112 195 ₽/м²
В продаже просторная 3 комнатная квартира с большой кухней гостиной. Есть официально узаконенная перепланировка. Кухонную зону объединили с комнатой и получили просторную кухню - гостиную. Прилагается ячейка для хранения в подвале. Описание от собственника: Продаём нашу любимую 3-комнатную квартиру Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, 45/1 Жили здесь с сыном много лет, поэтому для нас эта квартира — не просто квадратные метры, а настоящий дом, куда всегда хотелось возвращаться. Дом находится в зелёном и спокойном районе. Тихий двор, две детские площадки, баскетбольная коробка, вокруг много деревьев. Сам дом расположен на второй линии от улицы Богдана Хмельницкого, поэтому шума и пыли от дороги практически нет. Площадь квартиры — 61,5 м², расположена на 1 этаже, 4х этажного здания Самое необычное здесь — высота потолков около 4 метров. Когда заходишь в квартиру, сразу ощущается пространство и воздух. Совсем не как в новых домах, где потолок почти над головой. В квартире делали перепланировку и ремонт для себя. Полностью заменили канализационные трубы, систему отопления, водоснабжение и электропроводку. Внутри квартиры установлен собственный электрический щиток, что очень удобно также во всей квартире полностью поменяны полы. Квартира хорошо подойдёт для семьи с ребёнком. Есть детская комната, оформленная в морском стиле, с красивым видом из окна. Интерьер квартиры выполнен в стиле лофт с элементами шебби-шик. Просторная прихожая оформлена белым кирпичом и деревянным потолком. Кухня объединена с гостиной, со встроенной кухонной зоной, выполненой из натурального дерева. Декоративный фальш-камин придает домашний уют этому месту. Отдельно хочется отметить просторную ванную комнату. В ней есть всё необходимое: ванна, раковина, биде и унитаз. Пол выложен кафелем, а стены отделаны декоративной фактурной штукатуркой тёплого бежевого оттенка. В ванной также установлены два больших встроенных зеркала, благодаря которым пространство выглядит ещё более светлым и просторным. Рядом с домом в шаговой доступности есть: Гимназия 12 — всего в 5 минутах от дома. Сын спокойно ходил туда пешком. Спортивный комлпекс "Космос" и бассейн "Нептун" являются достопримечательностью этой улицы Магазины, аптеки и всё необходимое для жизни. Поблизости находятся два парка, которые зимой украшают ёлкой и горками. Рядом расположен сосновый бор: там есть парк аттракционов, конные прогулки, лыжная база, снегоходы, каток, летний большой бассейн. Пройдя через бор можно попасть в СПА-комплекс Мира Термы. Недалеко находится ДК имени Горького, где проходят концерты, мероприятия и работают различные кружки и секции. Капитальный ремонт дома был проведён летом 2025 года. Чистая продажа, полная стоимость в договоре, без обременений, материнский капитал НЕ использовался! Подходят любые расчеты. Возможен быстрый выход на сделку! Купить 3-комнатную квартиру в стиле loft в Новосибирске.













































































