Купить 2-комнатную квартиру в ипотеку в микрорайоне Родники в городе Новосибирск

Код объекта: 1368282. Объект актуален. Продам уютную и светлую квартиру , с отличными видовыми характеристиками (Шикарные рассветы и закаты). Комнаты изолированы. Ванна и туалет раздельно. Сделан свежий косметический ремонт, поменяны радиаторы отопления (с улучшенными характеристиками). В подарок остается кухня , плита, посудомоечная машина! Прекрасная транспортная развязка. Остановка автобусов и маршруток в шаговой доступности (в любой конец города). Вся инфраструктура также в пешем доступе: Поликлиника , Школа через дорогу, детские сады. В 400 метрах расположен спорт комплекс и ледовая арена . Рядом магазины всех крупных сетей и аптек. Недалеко расположены гипермаркеты Лента и Леруа Мерлен. Помогу с ипотечным решением , бесплатно запишу на консультацию к ипотечному брокеру. Звоните отвечу на все интересующие вопросы. в удобное для вас время организую показ. Помните ! Лучше один раз увидеть- чем сто раз услышать :) Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 10864353. Код пользователя: 154380. Район: Калининский. За данный объект недвижимости с покупателей предусмотрена комиссия агенства Продается 2-комнатная квартира в ипотеку в микрорайоне Родники в городе Новосибирск.

Предлагается к прямой продаже просторная двухкомнатная квартира площадью 54 квадратных метра. Прекрасное расположение дома предоставляет множество удобств: он расположен в тихом дворе, а остановки общественного транспорта находятся в непосредственной близости. Школа всего в трех минутах ходьбы, что обеспечит вашему ребенку безопасный и быстрый путь до учебного заведения. Детский сад расположен с задней стороны дома. Множество магазинов, почтовое отделение, пункты выдачи заказов Wb и Ozon, а также торговые центры находятся в шаговой доступности. Кинотеатр Атлас, гипермаркет Лента и Леруа Мерлен все, что необходимо для комфортной жизни, рядом с домом. Квартира в хорошем состоянии: светлая, теплая и чистая. Документы полностью готовы к оформлению сделки. Два взрослых собственника, без каких-либо обременений. Дополнительнно взимается комиссия с покупателя, если вы без сопровождения агентства недвижимости. 2-комнатной квартиры в ипотеку в микрорайоне Родники в городе Новосибирск.

В продаже квартира с РЕМОНТОМ! 2х-комнатная квартира улучшенной планировки, 54 кв.м. Квартира с состоянием заходи и живи! Один взрослый собственник. Без обременений. Свободная продажа. Подходит под любую форму расчета. Документы готовы к сделке. Солнечная очень уютная квартира с хорошим ремонтом. Капитальный ремонт в квартире выполнен в 2024 году. После ремонта никто не проживал. Светлые комнаты 19 и 12 кв.м., спокойные пастельные тона стен, создают визуальную лёгкость, свежесть, гармоничную и умиротворяющую атмосферу квартиры в целом. В большой жилой комнате есть вход на утепленный балкон. Чистый подъезд, благополучные и спокойные соседи, грузопассажирский лифт, у подъезда просторная наземная парковка. Дом 2002 года постройки расположен в современном и уютном мкр. Родники - отлично развитая инфраструктура. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, супермаркеты, спортивные центры, бассейн, аптеки, банки, школы (207, 211, 219 и др.), детские сады. Дом находится в близи от красивого зеленого парка, с фонтаном, со сквером ретро техники, с современными спортивными и детскими площадками. Автобусные остановки в 5 минутах от дома. До метро пл.Калинина 20 минут на автомобиле. Эта квартира замечательный вариант для комфортного личного проживания или для последующей сдачи в аренду. Отличное предложение за реальные деньги. Готовы к разумному торгу, предлагайте будем обсуждать. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Купить 2-комнатную квартиру в ипотеку в микрорайоне Родники в городе Новосибирск.

Код объекта: 1377647. ЖК НИКА! КОМФОРТ КЛАСС! КЛАДОВКА В ПОДАРОК К КВАРТИРЕ. Ремонт делался для себя, были произведены следующие работы: 1. Заменены все стояки канализации от застройщика, установлена шумопоглощающая канализация Rеhаu. 2. Подводка труб к отопительным радиаторам перенесена с пола в стену, для эстетики и функциональности. Финишное напольное покрытие уложено без резки и сверления. Трубы для отопления и водоснабжения фирмы Rеhаu. 3. Заменена вся электропроводка, разведена покомнатно, собрана в новом щите с запасом. 4. Стены оштукатурены под финиш и оклеены 240 флизелином. 5. На окнах заменены все резиновые уплотнители на немецкие Sсhlеgеl, также заменены на новые все откосы и подоконники. Ремонт доведен до поклейки обоев, на полу уложен ламинат 33 класса, толщиной 20 мм. Душевая зона выложена из керамогранита, вся сантехника встроенная, фирмы Кludi, сливной трап Viеgа, тропический душ 35х35 см. Электрический полотенцесушитель в цвет керамогранита-черный. В санузле установлен большой накопительный бойлер на 100 литров с керамическим баком, летом во время отключения горячей воды нет проблем с принятием душа. Новые счетчики учета воды с функцией передачи показаний по wi-fi. В квартиру заведены два интернет-провайдера. в квартире до и после ремонта никто не жил!!! Смонтирован натяжной потолок с диодным освещением, проходной выключатель во входной зоне и дальней спальне. Есть кладовка, площадью 1.5 кв.м., оборудована под гардеробную. Продается 2-комнатная квартира в ипотеку В микрорайоне Родники в городе Новосибирск.

В продаже отличная 2-х комнатная квартира в семейном микрорайоне города Новосибирска нa улице Михаила Нeмыткинa. Общая площадь 52,9 кв.м. Квартира расположена нa 7 этаже 10-этaжнoго дома. Квартира очень теплея. Одна из лоджий обшита вагонкой и заведен свет. В подарок новым владельцам остается кухонный гарнитур. Документы готовы к продаже. Чистая продажа. Показываем по договорённости. В доме дружелюбные и отзывчивые соседи. Всегда чистый подъезд. У дома есть: наземный паркинг, 1-н лифт, домофон, телефонный кабель, интернет, кабельное телевидение, счётчики холодной и горячей воды. Bо дворе дома есть детская площадка. Дом расположен в развитом микрорайоне. Детский сад и школа в 5 минутах от дома. Также множество школ иностранных языков, ледовая арена Родники, бассейны, фитнес залы, Фехтовальный центр, супермаркеты Ашан и Лента, кинотеатр, медицинские центры, детская и взрослая поликлиника 29, аптеки, все это рядом в шаговой доступности. Есть много детских развивающих центров, студий дополнительного образования, спортивных секций (хоккей, гимнастика, фехтование, футбол, плавание и т.д.). Отличный вариант для проживания и сдачи в аренду. Транспортная доступность: до м. Заельцовская -10-15 мин. на автомобиле, 20-30 минут на транспорте. До пл. Ленина 15-20 мин. на автомобиле, 30-35 минут на транспорте. Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью проживания и вложения денежных средств. Квартира в долевой собственности. При покупке данного объекта возможен любой порядок оплаты. Специалист Компании ответит на все Ваши вопросы. Приглашаем Вас на просмотр! ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ СЕРВИС: Индивидуальный подбор и получение ипотечного решения для Вас при покупке этого объекта недвижимости - бесплатно! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке, из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте.

Квартира в хорошем состоянии, окна во двор. Без посторонних запахов, теплая, сухая, отсечка на 2 квартиры. Рассмотрим продажу с мебелью и техникой. Без обременений и ограничений, в чистой продаже, ключи в день расчета!

В продаже отличная двухкомнатная квартира улучшенной планировки в центре микрорайона Родники, с очень удобным расположением дома. Все рядом. Остановка транспорта, с большим количеством маршрутов, откуда можно уехать в любую точку города, множество магазинов, торговых центров, банков, медицинских учреждений. Прямо у дома два детских сада и школа. Также ледовая арена и другие спортивные и развивающие детские центры. Квартира с самой лучшей планировкой распашонка, все комнаты правильной формы, просторная кухня и прихожая. Также большая застекленная лоджия, она не входит в общую площадь квартиры. В квартире выполнен хороший ремонт. Вся мебель и техника новая и входит в стоимость. Квартира отлично подойдет для семьи, также для инвестиций ( в данной локации аренда востребована) Приходите на просмотр! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 7 детских садов, 12 продуктовых магазинов, 4 спортивных учреждения. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054159590. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Уcпейтe купить пo выгодной ценe! Двухкомнатная квартира плoщадью 51,8 кв.м. + лoджия (6,1 кв.м.) с готовым ремонтoм в киpпичнoм 10-ти этaжнoм дoме. В стоимоcть квapтиры вxодит кухонный гарнитур со встроенной техникой, шкаф-купе, кондиционер и встроенная мебель на лоджии. Зaкpытая теpритория жилoго кoмплекca, пpодумaннoе блaгоуcтpойство, наличие бесплатных пaркoвoчных меcт, разноoбpазие парков, образовательные школы, детские сады и центры развития создают приватное пространство для тихой комфортной жизни. А коммерческая инфраструктура рядом с домом привносит созвучную с ритмом города динамику. Преимущества проекта: - В 30 минутах деловой кластер центра г. Новосибирска - Остекление лоджий и высота потолков 2,7 м - Благоустройство с зонированием на закрытой территории - Бесплатный наземный паркинг Транспортная доступность: - 25 минут до м. Заельцовская - 28 минут до м. Березовая роща - 35 минут до пл. Ленина Оформим договор купли-продажи, оперативно предоставим все необходимые документы, в том числе для ипотечных сделок. Квартиру можно купить с использованием средств материнского капитала и ипотечного кредита.

В продаже просторная двухкомнатная квартира в микрорайоне Родники, с прекрасным панорамным видом. Удобная планировка на две стороны с большой кухней-гостиной, позволит комфортно разместиться каждому члену вашей семьи. На этаже закрытая отсечка на четыре квартиры. В квартире выполнен капитальный ремонт с использованием современных материалов. Большая лоджия 9 м, можно использовать как полноценную комнату, установили панорамные окна, теплый пол. Приятным бонусом для покупателей будет кухонный гарнитур с варочной панелью, вытяжкой и шкаф в прихожей. Квартира очень комфортная, светлая, уютная. Из окон открывается прекрасный вид на тихий уютный дворик с детской площадкой. Благодаря идеальному расположению квартира залита светом: с утра на рассвете в спальной комнате, после обеда - самые красивые закаты города. Для автовладельцев всегда есть парковочные места. По периметру дома установлено видеонаблюдение. Инфраструктура района: на микрорайоне 8 детских садов, 4 школы из них это 211, считается лучшей за Уралом, современные детские площадки, ухоженная придомовая территория, Ледовая Арена, фехтовальный клуб с бассейном, фитнес клуб. Новая поликлиника 29, аптеки. Много ТЦ и магазинов: ТЦ Голден Парк, ТЦ Кристалл, Ашан, Лента, Леруа Мерлен и т. д. Развивающаяся инфраструктура микрорайона позволяет жителям получать все необходимое для комфортного проживания не выезжая за пределы "Родников", а удобная транспортная развязка помогает без проблем добраться практически до любой точки города Чистый подъезд и приятные соседи. Отвечу на все ваши вопросы и познакомлю с приятной и уютной атмосферой данного объекта, приходите на просмотр! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 5 детских садов, 9 продуктовых магазинов, 4 спортивных учреждения. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054169966. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

БЕЗ ТОРГА!!! ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА!!! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! ----------------------------- ВЕДЕТСЯ ДЕМОНТАЖ ВСЕХ ПОКРЫТИЙ (настенных и напольных) ------------------------------ По мере продвижения ремонта - ЦЕНА БУДЕТ МЕНЯТЬСЯ!!! ----------------------------- Продаётся полноценная 2-комнатная квартира в прекрасном микрорайоне Родники. Квартира на комфортном 3 этаже (удобно подниматься и спускаться, как на лифте так и без него). Преимуществами дома являются: дом с большой наземной парковкой (места есть в любое время суток), уютный двор, прекрасная детская площадка. Во дворе Центр раннего развития детей Friends . Остановки во все направления города (30м. от дома). Замечательно развита инфраструктура микрорайона - торговые центры: ГМ Лента, ГМ Леруа Мерлен, ТЦ КРИСТАЛЛ, лазерный Кинотеатр КиноАтлас (первый лазерный кинотеатр в Новосибирске) в 5 минутах езды на автомобиле находится ТРК Голден Парк и еще многое другое!!! ГАРАНТИРОВАННАЯ БЕЗОПАСТНОСТЬ сделки!!! Помощь в получении ипотечного решения по самой ВЫГОДНОЙ СТАВКЕ. Без обременений и залога. Один взрослый собственник, более 5лет. Подходит под все виды расчета!!! Успейте купить отличное предложение!!! Ждем Вас на просмотр. ------------------------------------------------- *Услуги агентства в стоимость объекта не включены — оплачиваются покупателем отдельно!!! ------------------------------------------------- Арт. 99875066

Продается двухкомнатная квартира улучшенной планировки, все комнаты изолированные, большая кухня! Инфраструктура района развита и удобна для жизни. В шаговой доступности расположены магазины, аптеки, банки, детские сады и школы. Также рядом с домом есть парк, где можно прогуляться и насладиться природой, есть спортивные клубы, фитнес-центры. Удобная транспортная доступность еще один плюс данного объекта. Рядом с домом расположены остановки общественного транспорта, откуда можно легко добраться до любой точки города. Не упустите возможность приобрести просторную и уютную квартиру в удобном и развитом районе города. Звоните прямо сейчас и договоримся о просмотре объекта! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 7 детских садов, 14 продуктовых магазинов, 8 спортивных учреждений. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054166447. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

В продаже 2-комнатная квартира в свежем кирпичном доме 2017 года постройки,все комнаты изолированные,кухня 9,3м2,с/у раздельный в кафеле,отдельная спальня с выходом на утепленную лоджию и гостиная.При продаже остается кухонный гарнитур с варочный поверхностью,а также со встроенными шкафами в комнатах.Также есть вместительная гардеробная.Во дворе дома находится современный детский сад,в шаговой доступности школа.Рядом гиперлента,Лемана Про,тц Атлас,стоматология,парикмахерская,аптеки и магазины.Рядом с домом остановка транспорта.До метро 15 минут на автобусе.По документам абсолютно идеальная квартира-1 взрослый собственник,маткап не использовался,приобреталась за наличный расчет от застройщика.Приглашаем на просмотр!

Продается уютная 2-комнатная квартира в микрорайоне Родники, Новосибирск. Общая площадь — 67 кв.м, жилая площадь — 36 кв.м. Квартира расположена на 8-м этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 2009 году. Высота потолков — 2,7 метра. До метро "Заельцовская" можно добраться на автомобиле за 10 минут. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и начать обустраивать пространство по своему вкусу. Просторная кухня площадью 12 кв.м станет отличным местом для семейных ужинов. В квартире есть одна лоджия, где можно обустроить уютное место для отдыха. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Отдельный санузел добавляет удобства. Дом оборудован грузовым лифтом, что удобно для перевозки крупногабаритных вещей. Наземная парковка избавит вас от поисков места для автомобиля. Для удобства жителей предусмотрены пандус и мусоропровод, поэтому можно легко заниматься бытовыми делами. Район отлично развит: рядом находятся школы, детские сады и магазины. Это делает квартиру идеальным вариантом для семьи с детьми. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира готова к продаже, возможна ипотека. Все документы в порядке, обременений нет. Подходит для постоянного проживания или сдачи в аренду. Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами для согласования времени визита и получения дополнительной информации. Вы можете стать новым владельцем этой замечательной квартиры уже сегодня!

Продам квартиру с отличной планировкой. Теплая, ухоженная, уютная, светлая. Окна выходят во двор. Можем оставить мебель и быт. технику обсуждается. Тихий спальный район с очень развитой инфраструктурой, удобная транспортная развязка, в шаговой доступности остановки наземного транспорта, много транспорта в любой конец города. В шаговой доступности: детские сады, школы, поликлиника, продуктовые магазины, и другие важные для жизни объекты. Отличное предложение, как для сдачи, так и для проживания. Возможна покупка по ипотеке. Помощь в получении кредитного решения. Квартира без обременений и детей. Быстрый выход на сделку.

Код объекта: 1717042. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Уютная 2-комнатная квартира С МЕБЕЛЬЮ в ЖК "НИКА" — комфорт-класс с кладовой в подарок! Почему эта квартира особенная: Престижный жилой комплекс комфорт-класса с современной инфраструктурой Качественный евроремонт, выполненный для себя с использованием качественных материалов Полное оснащение мебелью и техникой остаётся новым владельцам: Стильный встроенный кухонный гарнитур Премиальная бытовая техника Bosch: духовой шкаф и вытяжка. Два просторных шкафа для хранения вещей Дополнительное преимущество: личная кладовка 1,5 кв.м. — идеальное решение для хранения сезонных вещей Безопасная территория: огороженный двор с современной детской площадкой Современная система отопления — вертикальная разводка без стояков, обеспечивающая равномерный прогрев и комфортную температуру в помещении Функциональная планировка с продуманным распределением пространства Планировка и характеристики: Общая площадь: 44 кв.м Просторные комнаты: 13,4 + 14,1 кв.м Кухня: 4,4 кв.м с готовой зоной для приготовления пищи Совмещённый санузел с современной отделкой Уютный балкон для отдыха Угловое расположение с отличными видовыми характеристиками Преимущества дома и района: Современный дом 2020 года постройки Надёжный материал: кирпично-монолит Эффективная система отопления с вертикальной разводкой — никаких стояков и проблем с соседями при ремонте Надёжная парковка с огороженной территорией Безопасная среда: огороженная территория с современной детской площадкой Развитая инфраструктура микрорайона Родники 19 этажей — панорамные виды и отсутствие шума от проезжающих машин Для кого идеально подходит: Молодым семьям с детьми, ценящим комфорт и безопасность Тем, кто ищет квартиру с готовым ремонтом и мебелью Инвесторам, ищущим ликвидный объект Покупателям, которым важна дополнительная площадь для хранения Тем, кто ценит современные инженерные решения в доме Тем, кто хочет заехать и жить без дополнительных вложений Не упустите шанс стать владельцем квартиры вашей мечты! Звоните прямо сейчас для организации просмотра! Готовы ответить на все вопросы и организовать показ в удобное для вас время.

Предлагаем к продаже уютную, солнечную 2к.квартиру в доме образцового содержания. В квартире выполнен ремонт. На полу постелена плитка ПВХ, установлены качественные межкомнатные двери. В сан.узлах выложена кафельная плитка. Лоджия отделана деревом. Планировка не оставит Вас равнодушными! Две изолированных комнаты, раздельный сан.узел, большая полногабаритная кухня- все это мы предлагаем за вполне разумную стоимость! Квартира расположена на отличном этаже и имеет замечательные видовые характеристики. Подъезды дома вычищены до блеска, очень важно-отсутствуют посторонние запахи. Дом имеет всего два подъезда, количество квартир на этаже минимальное, соседи спокойные, тихие. Расположение дома весьма удачное. Окна выходят на парковую зону. Во дворе дома расположен детский сад. Школа в 5-ти минутах ходьбы. Остановка общественного транспорта в 150 метрах. Инфраструктура района прекрасно развита! Все объекты лоцируются в шаговой доступности. Собственник один, взрослый. Приобреталась за наличный расчет. Быстрый выход на сделку! Приглашаем на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Лучшее предложение по цене!!!! Прoдaётся светлая трёхкомнaтная квaртирa в данном доме. Oбщая плoщaдь: 65,9 м². Все комнаты изолированы, кoмфopтнaя плoщадь комнат и кухни. Рядом с кухней есть небольшая кладовая, которую можно переделать в гардеробную. Окна выходят: нa улицу и вo двоp. Средняя школа 207 -в 600 м. Детский сад "Непоседы" - 550 м. Бассейн "Ваssеin Сlub", футбольная школа "Юный чемпион" -100 м. Поликлиника 29 - 900 м. В шаговой доступности гипермаркет мини Лента, ТЦ Кристалл. Квартира требует ремонта, что дает преимущество для реализации своих желаний в интерьере. Обременение по военной ипотеке. Приглашаю на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 161400 Номер в базе: 5679087

Продам уютную, просторную, полноценную 2-комнатную квартиру с двумя лоджиями в тихом районе Новосибирска в ЖК "INFINITY". Квартира находится на 6 этаже 14-этажного панельного дома, с прекрасным видом на лесной массив. Общая площадь составляет 55,1 кв. м, что позволяет разместить все необходимое для комфортного проживания. В квартире выполнен качественный ремонт. В подарок остается кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой (духовой шкаф, варочная панель и вытяжка). Дворы очень уютные, без машин, обустроены места для отдыха, спортивные и детские площадки, закрытая, охраняемая территория. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, магазины, аптеки и другие объекты социального назначения. Для автомобилистов жилого комплекса предусмотрены отдельные парковочные места за шлагбаумом, а также удобный выезд на основные транспортные магистрали города. Это прекрасная возможность приобрести собственное жилье в спокойном и благоустроенном районе с развитой инфраструктурой. Если вы ищете место, где можно создать свой уютный уголок, то это предложение для вас!

Идеальный семейный дом! Просторная двухкомнатная квартира в доме повышенной комфортности! В лучшем спальном районе города! Качественный ремонт, частично остается стильная, дорогая мебель и техника заезжайте и живите! Закрытый двор без машин, охраняемая территория, прекрасная детская площадка с фонтаном всё это создает безопасную и комфортную среду для проживания. Рядом магазины, детский сад и новая современная школа.Парковка без проблем. Квартира подходит под любой расчет: наличные, материнский капитал, ипотека. Помогу вам получить положительное решение по ипотеке бесплатно. Полное юридическое сопровождение и гарантия безопасности сделки. Звоните, чтобы записаться на просмотр и убедиться в преимуществах этой замечательной квартиры! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 136064 Номер в базе: 5224325