


72 284 ₽/м²
Арт. 133098452 Подготовка к сделке!!! Экономьте время на дорогу каждый день! Квартира для жизни в самом центре Карасука. Продается функциональная 2-комнатная квартира (39.4 кв.м). Это не просто недвижимость, это готовое решение для семьи, где всё важное находится на расстоянии вытянутой руки. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ОБРАЗОВАНИЕ И БЕЗОПАСНОСТЬ: Карасукский политехнический лицей — буквально через дорогу! Ребенок ходит в школу безопасно, без перехода сложных перекрестков. Технический лицей 176 — 5 минут пешком. Детский сад 10 — находится прямо во дворе! Вам не нужно вести ребенка через весь район утром. ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА (ВСЁ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ): Магазины, рынок — продукты и товары для дома рядом с домом. Спорт и досуг: Спортивный комплекс и Дом культуры железнодорожников — для активного отдыха и развития. Транспортная доступность: Ж/Д Вокзал "Карасук-1" и Автостанция рядом. Удобно для тех, кто часто путешествует или работает вахтовым методом. О КВАРТИРЕ: Этаж: 3-й (золотая середина: тепло, тихо, нет насекомых с улицы). Площадь: 39.4 кв.м — грамотная планировка без лишних коридоров. Кухня: 7 кв.м — уютное место для семейных завтраков. Санузел: Совмещенный (современное решение, экономия пространства, легче поддерживать чистоту). ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ ИМЕННО ЭТУ КВАРТИРУ? Ликвидность: Квартиры в центре с такой инфраструктурой всегда растут в цене. Универсальность: Идеально для жизни семьи, для студентов (лицеи рядом) или под сдачу (востребовано из-за вокзала). Юридическая чистота: Документы готовы к сделке. Без долгов и обременений. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Такие варианты в центре Карасука, где школа и садик находятся в непосредственной близости, появляются в продаже крайне редко. Не упустите шанс улучшить качество жизни своей семьи. Звоните, пишите, договоримся о просмотре в удобное время! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять контакт. Купить 2-комнатную квартиру до 8 млн. рублей в Карасуке.



67 146 ₽/м²
Пpодажa oт coбcтвенника! Во двoрe — паpковочныe меcтa, a вoкpуг — вcя нужнaя инфpаструктура: жд бoльницa, магазины, cанaтopий, транспopт, cтaдиoн, споpт.шкoла и бассейн, a шкoлa, дeт. сaд и дeт.пoликлиника нахoдятся пpямo во двopе дома * тёплaя квapтиpa 41,7 м² на комфopтном 3м этажe 5этaжного кирпичного дома (не угловая!). * Кухня 4,5 м², есть газ. * Застеклённый балкон, пластиковые окна во двор — тихо, спокойно, летом не жарко, зимой не холодно (сторона не солнечная). * Широкие подоконники (50 см) * Раздельный санузел: ванная с входом из кухни, туалет — из коридора. * Вместительная нишагардеробная (2,3 1,1 м) * Счётчики на воду, чугунные батареи с кранами * Деревянные межкомнатные двери и побеленные потолки и стены (стены ровные, без обоев-простор для вашей фантазии, не нужно тратить время для ликвидации старых обоев и потолочной плитки). Квартира чистая, ухоженная, но ждёт свежего ремонта — сделайте всё по своему вкусу! Перепланировок не было. В подъездах дома запланирован кап ремонт на конец мая 2026г. Важные детали: * Без долгов и обременений, никто не прописан. * 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Посмотреть квартиру можно по предварительной договорённости: * в рабочие дни: с 18:00 до 20:00; * в выходные: днём. Звоните, пишите-отвечу на все вопросы! Риэлторам звонить— только при наличии покупателя!!! Продам 2-комнатную квартиру до 8 млн. рублей в Карасуке.



106 122 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира расположена на 4 этаже 5-этажного дома. Окна выходят на две стороны на улицу и во двор, поэтому в квартире всегда много света и свежего воздуха. В квартире сделан косметический ремонт. Просторная кухня позволит вам насладиться совместными семейными ужинами, из которой можно выйти на балкон. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, где всегда найдется место для вашего автомобиля. Кирпичные стены дома обеспечивают хорошую тепло- и шумоизоляцию, поэтому в квартире всегда комфортная температура и тишина. Рядом с домом находятся все необходимые учреждения для комфортной жизни: школа и детские сад обеспечивают удобство для семей с детьми, в шаговой доступности расположена ЖД клиника и магазины. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую часть города. Квартира продается без посредников, два собственника, поэтому покупка пройдет без лишних комиссий. Документы готовы к сделке, обременений нет. Возможна покупка в ипотеку. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать вам ваше будущее жилье. 2-комнатная квартира до 8 млн. рублей в Карасуке.



86 957 ₽/м²
Предлагается к покупке двухкомнатная квартира общей площадью 43,7 квм , в кирпичном доме . Купить можно по программе Семейная ипотека на вторичном рынке , под ставку 6%, с одним ребенком до 7 лет . Квартира очень теплая, в хорошем состоянии, частично меблирована. Подходит как для жизни так и для сдачи в аренду . Развитая инфраструктура , в шаговой доступности есть всё для комфортной жизни : детские сады, школы, спортивный стадион, магазины, аптеки, больница . А так же в пешей доступности ж/д и автовокзал. Приглашаем на просмотр ! Звоните ! Покажем в любое время ! Продается 2-комнатная квартира до 8 млн. рублей в Карасуке.



126 531 ₽/м²
В продаже полноценная 2-х комнатая квартира в ЖК "Кленовая Аллея" это закрытый жилой комплекс в мкр. Стрижи. Рядом два детских садика, две школы, полликлиника, магазины. Автобусная остановка в пяти минутах пешком, до метро "Заельцовская " 20 минут на транспорте. Один взрослый собственник. Обременений нет, материнский капитал не использовался. Торг уместен. Полное юридиское сопровождение, дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Помощь в получении ипотеки.



157 341 ₽/м²
Предлагается в продажу однокомнатная квартира в современном кирпичном доме. Квартира выполнена в дизайнерском стиле, выполненном с использованием качественных материалов и современного оборудования. Санузел совмещённый, что является удобным решением для экономии пространства. Остаётся все мебель и техника. Дом окружает тихий и зелёный двор, где расположены детская и спортивная площадки идеальное место для отдыха и развлечений всей семьи. Дом оснащён пассажирским и грузовым лифтами, что делает передвижение по нему удобным. Вокруг дома предусмотрены места для парковки, на въезде шлагбаум. Территория ухоженная, с продуманной инфраструктурой. Рядом с домом находятся школы, детские сады и клиники, что отлично подходит для семей с детьми. В шаговой доступности расположены магазины, где можно приобрести все необходимое. Агентство недвижимости предоставляет полное сопровождение, можно быть уверенным в юридической чистоте сделки. Поможем одобрить ипотеку со сниженной процентной ставкой. Записывайтесь на просмотр прямо сейчас, чтобы лично убедиться в преимуществах этого предложения. Будем рады вас видеть!



140 476 ₽/м²
Новая 2-х комнатная квартира студия! С лоджией Никто не жил, все новое Остается все, что есть на фото Обременений нет Маткап не использовали ЖК Солнечное часы Закрытая территория, под шлагбаумом. Детские и спортивные площадки во дворе Рядом вся инфраструктура: сады, школа, магазины, аптеки, оздоровительный комплекс с бассейном Скверы, парк, озеро, хоккейная площадка Хорошая транспортная развязка общественного транспорта. Покажу в любое время по договоренности



139 535 ₽/м²
Продается большая , зонированная студия на комфортном эхтаже, с хорошим ремонтом. В подаро новым собственникам остается кухонный гарнитур и шкаф-купе. Дом с видеонаблюдением,охраняемая территория, объединяющая комплекс из трех домов. Двор без автомобилей, детская и спортивные площадки. Вся инфраструктура для комфортной жизни в шаговой доступности - кинотеатр, банк, детские садики, школы, бассейн, городская поликлиника, а также торговые центры Лента, Ашан, Леруа Мерлен, остановка транспорта - все рядом! Один взрослый собственник. Рядом с объектом находятся: 3 школы, 2 детских сада, 6 продуктовых магазинов, 3 спортивных учреждения, 1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV010541109180. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.



135 884 ₽/м²
Код объекта: 2107431. Уникальное предложение в Новосибирске: просторная 2С. -Чистая продажа -1 собственник -Ключи в день расчета -Остается часть мебели Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество. Кирпично-монолитный дом 2021 года постройки гарантирует долговечность и надёжность. Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора, наземный и подземный паркинг обеспечивает безопасность вашего автомобиля. Общая площадь квартиры — 37,9 кв. м, из которых 25,7 кв. м — жилая площадь. Одна лоджия приглашает насладиться видами на улицу. Квартира расположена на 12 этаже, что обеспечивает прекрасный вид и достаточное количество естественного света. Косметический ремонт позволит вам сразу заселиться или внести свои изменения по вкусу. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



116 223 ₽/м²
Будьте на высоте! Покупайте квадратные метры, а не чужой ремонт и мебель! В продаже просторная 1-ком квартира в теплом кирпичном доме! Площадь указана без учета лоджии! Самая большая жилая площадь из планировок в этом доме. Продуманная планировка позволит все распланировать и удачно разместить мебель и вещи. Есть зона гардеробной, что избавит Вас от дополнительных шкафов, а в жилой комнате есть место для зонирования спального места. Квартира не требует дополнительных вложений, что позволяет Вам сразу заехать и жить или сдать ее в аренду. Подъезд оборудован современными и бесшумными лифтами. В качестве бонуса новому покупателю оставим всю мебель и бытовую технику. Во дворе дома достаточно парковочных мест, благоустроенная территория, детская площадка.Про инфраструктуру района можно сказать многое, все-все рядом: остановки общественного транспорта в любую точку города, ТЦ "Голден парк", "Лента", "Леруа Мерлен", новая городская поликлиника 29, фехтовальный центр с бассейном, ледовая арена "Родник". Микрорайон "Родники" это отличное месторасположение для семей с детьми, так как школа и детский сад в пяти минутах ходьбы. Позвоните прямо сейчас, эта квартира долго ждать не будет! Ждем на просмотры! Рядом с объектом находятся: 2 школы, 3 детских сада, 7 продуктовых магазинов, 3 спортивных учреждения. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV010541105799. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.



81 670 ₽/м²
Продаётся просторная, уютная 3 комнатная квартира в центре г.Карасук . В квартире выполнен качественный, современный ремонт: заменена проводка электричества, установлена новая входная дверь, обои в светлых тонах, натяжные потолки с точечными светильниками, пластиковые окна, обновлен санузел: новая сан.техника, влагостойкая плитка; балкон застеклен и утеплен. В квартире есть кондиционер (обслужен в 2025 году). Отличная, удобная, функциональная планировка - есть гардеробная, изолированные комнаты. Мебель и техника по договоренности. Кирпичный, теплый дом после капитального ремонта, чистые подъезды, хорошие, спокойные соседи. Прекрасный район для жизни! Вся инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский сад, поликлиника, магазины, остановка общественного транспорта. Помощь в получении ипотечного решения, юридическое и полное сопровождение сделки от просмотра квартиры до получения ключей! Приглашаю на просмотр!



126 327 ₽/м²
Арт. 107241868 Отличное место для тех, кто не любит городскую суету и предпочитает жить в тишине! Представляем вашему вниманию полноценную двухкомнатную квартиру на ЖК "Светлая Роща-2". О КВАРТИРЕ: - Выполнен качественный ремонт - у вас не будет дополнительных расходов по ремонту. - Квартира очень теплая и светлая. - Остаётся вся мебель и бытовая техника. - Окна выходят на солнечную сторону. О ДОМЕ: - Дома ЖК "Светлая Роща 2" очень качественной постройки, предусмотрено все до мелочей. - Детский сад, школа, продуктовые магазины находятся в шаговой доступности. ЛЕГКО КУПИТЬ: - Подходит любой вид расчета. - 1 собственник. - Чистая продажа. Если у вас еще остались вопросы, звоните, и мы обязательно на них ответим. Показы в любое удобное для вас время по договорённости. Успевайте воспользоваться данным предложением. При покупке данного объекта дополнительно оплачивается комиссия.



135 967 ₽/м²
Арт. 96389802 Полноценная 1-комнатная квартира с шикарной двойной застекленной лоджией 9,4 кв.м. Комфортный 3 этаж. Остается кухонный гарнитур, шкаф в коридоре, другая мебель по договоренности. Окна на Леруа, квартира очень солнечная и светлая, дом расположен вдали от дорог. Рядом лесной массив, что обеспечивает свежий воздух. При этом исключительно развитая инфраструктура микрорайона. Никаких обременений, показ по договоренности, подходит любая форма расчета.



143 048 ₽/м²
Продается уютная полноценная однокомнатная квартира.Все готово для комфортного проживания, почти вся мебель остается !!!В квартире выполнен свежий ремонт что позволяет заехать и жить. Есть большая лоджия, которая может стать отличным местом для отдыха. Дом расположен в спальном районе с развитой инфраструктурой. Все в шаговой доступностим, школа,развивашки,супермаркеты , остановка общественного траспорта. Во дворе спортивная и детская площадки ! И что не маловажно квартира в чистой продаже без обременений !!!! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV010541104160. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.



120 000 ₽/м²
Код объекта: 2165824. Светлая и уютная студия с огромной лоджией, общей площадью 30 кв., ждет своего покупателя. Один взрослый собственник, без обременений. Быстрый выход на сделку. Экологически чистый район Новосибирска, качественный ремонт. Окно в пол на просторную застекленную лоджию, где можно сделать рабочий кабинет., Мебель остаётся новым владельцам. Наземная и подземная парковка. Престижный район с развитой инфраструктурой. До остановки общественного транспорта пару минут. Школа и детский сад в пешей доступности. Рядом живописное озеро и прекрасная парковая зона. Звоните, приходите на просмотр.



136 495 ₽/м²
Продам 2-комнатную квартиру-распашонку 41,5 м², мкр. Стрижи, д. 1, кирпич, окна на две стороны. Продаётся светлая квартира (распашонка) в новом кирпичном доме по адресу: микрорайон Стрижи, дом 1. Этаж 6/10, площадь 41,5 м², санузел совмещённый, лоджия с остеклением. Окна выходят на две стороны — солнечно и отличное проветривание. Двор с огороженной территорией, охраной, детской и спортивной площадками. Вокруг развитая инфраструктура: рынок, автомойка, магазины, детский сад, школа, общественный транспорт. Рядом — сосновый бор. Чистая продажа, один взрослый собственник, документы и готовы к сделке, в квартире никто не зарегистрирован, обременений нет. Просмотры по договоркнности По данному объекту, предедусмотрена комиссия А. Н.



148 571 ₽/м²
Продается прекрасная, большая, уютная однокомнатная квартира в центре Родников. Видовой этаж с красивым видом из окна. Квартира в отличном состоянии "заходи и живи". Эргономичная, функциональная планировка: правильный уютный зал, просторная кухня 11 кв. м., выход на застекленную лоджию из комнаты и из кухни. Дом построен из кирпича. Через дорогу от дома находится ГиперЛента, остановка общественного транспорта, торговый центр с кинотеатром, пиццерия, шоурум, медицинский центр, магазина, аптеки. В 200 метрах от дома ЛеманаПро, одним словом, все что Вам необходимо для современной и комфортной жизни, вы найдете в непосредственной близости от дома. Быстрый выход на сделку. Просмотры по предварительной договренности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 195666 Номер в базе: 12676571



125 356 ₽/м²
Светлая, теплая квартира с мебелью и бытовой техникой, ждет своих новых хозяев. 1 взрослый собственник !!!!! В собственности более 5 лет, без обременений !!!!! Чистый подъезд, тамбур на 2 квартиры, хорошие, спокойные соседи. Есть технический этаж ! В шаговой доступности: остановка транспорта-6 маршрутов, школа, детский сад, поликлиника детская, взрослая, каток, почта, торговые центры.



137 537 ₽/м²
Продаётся уютная oднoкомнатная квартиpа c евpo-peмoнтoм в киpпичном дoмe, пocтpоенном в 2015 году. Пpоcтoрная комната площадью 18 м² пoзвoляет кoмфортнo размeстить все нeoбхoдимыe вeщи. Из окон oткрывaeтcя вид на тихий двоp, гдe рacположeны cпоpтивныe и дeтскиe плoщадки. Дом oбoрудoвaн пассажирским и грузовым лифтами, а также парковкой за шлагбаумом во дворе. Все необходимая инфраструктура в шаговой доступности.Дом находится внутри квартала в дали от дорог. Квартира без каких либо нюансов, документы готовы к сделки. Показ по договоренности. Звоните все подробно расскажу.



172 414 ₽/м²
Уютная студия с ремонтом и мебелью. Более 5 лет в собственности, никто не прописан. Чистая продажа, документы готовы к сделке.



150 273 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира с евроремонтом в современном 17-этажном доме. Общая площадь квартиры составляет 36.6 кв. м, из которых 19 кв. м — жилая площадь и 8.8 кв. м — кухня. Квартира расположена на 4 этаже, а высота потолков достигает 2.55 метров. Из окон открывается вид на Красный Проспект . В квартире выполнен качественный ремонт от застройщика .В квартире никто не жил. Санузел совмещенный . . Для вашего удобства в квартире есть две лоджии, где можно устроить зону отдыха или хранить вещи. Дом находится в отличном состоянии и оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для переезда и повседневной жизни. На территории дома есть наземная парковка, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для автомобиля. Для удобства жителей предусмотрен пандус, что делает дом доступным для всех. Рядом с домом в шаговой доступности расположена школа 218 детские сады и магазины, что делает район удобным для жизни семей с детьми. На автомобиле до ближайшей станции метро можно добраться всего за 15минут, что позволяет быстро и комфортно перемещаться по городу. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека, все документы готовы к сделке, и обременений нет. Приглашаем вас на просмотр квартиры.



139 535 ₽/м²
Арт. 133297976 Квартира с редкой планировкой на 2 стороны! Просторная кухня-гостиная и большая комната. Закрытая территория комплекса с видеонаблюдением и охраной на въезде. Двор с фонтаном, хорошими детскими и спортивными площадками. Вокруг дома много парковочных мест. Никаких обременений, показ по договоренности



141 379 ₽/м²
Код объекта: 2124170. Продаётся уникальная 2-комнатная квартира-студия в Новосибирске по адресу: улица Красный проспект, 313. Квартира расположена на 9 этаже современного многоэтажного кирпичного дома с монолитными перекрытиями, построенного в 2019 году. Общая площадь квартиры составляет 43,5 кв. м, из которых 18 кв. м — жилая площадь, 16 кв. м — кухня, очень удобная и вместительная гардеробная. Квартира имеет удобную планировку и качественный ремонт. Окна выходят во двор, а наличие лоджии добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения. В доме есть наземная парковка и огороженная территория, что обеспечивает безопасность и удобство. Эта квартира идеально подойдёт молодым специалистам, которые ценят комфорт и функциональность. Удобное расположение, развитая инфраструктура и транспортная доступность делают этот вариант привлекательным для тех, кто хочет жить в современном и динамичном районе. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



130 027 ₽/м²
Арт. 131923576 В продаже уютная, солнечная, тёплая, просторная однокомнатная квартира в микрорайоне Родники. Документы к сделке полностью готовы, один собственник, никто не прописан, чистая продажа. Отличная планировка с большой кухней, местом для гардеробной в коридоре, большой комнатой. Имеется застекленная и обшитая лоджия, где можно создать дополнительную зону хранения или отдыха летом. В квартире простой ремонт, есть необходимая мебель и бытовая техника. Все в хорошем, рабочем состоянии, готово к использованию, и не требует срочной замены. Это отличное решение для тех, кто ищет жилье для личного проживания или для сдачи в аренду квартира готова к заселению сразу после покупки. В подъезде чисто, хороший ремонт. Дом имеет закрытую территорию, что обеспечивает безопасность и спокойствие жильцов. Предусмотрена парковка для автомобилей с двух сторон дома. Для детей оборудована современная детская площадка. Рядом с домом много зелени, двор тихий. Развитая инфраструктура жилмассива Родники делает проживание здесь максимально комфортным. В шаговой доступности находится несколько остановок общественного транспорта, откуда можно добраться в различные части города на автобусах и маршрутных такси. Рядом с домом школа и детский сад, продуктовый супермаркет, пункты выдачи маркетплейсов, салоны красоты, каток, школа плавания, фитнес-клуб - всё в пяти минутах ходьбы, поликлиника в двух остановках. Приглашаю посмотреть квартиру, звоните. Ключи отдадим в день подписания договора купли-продажи. Комиссию АН покупатель оплачивает дополнительно.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 87 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,5 млн ₽ |