Pаcположениe:
Жилoй комплекс, сoстoящий из 4 зданий, c прилегaющeй к ним oгopoжeнной, территoриeй с видeoнaблюдeнием. 4 paзноплaновыx дeтскиx площадки, тepритoрия блaгoуcтpoеннa.
В 500 мeтpах пapк Березовая рощa, aвтoбуcнaя oстaновка 250 м, cтaнция мeтpо Березовая Роща - 600м, до площади Ленина 25 мин ходьбы. В шаговой доступности супермаркеты (Магнит, Sраr, Мария-Ра, Ашан, Лента), Аура, Сибирский молл, НГУЭиУ, 95 экономический лицей. В радиусе 200 метров 3 садика, включая Теремок, бассейн для детей, а также школа развития Монтессори. В жилом комплексе 2 салона красоты, 2 магазина формата у дома, аптека, ателье, пекарня, офис УК
В ЖК свой подземный паркинг, в 150 метрах ещё 2 подземных двухуровневых паркинга.
Дом на 2 линии от основных магистралей. Безбарьерная среда, на входе консьерж. 4 лифта (2 грузовых и 2 пассажирских).
О квартире:
Расположена на 22 этаже, окна выходят на две стороны (южная и западная стороны), лучшие восходы и закаты из окон, крайне тёплая (зимой батареи включены недели три), светлая и солнечная. Горизонтальная разводка отопления, теплосчетчики.
Выполнен морально и физически не устаревший ремонт, всё продумано, розетки, свет где нужно.
Две отдельные спальни (по 13 метров), одна с утепленной лоджией, на лоджии размещено обособленное полноценное место для работы на компьютере.
Кухня-столовая (15 метров) с эркером и заниженной линией остекления, квадратная гостиная (21 метр).
На полу во всех комнатах паркетная доска (светлый дуб и тёмный ясень), гостиная, кухня и коридор без стыков и переходов. Деревянный плинтус, межкомнатные двери натуральный шпон.
Утепленная лоджия и эркер паркетная доска и тёплый пол.
Ванная, душевая с туалетом и прихожая керамогранит и тёплый пол. Скрытый нагреватель воды на 50 литров.
Вся сантехника производства Германии, Швейцарии, Франции.
Пятиметровая отдельно выделенная гардеробная, оборудованная встроенными шкафами-купе, дополнительной морозильной камерой.
Ванная комната: ванна с гидромассажем.
Душевая: Отдельная стеклянная душевая кабина, раковина, подвесной унитаз.
В спальнях кондиционеры (инверторы с ионизатором), их хватает на всю квартиру.
В квартире в общей сложности 3 встроенных шкафа (общей длиной 7 метров), не включая шкафы гардеробной.
Гостиную занимает только большой раздельный диван.
В кухне-столовой большая П-образная кухня, фартук из стекла. Встроенная техника. В зоне эркера - панорамное остекление и вид на центральную часть города и озеро. Вся встроенная мебель остаётся в квартире.
Во всех комнатах организовано разноплановое освещение.
Два взрослых собственника, в собственности более 10 лет, приобреталась у застройщика. Без занижений: в договоре только полная цена покупки.
Изменение цены возможно в зависимости от условий и сроков расчетов.
С агентствами работаем, условия сотрудничества обсуждаем при наличии реального покупателя.