Купить 3-комнатную квартиру в ипотеку в микрорайоне квартал Нижняя зона Академгородка в городе Новосибирск
Хорошая цена
8 700 000 ₽
135 938 ₽/м²
-=ВНИМАНИЕ!=-
Продается полноценная трехкомнатная квартира по приемлемой цене.
Интересная планировка на 2 стороны дома, что обеспечивает хорошую освещенность и вентиляцию, выполнен косметический ремонт, установлены пластиковые окна. Квартира очень теплая.
Расположена на 1 этаже, есть возможность перевода в коммерческое использование.
Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: Технопарк, фитнес-центр, рестораны, торгово-развлекательный комплекс Эдем и сетевые магазины, школы, поликлиника, семейные клиники, детские сады и развивающие центры, в шаговой доступности каток и бассейн.
Рядом с домом расположены всевозможные магазины, пекарня и кофейня, несколько аптек и банкоматов, остановка общественного транспорта.
-более 5 лет в собственности;
-полная стоимость в договоре;
-два взрослых собственника;
-подходит под все формы расчетов;
-документы готовы к быстрой сделке.
--
Отличный вариант, звоните ответим на вопросы и организуем просмотр.
Арт. 98520896
Только на Циан
14 900 000 ₽
238 400 ₽/м²
в задатке!
В собственности более 5 лет. Без арестов и долей. Собственник в городе.
Чистая продажа.
Академгородок, микрорайон Ща — один из самых перспективных и комфортных районов для жизни!
Дом расположен в удачной локации с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.
Преимущества:
Большая закрытая придомовая территория сразу на два дома.
Множество парковочных мест — в любое время суток можно без проблем найти место для автомобиля.
Две просторные современные детские площадки, футбольное и баскетбольное поля.
Отличная управляющая компания: зимой регулярно убирают снег, летом поддерживают чистоту и порядок во дворе.
Всё необходимое — в шаговой доступности:
гимназия Горностай и школа 190;
поликлиника;
магазины Магнит, пункты выдачи Ozon и Wildberries;
салоны красоты, парикмахерские;
тренажёрный зал с бассейном;
остановки общественного транспорта.
Удобный выезд на Бердское шоссе позволяет быстро добраться в любые районы города.
Район активно развивается: ведётся современная застройка, благоустраиваются общественные пространства, реализуются проекты по созданию новых зон отдыха, что делает эту локацию ещё более привлекательной для жизни и инвестиций.
Рядом планируется строительство крупного парка Академгородка!
С мебелью
Проверено в Росреестре
11 000 000 ₽
174 603 ₽/м²
Арт. 145910499 Уважаемые покупатели, в Нижней Зоне появился свежий вариант!
Трёхкомнатная квартира в одной из самых лучших локаций в Щ!
У нас
практичный и капитальный ремонт полностью всей квартиры!
комфортный 8-й этаж с прекрасным видом из окна!
остаётся вся мебель и бытовая техника( кроме стола и книжного шкафа в спальне)
по документам - полный порядок: один взрослый собственник уже 20 лет!
выход на сделку МАКСИМАЛЬНО БЫСТРО!
Чистая продажа!
С реальными покупателями готовы к диалогу по цене!
По локации: садик( два отделения) от "Горностая" ( потом сразу переводитесь в "Горностай"), сетевые магазины, ПВЗ, автобусная остановка и т.п. - в 5 минутах ходьбы. Станция "Сеятель" если быстрым шагом - за 10 минут можно дойти. И сосновый бор для прогулок сразу начинается возле дома - просто красота :)
Большой зелёный двор с детскими площадками, парковка возле дома и за домом - всегда найдётся место для машины.
Ключи находятся в агентстве - покажем в удобное для вас время. С удовольствием приглашаем на просмотр!
За покупку данного объекта предусмотрена комиссия с покупателя.
Только на Циан
20 000 000 ₽
197 044 ₽/м²
Просторная 3-комнатная квартира с дизайнерским пространством
Уважаемые покупатели!
Предлагаем вашему вниманию уютную семейную квартиру в надежном кирпичном доме (вставка).
О квартире:
Площадь: Общая — 101.5 м², жилая — 47.6 м².
Кухня-гостиная: Настоящее сердце дома площадью 24.7 м² — идеально для больших семейных ужинов и приема гостей.
Планировка: Продуманная и функциональная. Окна выходят на две стороны (во двор и на улицу), что обеспечивает отличную инсоляцию и проветривание.
Удобства: В квартире два санузла с современной сантехникой и две застекленные лоджии.
Состояние: Выполнен качественный евроремонт. Состояние — заезжай и живи, дополнительных вложений не требуется. Потолки 2.7 м добавляют объема и света.
О доме и локации:
Дом 1997 года постройки, кирпичный, очень теплый и с хорошей шумоизоляцией.
Чистый подъезд, пассажирский лифт, мусоропровод.
Наземная парковка во дворе.
Инфраструктура:
В шаговой доступности лучшие школы, детские сады, клиники и супермаркеты. Удобная транспортная развязка.
Юридическая чистота:
Квартира без обременений и долгов.
Чистая история владения, документы готовы к сделке.
Подходит под ипотеку любого банка.
Показ осуществляется по предварительной договоренности.
Звоните, ответим на все вопросы и организуем просмотр!
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
16 500 000 ₽
201 564 ₽/м²
ПРЕКРАСНЫЙ ВАРИАНТ для СЕМЬИ!!!
ПЕРСПЕКТИВНОЕ ВЛОЖЕНИЕ ДЕНЕГ!
ЧИСТАЯ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
КЛАДОВАЯ В ПОДАРОК!!!
Домашний офис позволит комфортно и продуктивно работать, не покидая пределов дома. Вам больше не нужно никуда ехать, чтобы распечатать документы. Провести деловую встречу или собрание можно
в специально оборудованных переговорных комнатах для разного количества человек. Для on-line формата встреч или быстрого поиска нужной информации есть высокоскоростной wi-fi.
Соседский досуговый центр
Зона дружеского общения и релакса позволит собираться с соседями. Вы можете поиграть в настольные игры, отмечать общие праздники с большим пирогом и закусками или собраться на просмотр спортивных матчей. Места хватит всем.
Детская игровая:
Хотите, чтобы дети оторвались от гаджетов? Мы продумали безопасную, продвинутую детскую игровую для разных возрастов. Всё для того, чтобы дети вместе играли, смеялись и наконец-то стали находить друзей не в сети. Пространство станет альтернативой играм во дворе, когда на улице льёт
дождь ведь встречаться с друзьями теперь можно
в любую погоду.
Дизайнерское лобби, объединяющее башни, позволит вам почувствовать себя дома ещё до того, как вы окажетесь в квартире. Возвращаясь домой после насыщенного дня, вы всегда услышите приветливое "добрый вечер" от администратора. Насладитесь чашечкой ароматного кофе, удобно устроившись в кресле, пока ждёте курьера.
Поздоровайтесь с соседом из другой башни, с которым вы вместе выгуливаете собак и пригласите его на вкусный пирог, который будете
готовить в пятницу в соседском центре. Добро пожаловать в friendly пространство. Здесь всё создано для вашего комфорта и интересного
досуга.
Современный спортивный зал позволит уделять время себе независимо от рабочего графика, погоды за окном и других обстоятельств. Тренажеры и профессиональный спортивный инвентарь дают возможность заниматься силовыми нагрузками, кардио и растяжкой.
Услуги АН для Покупателя 0 %
Проверено в Росреестре
5 200 000 ₽
104 839 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в одном из самых престижных районов Новосибирска — Академгородке. Общая площадь квартиры составляет 49.6 кв. м, жилая площадь — 35 кв. м, площадь кухни — 6 кв. м. Квартира расположена на первом этаже двухэтажного кирпичного дома, а высота потолков составляет 2.6 метра. Все окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение.
В квартире сделан косметический ремонт. Здесь уютная и функциональная планировка, что идеально подходит для комфортного проживания. Просторные комнаты позволяют создать уютную обстановку по вашему вкусу. Санузел в квартире один, оборудован всем необходимым.
Дом находится в хорошем состоянии. Вокруг дома организована наземная парковка, поэтому всегда есть место для вашего автомобиля. Кирпичный материал постройки обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию.
Район обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что делает его привлекательным местом для семей с детьми. Также рядом расположены разнообразные магазины, что позволяет всегда иметь под рукой все необходимое. Удобная транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой точки города.
Продажа квартиры осуществляется без обременений. Подходит под ипотеку, все документы готовы к сделке. Покупка возможна как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
ЧИСТАЯ ПРОДАЖА!!!
Приглашаем вас на просмотр!!! Свяжитесь с нами для записи на удобное для вас время.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Только на Циан
21 000 000 ₽
224 120 ₽/м²
Арт. 129616698 Предлагаем к продаже 3-х комнатную просторную квартиру в новом доме классической кирпичной кладки. Квартира светлая, теплая, выполнен современный ремонт качественными материалами.
В квартире 3 кондиционера, вневедомственная охрана, кафель / керамограгит (Италия), ламинат (Бельгия), стены - декоративная штукатурка.
Экологически чистый, зеленый район. Ботанический сад, пруд с уточками, сосновый бор, чистый воздух - прекрасные условия для жизни. Развитая инфраструктура-рядом Технопарк, НГУ, банки, аптеки, пункты выдачи Озон, Wildberries, Яндекс Маркет, школы, детские сады, гимназия 6 Горностай , и детский сад, прикрепленный к этой гимназии, медицинские учреждения, торговые центры, непосредственно рядом с домом магазины Ярче, Магнит, Монетка, Мария Ра, Пятерочка.
Хорошая транспортная доступность, 5 минут до остановки транспорта Клиника Мешалкина и ЖД станции Сеятель, а также до остановки в Верхнюю зону Академгородка.
Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.
Квартира очень приятная, документы в порядке, нам подходят любые формы расчета. Ждем Вас на просмотр!
Хорошая цена
9 400 000 ₽
146 875 ₽/м²
Арт. 144928569 Предлагается к продаже 3к.кв. в микрорайоне "Щ"! Квартира располагаеьтся на 5 этаже 9-го панельгного дома по адресу : ул. Иванова, д. 28! Просмотр производится по предварительному звонку( обычно в вечернее время или в выходные дни)!
Дом очень удобно расположен к транспортной развязке, ТЦ ЭДЕМ, ТЦ Быстроном,Пятерочка и тд ,СОШ 190, СОШ 61,Дошкольное отделение " Горностай", Д/с 452, также рядом находится Новосибирское Высшее Военное Командное Училище,Поликлиника в 10-15 минутах ходьбы!
Так же в 15 минутах ходьбы Находится Кардиологический центр ( Национальный медицинский исследовательский центр им. академика Е.Н. Мешалкина)
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста.
Хорошая цена
С мебелью
9 200 000 ₽
123 159 ₽/м²
Код объекта: 2377741.
Просторная 3-комнатная квартира 74,7 м² в Академгородке на бульваре Молодёжи — большие светлые комнаты, окна во двор и удобная планировка на одном уровне создают ощущение уюта и практичности в повседневной жизни.
Простор и планировка
Жилая площадь 60 м²: три изолированные комнаты, которые легко зонируются под спальни, кабинет и гостиную. Квартира на первом этаже — удобно входить с покупками и сумками, не чувствуются долгие подъёмы. Кухня 7 м² компактна, но функциональна; есть место для обеденного уголка.
Ремонт и состояние
Косметический ремонт — чисто, аккуратно, можно заехать и жить, постепенно доводя всё до своего вкуса. Санузел совмещённый, сантехника в рабочем состоянии.
Дом и конструкция
Кирпичный дом 1960 года, перекрытия — ж/б плиты, отопление центральное. Надёжная конструкция и привычная для района уютная атмосфера двухэтажной застройки. Окна выходят во двор — тише и спокойнее.
Локация и удобства
Академгородок, Советский район — один из востребованных районов города с развитой городской средой, зелёными зонами и транспортной доступностью. Бульвар Молодёжи — комфортное окружение для прогулок и повседневных дел.
Почему стоит посмотреть
Если важны большая жилая площадь, логичная планировка и спокойное окружение, этот вариант стоит вашего внимания. Подходит для тех, кто ценит пространство и удобство нахождения на одной уровне.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
С мебелью
Только на Циан
8 250 000 ₽
141 026 ₽/м²
3-комнатная квартира с новым ремонтом — удобная планировка и готовность к проживанию
Отличный вариант как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду.
Квартира с удачной планировкой и свежим ремонтом — можно заехать без дополнительных вложений.
Ремонт выполнен в 2025 году с заменой всех ключевых коммуникаций:
новая электропроводка, радиаторы отопления, установлены пластиковые окна во всей квартире. На полу — практичная ПВХ-плитка, установлены качественные межкомнатные двери и надежная входная дверь.
Планировка продумана: предусмотрено место под кладовую между комнатами. Также выведены коммуникации под стиральную машину (в коридоре).
Ванная комната отделана керамогранитом, установлены электрический полотенцесушитель и шумоизолированная ванна. Предусмотрены выводы под водонагреватель.
Часть мебели и техники остается:встроенная кухня с плитой, шкаф в комнате, кровать, прикроватные тумбы, комод. В детской — кровать и шкаф. В гостиной — красивая люстра. В коридоре и на кухне — точечное освещение.
Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. Территория дома закрытая, въезд через шлагбаум. Во дворе есть детская площадка и много зелени.
Район с развитой инфраструктурой:
рядом детские сады, школа 190, гимназия Горностай, военный институт, больница, магазины и пункты выдачи.
Удобная транспортная развязка — остановка общественного транспорта рядом, в пешей доступности станция Сеятель.
Буду рад ответить на ваши вопросы Покажу квартиру в удобное для вас время — по договорённости.
Есть комиссия агентства, предоставляем полное юридическое сопровождение и помогаем с ипотекой.
Хорошая цена
7 900 000 ₽
131 448 ₽/м²
Продается уютная 3-комнатная квартира общей площадью 60 м² в экологически чистом и престижном районе — Нижняя зона Академгородка.
Ключевые преимущества:
Дом в идеальном техническом состоянии — недавно выполнен капитальный ремонт кровли и всех подъездов, подвал сухой, без запахов и затоплений.
Удобная раздельная планировка — комнаты расположены по двум сторонам, полностью изолированы, что обеспечивает максимальный комфорт и приватность для всех членов семьи.
Большие просторные комнаты — в каждой комнате установлены пластиковые окна, пропускающие много естественного света.
Свежий косметический ремонт — натяжные потолки, — въезжайте и живите сразу без дополнительных затрат.
Тихий зеленый двор — напротив дома начинается сосновый бор.
Развитая инфраструктура — рядом детские сады, школы, одна из лучших гимназий города, поликлиника, ТК Эдем, Технопарк, продуктовые магазины.
Отличная транспортная доступность — станция электрички "Сеятель" в шаговой доступности, удобная транспортная развязка. До НГУ — всего 10 минут.
Экология и отдых — уникальное расположение: с одной стороны — городской комфорт, с другой — сосновый бор и прогулочные зоны.
Юридическая чистота: квартира в собственности, без долгов и обременений, готова к сделке.
Звоните прямо сейчас! Организуем просмотр в удобное для вас время.
С мебелью
12 800 000 ₽
203 822 ₽/м²
В продаже светлая, уюная квартира в Академгородке мкр-н. "Щ".
В квартире выполнен качественный ремонт. Продается полностью с обстановкой и техникой: укомплектованная кухня-гостинная, спальня, детская комната, сан. узлы. В гостинной большая лоджия. В коридоре выделенная гардеробная. Заходи и живи!!
Квартира расположена на пятом этаже. Дом кирпичный- зимой тепло, летом не жарко. В гостинной установлен кондиционер. Удобная транспортная развязка. Рядом остановки общественного транспорта, в 15 минутах пешком ж/д станция "Сеятель".
Магазины, аптеки, детские сады, школы, всё в пешей доступности.
Квартира без долгов и обременений. Чистая продажа. Быстрый выход на сделку.
Звоните! Покажем в удобное для Вас время.
Работаем с гарантией. 25 лет на рынке недвижимости. Дополнительно покупатель оплачивает комиссию.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
15 600 000 ₽
219 718 ₽/м²
Продается уютная и стильная 3-комнатная квартира в современном микрорайоне Академгородка, расположенном по адресу: бульвар Молодёжи, 38. Общая площадь квартиры составляет 71 кв. м, из которых жилая площадь — 24 кв. м, а просторная кухня — 22 кв. м. Квартира находится на 5 этаже 14-этажного кирпичного дома, построенного в 2018 году. Высокие потолки в 3.1 метра создают ощущение простора и свободы.
Квартира радует дизайнерским ремонтом, который обеспечивает стиль и комфорт. В ней есть все необходимое для комфортной жизни: качественная мебель и современная техника. Планировка продумана до мелочей: просторная кухня, объединенная с гостиной, и две уютные спальни. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что позволяет наслаждаться как видом на город, так и тишиной. В квартире есть совмещенный санузел, а также две лоджии, которые можно использовать для отдыха или организации рабочего пространства.
Дом оснащен подземной парковкой, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. В здании работают пассажирский и грузовой лифты, что делает его удобным для семей с детьми и людей с ограниченными возможностями. Дом находится в отличном состоянии, благодаря использованию высококачественных строительных материалов и регулярному обслуживанию.
Микрорайон Академгородок предлагает все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов.
Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к продаже, квартира юридически чистая, без обременений.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
Хорошая цена
8 900 000 ₽
145 188 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира в нижней зоне Академгородка (ул. Иванова, 33).
О доме:
Квартира находится в типовом 9-этажном доме, построенном для офицерского состава. При сдаче дома жилье выдавалось исключительно военным. Квартира в одной семье с момента постройки, что гарантирует отсутствие перепланировочных сюрпризов и чистую юридическую историю.
Расположение и инфраструктура:
Главное преимущество — уникальное расположение. Лесной массив находится буквально в 200 метрах от дома, обеспечивая чистый воздух и возможность для прогулок прямо у порога. При этом вокруг сложилась развитая инфраструктура: множество продуктовых и хозяйственных магазинов, детские сады и школы в шаговой доступности — идеальный баланс между городским комфортом и близостью к природе.
Характеристики квартиры:
Жилье расположено на 8-м этаже. Высокий этаж дает отличные видовые характеристики — окна выходят над кронами деревьев, открывается панорама на зеленую зону. Планировка двухсторонняя (на две стороны света), что очень практично для сквозного проветривания в летнюю жару.
Состояние и конструктив:
Квартира требует косметического ремонта, что дает вам свободу для воплощения дизайнерских решений по своему вкусу.
Три пластиковых окна выходят на восток (залиты солнцем с утра);
Одно окно (деревянное) выходит на запад.
В наличии балкон и лоджия — это отличное пространство для хранения вещей или организации зоны отдыха.
Рядом с объектом находятся:
1 школа,
1 детский сад,
10 продуктовых магазинов,
1 спортивное учреждение,
1 гимназия,
2 образовательных центра.
Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.
Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV003054137551.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке.
Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
15 200 000 ₽
223 201 ₽/м²
Роскошное предложение в не менее роскошном доме в Академгородке, ЖК "Пульсар"! Такого здесь еще не было!!
Смотрите фотографии, звоните, - покажу в любое удобное Вам время!
Кто давно заглядывался на этот дом и/или искал квартиру в современном новом доме бизнес-класса - это Ваш шанс, щедрая скидка продавца действительна ограниченное время.
Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.
Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV003054148530.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке.
Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
24 000 000 ₽
225 141 ₽/м²
Уникальная трехкомнатная квартира в Академгородке со вторым светом, высота потолка 6 метров. Прекрасный ремонт по дизайн-проекту, все этапы выполнены под техническим и авторским надзором, стеклопакеты заменены на качественные. Продажа со встроенной кухней, включая технику, встроенными шкафами и прихожей.
Предложение действительно уникальное: пентхаус площадью 106,6 м2 с панорамным остеклением и потрясающим видом. Центральное окно 5.7 метра в высоту. На первом этаже расположена гостиная — столовая, спальня, с/узел и огромный балкон. На втором этаже - вторая спальня и с/у, возможно также организовать дополнительно кабинет.
Дом построен в 2019 году и находится в тихом центре Академгородка рядом со всеми инфраструктурными объектами. В пешей доступности все необходимые магазины, торговые и бизнес центры, медицинские учреждения, детские сады, школы и гимназия "Горностай". Тихий квартал, огороженная территория с видеонаблюдением и шлагбаумом.
На территории расположена крытая парковка.
Квартира без залогов и обременений, один взрослый собственник.
Рядом с объектом находятся:
1 школа,
8 детских садов,
5 продуктовых магазинов,
3 спортивных учреждения,
1 гимназия,
2 образовательных центра.
Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.
Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV003054138153.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке.
Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Хорошая цена
Только на Циан
23 200 000 ₽
193 012 ₽/м²
Предлагаем просторную квартиру в элитном доме из кирпича 2019 года постройки, расположенного в центральной части Академгородка. Новый дом кoмфopт-клaсса. Современная комфортная планировка - окна выходят на две стороны дома, две лоджии, два санузла, все комнаты изолированы, высота потолков 3,20 метра, Просторная кухня (19,8 кв.м.), большая гостиная (37 кв.м.) и две спальни по 16 кв.м. На этаже три квартиры. В подъезде два лифта, пассажирский и грузовой. Видеонаблюдение. Комплекс из двух домов имеет свою огороженную территорию, подземную и наземную парковку. Рядом есть все необходимое для комфортной жизни, фитнес центр Ремикс с бассейном, строится новый парк по ул. Демакова.
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
9 120 000 ₽
144 762 ₽/м²
Добрый день! продажа от единственного собственника и в здравом уме:)
Возможно, одно из лучших расположений дома по линии Демакова - Полевая.
- тупиковый двор без проезда, риск попасть под колеса, выходя из подъезда стремится к 0, в дали от проезжей дороги Демакова.
- два больших озеленённых двора с двумя детскими/спорт площадками и действующей хоккейной коробкой зимой и футбольным полем летом.
- 350м гимназия #6 Горностай.
- 350м конечная остановка общественного транспорта - в центр к м. Речной вокзал, на ВЗ, на Шлюз, в Кольцово, в Ельцовку.
- 400м детский сад, бассейн.
- 450м поликлиника #14.
- 800м ТЦ Эдем и Быстромолл.
- 200м Мария-Ра, Пятёрочка, Ярче.
- 2км ж/д остановка Сеятель.
Квартира без ремонта (СТАРЫЙ), пластиковые окна выходят на обе стороны дома, вторая железная дверь в тамбуре, есть кладовка возле кухни, которую можно с ней объединить. Есть некоторая мебель, кухонный гарнитур, водонагреватель в ванной, вся сантехника, счётчики на воду и эл.эн., интернет, спокойные соседи:), средний подъезд в доме.
Хорошая цена
С мебелью
14 300 000 ₽
144 737 ₽/м²
В продаже полноценная трёхкомнатная квартира в доме кирпичной кладки. Окна и две просторные лоджии выходят не на подъезд, на солнечную сторону, где деревья и кустарники, а также ограждение двора отделяют дом от спокойной не проездной улицы Океанской. Чистый подъезд, грузовой лифт. В доме всего 7 этажей, на лестничной площадке три квартиры. Во дворе достаточно парковочных мест. Квартира полностью меблирована и готова к проживанию в ней. Две спальни, гостиная, кухня, раздельный санузел, просторная прихожая, гардеробная , две лоджии - выходы на которые из гостиной и спальни. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности средняя школа 190, гимназия 6 Горностай, два детских сада, Политехнический колледж, Мои документы, остановки общественного транспорта, магазины. Покажем в любое удобное Вам время, по договорённости. Приходите и сами убедитесь в привлекательности нашего предложения!
Рядом с объектом находятся:
1 школа,
3 детских сада,
8 продуктовых магазинов,
3 спортивных учреждения,
1 гимназия,
2 образовательных центра.
Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.
Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV003054141155.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке.
Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Только на Циан
10 000 000 ₽
161 290 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира с изолированными комнатами на пятом этаже девятиэтажного панельного дома. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заселиться без дополнительных вложений.
В квартире есть балкон с остеклением, откуда открывается вид на зеленый двор. В коридоре и гостиной установлены шкафы-купе, которые обеспечивают дополнительное место для хранения вещей. Кухня просторная, оборудована современной мебелью. В квартире остается кухонный гарнитур, встроенные шкафы- купе. Санузел раздельный, оформлен плиткой и оснащен всем необходимым. Во дворе расположена детская площадка, а также предусмотрена открытая парковка для автомобилей. Дом оснащён пассажирским лифтом.
Работаю со своим риелтором.
С мебелью
30 000 000 ₽
312 826 ₽/м²
Квартира продается вместе со всей мебелью, предметами интерьера и бытовой техникой.
Вокруг жилого комплекса закрытая охраняемая придомовая территория с системой видеонаблюдения.
Имеется достаточное количество парковочных мест. Есть зарядка для электромобилей.
Современные детские и спортивная площадки.
ЖК защищен бесперебойной подачей электроэнергии. На территории установлен дизельный генератор.
Дом расположен в центре Нижней зоны Академгородка с развитой инфраструктурой: НГУ, детские сады и школы, гимназия "Горностай", магазины, поликлиника, ТРК Эдем, остановки общественного транспорта, ж/д вокзал Сеятель, Технопарк. В шаговой доступности сосновый бор.
Квартира с узаконенной перепланировкой, что позволяет максимально использовать пространство. Пятнадцатый этаж открывает прекрасные виды Академгородка.
Ремонт выполнен из качественных строительных материалов. Установлена входная дверь с электронным замком и системой бесключевого доступа, фирмы Samsung и видеодомофоном.
Беспроводные выключатели с множеством сценариев освещения. На полу качественная плитка ПВХ с вмонтированной разводкой обогрева по всей поверхности.
Фасады кухонного гарнитура изготовлены с применением натурального шпона. Кухня-гостинная оборудована встроенной бытовой техникой: индукционная плита, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина и две вытяжки. Холодильник Side-by-Side. Кофемашина, электрическая мясорубка и другое.
Гостинная оборудована домашним кинотеатром и телевизором с большим экраном. Кожаная мягкая мебель позволяет комфортно расположиться для просмотров.
Две лоджии остеклены пятикамерными алюминиевыми стеклопакетами и утеплены. Одна из них входит в общую площадь квартиры и выполняет функцию мини-зала для занятий спортом.
Одна из комнат служит рабочим кабинетом с обставленной корпусной мебелью и интегрированным электрокамином.
В спальне кровать с ортопедическим матрасом. Благодаря качественным жалюзи есть возможность обеспечить полную темноту. Из окон лоджии, выходящей из спальни можно любоваться видами на Обское море.
В квартире два больших санузла. В одином из них установлена стиральная машина и оборудовано место для сушки белья. Там же установлен водонагреватель.
Второй санузел оснащён душевой системой с термостатом. Здесь же установлены ванна и гигиенический душ. В квартире много удобных мест хранения, в том числе автомобильных шин.
Один взрослый собственник, владеет квартирой более пяти лет. Возможны любые формы расчёта.
Дополнительно взимается комиссия с покупателя.
Только на Циан
10 500 000 ₽
162 037 ₽/м²
Продам 3ёх комнатную квартиру в самом лучшем месте академгородка! Один из немногих домов построенный из кирпича, поэтому очень тёплая квартира!
Всё что нужно для жизни находится в шаговой доступности! Это и поликлиника и банки, сетевые магазины, аптеки и многое другое. Окна выходят на тихий двор и лес! Хорошие, тихие и спокойные соседи! Чистая продажа от собственника! Обременения отсутствуют!
Только на Циан
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
14 800 000 ₽
228 925 ₽/м²
Продаётся квартира от собственника. Планировка на две стороны (кухня-гостиная +2 спальни) общей площадью 65 м2.
Ввод дома планируется на ноябрь 2026 г. Собственник один. Мат капитал не использовался, есть ипотека.
Отделка предчистовая (стяжка +штукатурка). Выполнена электроразводка под дизайн проект.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
8 800 000 ₽
149 153 ₽/м²
Принят задаток.
продается светлая трехкомнатная квартира в престижном районе Академгородка.
Окружение: эпицентр удобства.
Академпарк, НГУ и крупный торговый цетр пром и прод товары, кинотеатр, Дом ученых все в пешей доступности.
Особенности об'екта -первый этаж(высокий цоколь), отсутствие сырости, хорошая теплоизоляция, удобный выход во двор.
Комнаты: две изолированные спальни и просторная гостиная.
Ремонт и узлы: свежие стеклопакеты (тишина и тепло), в санузле частично обновлены трубы, требуется косметический ремонт в квартире.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Хорошая цена
7 850 000 ₽
161 191 ₽/м²
ПРОДАЕТСЯ УЮТНАЯ И СВЕТЛАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА НА ДЕМАКОВА 12/1 в Академгородке.Это один из лучших домов в нашем микрорайоне!Лоджия огромная двойная - остеклена. Выход на лоджию из двух комнат.Очень перспективная квартира как для проживания, так и для вложения средств. Так как квартиры в этом доме ликвидны.Удачная планировка: изолированные комнаты (14,2 и 12,4 кв.м.), большая прихожая и кухня. Комнаты просторные, светлые, с большими окнами. Раздельный санузел: ванна и туалет. Дом и локация - главные преимущества: Удобный транспорт: Остановки общественного транспорта (автобусы, маршрутки) в 2-х минутах ходьбы. Развитая инфраструктура: Вокруг всё для жизни: детские сады, школа ОЦ Горностай, поликлиника 14, "Общественный торговый центр", "Быстроном", "Эдем", фитнес-центр "Академик" Технопарк, ресторан "Гуси" , Сбер банк и т.д.. Тихий двор. Спокойные соседи. Дом окружен зеленью.
Безопасность: Подъезд оснащен видео-домофоном. Идеально подходит для: Молодой семьи, пары или инвестиции.
Звоните!
11 900 000 ₽
208 042 ₽/м²
Квартира в отличном состоянии, свежий капитальный дизайн-ремонт выполнен профессионалами с использованием качественных материалов.
Дом расположен вблизи НГУ, ТЦ, лесная зона, море в шаговой доступности. Хороший двор, утопает в зелени, есть детская площадка.
Показ по договоренности.
Покупатель дополнительно оплачивает услуги агентства.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
У метро
По субъектам области
Похожий тип квартиры
У метро
По районам
- Башня
- Гэсстроевский
- Памирский
- Фрунзенский
- Кирово
- Центральный рынок
- Камышенская
- Геологов
- Южный
- Тихий центр
- квартал Верхняя зона Академгородка
- Дивногорский
- Сухой лог
- Лесоперевалка
- Ключ-Камышенскон плато
- Снегири
- Челюскинский
- Радужный каскад
- Красный проспект
- Ипподромский
- Богдана Хмельницкого
- Шлюз
- Восход
- Волочаевский
- Энергостроителей
- Северо-Чемской
- Затулинский
- МЖК Восточный
- КСМ
- ОбьГЭС
- Троллейный
- Линейный
- Станиславский
- Сад Кирова
- Плехановский
- Авиастроителей
- Ботанический
- Юбилейный
- Весенний
- Аэропорт
- Горский
- Юго-Западный
- Акатуйский
- Западный
- Кропоткинский
- Родники
- Центр
- Никитинский
- Плющихинский
- Бугринская Роща
- Березовая роща
- Мира
- Астра
- Нижняя Ельцовка
- Стрижи
- Шевченковский
- Гвардейский
- Зеленая Горка
- Паллас
- Депутатский
- Дзержинский
- Калининский
- Центральный
- Октябрьский
- Кировский
- Советский
- Железнодорожный
- Заельцовский
- Ленинский
- Первомайский
- Европейский Берег
- Благовещенский
По субъектам области
- Кудряшовский дп
- с. Ташара
- пос. Мичуринский
- Куйбышев
- Каргатский район
- с. Белово
- пос. Смоленский
- Ботаника мкр
- Усадебный мкр
- Линево рп
- Искитим
- с. Венгерово
- пос. Восход
- Олимпийской славы мкр
- с. Вьюны
- Индустриальный мкр
- Верх-Тулинский сельсовет
- пос. Сосновка
- Новосибирск
- 1А кв-л
- Карасук
- Южный мкр
- Стрижи мкр
- Мичуринский с/с
- Ордынский район
- с. Новолуговое
- Искитимский район
- Станционный с/с
- Гусельниковский сельсовет
- 10-й кв-л
- Бердск городской округ
- Посевная рп
- Олимпийской славы мкр
- Сузун рп
- Бердск
- с. Ярково
- 4-й мкр
- с. Барышево
- 5-й кв-л
- Акатуйский жилмассив
- Доволенский район
- с. Сидоровка
- Баганский район
- Мошковский район
- Северо-Чемской жилмассив
- пос. Радуга
- с. Березовка
- Бердский санаторий тер.
- пос. Кудряшовский
- с. Кубовая
- Заельцовский Парк тер.
- 1-й кв-л
- Издревая ж/д_ст
- Евсино ст.
- с. Прокудское
- пос. Железнодорожный
- Краснозерское рп
- Восточная ст.
- Юбилейный мкр
- 2-й мкр
- Тогучинский район
- 1-й кв-л
- с. Соколово
- Ордынское рп
- 4-й кв-л
- пос. Боровой
- Линейный жилмассив
- Родники мкр
- с. Скала
- Колывань рп
- 11-й кв-л
- с. Новопичугово
- Кыштовский район
- Березовский с/с
- Кубовинский сельсовет
- пос. Красный Яр
- Коченево рп
- с. Толмачево
- 3-й мкр
- Венгеровский муниципальный округ
- Пригородный простор мкр
- Доволенский муниципальный округ
- с. Красный Яр
- Санатория Речкуновский тер.
- Северный район
- Евсино ст.
- с. Ленинское
- с. Новомошковское
- Березки-2 мкр
- Поселок Каинская заимка
- Купино
- с. Кирза
- Беловежский мкр
- Зеленый Бор мкр
- Барышевский с/с
- Бугринская роща мкр
- 1-й кв-л
- Чаны рп
- Чулым
- пос. Тулинский
- Каргат
- Барабинский район
- с. Сосновка
- Тогучин
- Шлюз мкр
- Крахаль ст.
- с. Красноглинное
- Мочище дп
- Усть-Таркский район
- Маслянинский район
- д. Верх-Чик
- Мкр мкр
- Болотнинский район
- Купинский район
- Новолуговской сельсовет
- Ярковский сельсовет
- Пашино мкр
- 1-й кв-л
- пос. Октябрьский
- Весенний мкр
- 15-й кв-л
- Коченевский район
- Венгеровский район
- Линево городское поселение
- Военного Городка тер.
- пос. Восточный
- Чистоозерный район
- пос. Шадриха
- с. Верх-Ирмень
- 14-й кв-л
- Северный мкр
- Изумрудный городок
- Убинский район
- Спектр мкр
- с. Сокур
- Барабинск
- с. Светлая Поляна
- Горный рп
- Затулинский жилмассив
- Горский мкр
- 7-й мкр
- Чановский муниципальный округ
- Сибирский мкр
- пос. Элитный
- Каменский с/с
- Горки Академпарка кп
- Центральный мкр
- пос. Тулинский
- Чулымский район
- Березки мкр
- Кочковский район
- Морской мкр
- Новосибирский район
- Дорогино рп
- Мочищенский сельсовет
- пос. Новый
- Лебедевский кв-л
- с. Битки
- Карасукский район
- 6-й мкр
- Нижняя Ельцовка мкр
- Краснообск рп
- Подгорный мкр
- 5-й мкр
- Черепановский район
- Безменово ст.
- пос. Кокошино
- Снегири мкр
- пос. Садовый
- 4-й мкр
- Ясный Берег город-парк
- Академгородок мкр
- Березки-2 мкр
- 3-й кв-л
- Дивногорский мкр
- Болотное
- с. Репьево
- с. Серебрянское
- Мошково рп
- Совхозный сельсовет
- Военного санатория Ельцовка тер.
- Репьевский сельсовет
- пос. Ложок
- Летный мкр
- Здвинский район
- пос. Агролес
- д. Издревая
- 2-й кв-л
- Затон мкр
- Березки-3 мкр
- Колыванский район
- пос. Двуречье
- Новая Кубовая кп
- Краснозерский район
- 1-й кв-л
- пос. Озерный
- Куйбышевский район
- с. Чистополье
- Плющихинский жилмассив
- Новосибирская область
- пос. Майский
- Бугринская роща мкр
- с. Верх-Мильтюши
- с. Каменка
- с. Раздольное
- с. Барлак
- Чистоозерное рп
- Черепаново
- Кольцово рп
- Краснообск городское поселение
- Закаменский мкр
- Обь
- Морской сельсовет
- Чановский район
- пос. Голубой Залив
- Линево рп
- с. Верх-Тула
- 4-й кв-л
- Евсинский сельсовет
- 2-й кв-л
- с. Кочки
- МК Сибиряк тер.
- Станционно-Ояшинский рп
- Форда кв-л
- Татарский район
- с. Лебедевка
- Г кв-л
- с. Боровое
- с. Улыбино
- Татарск
- с. Криводановка
- Толмачевский сельсовет
- Березки-2 кп
- Сузунский район
Похожий тип квартиры
💁🏻♂️ Как оформить ипотеку на 3-комнатную квартиру на Циан?
- 🔢 Чтобы рассчитать платеж по ипотечному кредиту, воспользуйтесь калькулятором ипотеки;
- 👨🏻💻 Чтобы отправить заявку на получение ипотеки сразу в 10 банков, воспользуйтесь сервисом Циан Ипотека.
🏠 Как купить 3-комнатную квартиру в ипотеку в микрорайоне квартал Нижняя зона Академгородка в городе Новосибирск на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке 3-комнатных квартир в микрорайоне квартал Нижняя зона Академгородка в городе Новосибирск?
- ✓ В базе Циан 25 3-комнатных квартир в ипотеку в микрорайоне квартал Нижняя зона Академгородка в городе Новосибирск.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость в ипотечный кредит, используйте сервис Циан Ипотека.
💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира в ипотеку в микрорайоне квартал Нижняя зона Академгородка в городе Новосибирск?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 11 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 162 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 27,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь 3-комнатных квартир в ипотеку в микрорайоне квартал Нижняя зона Академгородка в городе Новосибирск?
- ✅ Минимальная площадь: 50,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 113,7 м²