Продажа трехкомнатных квартир в микрорайоне Сухой лог в городе Новосибирск от 4,1 млн руб.

Продается уютная 3-комнатная квартира на первом этаже кирпичного дома по адресу: Россия, Новосибирск, Народная улица, 9/1. Общая площадь квартиры составляет 56 кв. м, из которых 43.2 кв. м занимают жилые комнаты. Кухня достаточно компактная — 6 кв. м. Дом был построен в 1962 году и состоит из 5 этажей. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу же заехать и жить. Просторные комнаты дают возможность создать уютное пространство для всей семьи. Высота потолков составляет 2.5 метра, что обеспечивает комфортное ощущение пространства. Санузел в квартире совмещенный, что является удобным решением для квартиры этой планировки. Дом находится в хорошем состоянии, обеспечен наземной парковкой для вашего автомобиля. Кирпичные стены обеспечивают надежную тепло- и шумоизоляцию, поэтому в квартире всегда будет тихо и спокойно. Рядом с домом располагаются школы, детские сады и клиники, что делает его идеальным вариантом для семей с детьми. В шаговой доступности также находятся магазины, которые помогут в повседневных покупках. До станции метро "Заельцовская" можно добраться пешком всего за 23 минуты, что делает это место удобным для тех, кто пользуется общественным транспортом. В районе развитая инфраструктура, что позволяет быстро добраться до различных частей города. Квартира продается от агента, документы к сделке готовы. Возможна покупка в ипотеку. Отсутствие обременений делает процесс покупки быстрым и безопасным. Если вы ищете комфортное и удобное жилье в Новосибирске, эта квартира станет отличным выбором для вас и вашей семьи. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы оценить все преимущества вашей будущей квартиры. Продается 3-комнатная квартира в микрорайоне Сухой лог в городе Новосибирск.

Код объекта: 1376567. Уважаемые покупатели! В продаже уютная, просторная трехкомнатная квартира с большой кухней. Во дворе наземный паркинг, огороженная территория с видеонаблюдением по всему комплексу, зеленый двор с хорошо оборудованными детскими площадками. В шаговой доступности: детские сады, школа, бассейн Нептун, лдс Сибирь, универмаг Калининский, несколько остановок общественного транспорта с замечательной транспортной развязкой (в любой конец города добраться без проблем!!!) До метро Заельцовская 15 минут пешком. Рядом два крупных вуза города сгупс и Медицинский университет. Хорошие соседи. Верхний этаж в доме-технический! Это идеальный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя! Купить 3-комнатную квартиру в микрорайоне Сухой лог в городе Новосибирск.

Трех комнатная студия в новом, кирпичном доме комфорт-класса ЖК Просвещение! Квартира светлая, уютная и просторная . Потолки 2,85 . Выполнен отличный ремонт из дорогостоящих материалов. Имеется придомовая парковка, а так же подземный паркинг. Бесшумные скоростные лифты: 2 пассажирских, 1 грузовой. Закрытая и охраняемая территория, видеонаблюдение . Хорошая транспортная развязка. . В шаговой доступности школы 158, 126 лицей, одна из престижных 12 гимназия, сады, ВУЗы, стадион, бассейн, магазины, ТЦ Калининский. Чистая продажа, мебель по договоренности. Подходит любая форма расчета. Просмотр в удобное для Вас время. Продам 3-комнатную квартиру в микрорайоне Сухой лог в городе Новосибирск.

Продается великолепная трехкомнатная квартира в престижном жилом комплексе "Просвещение"! Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и стиль. Квартира выполнена в новом, современном ремонте по индивидуальному проекту, что создаёт уникальную атмосферу уюта и гармонии. В вашем распоряжении две просторные спальни, светлая кухня-гостиная, два санузла, а также уютная лоджия с выходом на две комнаты. На лоджиях и балконе теплые полы. Грамотно продуманная гардеробная обеспечит порядок и организованность в вашем доме. В квартире установлена встроенная техника, а теплые полы добавят комфорта в холодное время года. Ванная комната с окном — это не только удобно, но и приятно! Большинство мебели и техники остаются новым владельцам, что позволит вам сразу же наслаждаться жизнью в новом доме, не тратя время на покупки. Квартира расположена в отличном районе с прекрасной инфраструктурой. Современный двор без машин гарантирует безопасность и спокойствие, а удобная транспортная развязка и близость к метро обеспечат легкий доступ в любую часть города. В шаговой доступности находятся лицеи, гимназии, несколько школ и детских садов, а также бассейны "Нептун" и "Сибирь", что делает этот район идеальным для семей с детьми. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Продажа осуществляется напрямую от собственника, без посредников. Если у вас возникли вопросы или вы хотите записаться на просмотр, не стесняйтесь написать или позвонить. Ваш новый дом ждет вас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 179136 Номер в базе: 6777670

Код объекта: 1592287. Предлагаю к покупке 3-комнатную квартиру в Калининском районе мкр. Сухой Лог, по адресу: Танковая, д. 25 О ДОМЕ: Дом расположен в тихом и спокойном месте. Пятиэтажный теплый кирпичный дом построен в 1964 году. Парковка - наземная. О КВАРТИРЕ: Квартира расположена на первом этаже, окна выходят во двор. Площадь квартиры — 42,8 м², из которых жилая площадь составляет 32,1 м², соcтоящая из 3 cмежнo-изолирoвaнных комнaт: 19кв.м, 5,4 кв.м, 7.7 кв.м., куxня 5.5 кв.м, изначально квартира была 2х комнатной (перепланировка узаконена). Требует ремонта, окна пластиковые, входная дверь металлическая. Две комнаты изолированы, зал - смежный. Санузел совмещенный. Квартира очень теплая и солнечная. ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: средняя школа 158, детский сад 2, детский сад "Жарки", высшие учебные заведения: СГУПС и Медицинский университет, 10-15 мин до станции метро Заельцовская, парк "Ельцовский", различные секции и кружки для детей, магазины, банки, медучреждения, аптеки, фитнес и салоны красоты. БОНУСЫ: Новым собственникам остается: холодильник, электрическая печь, стиральная машина и микроволновка. Быстрый выход на сделку! Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности. Подходит под все виды расчёта: ипотека, военная ипотека, жилищный сертификат, материнский капитал, наличные. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше! Дополнительно оплачивается комиссия с Покупателя.

Код объекта: 1626455. Продаётся трёхкомнатная квартира в Новосибирске по адресу Народная улица, 9 — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и безопасность! Квартира расположена на 9 этаже 24-этажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2019 году. Общая площадь квартиры составляет 75 кв. м, из которых 42,96 кв. м — жилая площадь, а 25 кв. м — просторная кухня. Высота потолков 2,9 м создаёт ощущение простора и свободы. Дизайнерский ремонт выполнен с использованием качественных материалов, что позволяет новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений. Изолированные комнаты обеспечивают комфорт и уединение, а балкон добавляет дополнительное пространство для отдыха. Подземный паркинг и огороженная территория обеспечивают безопасность и удобство хранения автомобиля. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Код объекта: 1676317. Уникальное предложение для ценителей комфорта и пространства! Продаётся трёхкомнатная квартира площадью 86,3 кв. м на улице Серебряные Ключи, 2 в Новосибирске. Квартира расположена на 4 этаже 16-этажного кирпичного дома 2013 года постройки. Просторные комнаты (жилая площадь — 48 кв. м) позволяют реализовать любые дизайнерские решения и идеи по зонированию. Уютная кухня площадью 12,9 кв. м станет местом для семейных ужинов и дружеских посиделок. Косметический ремонт даёт возможность новым владельцам воплотить свои мечты о дизайне интерьера без дополнительных вложений. Развитая инфраструктура района, наземная парковка и хорошая транспортная доступность делают эту квартиру идеальным выбором для комфортной жизни. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Срочная Продажа !! Теплая ,светлая ,сухая и тихая. . Квартира на 5 этаже - соседи сверху никогда не помешают.В подарок новым хозяевам остается кухонный гарнитур ,остальная мебель остается по договоренности . Окна в квартире выходят на две стороны ,комнаты изолированные !! Одна комната выходит на Богдашку . Озелененный двор, во дворе детская площадка. В квартире натяжные потолки, окна пластиковые, балкон застеклен и обшит евровагонкой с покрытием под сосну. 1 собственник Все рядом :остановка общественного транспорта, магазины, аптеки, бассейн, детские сады, школы, гимназия, мед университет,политехнический колледж,Сибирский государственный университет путей сообщения. Две остановки до метро Заельцовская. Через дорогу парк сосновый бор с развитой инфраструктурой отдыха и спортивной конной школой. Рядом спортивные учреждения: Ледовый дворец спорта Сибири, бассейн Нептун, школа хоккея ,спортивные залы. Квартира для большой дружной семьи ,а также для сдачи в аренду ! Обмен.Торг на месте реальному покупателю . Услуги АН по этому варианту оплачиваются дополнительно. Не упустите свой шанс приобрести прекрасный вариант жилья в центре Новосибирска! Звоните прямо сейчас и мы с радостью организуем для вас просмотр этой квартиры. Мы уверены, что она вас не оставит равнодушными! Рядом с объектом находятся: 2 школы, 3 детских сада, 11 продуктовых магазинов, 2 спортивных учреждения, 1 гимназия. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054116082 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Предлагается к продаже 3-х к.квартира, которая безусловно потребует Вашего внимания в плане ремонта, но зато, в итоге, Вы получите теплую, светлую квартиру на хорошем этаже, с просторными комнатами, раздельным с/у и довольно вместительной кухней, с окнами на 2 стороны дома. Развитая инфраструктура и отличная транспортная развязка! Просто продажа! Комиссия агентства Покупателем оплачивается дополнительно.

В чистой продаже трехкомнатная квартира в хорошем месте! Дом стоит внутри квартала, окна во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие для вашей семьи. В непосредственной близости детские сады, школы, магазины, остановки, транспорт, бассейн, сосновый бор и т.д.-все, что нужно для жизни в городе. Квартира подготовлена к ремонту, установили пластиковые окна, остальное на усмотрение новых хозяев. Санузел раздельный, две изолированные комнаты, кладовая и балкон. Готовы к любой сделке! Показы по договоренности. Звоните прямо сейчас! Рядом с объектом находятся: 2 школы, 4 детских сада, 7 продуктовых магазинов, 4 спортивных учреждения, 1 гимназия, 1 лицей. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054140428 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Выгодное Предложение Трехкомнатной Кваpтиры в Заельцовском районе! В нашей квартире сделан косметический. Богатая Инфраструктура Нашего Района: Ельцовский парк, ТРК "Ройял Парк", станция метро " Заельцовская" в 2-х минутах ходьбы, аллеи и скверы, общеобразовательные заведения, секции, также у нас отличная транспортная развязка в любую сторону города, торгово-развлекательные и бизнес центры, бассейн и фитнес-клубы. - Лучшее предложение из представленных на рынке! - За домом всегда следит УК, которая соблюдает порядок и чистоту! - Свой парк с детской и спортивной площадкой на территории дома для приятных прогулок! Чистая продажа, рассмотрим разные формы оплаты! Поможем Вам с одобрением ипотеки от ведущих Банков РФ под низкий процент, Ждем Вас на просмотры!

Избирательный покупатель, это та самая квартира, которую вы ищите! Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и стиль. А шикарные входные группы дома впечатлят любого своей роскошью. Предлагаем вашему вниманию прекрасную трехкомнатную квартиру-студию в доме повышенного комфорта ЖК "Просвещение". Квартира расположена на 17 этаже, что обеспечит вам невероятные видовые характеристики. Удобная и функциональная планировка: две спальни с ванной комнатой отделены от шумной зоны кухни-гостиной с гостевым санузлом. Изюминкой нашей квартиры является наличие окна в ванной комнате, что лишний раз подчеркивает ее статусность! А грамотно продуманная гардеробная обеспечит порядок и организованность в вашем доме. Кроме того, новому собственнику остается в подарок большая часть мебели и техники, что позволит вам сразу заехать и наслаждаться жизнью в вашей новой квартире! Качество ремонта и единая стилизованная концепция не оставит вас равнодушными. Ремонт делали по индивидуальному проекту, что создаёт уникальную атмосферу уюта и гармонии. Грамотно подобранные нейтральные цветовые гаммы интерьера вызовут состояние душевного спокойствия, а теплые полы добавят уюта и комфорта в холодное время года. Несомненным преимуществом комплекса будет закрытая территория, охрана, видеонаблюдение, подземный и надземный паркинг, которого всегда в достатке. Что касается инфраструктуры: у вас в одной минуте ходьбы детский сад 325, школа 158 и гимназия. Кроме того, развитая инфраструктура включает все, что необходимо для комфортной жизни - торговые, медицинские, спортивные центры, лечебные учреждения, продуктовые магазины и рынки. А удобная транспортная развязка и близость к метро обеспечат легкий доступ в любую часть города. Квартира без обременений и прочих нюансов, а это значит, что выход на сделку будет быстрым! Звоните, приходите! Покажем в любое время по предварительной договоренности! Рассмотрим любые формы расчетов! Приходите! Влюбляйтесь! Оставайтесь! Рядом с объектом находятся: 2 школы, 3 детских сада, 10 продуктовых магазинов, 2 спортивных учреждения, 1 гимназия, 1 лицей. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054139837. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

УСПЕЙТЕ КУПИТЬ ПО ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ! Трехкомнатная квартира площадью 78,95 кв.м. + лоджия (3,62 кв.м.) + балкон (5,45 кв.м.) с чистовым ремонтом в новом комплексе "Сосновый бор". РАСПОЛОЖЕНИЕ Сосновый бор возведён на оживлённой улице Богдана Хмельницкого рядом с лесным массивом. Напротив комплекса расположена остановка Стадион Сибирь, ближайшая станция метро Заельцовская находится в 2,5 км. До центра Новосибирска добраться на машине можно за 20-25 минут по Богдана Хмельницкого и далее по Ипподромской магистрали либо через Красный проспект. ИНФРАСТРУКТУРА Местоположение комплекса удачно сочетает в себе обилие объектов социальной и досуговой инфраструктуры с тихой и спокойной природой. Для семей с детьми в радиусе 1 км доступны 7 муниципальных детских садов, школы, гимназия 12 и лицей 26, спортивный интернат, творческие студии и музыкальная школа. Пешком можно дойти до корпусов СГУПС и НГМУ. В 2 минутах ходьбы располагается ледовый дворец Сибирь, где проходят хоккейные матчи и музыкальные концерты, бассейн Нептун, кинокомплекс Космос. По другую сторону улицы Богдана Хмельницкого — ДК имени Горького и Музей Калининского района. В шаговой доступности — супермаркеты, аптеки, салоны красоты, стоматологический центр и магазины с товарами ежедневного спроса. До ТД Калининский — 900 м. В качестве места для прогулок и отдыха на свежем воздухе жители комплекса выбирают одноимённый парк Сосновый бор с аттракционами, конным клубом, лыжной базой и лесным озером. ЗАКРЫТЫЙ ДВОР Территория комплекса огорожена. По периметру ведётся круглосуточное видеонаблюдение. Благоустройство дворового пространства включает организацию детской и спортивной площадки, натуральное озеленение и места отдыха. Застройщиком для жителей Соснового бора запроектированы два подземных паркинга со стандартными и семейными местами. Для гостей создана отдельная открытая стоянка. Оформим договор купли-продажи, оперативно предоставим все необходимые документы, в том числе для ипотечных сделок. Квартиру можно купить с использованием средств материнского капитала и ипотечного кредита.

В продаже 3-ка студия. Большая кухня гостиная и две спальни. В квартире выполнен очень качественный ремонт. Установлен кухонный гарнитур с встроенной бытовой техникой. Квартира без обременений и детей. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку.

ЦЕНА СНИЖЕНА! Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в кирпичном доме. Инвестиционно привлекательное предложение, квартира отлично подойдёт как для собственного проживания , так и для сдачи в аренду. Общая площадь 52,4 кв.м.. Комфортный этаж, вид на солнечную сторону. Высокие потолки, изолированные комнаты. Светлая и чистая, уютная квартира. У дома детские и спортивные площадки. Ухоженная территория, парковочных мест по периметру дома в достаточном количестве, Удачное расположение дома. В близи с домом находится парк Сосновый бор, где вы можете провести свой досуг. Около дома автобусная остановка , а так же в 20-и минутах ходьбы метро Заельцовская - это позволит вам добраться в любую точку города. Рядом с домом Детский сад 274 " Белочка ", МБОУ СОШ 100, Сибирский государственный университет путей сообщения, Новосибирский государственный медицинский университет. Не далеко от дома расположен тренажерный зал " ALEX FITNESS " - это позволит вам использовать ваше время комфортно и полезно. В 5-и минутах ходьбы Городская больница 1. В шаговой доступности сеть супермаркетов: Мария-Ра, Магнит, Пятёрочка, Ярче!. И многое другое для комфортного проживания в мегаполисе! Ждём вас на просмотр!

СДAЧА 2 кв 2025 гoда. Ипотека СБЕРБАHК, BТБ, ДомPФ, Бaнк Левобеpежный, AбcoлютБaнк, ПpомСвязьБанк. BCЕ ВИДЫ ИПОТEЧHЫХ ПРОГРАМM ПO HИЗKИM CТАBКАM от 5%. Жилoй комплекc Cocнoвый бop cтрoится в Kaлининскoм pайoне пo улицe Бoгдана Хмельницкoгo рядом с ЛДС Сибирь. Уникальная особенность расположения комплекса — это оживленность городского центра с одной стороны и зеленый парк, который станет замечательным местом для отдыха, с другой. Рядом остановка общественного транспорта Стадион Сибирь, а станция метро Заельцовская — расположена в нескольких остановках. Вся социальная и досуговая инфраструктура города находится в пешей доступности. Решения для дома ориентированы на современную семью и её требования к жизни и позволят сэкономить и сделать вашу жизнь комфортнее. - Спортивная и детская площадка во дворе, - Комфортная придомовая территория, - Продуманные комфортные планировки, - Подземная парковка. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Много лифтов на этаже, Современные материалы, Большие санузлы и Индивидуальное ландшафтное решение.

Ипотека СБЕРБАНК, ВБРР, АкцептБанк, АТБ, Россельхозбанк и Уралсиб. ВСЕ ВИДЫ ИПОТЕЧНЫХ ПРОГРАММ ПО НИЗКИМ СТАВКАМ от 6%. ТАКЖЕ ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА!!! СДАЧА 2 кв 2025 года. Жилой комплекс Сосновый бор строится в Калининском районе по улице Богдана Хмельницкого рядом с ЛДС Сибирь. Уникальная особенность расположения комплекса — это оживленность городского центра с одной стороны и зеленый парк, который станет замечательным местом для отдыха, с другой. Рядом остановка общественного транспорта Стадион Сибирь, а станция метро Заельцовская — расположена в нескольких остановках. Вся социальная и досуговая инфраструктура города находится в пешей доступности. Решения для дома ориентированы на современную семью и её требования к жизни и позволят сэкономить и сделать вашу жизнь комфортнее. - Спортивная и детская площадка во дворе, - Комфортная придомовая территория, - Продуманные комфортные планировки, - Подземная парковка. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Много лифтов на этаже, Современные материалы, Большие санузлы и Индивидуальное ландшафтное решение.

Уникальная 1-ком. квартира 52,0 кв. м, с выходом на крышу-террасу! Романтические вечера Вам обеспеченны. Потрясающий вид на город. Цена: 6800000 руб. В квартире качественный ремонт. Вся мебель и встроенная техника остается будущим владельцам. Просторная кухня, где можно, сделать тв- зону и у Вас уже будет 2-х комнатная студия: кухня- гостиная и просторная спальня, ванная 9 кв. м.. Много мест для хранения, что поможет все спрятать и не создавать визуальный шум. Бассейн в 50 шагах от дома Детский сад, под окном, школы 153 и 100, 209, Медколледж, Медецинский Институт, СГУПС, детский футбольный клуб, школа иностранных языков, Первая Городская больница в 10-15 минутах ходьбы. До Площади Калинина 15 минут не спеша пешком, всего 2 остановке и вы в метро, станция Заельцовская. Летом стадион, для занятий спортом, зимой один из лучших катков города. Огороженная территория, подземная парковка, при покупке квартиры вы можете приобрести парковку на две машины, цена по договоренности, собственник готов сделать скидку. Чистый ухоженный подъезд, керамогранит в холле. Есть отдельное место для велосипедов, колясок, спортивного инвентаря. Расположение дома позволяет экономить на дороге, так как все в шаговой доступности, без суеты и пробок, для комфортной жизни в большом городе! Звоните, и поедем смотреть!

Код объекта: 1687303. Предлагаем вашему вниманию светлую и уютную ПОЛНОЦЕННУЮ ОДНОКОМНАТНУЮ квартиру по адресу Залесского 5. Инфраструктура : Стадион СГУПС, каток, теннисный корт, тренажерные залы. Клиники : иммунопатологии,родильный дом, городская больница 1, аптеки В шаговой доступности детские сады,школы, институты. Развлечения: ТЦ, кафе,рестораны. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Основные характеристики:* - Площадь:* просторная комната, которые легко поддаются расстановке мебели. - *Свежий ремонт:* чистые и современные интерьеры, готовые к вашему индивидуальному оформлению. - *Прекрасное расположение:* квартира находится в зелёном и спокойном районе, в шаговой доступности от магазинов, кафе и общественного транспорта. - Бонус: удобная парковка для вашего автомобиля. Всегда есть свободны места. Территория огорожена забором, заезд с двух сторон. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр!