Купить 2-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом на улице Михаила Кулагина в городе Новосибирск (от 7 млн руб.)

Продается стильная двухкомнатная квартира-студия в современном жилом комплексе по адресу: Россия, Новосибирск, улица Михаила Кулагина, 33. Общая площадь квартиры составляет 39кв. м. (по Егрн), с просторной кухней размером 16 кв. м., большой санузел 4,2кв.м. 2 гардеробные - в прихожей и в спальной комнате (11кв.м.). Квартира находится на комфортном 4 этаже 19-этажного дома, построенного в 2019 году. Благодаря высоте потолков в 2.7 метра, помещения выглядят светлыми и просторными. В квартире выполнен хороший качественный ремонт, который выделяется современным стилем и функциональностью. Потолок натяжной, в прихожей и санузле на полу керамогранит, в спальне и кухне гостиной - ламинат. Установлена качественная мебель и техника, что позволяет сразу же въехать и жить с комфортом. Все что вы видите на фото - остается в квартире. Два дивана раскладываются. Планировка продумана до мелочей: кухня объединена с гостиной, что создает дополнительное пространство для отдыха и приема гостей. Санузел совмещенный, оснащен современной сантехникой. Окна выходят во двор, на солнечную сторону, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Дом находится в отличном состоянии, построен из монолитно-кирпичных материалов, что обеспечивает надежность и долговечность. В доме есть как пассажирский, так и грузовой лифты, что очень удобно для семей с детьми или для переездов. Для вашего автомобиля предусмотрена подземная парковка в соседнем доме (Кулагина 35), поэтому можно не беспокоиться о безопасности машины. Так же достаточно паровозных мест во дворе. Район порадует развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро "Золотая Нива" всего 15 минут пешком, что позволяет легко и быстро добираться до любой части города. Кроме этого в районе появляется много новых новостроек, что делает место еще более ликвидным. Плюс рядом есть торговый центр - Сибирский молл, что очень удобно - особенно если вы любите шоппинг! Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека, все документы готовы к сделке. Квартира без обременений. Чистая продажа. Без обременений и занижений! Такие квартиры сдаются за 35-40тр в месяц. Ключи в агентстве. Приглашаем вас на просмотр этой прекрасной квартиры. Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время и оценить все преимущества лично.

Прoдaм двухкoмнaтную квартиру-студию с рeмонтoм по дизайн пpoекту. Без oбpемeнeния. Oдин coбственник. Купил и зaезжай. Пpосьбa риeлтopов нe бecпокoить пoка у вac нeт KОHКРETHОГO пoкупaтeля!!! Hи каких экcклюзивныx догoвoрoв пoдписывaть нe буду! B бaзу от свoегo имени вноcить нe нужнo! Toрг возможен только на стадии залога! В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, магазины и клиники. Это идеальное место для семейного проживания, где все нужные объекты инфраструктуры находятся рядом. Удобная транспортная доступность позволяет легко добраться до любой точки города без пробок.

В продаже уютная двухкомнaтная квaртирa. Окна выходят на солнечную сторону. Kвартирa раcполoжeнa на 15 этажe 17-этажногo киpпичногo дoма, построенного в 2002 году. Высота потолков - 2.75 метра. До станции метро "Гагаринская" всего 10 минут пешком. Просторная кухня . Остааётся 2 кондиционера, 2 встроенных шкафа купе, скрытый сейф. Дом находится в отличном состоянии, оборудован пандусом для удобства передвижения. В доме есть пассажирский и грузовой лифты, что удобно для перевозки крупногабаритных вещей. Наземная парковка позволит вам не беспокоиться о месте для автомобиля. В шаговой доступности Гимназия 9, детские сады, клиники и магазины. Всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность: можно быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается без обременений, в собственности со сдачи дома, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, собственник один Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Бесплатное юридическое сопровождение для покупателя. Гео: Шаговая доступность от метро Зельцовская ( идти примерное 7-10 минут) Остановка ( НИИЖТ) в 2 минутах. Рядом СГУПС и Медакадемия что удачно для аренды. Ремонт: Всё чтона фото остается в квартире. Ремонт новый и качественный . На полу клеевой кварцвинил. Документы: один взрослый собственник, без обременений, мат капитал не использовался, никто не прописан и не проживает. Чистая продажа. Документы готовы. В собственности менее 3 лет. Показы по договорённости возможны в любой день и любое время.

Уютная, очень теплая 2-комнатная квартира в доме классической кирпичной кладки по линии метро! Окна выходят в зеленый, тихий дворик. Квартира в хорошем состоянии: пластиковые окна, хорошие межкомнатные двери, балкон и лоджии застеклены. ИЗЮМИНКА этой квартиры - большое пространство под шикарную лоджию или под террасу (почти 14 кв м), на которой можно оборудовать зимний сад, летний уголок отдых со скамейками и фонариками! Чистый подьезд, ухоженный двор. Въезд во двор через шлагбаум, много парковочных мест. Идеальное месторасположение дома - множество школ, дет садов, магазинов, супермаркетов, ПКиО "Березовая роща" для прогулок и занятий спорта. До метро 3 минуты ходьбы! Отличный вариант как для собственного проживания, так и под сдачу в аренду! Вся мебель остается в подарок покупателю! ЧИСТАЯ ПРОДАЖА! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054169983 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Предлагается к покупке двухкомнатная квартира в одном из самых развитых районов города Новосибирска. Площадь квартиры указана с учетом просторной лоджии. В квартире установлены пластиковые окна и приборы учета водоснабжения, везде натяжные потолки, на полу ламинат в хорошем состоянии, заменена электропроводка и трубы сан.техники. В квартире остается мебель и техника, вам остается только заменить обои на ваш вкус! Чистый подъезд, хорошие соседи. Во дворе дома детский городок, игровые площадки, места для парковки автомобилей. Развитая инфраструктура все что необходимо современному человеку для комфортного проживания. Парк отдыха "Березовая роща" в шаговой доступности, детские сады, школы, медицинские учреждения, крупные торгово-развлекательные центры, "Центральный рынок" и многое другое. Остановка общественного транспорта и метро "Маршала Покрышкина" рядом с домом. Звоните, ответим на все вопросы и организуем просмотр! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 4 детских сада, 21 продуктовый магазин, 6 спортивных учреждений, 1 гимназия, 1 лицей, 2 колледжа. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054153525. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

К продаже от собственника ПАО Совкомбанк 2-комнатная квартира (54:35:014025:1721), общей площадью 56,6 кв. м. на 2-м этаже, 25-этажного панельного дома 2023 года постройки. Жилой Комплекс "Галактика" - целый комплекс объединенных домов, с закрытой территорией. Собственная парковая зона площадью 1 гектар, с детскими, спортивными площадками и местами для отдыха. В непосредственной близости от дома находятся магазины, салоны красоты, фитнес-центры, аптеки, стадион, школы, детские сады, парки, кафе и рестораны. Отличная транспортная развязка в любой район города , остановка общественного транспорта в шаговой доступности. До метро Березовая роща и Маршала Покрышкина 10-15 мин ходьбы. В 8- минутах ходьбы парк Березовая роща. Доступ в квартиру временно отсутствует, состояние неизвестно. Сопровождение сделки без комиссий! Прямая продажа. Подробности по телефону (обращаться в будни, с 7 до 18 по Московскому времени).

Продается стильная двухкомнатная квартира в новом доме на улице Дуси Ковальчук, 378Б, в Новосибирске. Общая площадь квартиры составляет 42 кв. м, жилая площадь — 19 кв. м, кухня — 17 кв. м. Квартира расположена на 25 этаже 26-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2024 году. Высота потолков 2.6 метра придает дополнительное ощущение простора. В квартире сделан дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Интерьер продуман до мелочей и готов к проживанию. Просторная кухня позволит воплотить любые кулинарные идеи. Совмещенный санузел оснащен современной сантехникой. Окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая хорошее естественное освещение. В квартире есть лоджия и балкон, где можно наслаждаться видом на город. Дом оборудован двумя грузовыми и одним пассажирским лифтом, что обеспечивает удобство для жильцов. Двор благоустроен, есть места для парковки. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает район комфортным для семейного проживания. До станции метро "Заельцовская" всего 12 минут пешком, что позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и стиль в сочетании с удобным расположением. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Не упустите возможность стать обладателем прекрасного жилья в современном жилом комплексе!

Престижный жилой комплекс в парке "берёзовая роща"! полноценная двухкомнатная квартира в комфортабельном, современном жилом комплексе "грин арт" по правильной цене !! теплая, светлая квартира расположена на удобном втором этаже. хорошее состояние квартиры и комплект мебели с техникой позволит проживать с первого дня владения. благодаря технологии классической кирпичной кладки в квартирах достигнута максимальная шумоизоляция. чистый подьезд, хорошие соседи. закрытая территория комплекса с уникальным ландшафтным дизайном , детскими площадками и зонами отдыха. двор без машин. парк "берёзовая роща" примыкает к территории комплекса. станция метро "березовая роща" в нескольких минутах ходьбы. вся развитая инфраструктура центрального района в вашем распоряжении. квартира в чистой продаже, готова к сделке. приходите на просмотр в любое время. Рядом с объектом находятся: 4 школы, 11 детских садов, 3 продуктовых магазина, 6 спортивных учреждений, 2 гимназии, 1 лицей, 2 колледжа. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054150915. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Код объекта: 1521443. ВНЕСЕН ЗАДАТОК Уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт и качество! Продаётся полноценная двухкомнатная квартира в Новосибирске по адресу: улица Дуси Ковальчук, 378Б. Это отличный вариант для семей с детьми или молодых специалистов. Здесь вы найдёте всё необходимое для комфортной жизни. Квартира расположена на комфортном втором этаже 26-этажного кирпичного дома, построенного в 2024 году. В доме есть пассажирский и грузовой лифты, а также наземная парковка. Территория огорожена, что обеспечивает дополнительную безопасность. Общая площадь квартиры составляет 58,3 квадратных метров, из которых 27,5 квадратных метров — жилая площадь, а 10,7 квадратных метров — площадь кухни. Высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. В квартире выполнен ремонт White box, что позволит вам воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские идеи. Комнаты изолированы, окна выходят на две стороны. Расположение квартиры также является её преимуществом. Дом находится в пешей доступности от станции метро Заельцовская в районе с развитой инфраструктурой, где есть всё необходимое для комфортного проживания: школы, детские сады, магазины, спортивные клубы и многое другое. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Предусмотрена комиссия Покупателя.

Продается просторная 2-комнатная квартира в ЖК Фрунзенский Теплый кирпичный дом, отличная планировка, окна на две стороны, просторные изолированные комнаты правильной формы, большая лоджия, потолки 2,7 м В квартире сделан качественный ремонт, заменена проводка, водоснабжение, есть теплый пол в ванной, водонагреватель, кондиционеры в обеих комнатах Охраняемая закрытая территория, камеры видеонаблюдения, бесплатная наземная парковка, где всегда есть свободные места, что большая редкость в новых ЖК. Также на территории 2 хорошие детские площадки, футбольное поле Прекрасная локация: до метро 10 мин, остановки - 4-7 мин, ТЦ Сибирский молл - 4 мин, рядом несколько школ, детских садов, продуктовых магазинов. Есть абсолютно все для комфортной жизни! Звоните! Приходите на просмотр

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Предлагается к продаже прекрасная трёхкомнатная квартира!!! ФОТО РЕАЛЬНЫЕ!!! Кухня укомплектованный кухонным гарнитуром с встроенной бытовой техникой: варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, встраиваимый холодильник, вытяжка, встраиваемая СВЧ, стол, стулья. Всё новое, всё остаётся. В гостиной диван и тумба. В спальне кровать, комод. В прихожей установлен большой вместительный шкаф! Ремонт сделан качественными и дорогостоящими материалами. На полу кварцвиниловая LVT плитка. В санузле установлена, инсталляция, раковина с тумбой, водонагреватель, на стенах керамогранит, современное освещение. Рядом ТРЦ Сибирский Молл с множеством магазинов, кафе и кинотеатром. До метро Березовая роща 10-12 минут неспешным шагом. Площадь квартиры указана с учётом лоджии 64,5 м2, по ЕГРН 60 м2+4,5м2 лоджия. подходит под все виды расчёта. Приглашаем на просмотр!!!

В САМОМ ЦЕНТРЕ Октябрьского района продаю светлую и просторную 2ух комнатную квартиру с изолированными комнатами в 5-ти минутах ходьбы от метро "Золотая нива" со свежим и качественным ремонтом - заходи и живи! Квартира расположена в прекрасном месте с хорошей транспортной развязкой и развитой инфраструктурой: 5 мин. ходьбы (500 метров) до метро Золотая Нива; 5 мин. ходьбы до остановки "Магазин Золотая Нива"; 5 мин. ходьбы до ТЦ "Wave Plaza"; в шаговой доступности: несколько детских садов/дет. школ, поликлиника, несколько спорт - клубов, салоны красоты, досуговые и развивающие центры, кафе и рестораны, несколько продуктовых магазинов, ТРЦ "Сибирский Молл и ТРЦ Холидэй Family; всё необходимое для комфортного проживания; Дом в хорошем состоянии как внутри, так и снаружи: чистые подъезды; чистые лифты; железобетонные перекрытия; качественная работа УК; ухоженная придомовая территория; Дом расположен удивительным образом - находясь в центре транспортной развязки, имеет просторный, ухоженный тихий двор. Во дворе Вы найдёте: места для парковки автомобилей; просторную детскую площадку для маленьких детей; много зелени летом. Квартира в отличном состоянии, тёплая, уютная. Ремонт сделан в светлых тонах. Квартира наполнена лёгкой, тёплой аурой. В данной квартире после ремонта ещё никто не жил. От прошлой квартиры ничего не осталось - заменено всё от пола до потолка. В квартире много света и пространства: Просторная гостиная (17 кв.м.); Светлая спальня правильной квадратной формы (10,8 кв.м.) Светлая просторная кухня (7 кв.м.); В квартире совмещённый сан. узел с качественной сан. техникой. Окна пластиковые во всех комнатах. Просторная лоджия остеклена. Все трубы и счётчики новые. Полностью заменена электропроводка (медь). На полу кварц - виниловая плитка ПВХ. Во всех комнатах: натяжные потолки, люстры гардины, шторы и тюль. Все документы в порядке - быстрый выход на сделку: Обременения нет; Мат. капитал не использовался; Один взрослый собственник. Приобрести можно как за наличные, так и по ИПОТЕКЕ! Поможем с получением ипотечного решения на самых выгодных для Вас! Звоните и записывайтесь на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя по факту сделки. Звоните прямо сейчас! Приходите на просмотр в удобное для Вас время!

Уютная светлая двушка в спальном районе. Рядом три станции метро!!! Всё есть рядом. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Торг уместен, два собственника, быстрое освобождение квартиры, маткап не использовался - собственников детей нет)

Арт. 109162667 Очень интересный объект в центре города! Продается светлая, уютная, теплая 2-х комнатная квартира в центре Новосибирска., с прекрасным современным ремонтом. После ремонта в квартире ни кто не проживал. Пластиковые окна выходят во двор и на улицу Гоголя. На лестничной площадке 4 квартиры. Чистый подъезд, Огороженная территория дома, детская площадка и парковочные места для автомобилей. Развитая инфраструктура ''Центрального'' района города. Гимназии, школы, детские сады, поликлиники, торговые центры, высшие учебные заведения - все в шаговой доступности от дома, а непосредственная близость к станции метро ''Красный проспект'' даст Вам возможность быть независимыми от автомобильных ''пробок'' и позволит быстро добраться в любую точку города! Красный проспект является одной из самых престижных улиц города, здесь находятся крупные торговые центры, кафе и рестораны, развлекательные центры. Квартира подойдет для проживания и сдачи в аренду. Квартира подойдет для проживания и сдачи в аренду. Вся мебель и техника остаются в квартире. 1 собственник, обременений нет. Подходит любая форма расчета. Просмотр по предварительной договоренности.

Продам двухкомнатную изолированную квартиру с новым дизайнерским ремонтом. В квартире никто не жил. СДЕЛАН ПОЛНОСТЬЮ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ВСЕЙ КВАРТИРЫ. Замена всей сантехники вплоть до канализационного стояка, полная замена всей электрики, максимально выравнен пол, было залито почти 4 тонны стяжки. Новая входная дверь, стены в санузле заново были собраны. Вся новая мебель и техника в подарок покупателю: кухонный гарнитур, варочная панель, посудомоечная машинка, вытяжка, духовой шкаф, встроенный холодильник, стиральная машинка, тумбы подвесные-3 шт., кровать, диван, большой встроенный шкаф. Гарантия на мебель и технику предоставляется. Один взрослый собственник, чистая продажа, обременения нет, в квартире никто не зарегистрирован, подходит под любой расчёт, ключи в агентстве показываем в удобное для вас время. Документы готовы к сделке. Развитая инфраструктура: до метро "Березовая Роща" 500 метров, так в радиусе 5-7 минут, ТРЦ "Сибирский Молл", парк "Березовая Роща, Детские сады, школы, остановка общественного транспорта, до центра на автомобиле 5-7 минут езды.

Предлагается к продаже полноценная изолированная квартира в кирпичном доме. В квартире выполнен капитальный современный ремонт, после которого еще в ней никто никто не жил. Дом расположен в 7 минутах ходьбы от станции метро Золотая Нива. Документы к продаже готовы, возможна любая форма расчета, ждем на просмотр. Обременений нет.

К ПРОДАЖЕ !!! Прекрасная двухкомнатная квартира с большими просторными комнатами. С широкой кухней в которой уместиться ещё одно спальное место для большой дружной семьи. Документально чистая квартира с полной стоимостью в договоре. Из наибольших плюсов данного дома можно отметить 2 больших торговых центра Сибирский Молл и Федосеевский ТЦ. Также в 15 минутах езды торговый центр АУРА. Отличная транспортная доступность и развязка. Квартира находиться в районе с очень перспективным развитием. Соседний новый Жилой комплекс от Брусники обеспечит большой прирост цены за квадратный метр недвижимости в этом районе. Большое количество школ, детских садов и элементов инфраструктуры. В шаговой доступности находится метро Берёзовая Роща. Показы по договорённости. Ждём ВАШЕГО звонка !!! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 145593 Номер в базе: 5414924

За объект уже внесли аванс За объект принят задаток Двухкомнатная квартира на 22-ом красивейшем этаже, с предчистовой отделкой в уже сданном доме, открывает двери в мир новых возможностей. Это значит, что вы можете немедленно приступить к ремонту и переезду, не дожидаясь завершения строительных работ! В непосредственной близости расположены ТРЦ "Сибирский молл", арена "Локомотив" и ТРЦ "АУРА", всего в пяти минутах езды. Здесь, среди современных удобств , вы сможете насладиться комфортом городской жизни, не упустив ни одной детали. Хорошая транспортная развязка обеспечит легкий доступ ко всем важным местам, позволяя вам всегда оставаться на связи с ритмом города. Откройте для себя сочетание уюта и динамики — идеальное пространство для вашей жизни и вдохновения. Звоните и мы организуем просмотр в удобное для вас время!

Светлая просторная уютная квартира с окнами во двор, мебелью, техникой в доме комфорт-класса жилого комплекса "Галактика"! Планировка квартиры (расположение двери в комнату) позволяет использовать ее в двух форматах: 2-ая студия или полноценная 2 -ая с изолированными комнатами и большой кухней! В квартире выполнен современный ремонт в светлых тонах, использованы качественные материалы. Интерьер впечатляет: все сделано со вкусом и продумано до мелочей! Вся мебель, техника современные и удобные в использовании. В зале для комфорта размещен телевизор, диван для отдыха, комоды для вещей Зал светлый с выходом на лоджию. В спальне большая удобная кровать, стенка-горка, позволяющая разместить много личных вещей, установлен кондиционер. Интерьер и функциональность кухни оформлены в современном стиле. Кухня условно разделена на зону приготовления (большой, во всю стену кухонный гарнитур) и зону принятия пищи (стильный стол, стулья), чем удобен для жителей квартиры. Большой коридор позволяет разместить огромный шкаф для большого количества одежды, обуви. Ванная комната подойдет как для любителей душа (установлена защита от брызг), так и для любителей принимать пенные ванны! В туалете установлены: удобная в пользовании инсталляция, гигиенический душ и на стене красивое необычное панно. В подъезде два тихих высокоскоростных лифта: грузовой и пассажирский. На первом этаже находится помещение для колясок и велосипедов. ЖК "Галактика" уникален ландшафтным дизайном, продуманной до мелочей территорией закрытых дворов на 6 Га без машин. Есть собственная парковая зона площадью 1 гектар. Тематические игровые и спортивные площадки, места отдыха и селфи. В каждом арт - объекте отражается своя стихия или часть природы: вода, огонь, дерево, камень. А в каждом дворике свои отсылки к космической тематике или всем известным звездным персонажам голливудских фильмов. Распланированы отдельные дорожки для любителей роликов и велосипедов, площадки для выгула собак и многоуровневый паркинг. Территория дома находится под охраной. Есть видео наблюдение. В ЖК есть: свой детский сад на 150 мест, Бристоль, Пекарня, Крюгер Хаус, ОZОN и WB, Кофейня, цветочный магазин. Рядом с ЖК развитая инфраструктура: через дорогу расположен развлекательный центр "Квантум" с боулингом, супермаркет "Быстроном", банкоматы, детские сады, школы, гимназии, парк культуры и отдыха "Березовая роща"- 450 м. Пешком 15 мин. до метро "Березовая роща". Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. Документы готовы к сделке, занижение не требуется. Приглашаем на просмотр! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 1 детский сад, 3 продуктовых магазина, 2 спортивных учреждения, 1 гимназия, 1 лицей. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054159127. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождит