2-комнатные квартиры в жилом комплексе LeningradЖК «Leningrad (Ленинград)»

Одно из лучших предложений на рынке недвижимости в настоящее время в соотношении цена и качество выполненного ремонта. Ремонт выполнялся для себя! Квартира полностью укомплектована мебелью, техникой, предметами интерьера и даже посудой! Все,что вы видите на фото, передаётся вместе с квартирой новому собственнику. Квартира с шикарным панорамным балконом, с которого открываются красивые виды на город в любое время суток! Ремонт выполнен по дизайн проекту, выполнялся для себя, в отделке и декоре использованы лучшие материалы и комплектующие. Все этапы ремонта выполнялись профессиональной строительной бригадой, на основании договора и с последующим предоставлением гарантий на выполненные работы. Подготовительные работ: Полная замена штукатурки стен во всей квартире (смеси Knauf). Выравнивание стяжки от застройщика наливным полом по всей площади. Замена дверных проемов с установкой металлических уголков вместо деревянных. Замена окон во всех комнатах и балконного блока на профиль Rehau. Заменен ввод водоснабжения на сшитый полиэтилен. -Выполнена качественная шумоизоляция стояка канализации Замена вводного кабеля с алюминия на медь. Черновая электрика выполнена кабелем по ГОСТ, проложена по нормам. Установлен щиток Systeme Electric с автоматикой DEKraft. Интерьер, отделка: Теплый тон освещения по всей квартире. Подсветка карнизов с регулировкой уровня и интеграцией в систему "Алиса" Сплит-системы и очистители приточного воздуха Ballu, у каждого кондиционера свой блок Чистовая электрика: розетки и выключатели Schneider Electric. Управление климатом через Hommyn и "Алису". Безопасность и умные системы: В квартире и перед входной дверью установлены камеры HiWatch с регистратором и удаленным доступом через приложение. Охранная сигнализация: Livicom с подключением к ЧОП. Датчики: Дыма (кухня). Температуры и влажности (комнаты). Протечек (4 зоны риска). Интеграция: Все системы подключены к платформе Hommyn и голосовому помощнику "Алиса". Материалы использованные в отделке: Обои: Marburg (Германия). Потолки: Натяжное полотно Bauf205 с алюминиевым профилем EuroKRAAB. Карнизы: SK02 с диодной лентой. Напольные покрытия: ПВХ-плитка Fargo (жилые зоны). Керамогранит (ванная, лоджия, кухонный фартук). Оборудование ванной комнаты: Установлен сантехнический шкаф с проточным водонагревателем Electrolux (8.8 кВт). Использованы материалы: краны и коллекторы Oventrop, фильтры и редукторы FAR, трубы Stout. Краны Neptun Bugatti Pro с электроприводом (подключены к системе безопасности Livicom) Душевая стойка и смеситель раковины GAPPO. Инсталляция подвесного унитаза TECE, акриловая ванна и унитаз AM PM. Электрический полотенцесушитель. Теплый пол с блоком управления Electrolux (управление через Hommyn). Подводы к радиаторам отопления из стены. Замена основных радиаторов на Royal Thermo с термоголовками (управление через Hommyn). Покупателю предоставим полный фото отчёт всех этапов ремонта.

Получен ЗАДАТОК за объект! Предлагается просторная полноценная однокомнатная квартира с большой кухней ! Уникальная локация- в шаговой доступности метро "Октябрьская", ГПНТБ,Московский сквер, Октябрьский рынок, магазины, банки, торговые и спортивные центры, топовые рестораны, детские сады, школа, лицей. Дом классической кирпичной кладки, построен в 2007 году компанией "Кварсис". Большая закрытая территория двора под шлагбаумом, ухоженный зеленый двор с детскими и спортивными площадками. Всего четыре квартиры на этаже, из окон прекрасный вид на город! Приглашаем на просмотр!!! В квартире никто не проживает!Один собственник, быстрый выход на сделку. Чистая продажа!! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Агентство является действующим членом СРО Ассоциации "НОАН". Деятельность Агентства застрахована на 100 000 000 в САО "РЕСО ГАРАНТИЯ".

АН КАЛИНИНСКОЕ Очень светлая, уютная 1к-студия. Отличный вариант для проживания молодых и активных или для сдачи в аренду. Очень комфортное место для проживания: - вся инфраструктура "нового центра", до метро 5 мин пешком. - рядом много ухоженных прогулочных зон - дом расположен вблизи арбитражного суда и администрации нет плотной высотной застройки, что обеспечивает ощущение свободы и простора Плюсы с точки зрения оформления сделки: - квартира не в обременении - для расчета за квартиру не использовался материнский капитал - в числе собственников нет детей - квартира в собственности более 3/5 лет - освобождение в день полного расчета. Наше агентство предлагает: - услуги по продаже 70т.р. Все включено, процентов нет. - услуги по покупке 70т.р. Все включено, процентов нет. - БЕСПЛАТНО: кредитное решение, заполнение 3-НДФЛ, услуги страхования квартиры, ведение сделки по новостройке до получения ключей. При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства.

Код объекта: 1533214. САМОЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! В продаже 2х комнатная квартира-студия ( кухня-гостиная 13,6 м2, спальня 19,1м2.) в центре города по привлекательной цене, с хорошим ремонтом и удачной планировкой. Высота потолка 2,85 м В квартире остается диван, кухонный гарнитур со встроенной техникой, встроенный шкаф и прихожая, в ванной комнате; мебельный гарнитур. Имеется вместительная гардеробная 3,1м2. В коридоре 13,7м2 можно разместить рабочую зону. Балкон с видом во двор. Общая площадь объекта указана с учетом балкона. Дом кирпичной кладки с закрытой огороженной территорией, во дворе детская площадка, на придомовой территории всегда есть парковочные места. В подъезде грузовой лифт. В 2024 году был сделан свежий ремонт на лестничной площадке. Удачное расположение дома! В шаговой доступности школа, детский садик, магазины, кафе, ТЦ "Аура", "Локомотив Арена". До метро "Октябрьская" 800м, в 15 минутах ходьбы- центр города (метро "Площадь Ленина). Транспортная развязка в любое место города. Квартира идеальна как для личного пользования, так и под сдачу в аренду. Документы готовы к сделке. Полная цена в договоре. Один собственник. Любая форма расчетов. Для иногородних покупателей предусмотрен онлайн показ квартиры и предоставление юридического сопровождения межрегиональной сделки.

2-комнатная студия в районе метро Октябрьская. Дом расположен в хорошо развитом районе: остановки любого вида транспорта в любую точку города, Октябрьский рынок, разнообразные магазины и супермаркеты, поликлиника и медцентры, отделения банков, школы и детские сады внутри жилмассива, рядом университеты НГАСУ (Сибстрин), СибГУТИ. СИБАГС, парк ГПНТБ, Михайловская набережная. В квартире выполнен свежий ремонт в светлых тонах, сам дом - кирпичный , высота потолков 2,7 м, просторные комната (спальня) 18,6 кв.м. и кухня-гостиная 16 кв.м., здесь у вас будет ощущение простора и воздуха. Окна пластиковые, оформленные рулонными жалюзи блэкаут, просторная остекленная лоджия и балкон. Большие встроенные шкафы в коридоре и в комнате. Квартира чистая, светлая, теплая. Можно заехать и жить. Также идеальный вариант для сдачи в аренду! Документы в порядке, готовы к сделке в любое время. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Формы расчетов любые (ипотека, маткапитал и тп)

Код объекта: 1562631. Продаётся уютная квартира в Новосибирске Предлагается к продаже светлая и тёплая квартира на улице Лескова, 23. Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и уют. Кирпичный дом с железобетонными перекрытиями гарантирует прочность и надёжность конструкции. Квартира расположена на 8 этаже 27-этажного дома. В доме есть пассажирский лифт, огороженная территория и наземная парковка. Особенности квартиры: - общая площадь — 42 кв. м; - жилая площадь — 22 кв. м; - площадь кухни — 10 кв. м; - евроремонт; - один совмещённый санузел; - есть личная парковка в подземном паркинге. Расположение квартиры не угловое, окна выходят на улицу. Это обеспечивает хорошую освещённость и вид из окна. Квартира идеально подойдёт как для проживания, так и для сдачи в аренду. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!

Быстрый выход на сделку!!! 1 взрослый собственник, без обременения, чистая продажа, никто не зарегистрирован! предлагается однокомнатная квартира на видовом 12-ом этаже. удобная планировка: просторная комната 20 м2, кухня 12 м2 и большой остеклённый балкон 5,3 м2 с выходом из кухни. в стоимость квартиры входит - вся обстановка! подъезд чистый и ухоженный. огороженная территория, видеонаблюдение! во дворе - благоустроенная детская площадка, рядом подземная парковка. перспективный жилой массив сочетает в себе оптимальные условия активного отдыха и размеренной жизни. все необходимые объекты инфраструктуры расположены в шаговой доступности от квартиры: несколько школ и детских садов, поликлиники, аптеки, магазины, супермаркеты. остановки общественного транспорта в пяти минутах ходьбы. близость метро станции "октябрьская" - делает этот вариант особенно привлекательным! важно - документы проверены юристом и готовы к сделке! вариант интересный, цена привлекательная - звоните по просмотру, не теряйте время! завтра вам могут ответить "продано"! Рядом с объектом находятся: 2 школы, 4 детских сада, 8 продуктовых магазинов, 5 спортивных учреждений, 1 лицей, 1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054195779 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Код объекта: 1220321. Успейте приобрести уникальную 2-комнатную квартиру студию по линии метро! Этот жизнерадостный объект площадью 48,3 кв. м, расположенный на 7-ом этаже кирпичного дома, построенного в 2008 году, представляет собой идеальное сочетание комфорта и практичности. С ремонтом "евро", выполненным с использованием качественных материалов, вы сможете сразу же заехать и наслаждаться жизнью. Квартира отличается изолированными комнатами: одна из них площадью 20 кв. м подарит вам уют, а кухня в 12 кв. м станет настоящим уголком для кулинарных экспериментов и встреч с друзьями. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность и прекрасный вид. Изюминкой данной квартиры является расположение по улице Кирова, 108. В шаговой доступности находятся все необходимые удобства: магазины, кафе, учебные заведения и парки. Близость к транспортной инфраструктуре позволяет быстро добраться до любых уголков города, что особенно важно для молодых специалистов и студентов. Вы также получите все преимущества, связанные с проживанием в центральном районе: развитая инфраструктура и активная жизнь. Не упустите свой шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Запись на просмотр открыта, мы готовы ответить на все ваши вопросы. Позвоните нам прямо сейчас. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

За объект уже внесли аванс По объекту принят задаток.По объекту принят задаток. ВНИМАНИЕ!!! КВАРТИРА ДОСТОЙНА ВАШЕГО ВНИМАНИЯ! В продаже 2-хкомнатная квартира-студия в элитном доме бизнес-класса ЖК "Седьмое небо". ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ СРАЗУ ЗАЕХАТЬ И ЖИТЬ ИЛИ СДАТЬ В АРЕНДУ ,ТО ЭТА КВАРТИРА ДЛЯ ВАС !!! Седьмое небо это комплекс, в котором реализована идеология современного городского образа жизни. В настоящий момент Седьмое небо соответствует всем нормам и требованиям, предъявляемым к новым жилым объектам. В тот момент, когда комплекс закладывался, уже было понимание, для кого создается такое жилье. Это новый круг людей, живущих в определенном стиле и осознающих его ценность. Квартира полностью укомплектована всей мебелью и бытовой техникой, включая три тв (оборудованных Smаrt и 3D), стиральную машину, кух.плиту. И, ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!!!, один из 3-х ТВ встроен в стене ванной комнаты и в выключенном состоянии выглядит как ЗЕРКАЛО!!! Кухня - встроенная кухня (столешница из камня!) с холодильником, электрической плитой, вытяжкой, обеденный стол+стулья, диван. В квартире установлен кондиционер. В спальне -ортопедическая двухместная кровать (трансформер со встроенным массажером-АSKОNА Еrgоmоtiоn-450) и вместительный встроенный шкаф-купе. В коридоре встроенный глубокий зеркальный шкаф. Во всей квартире натяжные потолки, паркет, в коридоре плитка, широкие окна (подоконники из камня!). Ремонт делали тщательно, для себя. Квартира чистая, теплая, светлая, очень уютная. Прекрасно подойдет для семьи из 2-3 человек.Высокий 20-й этаж с завораживающим панорамным видом на город. В доме скоростные лифты (SIGMА). Вам не потребуется выходить на улицу, достаточно спуститься на лифте на нижний уровень и Вы в своем автомобиле! Паркинг состоит из двух уровней по 150 парковочных мест, каждый уровень имеет свой въезд и выезд, гарантирующие возможность быстрого проезда. Эксплуатируемая кровля дома, является зоной отдыха и проведения досуга (оборудована открытая терраса, где можно позагорать, устроить пикник, особенно зрелищно наблюдать САЛЮТЫ!!!) Дом находится в Центральном районе, с отличной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой. В шаговой доступности:станция метро "Березовая роща", гимназия 13, бассейн "Хоккайдо", детсад 459,468,451 "Теремок", школа 96 с углубленным изучение английского языка, парк "Березовая роща", ТЦ "Солнечный", банки, магазины, детская поликлинника. Удобная транспортная развязка и быстрый доступ к основным магистралям города. БОНУСОМ покупателю остаётся ВСЯ мебель и бытовая техника (от ведущих мировых брендов: Gоrеnjе,Siеmеns,LG,Sаmsung,Smеg и др.), которую видите на фото!!! Звоните , расскажу о ней все и покажу ее в удобное для Вас время ! Продажа подходит под все виды расчетов. Прекрасный выбор для счастливого , комфортного проживания! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 5 детских садов, 14 продуктовых магазинов, 6 спортивных учреждений, 2 гимназии, 1 лицей, 2 колледжа. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства

Деловой центр города! Полноценная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами вблизи ст. метро Октябрьская. Окна на Сибирский институт управления(академия госслужбы). Вторая линия от Кировской магистрали - тихо и уютно. Метро в 2х минутах ходьбы!!! ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА В ШАГЕ ОТ ДОМА - от банков и магазинов, до прачечных и аптек! Практически идеальное место для жизни в Новосибирске. Просторная эркерная гостиная, коридор со встроенным шкафом во всю длину,уютная спальня, сдвоенная лоджия с панорамным остеклением "в пол",кухня-столовая - оборудованная встроенным гарнитуром с техникой и обеденой зоной - БЕЗУСЛОВНО ОБЕСПЕЧИТ КОМФОРТНУЮ ЖИЗНЬ НОВЫМ ХОЗЯЕВАМ. Документы в полном порядке один собственник Оганизуем для вас просмотр этого прекрасного объекта. ТОРГ!!! Рядом с объектом находятся: 3 школы, 3 детских сада, 9 продуктовых магазинов, 4 спортивных учреждения, 2 лицея, 2 колледжа. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054160776. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Ищете кваpтиру в новoм кpасивом домe полностью готовую к проживанию! Тoгдa нашe пpeдлoжeниe для вас! Видовая 1-кoмнaтнaя квартиpa с сoврeменным ремoнтом в cветлыx тонax. - простopная куxня 11.4 м.кв c качественным кухoнным гарнитуpoм и теxникoй; - приxoжaя 8.1 м.кв. позволяет оборудовaть вмeстительную гаpдeробную; - санузел с встроенной стиральной машиной; - светлая комната 14.8 м.кв. с видом на закаты ЖК "ZОЕ" расположен в одной из лучшей локаций города, престижный район с развитой инфраструктурой, 5 минут до м. Октябрьская. Без Обременений; Без детских долей; Материнский капитал не использовался; Чистая продажа; Один взрослый собственник. Ключи в агентстве, показываем в любое удобное время. Звоните!

Продается светлая, уютная 2-комнатная квартира, 2 спальни 11 м и 12 м, просторная кухня гостиная, в квартире свежий ремонт, окна расположены по разным сторонам дома, в квартире имеются встроенный вместительный шкаф в прихожей, в ванной комнате сантехника европейского качества, в кухней угловой встроенный гарнитур. Квартира отлично подойдет семье с детьми. Уютный двор, огороженная территория, подземная парковка и 2 наземных парковки, места всегда всем хватает. В шаговой доступности, метро Октябрьская, метро Речной вокзал, набережная. Консьерж, дом тихий, отзывчивые соседи. Шкаф в прихожей и кухонный гарнитур, посудомоечная машинка входит в стоимость квартиры. Бытовая техника и мебель по договоренности

Продается уютная 2-комнатная квартира с евроремонтом в доме 2009 года постройки. Общая площадь составляет 52,4 кв. м, жилая площадь — 28 кв. м, а кухня — 10 кв. м, что позволяет разместить все необходимое для комфортного проживания. Квартира расположена на 16-м этаже 25-этажного дома, а окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и уютно. Вишенка : По прописке ваш ребенок будет учиться в одной из самых лучших школ города. Квартира оформлена с использованием современных материалов и решений. Евроремонт выполнен в светлых тонах, что визуально расширяет пространство. Просторная кухня идеально подходит для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. В квартире есть совмещенный санузел, выполненный в современном стиле. Также имеется лоджия, где можно отдохнуть и насладиться чашкой кофе. Дом ухоженный, с тремя пассажирскими лифтами и пандусом, поэтому можно легко передвигаться с коляской или велосипедом. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка. В доме регулярно проводятся все необходимые работы по поддержанию состояния. Район, в котором находится квартира, имеет развитую инфраструктуру. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое есть под рукой. До станции метро "Октябрьская" всего 12 минут пешком, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими районами города. Квартира продается в собственность, возможна ипотека. Все документы мы уже готовим к сделке, никаких обременений нет, поэтому процесс покупки будет быстрым и удобным. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с удовольствием проведем экскурсию по вашему будущему жилью.

Отличная Однокомнатная Квартира в Октябрьском районе! -Квартира с косметическим ремонтом! Обладает оптимальной планировкой, которая обеспечивает максимум удобства и функциональности! -Наша квартира расположена в престижном районе города, в непосредственной близости от, метро Октябрьская, ресторанов и парков, торгово-развлекательных и бизнес центров, учебных заведений, библиотеки ГПНТБ, аллей и парков! Вы сможете наслаждаться всеми преимуществами, не выходя за пределы района! -За домом всегда следит управляющая компания, которая соблюдает порядки и чистоту! -Привязка к Лицею 185, а также рядом находится много общеобразовательных заведений! Лучшее предложение из представленных на рынке!ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ! ЖДЕМ ВАС НА ПРОСМОТРЫ!

Студия на 12 этаже с панорамными окнами от пола до потолка. Из квартиры открывается великолепный вид на закат и городские пейзажи. Вид из окон ничем не будет перекрыт, так как спереди все дома достроены. Хорошие соседи и прекрасное расположение дома.

Код объекта: 1562122. Пpедлaгаeтcя нa пpодажу двухкомнатная-студия в cамом цeнтpе городa. Квартира расположена на 2 этаже 25 этажного кирпичного дома, построенного в 2015 году. Высота потолков - 3 метра. Для удобства жильцов придомовая территория закрытая, без машин и находится под круглосуточной охраной, видеонаблюдение, консьерж. В доме установлены два пассажирских и один грузовой лифт, мусоропровод. Рядом Оперный Театр, ТРЦ АУРА , станция метро Площадь Ленина , мэрия города Новосибирска, садики и школы, банки всё в пешей доступности( 5-10 минут). Долгов и обременений нет. Быстрый выход на сделку. Помощь в получении ипотечного решения.

Квартира с большим потенциалом, в современном кирпичном доме. Тихий двор. Окна выходят на Обь. 10 видовой этаж. Две огромные лоджии. Удобная планировка с двумя изолированными комнатами, просторной кухней, большим коридором и раздельным санузлом. Квартира требует косметического ремонта. При желании, можно сделать выход из спальной комнаты на отдельную угловую лоджию, где можно организовать кабинет или гардеробную. Огромная лоджия, объединяющая гостиную и кухню, позволит обустроить дополнительное место отдыха и хранения вещей. Хороший вид из окна. Тихий двор !!! Подъезд кристально чистый. Просторная входная группа. Двор благоустроенный, достаточно места для парковки - установлены шлагбаумы. Видео-наблюдение. Большая детская площадка. На первом этаже продовольственные магазины и салоны. Услуги агентства недвижимости не входят в стоимость и оплачиваются дополнительно! Успевайте приобрести !!! Приглашаем на просмотр !!! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 2 детских сада, 11 продуктовых магазинов, 5 спортивных учреждений, 2 лицея, 2 колледжа. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054128291. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

В задатке В продаже двухкомнатная студия, кухня-гостиная 25 м2 и комната 13 м2. С 16 этажа открывается шикарный вид в сторону Бугринского моста. Развитая инфраструктура района, все в шаговой доступности. Детский сад во дворе, школа через дорогу. На этаже кладовая общего пользования на 5 квартир. На первом этаже колясочная. На огороженной территории дома есть выделенная территория для выгула собак. В квартире выполнен качественный ремонт, новым владельцам в подарок остается кухонный гарнитур. Быстрый выход на сделку.

Код объекта: 1376814. Предлагается к продаже полноценная однокомнатная квартира в одном из лучших ЖК города Новосибирска Квартал На Декабристов. Близость к станциям метро Октябрьская и Речной вокзал, доступна вся инфраструктура данной локации. Квартира расположена на удобном 3-м этаже секция В. После ремонта никто не жил. Состояние квартиры идеальное, жилая комната размером 10 кв м, просторная кухня-гостиная 13,1 кв м, совмещенный санузел, гардеробная. Площадь квартиры вместе с балконом 37 кв м. Из мебели - кухонный гарнитур с техникой. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, без обременения. Встречный вариант не требуется, чистая продажа, быстрый выход на сделку! Подходит под все виды расчета! Звоните, с удовольствием покажем! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: закрытый двор, ворота, охрана, видеонаблюдение, наземный паркинг, подземный паркинг, лифт пассажирский, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.