкой с изолированными комнатами и двумя совмещёнными санузлами. Общая площадь квартиры составляет 81 кв. м, что позволяет организовать пространство по своему вкусу. Окна выходят на улицу, а наличие двух лоджий делает эту квартиру ещё более привлекательной. Развитая инфраструктура района порадует тех, кто ценит комфорт и доступность необходимых объектов. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Код объекта: 1550191. Срочно продаётся уютная трёхкомнатная квартира в Новосибирске! Вашему вниманию предлагается трёхкомнатная квартира на улице Адриена Лежена, 7 с очень хорошей энергетикой. Это прекрасный вариант для тех, кто ценит комфорт. Квартира расположена на 7 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1974 году. Здесь вас ждёт спокойное проживание без лишнего шума, что особенно важно после насыщенного рабочего дня. Квартира с видом из окон на улицу и во двор. Огороженная территория ,в вашем распоряжении будет наземная парковка около дома — забудьте о проблемах с поиском места для автомобиля! Расположение квартиры особенно удобно для семей с детьми: развитая инфраструктура, транспортная доступность и множество зелёных зон поблизости создадут идеальные условия для комфортной жизни. Рядом с домом есть всё необходимое: школы, детские сады, аптеки, поликлиника, магазины и спортивные клубы. Не упустите свой шанс стать обладателем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается просторная и светлая квартира с удачной планировкой — окна выходят на обе стороны дома, что обеспечивает отличную вентиляцию и естественное освещение в течение всего дня. Дом расположен в глубине двора, вдали от шумных дорог — здесь вас ждёт тишина и чистый воздух. Коммунальные платежи составляют около 7 000 руб./мес. Инфраструктура и расположение — В шаговой доступности: • станция метро Золотая Нива — всего 600 метров • муниципальный детский сад — прямо на углу дома • лицей 113, поликлиника, роддом 4 • продуктовый магазин Добрянка — Отличное место для прогулок и отдыха — рядом парк Каменка Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, всё необходимое — рядом. Отличный вариант как для жизни, так и для аренды. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 180572 Номер в базе: 9211177

Арт. 107063201 Описание квартиры : Трехкомнатная квартира расположена в Дзержинском районе. Дом кирпичный , 2004 года постройки , этаж 15 , сверху технический 16 -й этаж. Дом признан домом образцового порядка. В квартире выполнен ремонт из качественных дорогих материалов . На полу ламинат , межкомнатные двери из Италии. В ванной комнате установлена ванна с гидромассажем- джакузи , на случай планового отключения горячей воды -водонагреватель марки ARISTON. Хорошо продумана зонированная система освещения , люстры , светильники и дополнительная подсветка . Двойная входная дверь с дизайном обеспечивает хорошую звукоизоляцию. Электрический камин в гостиной используется не только для декора, но и в случае необходимости подарит тепло и уют вашей квартире. Встроенная кухня спроектирована исключительно по индивидуальным параметрам, она идеально вписывается в пространство, характеризуется функциональностью , каменная столешница . Гарнитур дополняет встраиваемая, современная техника . Продуманное наполнение, комплектация, стиль и габариты. В квартире выполнена перепланировка в студию - коридор,зал,кухня. Перепланировка узаконена. В гостиной индивидуальный выход на лоджию. Из спальни индивидуальный выход на застекленный просторный балкон,который больше напоминает лоджию, . В кухне и детской общая лоджия с двумя выходами, т.е. в каждой комнате есть выход на балкон или лоджию. Мебель в квартире остается в подарок покупателю. Подъезд : подъезд в хорошем состоянии, чистый . Установлен домофон и видеокамеры. Инфраструктура: дом расположен внутри жилого массива, рядом с домом детский сад,школа, сетевые магазины, аптеки, гаражный комплекс (вместе с квартирой можно приобрести гараж) . Окна выходят на парк "Каменка". Из окон квартиры , с балконов и лоджии можно наблюдать плавающих уточек на реке Каменка. Благодаря высокому этажу вид из окон потрясающий. Транспортная доступность : До метро "Золотая Нива", автобусной остановки 7-10 минут ходьбы. Квартира находится в собственности более 5 лет, один собственник, свободная продажа, квартира физически и юридически свободна, готовый пакет документов, быстрый выход на сделку. При покупке объекта предусмотрена комиссия с покупателя.

Арт. 24730 Уважаемые покупатели! Предлагается к продаже, просторная 3-х комнатная квартира, на комфортном этаже. Комнаты, смежно-изолированные, просторный коридор, раздельный санузел! Окна пластиковые, на две стороны. В квартире чисто, выполнен косметический ремонт. Дом расположен на второй линии от оживленной магистрали. Тихий двор. Имеются приятные бонусы: чистый подъезд, спокойные соседи. Благоустроенный микрорайон. Дом расположен в районе с давно сложившейся и хорошо развитой инфраструктурой, что сделает Вашу жизнь удобной и комфортной, всё рядом: детский сад-школа "Зимородок", школа с кадетским классом, магазин домашнего питания "Добрянка". До станции метро "Золотая Нива" можно дойти за десять минут. В семи минутах езды от дома находится всеми любимый торгово-развлекательный центр "Сибирский Молл". Приглашаем на просмотр в удобное для Вас время. Ключи в АН. . . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Код объекта: 1633944. Продаётся 3-комнатная квартира в центре города. Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт городской жизни и удобное расположение. Преимущества локации: •Удобная транспортная развязка: рядом две станции метро в пешей доступности, остановки общественного транспорта, что позволяет легко добраться в любую часть города; •В шаговой доступности находятся школа (#96, с углубленным изучением английского языка), детский сад, супермаркеты, а также парк "Берёзовая роща" — отличное место для прогулок и отдыха; •Рядом торговые и развлекательные центры, КЦ "Евразия", спортзалы, медицинские центры, поликлиники, рестораны и кафе. Состояние: •Все комнаты изолированы, квартира тёплая и светлая; •Есть балкон и застеклённая лоджия, вид на две стороны дома. •Квартире требуется косметический ремонт, что даёт возможность сделать интерьер под себя; •Мебель частично остается. О доме: •Чистый подъезд, хорошие соседи. •Из окон открывается вид на фонтан, летом он особенно радует детей. •Во дворе оборудована детская площадка. •Территория огорожена шлагбаумом. Въезд только для жильцов дома, парковка во дворе. Документы: •Два взрослых собственника; •Без долгов и обременений; •Подходит под любые формы расчёта; •Свободная продажа — быстрый выход на сделку.

В продаже стильная 3ка студия с современным ремонтом, в жилом комплексе "Расцветай на Гоголя". Ремонт выполнен в классическом стиле с использованием качественных материалов. Жилой комплекс находится в самом центре Дзержинского района, метро Берёзовая роща в пешей доступности. Современный ЖК с закрытой территорией , состоит из 4 домов, детских площадок, подземного и наземного паркинга. В шаговой доступности несколько школ, в том числе Аэрокосмический лицей, центр образования "Развитие",детские сады, метро(2 станции), администрация Дзержинского района, ТРЦ Сибирский Молл, парк Берёзовая роща. Архитектура дома , благоустройство двора и дизайн мест общего пользования не оставит вас равнодушными! Квартира с классным , свежим ремонтом и красивые виды будут вас восхищать, когда вы купите эту квартиру! Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.

Продаётся светлая 2-комнатная квартира с удобной планировкой. Просторная кухня, лоджия с видом на зелень, рядом школы и детсады. Кирпичный дом 2009 года, капитальный гараж в охраняемом ГСК. В квартире остается кухонный гарнитур, электрическая плита, стол, шкаф в коридоре, шкаф в комнате, шкаф в гостиной, кровать, диван, кресло. Отличный вариант для комфортной жизни — быстрый выход на сделку!

Предлагаем вашему вниманию просторную уютную 3-Х КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ У МЕТРО! Продуманная планировка обеспечит вам комфортное проживание. Приходя домой, вы попадаете в просторную прихожую 11.5м², для верхней одежды и сезонных вещей предусмотрен вместительный зеркальный шкаф - купе, 3 спальни: 13м², 12м², 12,7м² изолированы и разнесены на 2 стороны. Соответственно окна выходят на две стороны: во двор и на ул.Фрунзе. Планировкой предусмотрены и лоджия, и балкон. Квартира полностью укомплектована всем необходимым для проживания. Бытовая техника: электрическая плита с духовым шкафом, вытяжка, холодильник, стиральная машина. Мебель: кухонный гарнитур, обеденная зона, диваны, шкафы, обувница, тумбы. В квартире выполнен ремонт в светлых тонах, узаконена перепланировка, которая добавляет света, воздуха, уюта и визуально расширяет пространство. Ванна и санузел отделаны кафелем, лоджия остеклена. Расположение квартиры на 9м этаже станет преимуществом для любителей тишины и красивых видов из окна. Кроме этого, в подъезде сделана отсечка на 2 квартиры, что также добавляет приватности проживанию. Дом идеально расположен среди развитой инфраструктуры: школа 96, детский сад 435, поликлиника во дворе, частные клиники, большой выбор магазинов формата "у дома", аптеки, пункты выдачи заказов Wildberries, Ozon, банки, фитнес-центры, салоны красоты, кафе, крупный ТЦ "Сибирский молл" и "Роща", для прогулок парк "Березовая роща". Удобная транспортная развязка. Остановки общественного транспорта прямо у дома. Но самое главное - это метро в 3х минутах прогулочным шагом! Что позволит легко добраться в любую локацию города. Юридическая часть: 1 взрослый собственник, нет обременений, не использовался мат капитал, полная цена в договоре. ПРИГЛАШАЕМ ВАС НА ПРОСМОТР! ЗВОНИТЕ!

ЧИСТАЯ ПРОДАЖА! (квартира без обременения, без занижения и использования материнского капитала) Полная цена в договоре! Благодарим вас за проявленный интерес к нашей светлой и уютной 2-комнатной квартире, которая выходит на 2 стороны дома и расположена на видовом 17-м этаже, над вами нет соседей и крыше, так как там находится тех.этаж! Планировка и особенности квартиры: - Идеальная планировка: большая кухня 10 кв.м., гостиная 20 кв.м. спальня 16 кв.м. - Гардеробная. - Большой сан.узел более 5 кв.м. - Сигнализация в квартире. - Соседи только с одной стороны, так как квартира выходит на 2 стороны дома. Дом и инфраструктура ЖК: - Кирпичный дом. - Детские и спортивные площадки, зоны отдыха, озеленение. - В ЖК уже работают: аптека, кофейня, салон цветов, пункты выдачи маркетплейсов. Локация и транспорт: - Остановка общественного транспорта Золотая нива в шаговой доступности. - До метро Золотая Нива — 5 минут пешком. - ТЦ Золотая Нива, Парк Каменка, Зрелищно-развлекательный центр Зона гравитации, школы и лицей 113, детские сады, бассейн, поликлиника 7. Юридические детали и бонусы: - Документы готовы к быстрой сделке. - Один взрослый собственник - Без обременений, без занижений и детских долей. - Полная цена в договоре. за объект внесен задаток! Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время!