Предлагаю к покупке тёплую угловую квартиру в кирпичном доме с внешним утеплением. Квартира подойдёт семье с ребёнком, которой нужны отдельные спальни, просторная кухня-гостиная и благоустроенный двор рядом.
Почему в квартире комфортно круглый год
Отличное расположение, окна на две стороны: солнце в квартире в течение всего дня.
Кирпичный дом с внешним утеплением. Собственники в холодный сезон отключают часть батарей, и в квартире остаётся тепло.
В 2026 году установлен новый кондиционер.
Шестой этаж, есть лифт.
Преимущества планировки:
Изначально двухкомнатная квартира, сейчас это трёхкомнатная студия:
кухня-гостиная 14,3 м²;
мастер-спальня 18,3 м²;
детская 11,1 м²;
коридор 3,29 м² с гардеробной;
совмещённый санузел 3,5 м²;
лоджия 7,8 м², остеклена, без ремонта. Это резерв площади под кабинет, зону отдыха или хранение. Отделка на ваше усмотрение.
Высота потолков 2,5 м.
Ремонт и инженерия
Хороший ремонт, квартира готова к проживанию.
Санузел отделан плиткой песочного цвета, установлена инсталляция со шкафом, чугунная ванна.
Интернет проведён внутри стен и выведен в розетки в каждой комнате от щитка в гардеробной: без проводов по плинтусам.
Кухня остаётся в квартире, техника не входит в комплект. Остальная мебель по договорённости.
Виды из окон
Одна сторона выходит во двор, где видны детская площадка и хоккейная коробка. С другой стороны открывается вид на частный сектор.
Двор и инфраструктура:
Во дворе хоккейная коробка. зимой её заливают, и жители катаются на коньках.
Детские площадки во всех дворах, парк с детскими площадками на районе.
Футбольные и баскетбольные площадки, площадка для выгула собак.
Два детских сада, до одного 10 минут пешком.
Построена новая больница в районе Новомарусино.
Новая школа строится, сдача в 2027 году.
Магазины, аптеки и пункты выдачи маркетплейсов в шаговой доступности.
Парковки вокруг дома, за домом большая парковочная территория.
Соседей практически не слышно.
Условия показа:
Квартира свободна для просмотра. Организую показ в удобное для вас время, отвечу на вопросы по документам и условиям сделки. Чистые документы без обременений, залогов, арестов.
Из мебели новому собственнику готовы оставить кухню, кондиционер, остальная мебель по договоренности.
Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру! Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все ее достоинства.
Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.
