Продажа 3-комнатных квартир на 2 этаже в микрорайоне Башня в городе Новосибирск

В продаже 3 - комнатная квартира, в кирпичном доме. Квартира по документам и по факту 3 - комнатная. В каждой комнате окно, планировка смежно- изолированная .Дом расположен внутри квартально, тихий двор. Удобный второй этаж, в квартире выполнен косметический ремонт, выравнены стены, потолок, установлены окна стеклопакет, новая входная дверь. Чистая продажа. Один собственник. Большая сеть ТЦ, магазинов, школа, детские сады, все рядом с домом. Отличная транспортная развязка , рядом станция метро " Карла Маркса", весь наземный транспорт проходит по пр. К. Маркса. Звоните, пишите, всегда на связи.

В чистой продаже 2-комнатная квартира у МЕТРО Студенческая! Комнаты изолированные! Раздельный санузел. Есть балкон! ЦЕНА - ПОДАРОК ! Дом находится в трёх минутах ходьбы от метро "Студенческая". Отличная транспортная развязка. Рядом располагается множество магазинов, кафе, развивающих центров, несколько школ, дет. садов и университетов. Во дворе парковка, заезд через шлагбаум. Квартира требует ремонта! Документы готовы. Без обременений! Никто не прописан.Быстрый выход на сделку! Для иногородних покупателей есть онлайн-показ, дистанционный задаток и межрегиональная сделка! ЗВОНИТЕ! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV007054101211 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Срочно продаётся двухкомнатная квартира! Ищете уютное жильё в Ленинском районе? Тогда эта квартира — то, что вам нужно! Она расположена на втором этаже и находится в 10 минутах ходьбы от станции метро Карла Маркса, что делает её идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство. Общая площадь квартиры составляет 40,5 кв. м, что позволяет создать уютное пространство для жизни. Вся встроенная мебель остаётся новым собственникам в подарок, что является дополнительным преимуществом при покупке. Квартира находится в отличном месте, рядом расположены школа, гимназия, детские сады, сквер Монумент славы, почта, магазины, торговые центры и больницы. Это обеспечивает жильцам доступ к разнообразной инфраструктуре. Быстрый выход на сделку! ВОЗМОЖЕН ТОРГ Не упустите свой шанс приобрести эту уютную квартиру! Для получения более подробной информации звоните по указанному номеру телефона. Один взрослый собственник. Без обременений.

Код объекта: 1349368. 3 ая квартира в районе метро Студенческая. Нужен ремонт. Комнаты смежно-изолированные. Чистый подьезд, ухоженный двор. Тихое зеленое место в шаговой доступности до метро Студенческая и Карла Маркса. Развитая инфраструктура : есть абсолютно все, что необходимо для комфортного проживания ( гимназия, лицей, детские сады, ВУЗы , спортивно-оздоровительные комплексы. в том числе бассейны, торговые центры, сетевые магазины, поликлиника, медицинские центры. Один взрослый собственник. Обременений занижений нет Ключи в АН

За объект уже внесли аванс По объекту принят задаток.Одно из лучших мест на Левом берегу- Площадь Маркса. Дом , утопающий в зелени двора , расположен между станциями Метро Студенческая и Метро Площадь Маркса. Детский сад и Гимназия 14 в 2-х минутах от подъезда. Уютная квартира в хорошем состоянии на 3- м этаже , с высотой потолка-2,7 м. Панорамное остекление балкона делает объект ещё привлекательнее. Мебель, которую видите на фото остается Вам в подарок. ( Кухонный гарнитур, с плитой и холодильником, система хранения в спальне и в гардеробной), осветительные приборы остаются радовать Вас. Ванная комната просторная. Заменены трубы , в том числе стояки. Дом после капитального ремонта. Чистая продажа. Рядом с объектом находятся: 3 школы, 8 детских садов, 12 продуктовых магазинов, 2 спортивных учреждения, 1 гимназия, 1 лицей, 3 колледжа. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054159675 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Код объекта: 1378389. Успей купить 2-х комнатную квартиру с мебелью в кирпичном доме, в шаговой доступности от метро! Основные параметры квартиры: - общая площадь 45,8 кв. м. - комнаты раздельные 16,5 кв. м. и 12,6 кв. м. - кухня 5,4 кв. м. - просторная гардеробная - окна выходят на обе стороны во двор В квартире сделан капитальный ремонт: заменены окна, трубы, сантехника, двери, выровнены стены, натяжные потолки, на полу полукомерческий линолеум, ванная отделана кафелем. Мебель остаётся покупателю. Затрат не требует, "заходи и живи". Подойдёт всем кому нужна 2-х комнатная квартира с раздельными комнатами. Расположение квартиры очень удобно для жизни - вдали от магистрали, но в шаговой доступности от остановок общественного транспорта и метро. Рядом: магазины, школы, детские сады, университеты, поликлиника и другие объекты инфраструктуры: - 7 минут до "Монумента Славы" - 15 минут до парка КИО "Сад Кирова" - 15 минут до стадиона "Сибсельмаш" Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку. Возможно использовать сертификаты. КУПИТЬ КВАРТИРУ КУПИТЬ КВАРТИРУ У МЕТРО ОДНОКОМНАТНАЯ 30 КВ КУПИТЬ КВАРТИРУ В НОВОСИБИРСКЕ КУПИТЬ ТРЕХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В НОВОСИБИРСКЕ КУПИТЬ КВАРТИРУ НЕДОРОГО ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА КУПИТЬ КУПИТЬ ДОМ КУПИТЬ КВАРТИРУ В ИПОТЕКУ КУПИТЬ КВАРТИРУ В НОВОСИБИРСКЕ КУПИТЬ КВАРТИРУ В КИРПИЧНОМ ДОМЕ

В продаже полноценная двухкомнатная квартира. Ликвидный вариант, расположен в непосредственной близости с метро, подходит как для проживания так и для сдачи в аренду. Остаётся кухонный гарнитур и гардеробная. Прекрасное и спокойное место в центре левого берега, метро в шаговой доступности, абсолютно развитая инфраструктура - всё рядом. Поликлиника, областная больница, НГТУ, бассейн. Приглашаем на просмотр, показы по договоренности. Квартира без обременений и других нюансов.

Пpедлaгaeтся к продаже уютная, теплaя, свeтлая квартиpa c отличным рeмoнтoм. Плacтикoвые окна, кaчeствeнная вxoдная и межкомнатные двeри, санузeл отдeлaн кафелeм, caнтeхника в идeальном состоянии. Cтeны оклeeны свeжими oбоями, на полу кaчеcтвенный ламинaт. B квaртиpе оcтаeтся всё, что есть на фото. Дом - классическая кирпичная кладка, отличная шумоизоляция. Подъезд чистый. Двор просторный, достаточно мест для парковки. Идеальное расположение дома. В шаговой доступности станция метро Карла Маркса. Рядом с домом остановки общественного транспорта в любую точку Новосибирска. Так же рядом с домом расположены: школы, Французская гимназия 16, лицей НГТУ, детский сад, поликлиника, магазины, супермаркеты, аптеки, банки. Чистая продажа, возможна передача ключей в день окончательного расчета. Так же рассмотрим предложения по обмену. Документы готовы к сделке. Вариант подходит под все виды расчета.

В ЗАДАТКЕ! Отличный вариант просторной 2-комнатной квартиры на комфортном этаже в кирпичном доме, расположенном в непосредственной близости от станции метро Площадь Маркса. Данный вариант подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду и получения пассивного дохода. Выполнен косметический ремонт с заменой обоев, установлены пластиковые окна, современные радиаторы отопления с функцией регулировки, осуществлен монтаж натяжного потолка с точечными светильниками. Балкон остеклен, что добавляет комфорта при проживании и увеличивает полезную площадь квартиры. Развитая инфраструктура. Прекрасная транспортная развязка. В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, остановка общественного транспорта, высшие учебные заведения. Взрослый собственник. Квартира без обременений. Быстрый выход на сделку. Помощь в получении ипотечного решения. При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства.

Отличный ремонт, ТОП локация. Комфортный 3 этаж. Полноценная трехкомнатная квартира для дружной семьи. Балкон застеклен. В спальне вместительный шкаф купе. Кухонный гарнитур, кондиционер остаются новому собственнику В ПОДАРОК! Остальное так же можно обсудить. Самая высокая концентрация детских садов и школ, больших и малых торговых центров, бизнес центров, фермерских магазинов и секций для взрослых и детей всех направлений. Документы проверены и готовы к сделке, никаких нюансов нет : без обременений, без долгов, без детей собственников. Любой вариант расчёта (наличные / ипотека) Покупатель оплачивает юридическое сопровождение сделки согласно прайсу Агентства.

Арт. 87372544 Продается просторная 3-комнатная квартира в сердце левого берега Новосибирска, 59.7 м² . Квартира в одном из самых удобных и развитых районов города. С общей площадью 59.7 м², она отлично подойдёт для большой семьи. Просторная обеденная зона станет любимым местом для совместных завтраков и семейных ужинов, а светлые комнаты наполнят ваш дом теплом и уютом. Преимущества этой квартиры: -Идеальное месторасположение: Всего 11 минут пешком до метро площадь К. Маркса, что делает поездки в любую часть города максимально удобными. -Развитая инфраструктура в шаговой доступности: Торговые центры для комфортного шопинга. Кафе и рестораны на любой вкус для встреч с друзьями и отдыха. Магазины и супермаркеты, чтобы всегда быть обеспеченными всем необходимым. Банки и другие сервисы для решения повседневных задач. -Отличные условия для семей с детьми: В шаговой доступности две школы и лицей информационных технологий — отличная возможность для качественного образования. Три детских сада, где вашим детям будет комфортно и весело. Рядом площадки для прогулок и активного отдыха. Для кого подходит эта квартира? Эта квартира станет прекрасным вариантом для большой семьи с маленькими детьми. Здесь достаточно места для каждого члена семьи, а развитая инфраструктура обеспечит всё необходимое для комфортной жизни. Просмотр в любой день по предварительной договоренности.

Данный объект можно приобрести по ставке 16,5% Идеальный вариант семьи с одним или двумя детьми. Кто ставит цель расширение и ценит данную локацию. Удобная локация: В шаговой доступности: - 8 детских садов (Марабу, Пчёлка, Капитошка, Жар-птица, Ласточка, Радуга, дет. сад 293, Mon Bon) - 4 школы (Уникум, 210, 170 и 128) - 3 лицея (136, 176, Инженерный лицей) - Поликлиника 16 - 7 бассейнов для взрослых и детей (Акварель, Плыви-ныряй, Edge Premium Fitness, WaterSpace, НГТУ, Baby Spa, Академия плавания Swimtoday) - 4 Спортивных клуба по каратэ и различных единоборств - Спортивная школа олимпийского резерва по сноуборду". - Новый ЛДС Сибирь - Парк Арена (Северное сияние) - Арт-объект (Родина снежных баб) - Кинотеатр Аврора Магазины: (Пятёрочка, Магнит, Икея, Мария-ра, Суперлента) Остановки: метро Студенческая (2 минуты пешком) Панельный дoм, без газа. Подъезд чистый, сухой, без посторонних запахов. Напротив подъездов парковочные места для автомобилей. Во дворе дома есть детская площадка, что особенно важно для семей с детьми. Спокойные доброжелательные соседи. В квартире произведён капитальный ремонт: Заменены трубы водоснабжения и канализации, Установлены счётчики воды, Разведена новая электропроводка. Выровнены стены. Сделаны качественные натяжные потолки. Установлена хорошая входная дверь. Ламинат, обои, межкомнатные двери, шторы, светильники - всё подбирали по стилю и цвету. Площадь квартиры с учётом балкона. Услуга по оформлению сделки оплачивает покупатель отдельно. Запись на показ обязательна.

ОБЪЕКТ 5711608 Продается 2-ухкомнатная квартира в полногабаритном доме. Комфортный 4 этаж. Окна пластиковые. выходят во двор. По прописке дом относится к Французкой гимназии, которая находится по соседству с домом. Дом прошел капитальный ремонт. Рядом расположен красивейший парк Монумент Славы и парк Кирова с детскими аттракционами. До метро 10 мин пешком. До детского сада 5 мин пешком. Полностью обустроенная инфраструктура. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продадим уютную и просторную квартиру, общая площадь составляет 57,8 м2, жилая 42,1 м2, что позволит Вам и Вашей семье чувствовать себя комфортно и свободно. В квартире имеется 3 комнаты, что дает возможность разместиться всей семье, а также организовать рабочее пространство или гостевую комнату. Был сделан капитальный ремонт, заменены все трубы, сантехника, установлены пластиковые окна, натяжные потолки, линолеум, поклеены обои. в ванной и туалете выложена плитка, установлены счетчики на воду. Поменяны радиаторы отопления. Балкон остеклён. Это отличная возможность приобрести жилье в центре Ленинского р-на по доступной цене. Окна выходят на тихий и уютный двор, что позволяет избежать шума и суеты городской жизни. Рядом с домом находятся детские сады, школы, магазины, аптеки, кафе и рестораны. В пешей доступности расположены парки и скверы, где можно прогуляться и насладиться свежим воздухом. Удобная транспортная развязка позволит легко и быстро добраться до любой точки города. Рядом с домом находятся остановки общественного транспорта, а также, в двух остановках, станция метро К. Маркса, что обеспечивает удобный доступ к любой части города. Двор чистый, подъезды в отличном состоянии. Не упустите возможность приобрести уютную квартиру , по доступной цене. Звоните прямо сейчас и мы с радостью организуем для Вас просмотр объекта! Рядом с объектом находятся: 2 школы, 4 детских сада, 10 продуктовых магазинов, 2 спортивных учреждения, 1 лицей. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054110975 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Изолированные комнаты! кирпич! окна на обе стороны! замечательная 2-комнатная квартира на втором этаже в отличном состоянии с изолированными комнатами по линии метро "карла маркса"! до метро можно дойти пешком за пять минут! в квартире недавно выполнен косметический ремонт: обновлен линолеум, установлены новые радиаторы, глянцевые натяжные потолки. имеется гардеробная. подъезд чистый, сухой, после ремонта. всё необходимое рядом: школы, садики, продуктовые магазины и супермаркеты. остановка транспорта "космическая", ходит автобус 99, трамваи 8,15,18 станция метро "карла маркса" в пяти минутах пешком. все документы в порядке! без детских долей, без занижения и обременения! звоните по организации просмотра! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 7 детских садов, 13 продуктовых магазинов, 3 спортивных учреждения, 1 гимназия, 1 лицей, 3 колледжа. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054160012 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

В продаже полногабаритная квартира , с высокими потолками , с отличным видом на Монумент Славы.Квартира требует ремонта, что позволит воплотить в жизнь все Ваши мечты и желания. По прописке подходит французская гимназия 16. До метро пешком через парк 15 минут ходьбы. Подходит под все виды расчета. Покажем в любое время. Рядом с объектом находятся: 1 школа, 7 детских садов, 10 продуктовых магазинов, 3 спортивных учреждения, 1 гимназия, 1 лицей, 2 колледжа. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054126068 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Дом без газа. В продаже полноценная двухкомнатная квартира с новым ремонтом В квартире никто не жил Вся мебель остается новому собственнику Дом полностью после кап ремонта: крыша, подъезд, фасад Большой двор, всегда есть парковочные места Метро в шаговой доступности-2 минуты пешком Приглашаем на просмотр. Рядом с объектом находятся: 1 продуктовый магазин. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054156073 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Двухкомнатная квартира с хорошим ремонтом, мебель и технику оставим по договорённости. Отправлю видео по запросу. Квартира чистая, аккуратная, светлая. Дом кирпичный, без газа, электроплита, очень тёплый. В подъезде чисто, хорошие соседи. До метро несколько метров, рядом Вуз, школы, детские сады, множество супермаркетов, магазинов, аптек. Квартира подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Звоните или пишите сообщение в Циан, во сколько хотите посмотреть квартиру.

Код объекта: 1391339. 2_ая изолированная квартира в кирпичном доме в районе площади Станиславского. Дом стоит в тихом зеленом месте, до метро Маркса 7-10 минут пешком. В шаговой доступности Лицей информационных технологий, детский сад, поликлиника, несколько сетевых магазинов, Монумент Славы ( место для отдыха и занятий спортом). Всё , что необходимо для комфортного проживания Пластиковые окна, натяжной потолок, лоджия застеклена и обшита, новые межкомнатные двери, радиаторы, установлена качественная входная дверь. На полу линолеум. В подарок покупателю остается встроенный кухонный гарнитур, вся корпусная мебель, диваны, электроплита. Вместительная гардеробная. Один взрослый собственник. Обременений нет Возможен любой способ расчета

Продается просторная 4хкомнатная квартира. Квартира требует капитального ремонта, позволит воплотить все ваши желания. Просмотр по договоренности. До метро пл. Маркса 10 минут пешком. Отличная инфраструктура, очень много рядом магазинов, детские сады , школы, поликлиники, все рядом. Просмотр по договоренности.

Предлагаем Вашему вниманию двухкомнатную полногабаритную квартиру по линии метро метро Студенческая. Квартира светлая , чистая, просторная с очень удобной планировкой. Окна на две стороны. Комнаты изолированные, ванная комната и санузел разделены. Из большой комнаты выход на просторный балкон. В доме произведен капитальный ремонт крыши ,комуникаций и т.д.. Отличное расположение дома , рядом с университетами делает данный объект привлекательным как для студентов, так и для молодых специалистов. Развита инфраструктура: магазины, кафе, детские садики, школы и остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Документы к сделке готовы. Приглашаем на просмотр в удобное для Вас время.

Продается уютная и светлая двухкомнатная квартира в хорошем состоянии. Общая площадь квартиры составляет 44,2 квадратных метра. Квартира расположена на комфортном третьем этаже. В квартире сделан косметический ремонт. На полу линолеум, стены оклеены обоями. 3 года назад заменена сантехника, установлены пластиковые окна, поменяна электропроводка. Имеется балкон. Надежная входная дверь. Есть кладовая в спальне. Остается всё, что на фотографиях. В этом 2024 году проводился капитальный ремонт дома: фасад, системы водо- и теплоснабжения, водоотведения. 5 минут от метро. Всегда есть парковочные места. Готовый вариант для жизни или сдачи. По документам: ЧИСТАЯ ПРОДАЖА, не в залоге банка, занижений, подходит по ВСЕ ФОРМЫ РАСЧЕТОВ, никто не прописан, ключи в день сделки! Оперативный показ! Ключи в агентстве! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 4 детских сада, 14 продуктовых магазинов, 2 спортивных учреждения, 1 гимназия, 1 лицей, 1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054153783 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

В продаже двухкомнатная квартира, комнаты изолированные. Дoм кирпичный (cтaлинкa) и пятиэтaжный, негазифициpoван. Дом упpавляeтся ТСЖ: пpоизвeдeн кaпитальный peмонт крыши, oтoпительныx систем, пoдъeзда, пoдвалa, блaгоустрoен двop. В 2025 гoду заплaниpовaн рeмoнт фасaдoв. Отличная локация, есть абсолютно все в шаговой доступности для комфортной и полноценной жизни. В шаговой доступности станция метро Площадь Маркса, остановки общественного транспорта, школы, детские сады, супермаркеты, фитнес центры, кафе и рестораны, сквер им. Сибиряков-Гвардейцев.

Продаётся отличная двухкомнатная квартира со смежно-изолированными комнатами, в очень теплом кирпичном доме классической кладки! В пяти минутах от метро Карла Маркса !!! Дом расположен в одном из самых уютных районов Новосибирска - на улице Ватутина, дом 16. Общая площадь квартиры составляет 44,5 квадратных метра, что позволяет создать комфортные условия для проживания семьи из 2-3 человек. Ремонт в квартире выполнен в теплых тонах, на полу ламинат, в кухне и ванной комнате керамогранит. Натяжные потолки, пластиковые окна. Полностью заменена электропроводка. сделана шумоизоляция. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, магазины, аптеки, банки, кафе и рестораны. Этот вариант идеален для тех, кто ценит удобство и комфорт в сочетании с близостью к различным объектам инфраструктуры. Квартира подойдет как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Не упустите возможность приобрести уютную и функциональную квартиру в престижном районе Новосибирска. Чистая продажа, два взрослых собственника !!! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня и станьте обладатель этой уникальной квартиры !!! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 12 детских садов, 11 продуктовых магазинов, 3 спортивных учреждения, 1 гимназия, 1 лицей, 1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054161900 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Код объекта: 1220795. Пpодаетcя 2- комнaтнaя квapтиpa c отличной планировкoй. Квартира - распашонка позволяет создать уютное и функциональное пространство по вашему вкусу. Великолепный вид на двор, парк, игровую площадку. Развитая инфраструктура: остановки общественного транспорта, магазины, супермаркеты, бассейн и многое другое. Дoм находитcя в 100 метраx от входа в метро, что пoзвoляeт пpeкрaсно плaнировать cвой день. Не упусти свой шанс!