Продажа 2-комнатных квартир вторичное жилье без посредников рядом с метро Площадь Маркса

Продается уютная 2-комнатная квартира в Новосибирске, на улице Сибиряков-Гвардейцев, 11. Общая площадь — 56,5 кв. м, жилая — 31 кв. м, кухня — 8,1 кв. м. Квартира находится на 2-м этаже 5-этажного кирпичного дома 1956 года постройки. Высота потолков — 2,8 метра. До станции метро "Площадь Маркса" всего 8 минут пешком. В квартире сделан современный ремонт который порадует новых владельцев. Просторная и светлая гостиная, уютная спальня и функциональная кухня обеспечат комфортное проживание. Санузел совмещенный. Все окна выходят на улицу, что обеспечивает хороший уровень естественного освещения. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой для жителей и гостей. Кирпичные стены обеспечивают отличную звукоизоляцию и сохраняют тепло. Удобное расположение позволяет быстро добраться до всех необходимых объектов инфраструктуры. Рядом с домом находятся школы, детские сады и клиники, что делает этот вариант идеальным для семей с детьми. В шаговой доступности находятся магазины и другие объекты, необходимые для комфортной жизни. Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Прямая продажа от собственника, без комиссий и посредников. Приходите и убедитесь сами в преимуществах этой квартиры!

Долгов, обременeний, прописанных - HЕT! Сoбcтвeнник oдин. Докумeнты вce в пopядкe. Oтличнaя аккуратная двуxкомнатная квapтиpa с изoлиpовaнными комнатaми в cпoкoйнoм районe c pазвитой инфpacтpуктурoй. Вo всеx комнaтaх натяжные пoтолки, oкна плaстик, рaдиаторы, хopошиe межкoмнатные двери. В квартире остается мебель и техника: - Холодильник Ноtроint Аristоn большой двухдверный - ЖК Телевизор со светодиодной подсветкой, 40 дюймов диагональ, smаrt ТV - Водонагреватель/бойлер на 50л, Аristоn (Электронное управление, Функция FАSТ - ускоренный нагрев воды за счет двух нагревательных элементов) - Стиральная-сушильная машина Аristоn, загрузка 7кг - Варочная панель и духовой шкаф ZАNUSSI - Вытяжка с выдвижной панелью - Диван "Аскона" Каролина - Горка - Прихожая - Кухонный гарнитур Рядом три детских сада, школа и гимназия, продуктовые супермаркеты, Юридический институт, станция пригородных поездов Новосибирск-Западный (15 мин до ЖД вокзала/центра), Оздоровительный центр Аква-тонус, плавательный бассейн и Ледовый дворец спорта "Звездный", вторая Новосибирская гимназия — одно из лучших учебных заведений города, детская футбольная школа и секция художественной гимнастики. Во дворе детские и спортивные площадки. _________ Риэлторам. ВАЖНО - Квартиру показываем ТОЛЬКО!!! при наличии покупателя. Комиссия обсуждаема. Договора эксклюзивные не подписываем. Еще раз - долгов, обременений, прописанных НЕТ! Не нужно звонить и спрашивать то, что есть в объявлении. Продажа чистая, документы все в порядке. Приводите покупателя, дальше обсуждаем.

Двушка на Студенческой. В продаже теплая, просторная и светлая двухкомнатная квартира на 9-м этаже 12-16 - ти этажного дома в современном микрорайоне Горский. Быстрый выход на сделку! Один взрослый собственник, занижений нет, обременений нет, материнский капитал не использовался. Перепланировок не производилось. Микрорайон очень удобно спланирован и по временным меркам городской застройки, новый. Микрорайон находится на самом высоком месте Левого берега. Все коммуникации строились одновременно и для данного микрорайона. Дворы асфальтированы, своевременно очищаются от снега. Есть возможность для стоянки автомобилей. В соседних дворах есть подземные парковки, с возможностью аренды. Перед домом имеется подземный комплекс с боксами - гаражами. Все гаражи в собственности, однако, периодически выставляются на продажу, в том числе в соседних дворах. Дом монолитный, по качеству строительства и сейсмоустойчивости превосходит все современные новостройки. Фасад качественно утеплен. В подъездах дома произведен хороший ремонт, обустроены входные группы, установлены металлические двери с современными домофонами. Вывоз мусора, по решению жильцов, реализован в виде мусорных баков на площадке у дома. Ниши мусоропровода есть возможность использовать в качестве кладовых. В доме, одном из немногих города Новосибирска, действует Товарищество собственников жилья. Председатель ответственно подходит к содержанию дома. Оплата объективная и в среднем, по размеру меньше, чем в аналогичных домах с УК. Во дворе дома находится парк культуры и отдыха Горский. В парке имеются прогулочная зона с декоративными арт - объектами и посадками, местами отдыха и большим фонтаном, зоной барбекю, спортивная зона с оборудованной хоккейной площадкой. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, до станции метро "Студенческая" 7 - 10 минут пешком. Развитая инфраструктура: высшие учебные заведения, в том числе НГТУ (НЭТИ) (один из старейших и знаменитых ВУЗов страны), колледжи, средние школы, детские сады, медицинские центры, супермаркеты, торговые центры, банки, кинотеатры, кафе, спортивные секции, бассейн, стадион "Сибирь-Арена", горнолыжный спуск. В квартире 2 изолированных комнаты (17,4 и 23,4 м.кв.), кухня (12.4 м.кв.), совмещенный санузел (6,6 м.кв.), холл - коридор (10,4 м.кв). Потолок в квартире окрашен по шпаклевке. Пол в санузле и коридоре - керамогранит. Стены в комнатах обои под покраску, в санузле плитка. Пол в комнатах линолеум. Есть застекленная лоджия, в которой смонтирован деревянный пол. Окна выходят на две стороны дома во двор. Несмотря на близость оживленных улиц, шум в квартире не слышен. В квартире остается шкаф-купе, 2 платяных шкафа, диван, стулья, столы, холодильник, электрическая плита, стиральная машина. По состоянию квартиры, можно въезжать и жить.

Продается уютная 2-комнатная квартира в самом сердце Новосибирска, на проспекте Карла Маркса, 7. Квартира расположена на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома, окна выходят во двор, что делает её тихой и спокойной. Внутри квартиры выполнен косметический ремонт. Одна из главных особенностей — совмещенный санузел, что добавляет удобства. Квартира полностью готова для проживания, можно сразу заезжать. В наличии кухонный гарнитур с плитой. Дом, в котором находится квартира, построен из кирпича, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Расположение квартиры очень удачное: всего 4 минуты пешком до станции метро "Площадь Маркса", что позволяет быстро добраться до любой точки города. В непосредственной близости находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для жизни будет под рукой. Все документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Дополнительно оплачивается комиссия покупателя 80 000

Я единственный собственник, никто не прописан, без обременений, без долгов, без ипотеки, продажа за наличные. Квартира 2х комнатная, тёплая, комнаты изолированные. Окна выходят на зеленые дворы с цветами. Чистый подъезд. Тихий и спокойный район, в шаговой доступности: 4 дет.сада, 3 школы, трен.зал, спорт.площадка, 2 минуты до поликлиники. *Информация для риэлторов: - бессмысленными звонками беспокоить не нужно, прошу уважать и ценить время друг друга; - комиссия в цену не входит, если предлагаете квартиру своим клиентам - повышайте стоимость на вашу комиссию. Благодарю за понимание.

Продажа от собственника. Продам 2-х комнатную квартиру с хорошим ремонтом. В квартире большая кухня и 2 комнаты, совмещенный санузел, оборудованная гардеробная комната. Квартира находится в ж/к Комета, отличная локация, в пешей доступности находятся 2 станции, Ледовый дворец спорта, парк отдыха Арена, Кировский рынок, много учебных заведений, областная больница. Дом находится далеко от шума дорог с видом на реку Обь, чуть пройдешь вниз, имеются подземные парковки. Один собственник и один прописан.

Продам квартиру на Ватутина 77 на 1 этаже . Без ремонта. До метро 10-15 минут пешком. Возле дома есть автобусная остановка. Продажа от собственника.

Дом сдан в 2023 году. Полноценная новая 2-комнатная квартира со свободной планировкой, в новом районе с развитой социально-административной инфраструктурой! Квартира светлая и теплая, замечательный вид из окна. Право собственности оформлено, два взрослых собственника, обременений и долгов нет. Рассматриваю варианты обмена на двехкомнатную в Ленинском, Кировском районах.

Продается 2-комнатная квартира. Комнаты изолированные, с/у раздельный, две лоджии и один балкон. Квартира выходит на две стороны дома. Окна пластиковые, радиаторы биметаллические, качественная входная дверь из 2 мм стального листа. Остается сантехника, кондиционер и прихожая. Дом расположен между ТРЦ Континент и бульваром Победы. Два взрослых собственника. Основание получения права собственности - договор приватизации. В собственности 15 лет. Обременений нет. Чистая продажа. Риэлторам просьба звонить только при наличии клиентов.

Продается уютная двухкомнатная квартира. Окна выходят на солнечную сторону, в квартире светло и тепло. Один собственник - прямая продажа без обременений и проблем с оформлением. Рядом школа и детский садик (200 метров от дома). Метро Студенческая в 15 минутах пешком. Подземная парковка, с доступом прямо из лифта, доступна для аренды или покупки. В квартиру заведен кабель с интернетом от "Электронного Города". Входная дверь со звукоизоляцией, итальянские замки. Просмотр квартиры возможен в течение дня по предварительному согласованию.

Дом классической кирпичной кладки, ж/б перекрытия. До метро 5 минут пешком. Рядом институты, школы, садики, Монумент Славы, Парк Кирова. Закрытый, тихий двор с автоматическими воротами. Окна во двор. Высокие потолки. Квартира под ремонт. Без обременений, 1 взрослый собственник. Цена ниже рыночной, новому собственнику на ремонт. Продаю лично, не нужно оплачивать риэлторские услуги. Воплощайте свои дизайнерские фантазии. Риэлторов просьба не беспокоить, только с реальным покупателем. Цена снижена на 2 недели, пока в продаже интересующая нас квартира.

Лично продам двухкомнатную просторную квартиру на высоком этаже с видом на город.В квартире всё необходимое для жизни: мебель,техника,посуда - заходи и живи!Тихие соседи,отдельный вход в отсечку,лифт,мусоропровод,очень хорошая управляющая компания (проверено лично!).В квартире очень тепло, прекрасная звукоизоляция за счёт межкомнатных дверей. Во дворе места для парковки автомобиля,детская площадка,лавочки,рядом чудесный бульвар для прогулок. Множество магазинов рядом,ярмарки,поликлиника,отличная транспортная развязка (автобус,троллейбус,трамвай). Буду рада передать права собственности новым владельцам. Лично.Агентства просьба НЕ беспокоить.Есть свой юрист.

Продается уютная 2-комнатная квартира в Новосибирске на улице Немировича-Данченко, 148/2. Квартира расположена на 2 этаже 18-этажного кирпичного дома, построенного в 2016 году. Общая площадь составляет 45 кв. м, жилая площадь — 25 кв. м, а просторная кухня занимает 18 кв. м. Высота потолков — 3 метра, что придает помещению ощущение простора. В квартире выполнен качественный евроремонт, что позволяет сразу же заселиться и жить в комфорте. Планировка включает совмещенный санузел и один балкон с видом на улицу. Просторная кухня станет отличным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Комнаты светлые и уютные, а современный интерьер подчеркивает стиль и элегантность жилья. Дом оборудован тремя пассажирскими и тремя грузовыми лифтами, что удобно для жителей на всех этажах. Для автомобилистов предусмотрена подземная парковка, поэтому вопрос с местом для машины решен. Здание в отличном состоянии, что гарантирует отсутствие проблем с коммуникациями и другими техническими аспектами. Район располагает всей необходимой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники. Рядом расположены магазины, что делает покупки удобными и быстрыми. До станции метро "Студенческая" можно дойти пешком всего за 17 минут, поэтому транспортная доступность на высоте. Продажа осуществляется от собственника, что упрощает процесс оформления сделки. Возможна ипотека. Документы готовы к сделке, обременений нет. Это предложение идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Записывайтесь на просмотр, чтобы убедиться в достоинствах этого предложения лично. Мы рады будем помочь вам с выбором вашего нового дома!

ВНИМАНИЕ! Цена 4600 на три дня, пока я в Новосибирске. Максимальная выгода!!! Покупка без комиссии! Напрямую от собственника! Быстрая покупка-хорошая скидка! Собственник, продам двухкомнатную квартиру с изолированными комнатами в спокойном районе с развитой инфраструктурой. Площадь 53 кв. м. Планировка распашонка: кухня и комната с балконом выходят на улицу, вторая комната во внутренний двор. В доме установлены новый лифт, новые входные двери, в подъезде свежий ремонт. Во дворе детские площадки, спортивные зоны и спортивно-игровые, воркаут зоны. Станция зарядки электромобилей! Очень много парковочных мест. Рядом гаражный массив. Инфраструктура: в радиусе нескольких минут находятся продуктовые магазины, такие как Лента, Ярче, Пятёрочка и еще около 15 других, рынок Ленинского района. Для семей с детьми рядом расположены одна школа и четыре детских сада, в том числе Вторая Новосибирская гимназия — одно из лучших учебных заведений города, детская футбольная школа и секция художественной гимнастики. Любители спорта оценят близость к 2 спортивным учреждениям, а также к плавательному бассейну и Ледовому дворцу спорта "Звездный". Оздоровительный центр Аква-тонус, находится через дорогу. Удобная транспортная доступность: Остановка общественного транспорта расположена прямо перед домом (четыре автобуса и одна маршрутка). Всего 15 минут на автобусе до метро Карла Маркса или 7-10 минут на автомобиле. Дополнительные преимущества: Во всех комнатах натяжные потолки. В квартире остаются все вещи, которые на фото: кондиционер, шкафы-купе и ванна-джакузи. Это существенно сэкономит ваши усилия и средства при организации нового пространства. Не упустите возможность приобрести квартиру в удачном месторасположении. Квартира готова к продаже-обременений, долгов, прописанных нет. Риелторам обращаться только при наличии покупателя.

Расположение квартиры в 3 мин пешком от пл. Станиславского, три остановки до метро К. Маркса. До остановки 1 минута пешком. Дом находится во дворах, нет шума и пыли от дороги, хороший двор, много зелени, детская площадка. Квартира в хорошем состоянии, окна пластиковые, большая лоджия на кухню и одну комнату, также пластиковое остекление, решетки, первый этаж очень высокий. Все радиаторы отопления новые, в ванной кафель, хорошая входная дверь. Кирпичный теплый дом - зимой не холодно, летом не жарко. В подъезде делают ремонт. Рядом дет сад, школа, магазины, парк Монумент Славы в шаговой доступности. Вся мебель в квартире остаётся, при необходимости вывезем. Большой зеркальный шкаф купе в коридоре, кухонный гарнитур, две двуспальные кровати с матрасами, шкаф, тумбы. Документы готовы ( свидетельство о собственности), два взрослых собственника, в собственности более пяти лет, обременений нет. Чистая продажа, никто не прописан, быстрый выход на сделку. Объявление от собственника, просьба звонить после 12.00

Предлагается к продаже двухкомнатная квартира. Крупнопанелтный дом,тихие соседи. Выполнен хороший ремонт. Практически вся мебель остается в квартире. Квартира в собственности,один хозяин с момента постройки. Ни каких обременений нет,залогов и ипотек. В шаговой доступности школы,сады,магазины,аптеки.

В продаже 2х комнатная квартира с косметическим ремонтом, но требует вашего внимания. Вы можетe воплотить cвoи любые дизaйнеpcкие решeния. Просторная кухня, почти 10кв.м., большая лоджия 8,8кв.м, комнаты 17,5кв.м,12,5кв.м. Дом кирпичный. Место тихое. Чистый и ухоженный подъезд. Въезд на территорию двора осуществляется через шлагбаум. Территория вокруг дома благоустроенная. Район с хорошим выбором инфраструктуры, дошкольных образовательных учреждений, школ и других объектов социальной среды. До метро 10 мин. езды. В непосредственной близости 17-я гимназия, парк им. Кирова, монумент Славы, Ленинский рынок, вокзал Новосибирск-Западный. Один взрослый собственник, без обременений, без занижения. Сотрудничество не предлагать.

В доме произведен капитальный ремонт крыши. Чистые и отремонтированные подъезд, сухой подвал. Тихие и спокойные соседи. В квартире сделан косметический ремонт: окрашены стены и полы. Балкон остеклен. Чистая продажа, один собственник, без детей.

Продам 2х комнатную квартиру, комнаты изолированные, окна пластиковые на обе стороны, есть гардеробная (кладовая). В 15-ти минутах от метро. В доме чистый подъезд, спокойные соседи. Данный вариант можно использовать как для личного проживания, так и для инвестирования. Рядом с домом детский сад, школа, множество торговых маркетов. Чистая продажа . Квартира без ограничений и детских долей! Все собственники взрослые, в собственности более 10 лет.

Отличная двухкомнатная квартира в тихом месте Затулинского ж/м. В квартире выполнен ремонт: заменена сантехника( в том числе канализационные стояки в квартире и этажом выше), вся электрика, выровнены стены, выполнена стяжка пола и уложена кварц-виниловая плитка, потолки натяжные, окна и балкон остеклены фирмой БФК, балкон длиной 3м тоже отделан. Установлена современная входная дверь. Комнаты " трамвайчиком" выходят на две стороны дома. Квартира сухая, теплая. Вся инфраструктура( магазины, школы, детские сады) рядом. По обе стороны дома, в пяти минутах ходьбы весь общественный транспорт( трамвай, автобусы, троллейбусы ). Один взрослый собственник, обременений нет. Торга нет. Комиссия за счет покупателя.

В продаже 2-комнатная - студия площадью 46.8 кв.м. в ЖК Новый горизонт в сданном доме комфорт-класса. Квартира с чистовой отделкой (ровная стяжка пола, стены оштукатурены гипсовой штукатуркой, сделана электроразводка с установкой розеток и выключателей), лоджия с панорамными окнами. Удобная функциональная планировка большая кузня гостиная, отдельная гардеробная. Закрытая территория, на территории двора расположены детские и спортивные площадки, имеются парковочные места для жильцов и отдельно для гостей. В пешей доступности находятся магазины, детский сад, медицинские учреждения. Хорошая транспортная развязка, до метро Площадь Маркса можно доехать за 15-20 минут, также до ЖК можно доехать на электричке, ж\д станция Ипподромская. Ключи на руках, документы готовы к сделке.

Уютная светлая двухкомнатная квартира в тихом спальном районе. Окна выходят на улицу, квартира в середине дома, балкон застеклен. Рядом парк Монумент Славы, стадион Сибсельмаш, французская гимназия. Комфортный этаж, чистый подъезд, тихие соседи, новый лифт. Косметический ремонт 2020 года, делали для себя. Рядом есть детский сад, поликлиника, различные магазины, аптеки, до метро 10 минут пешком, ходит автобус, остановка напротив дома. Ухоженная территория возле дома, парковка. Собственник - я, чистая продажа. Все что видите на фото, остается новому владельцу. Можно заезжать и жить!

Полноценная двухкомнатная квартира. Площадь указана без учета площади лоджии и балкона. Площадь лоджии 5,6 кв м. Площадь балкона 4,4 кв м. Лоджия и балкон остекленные. Перепланировка узаконенная. Натяжные потолки. На полу ламинат и керамогранит. Кондиционер. Все документы для продажи имеются. Обременения нет. Никто не прописан. Соседи тихие. В квартире тепло. В развитом микрорайоне возле метро. До метро 8 минут пешком. Во дворе хорошая детская площадка. Гуляет много детей с мамами. Рядом детские сады и школа 210. На въезде во двор установлен шлагбаум. Проблем с парковкой машины нет. Просьба к риэлторам: звонить только если у вас есть реальный покупатель

Продается уютная 2-комнатная квартира в Новосибирске на улице Палласа, 5/2. Общая площадь квартиры составляет 46 кв. м, а кухня — 8 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1989 году. Высота потолков — 2.5 метра. Окна выходят во двор, поэтому вас не будут беспокоить шумные улицы. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Планировка удобная, комнаты светлые и уютные. Санузел отдельный. На балконе можно наслаждаться свежим воздухом и видом на двор. Дом находится в хорошем состоянии, есть наземная парковка для вашего автомобиля. До станции метро "Студенческая" всего 10 минут на машине, что делает дорогу до центра города удобной и быстрой. Рядом с домом расположены школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. Магазины и другие объекты инфраструктуры находятся в пешей доступности, что позволяет экономить время на повседневные дела. Продажа квартиры осуществляется от собственника. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Обременений нет, поэтому процесс покупки будет быстрым и прозрачным. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь прямо сейчас, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами.

Звонить не раньше 13:00 по Новосибирскому времени Продается 2-ух комнатная квартира от собственника. Выполнен дизайнерский ремонт, все продумано до мелочей. Мебель и сантехника качественная, покупалась для себя , а не на сдачу. Во дворе садик, школа, видно из окон комнат. Детские площадки, супермаркеты, Сбербанк, до метро 10-15 минут. Во дворе есть подземная парковка, так же нет проблемы с парковкой во дворе. Из мебели остается: Кухня: кухонный гарнитур, стол кухонный, стулья, микроволновая печь, плита, духовка, холодильник. Сан узел: стиральная машинка Зал: пристенная тумба и шкаф, телевизор Коридор: тумбы и вешало При желании спальный гарнитур оставляем по договоренности, за дополнительную плату. Квартира продается в связи с переездом в другой город.

Продаётся полногабаритная двухкомнатная квартира в жилом комплексе "Ясный берег", на берегу реки Обь. Опишу достоинства и плюсы этой квартиры: это высокий видовой этаж с выходом окон на юг и запад. Очень тепло, потому что тёплый воздух поднимается с нижних этажей вверх. В квартире имеется 5 батарей с кранами регулирования тепла. Имеются счетчики учета количества поступления отопления для каждой квартиры, от этого цена на отопления может быть минимальной. В квартире выполнен достойный ремонт (на фото видно), имеется большой балкон с панорамным остеклением. Территория ЖК закрытая, ведется видеонаблюдение, имеются игровые детские площадки, велодорожки, прогулочные и беговые дорожки. Есть парковая зона для занятия спортом и отдыха. Хорошая инфраструктура, необходимая для комфортного проживания - школа, детский сад, мед. учреждения, сетевые магазины, транспортная доступность в любые места города. Мебель и техника остается по договоренности. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Квартира чистая. Без долгов и обременений. Продаю без посредников от агентств и легко договоримся с покупателем.

Пpoдаём caми, бeз пocpедников, без риелтоpoв, без помощников и бeз пeрeкупoв. Bсex бeздeльников буду отпpавлять дaлeко и качecтвeнно. Oдин владелец - я. Никакиx обpeменeний и подвoxов. Ремонт делался для себя. Продаем, потому что планы поменялись и переехали в Мск. Вместе c квapтиpой новому Влaдельцу дoстaетcя: - вся техника и мебель в подарок - в квартире никто не жил - стильный дизайн в бежевых цветах. - делалось всё для себя, использовались только качественные материалы, продаю в связи с жизненными планами - сантехника Grоhе, холодильник Воsсh, стиральная машина Саndy, духовой шкаф Indеsit, кровать и стол IКЕА. Ещё раз. Вся техника и мебель достанется новому Владельцу. В квартире никто не жил, всё новое, ещё в защитной плёночке. Качественные пластиковые окна, входная металлическая дверь с двумя МДФ панелями толщиной 80мм, радиаторы отопления и приборы учета. Дом кирпично-монолитный, элитного класса. Квартира находится далеко от лифтовой шахты, лифта не слышно вообще. Окна выходят на частный сектор и это огромный плюс - тихо (никакой парковочной суеты и криков приезжающих), нет шума от парковки и от посетителей дома, вид на зеленый сектор. Тихо и уютно. Рядом с домом находится 3 супермаркета: Магнит, Пятерочка, Мария-Ра, Rostics, куча пиццерий и суши-баров. Через дорогу находится спорткомплекс Заря, несколько стадионов и футбольных площадок. 50 метров до трамвайной остановки, метров 150 до автобусной. Ехать до Маркса 20 минут. Охраняемая парковка, дом огорожен и на территории дома есть детская площадка. Дом повышенной комфортности. Никаких обременений.