Купить 2-комнатную квартиру с балконом в районе Ленинский в городе Новосибирск

Уютная двух комнатная квартира в спальном районе на улице Дивногорская, предполагает комфортное проживание в уютном и безопасном месте. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности два торговых центра, а также магазины повседневного спроса ("Магнит", "Пятерочка", "Ярче", "Фикс Прайс" и другие). В пяти минутах ходьбы расположена поликлиника, а детский сад находится рядом с домом, что особенно удобно для семей с маленькими детьми. Во дворе оборудованы современные детские площадки, а отсутствие проблем с парковкой делает проживание еще более комфортным для автомобилистов. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до метро "Маркса" за 30 минут, что обеспечивает связь с центральными районами города. Окружение спокойное, двор тихий, с доброжелательными соседями. Этот вариант подойдет тем, кто ценит баланс между городской инфраструктурой и спокойной жилой средой. Квартира представляет собой выгодное вложение в недвижимость с перспективой стабильного роста стоимости или комфортного проживания на долгие годы. Звоните, будем рады ответить на все вопросы! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 189313 Номер в базе: 9963808 Этажи Чёрная пятница

Объявление от собственника. Прямая продажа без посредников. Продаётся уютная квартира классической планировки с отдельной кухней. Дом кирпично-монолитный, 7 этаж из 16. Общая площадь — 68,8 м², тёплый балкон, солнечная сторона у всех комнат. В 2022 году выполнен современный ремонт с полной заменой коммуникаций. Натяжные потолки, качественные флизелиновые обои, на полу — замковый SPC-ламинат единым контуром без порогов. Санузлы отделаны керамической плиткой и керамогранитом. Квартира полностью готова к проживанию: остаётся вся мебель и техника, включая холодильник, духовой шкаф, варочную панель, микроволновку, стиральную машину и телевизор. В гостиной и спальне установлены кондиционеры и бризеры - можно наслаждаться свежим воздухом без шума и пыли, при закрытых окнах. Квартира находится в самом центре Горского микрорайона. В доме — кофейни и медицинские лаборатории, рядом супермаркеты Spar и Быстроном. В шаговой доступности школы и детские сады. До метро Студенческая — 10 минут пешком, остановки трамвая и автобуса — прямо напротив дома. Никаких проблем и заморочек с документами: один собственник, обременений нет, свободная продажа. Квартира никогда не сдавалась. Отличный вариант для тех, кто ищет квартиру без дополнительных вложений, заезжай и живи.

В продаже полноценная 2х-комнатная квартира 42,5 м2. Квартира расположенна на 3-ем этаже. *Оптимальное жилье для каждого независимо от возраста, профессии и привычек. *Функциональная планировка квартиры включает места для хранения, где можно разместить кладовку или гардероную. Все комнаты правильной прямоугольной формы. Это позволяет комфортно расположить мебель и использовать все пространство. *В квартире две смежные комнаты 17,4 кв. м. и 13,1 кв.м., коридор 2,5 кв. м. и отдельная функциональная кухня 6,2 кв. м. *Подробности вы можете узнать по телефону, готовы показать в удобное для вас время. * В квартире всегда комфортная температура, тепло, даже в сильный мороз. Дом расположен в непосредственной близости от главных городских улиц и остановок общественного транспорта. Район города с хорошо сформировавшейся комфортной городской средой. До остановки пара минут ходьбы. Отличная транспортная развязка. Все необходимое рядом: магазины, супермаркеты, аптеки, школы и дошкольные учреждения, остановки общественного транспорта. Рядом автобусные, троллейбусные, трамвайные остановки. *Приобретая эту квартиру, вы бесплатно получаете Гарантийный сертификат* в соответствии с Положением "О гарантийных обязательствах". Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 12394 Номер в базе: 5323796

Арт. 115154829 За объект внесен задаток Продаётся светлая и просторная полноценная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами. В квартире выполнен качественный косметический ремонт: стены свежие, полы ровные, сантехника исправна — можно сразу заезжать и жить, не тратя время и деньги на ремонт. Комнаты изолированы, что обеспечивает максимум комфорта и уединения для каждого члена семьи. Планировка продумана так, чтобы каждый квадратный метр использовался максимально эффективно. Расположение квартиры — одно из её главных преимуществ. Дом находится в хорошем районе с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, магазины, аптеки, спортивные площадки и остановки общественного транспорта. Всё необходимое — в шаговой доступности, что значительно облегчает повседневную жизнь. Это отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду — район пользуется стабильным спросом, что гарантирует надёжный доход. Квартира тёплая, светлая и уютная — идеально подойдёт для семейной пары, молодой семьи или как инвестиция. Не упустите возможность приобрести комфортное жильё в удобном районе по привлекательной цене!

Продается уютная двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе. Квартира расположена на 8 этаже 13-этажного дома, построенного в 2024 году. Общая площадь квартиры составляет 37.7 кв. м, включая просторную кухню-гостинную размером 17 кв. м и жилую площадь 13 кв. м. Высота потолков — 2.8 метра, что создает ощущение простора и света. Квартира в предчистовой отделке, что дает возможность воплотить ваши дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Планировка включает две комнаты и совмещенный санузел, в зоне прихожей просторная ниша под гардероб. Окна выходят на две стороны, прекрасный вид в сторону реки на восходы и закаты!. Есть балкон, где можно устроить уютное место для отдыха. Дом оборудован двумя грузовыми лифтами и подземной парковкой, что очень удобно для жильцов. Инфраструктура района развита: рядом находятся фитнес клуб Hummer fit, два ТЦ, школы, детские сады и магазины, что делает проживание комфортным для семей с детьми. До станции метро "пл. Ленина" можно добраться на автомобиле всего за 10 минут, что позволяет быстро и удобно перемещаться по городу. Продажа квартиры осуществляется без посредников. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, что ускоряет процесс покупки. Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы записаться на просмотр в удобное для вас время. Квартира ждет своих новых хозяев!

Код объекта: 1383321. Предлагаем к продаже 2-х комнатную квартиру, в самом сердце левого берега г.Новосибирска. Находится в 3 минутах ходьбы от метро К.Маркса. Отличная транспортная развязка. Развитая инфраструктура: во дворе 4 детских сада, парк культуры и чтения для прогулки и досуга, в соседнем доме поликлиника, школа-лицей при НГТУ. Торговые и развлекательные центры. Дом расположен в центре массива, окна смотрят на парк, что обеспечивает тишину и покой. Двор утопает в зелени. Квартира очень светлая, теплая и уютная, имеется свое парковочное место, для автомобиля и ячейка в подвале. Чистая продажа, вариант подобран. Подходит под любой вид расчета. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь.

Предлагается к продаже отличная квартира с изолированными комнатами. В квартире остаётся частично мебель кондиционер. Балкон застеклён. В пешей доступности 2 школы, 3 детских садика, спортивные учреждения, бассейн, семейный сквер где можно прогуливаться всей семьёй, дворец культуры "Сибтекстильмаш". Удобная транспортная доступность ( автобусы, электричка )

СУПЕРПРЕДЛОЖЕНИЕ! 2-комнатная квартира в сердце левобережья! Римского-Корсакова, 1 ЦЕНА: 4 200 000 руб. (торг уместен!) ТРАНСПОРТ И ЛОКАЦИЯ — ТОП! - 3 МИНУТЫ пешком до метро "Площадь Карла Маркса" - Трамваи: 2, 10, 16 - Автобусы: 1, 4, 6, 14, 28, 40 — в любую точку города - 15 минут до центра города, 20 минут до аэропорта ИНФРАСТРУКТУРА — ВСЁ РЯДОМ! Образование: - 3 школы в шаговой доступности; - 6 детских садов поблизости; - Престижные ВУЗы: НГТУ/ Торговый и тд; Досуг и отдых: - Сквер Славы — 2 минуты для прогулок; - Спортивные площадки и уличные тренажеры! Магазины и услуги: - "Лента", "Магнит", "Пятерочка"; - Аптеки, банки, почта; - Кафе и рестораны !! СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ - Планировка: с балконом; - Ремонт: косметический новый! - Окна: пластиковые, во двор — тишина и покой; ДОМ И ДВОР — КОМФОРТ И БЕЗОПАСНОСТЬ! - Кирпичный дом после капремонта 2022 года; - Ухоженный подъезд с хорошим освещением; - Двор с детской площадкой и парковкой; ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА: - Чистая собственность по ЕГРН (один взрослый собственник) - Никто не прописан, обременений нет - Более 5 лет в собственности — без подоходного налога - Материнский капитал НЕ использовался - Подходит для ипотеки, маткапитала, трейд-ин ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: - Сдача в аренду: 35-40 тыс. руб./месяц - беспроигрышный вариант за домом монумент славы! - Стабильный рост цен в центре левобережья Идеально для: - Молодых семей и пар; - Первой покупки квартиры; - Инвестиций в аренду; - Студентов и работающих в центре; ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ ИМЕННО ЭТУ КВАРТИРУ: 1. Локация: центр левобережья, метро под боком 2. Состояние: свежий косметический ремонт; 3. Цена: адекватная для такого района и состояния; 4. Документы: все чисто, быстрая сделка; 5. Перспективы: район активно развивается; НЕ УПУСТИТЕ ШАНС! Таких предложений в этом районе — единицы!

Уютная, малогабаритная, двухкомнатная квартира в кирпичном доме! Общей площадью 30 м.кв. (сам объект, не считая мест общего пользования). Объект расположен на удобном 3 этаже, пол этажа изолировано и в крыло имеют доступ только проживающие в нём. В нём расположено: балкон, общая кухня (18м.кв), где за помещением закреплён: стол-тумба, электроплитка с духовкой, стол, раковина, 4 сан.узла, две умывальных комнаты (4 раковины), где так же имеется закрепленное место под стиральную машинку, две отдельные душевые комнаты (которая относится к помещению имеют доступ несколько человек), всё в хорошем состоянии и содержании. Помещение: двухкомнатная, малогабаритна квартира с прихожей и кухней, а так же лоджией в 8 м.кв. (из которой можно сделать дополнительное помещение), перепланировка узаконена, новая электропроводка, хорошая металическая дверь, пластиковые окна, натяжные потолки, при желании можно завести мокрую точку. Дом очень востребован в аренду и планировка позволяет сделать две студии с отдельными выходами и лоджиями (с минимальными вложениями). Помещение подходит под мат.кап. и ипотеку (помогу получить ипотечное решение). В доме имеется круглосуточный консьерж, магазин, по всему периметру оснащен камерами-видеонаблюдения, в том числе и парковочные места, в шаговой доступности сетевые магазины, остановки общественного транспорта: Магазин 7, Бетонный завод, остановка трамвая, ост. электропоезда о.п. Западная площадка, поликлиника 18, школы, садики, лицеи. Дом очень теплый, хорошая шумоизоляция, прекрасный вариант как для проживания так и для инвестиции. Приглашаем на просмотр! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 3 детских сада, 8 продуктовых магазинов, 1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054171871. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Арт. 111545420 Продается 2-хкомнатная квартира в жилом состоянии рядом с метро "К.Маркса". Подходит под любую форму расчетов. Документы к сделке готовы. Чистая продажа!

Арт. 123951831 Продажа 2-комнатной квартиры 44 м² на ул. Невельского, 1 Предлагается к продаже светлая и уютная двухкомнатная квартира в Ленинском районе Новосибирска. Ключевые преимущества: Район: Ленинский, развитая инфраструктура. Адрес: ул. Невельского, 1. Все необходимое — в шаговой доступности. Планировка: 44 кв. м. смежно- изолированные комнаты. Балкон: Есть собственный балкон на солнечной стороне. Этаж: 5 этаж, хороший вид из окна. . Никто не будет топать сверху, Общая информация: Площадь: 44 кв. м. Этаж: 5/5 Санузел: раздельный Дом: панельный, ухоженный. Состояние: хорошее, под чистовую отделку. Идеальный вариант для комфортной жизни! В шаговой доступности, 2 детских сада, школа 90 с углубленным изучением предметов художественно-эстетического цикла. Остановка транспорта "Невельского", также очень удобно без пробок добираться в центр на электричке, Западная площадка в 5 минутах ходьбы. Без обременения. Из плюсов, чистый холст, делайте что нравится лично Вам. Ипотека возможна. Наличный расчет приветствуется. Ключи в день сделки.

Ищете лучшую цену за квадратный метр в Ленинском районе? Ваш поиск окончен! Мы понимаем, что главное в покупке — это выгода. Поэтому предлагаем 2-комнатную квартиру на 3 этаже на улице Филатова по действительно низкой цене. Состояние "под ремонт" — это не недостаток, а ваша экономия и свобода выбора. Разложим выгоду по полочкам: 1. Вы платите только за метры и локацию, а не за чужой устаревший ремонт, который вы всё равно снесете. 2. Вы сразу получаете лучший район: инфраструктура (микрохирургия глаза, храм, школа, садик, сетевые магазины) уже здесь и работают. 3. Вы избегаете скрытых соsts: Планировка — идеальная основа. Никаких лишних работ по переносу стен или сантехники. Кому подойдет это предложение: Инвесторам: Сделайте бюджетный ремонт и перепродайте/сдайте с прибылью. Семье с потенциалом: Вложите сэкономленные деньги в качественные материалы и мебель. Рациональным покупателям, кто считает деньги и смотрит на перспективу. Не упустите этот шанс. Пока другие переплачивают за "евроремонт" десятилетней давности, вы можете вложить те же деньги в современный ремонт своей мечты. Цена обусловлена только состоянием, но не локацией или планировкой! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 5 детских садов, 6 продуктовых магазинов, 1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054174440. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Просторная 2-комнатная квартира в кирпичном доме Представляем вашему вниманию отличную двухкомнатную квартиру в надежном кирпичном доме. Кирпичные стены обеспечивают превосходную звуко- и теплоизоляцию, создавая комфортную атмосферу для жизни. Преимущества объекта: Качество дома кирпичный дом гарантирует долговечность и надежность Чистая история квартира в собственности более 5 лет Безопасная сделка : собственники совершеннолетние Квартира идеально подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиций. Кирпичный дом славится своей экологичностью и прочностью конструкции, что делает проживание в нем особенно комфортным. Готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время! Звоните покажем и расскажем подробнее. Номер объекта: #1/537184/24667

Арт. 126747628 Предлагается к продаже уютная и просторная 2-комнатная квартира рядом с удобной транспортной развязкой и всего лишь в нескольких минутах ходьбы от станции метро "Студенческая". Данная квартира расположена на одном из верхних этажей добротного кирпичного дома, что обеспечивает дополнительную шумоизоляцию и комфорт проживания даже в условиях оживленного городского района. Из окон открывается приятнейший вид на зелёный, спокойный внутренний дворик, где приятно проводить время после трудового дня или устраивать прогулки с малышами, наслаждаясь тишиной и покоем вдали от городской суеты. Это место особенно понравится семьям с маленькими детьми, ведь во дворе оборудованы современные игровые площадки и зоны отдыха. Что касается инфраструктуры, то район предлагает полный спектр необходимых социальных объектов: Несколько детских садов разного профиля, образовательные учреждения различных уровней (школы, гимназии), спортивные секции и площадки, а также современный ледовый дворец, который порадует любителей активного образа жизни и зимних видов спорта. Для родителей это идеальный вариант, позволяющий обеспечить своему ребенку комфортные условия обучения и развития практически без необходимости далеко ездить по городу. Эта квартира может стать отличным выбором не только для тех, кто планирует переехать сюда на постоянное проживание, но и для инвесторов, желающих приобрести недвижимость с целью сдачи её в аренду. Благодаря удачному расположению и развитой инфраструктуре, жильё пользуется большим спросом среди арендаторов, что гарантирует стабильный доход при минимальных временных затратах со стороны владельца. В квартире возможен сразу же заезд новых жильцов либо проведение косметического ремонта перед началом эксплуатации, если вы предпочитаете придать помещению индивидуальность согласно собственным предпочтениям и вкусам. При желании ознакомиться подробнее с условиями продажи или организовать просмотр данной недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами любым удобным способом связи. Мы будем рады ответить на любые ваши вопросы и помочь сделать правильный выбор! Реальному покупателю адекватный торг. Помощь в получении ипотечного решения. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Код объекта: 1540063. Полногабаритная просторная двухкомнатная квартира с раздельными комнатами. Квартира расположена на 3 этаже четырёхэтажного дома. Окна выходят во двор, благодаря чему в квартире всегда тихо. Общая площадь квартиры составляет 54,8 квадратных метра, 10,4 квадратных метра занимает кухня. Изолированные комнаты площадью 16,9 и 17,3 квадратных метров создают комфортное пространство для жизни и отдыха. Эта квартира — идеальный вариант для тех, кто ценит простор и высокие потолки. Расположение квартиры также является её преимуществом. Дом находится в тихом переулке, но при этом рядом есть все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, школы, детские сады и спортивные площадки. Благодаря этому вы сможете наслаждаться спокойствием и уютом своего дома, не отказываясь от городской жизни. Рядом с домом отличная транспортная развязка, метро К. Маркса в 20 мин ходьбы. В доме выполнен капитальный ремонт: заменена система водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения, ремонт фасада, ремонт крыши, ремонт подвальных помещений. В 2025 г планируется проведение ремонта газоснабжения. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном объекте и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Большая 2х комнатная квартира (54 кв.м) в доме 1994 года постройки. Комнаты изолированные, на две стороны дома (планировка "распашонка"), санузел раздельный. Просторная кухня 9 кв.м. Всё что на фото остаётся покупателю! Во дворе детская площадка и спортивный центр Олимпус. Квартира теплая. Дружелюбные соседи. Документы проверены и готовы к сделке! Один взрослый собственник. более 5 лет владения, маткап не использовался, без обременений - быстрый выход на сделку! Приглашаем на просмотр!