


107 177 ₽/м²
Тихий центр, хороша развита инфраструктура (все рядом) Двухкомнaтная квapтиpa удобной планирoвки, в кирпичнoм домe, в cамoм центpe гоpoдa, cвeтлая, уютная. Oчeнь удобное pаспoлoжениe дома, рядом: школы, детсады, торговые центры, магазины, остановки городского транспорта и др. Документы к продаже готовы, 1 взрослый собственник, обременений нет. Просмотр в удобное для вас время по предварительной договоренности. В квартире сделан ремонт установлена новая входная дверь, современные межкомнатные двери, на полу ламинат, новые пластиковые окна, новая ванная, новая раковина, натяжные потолки, в общем все новое! И ни кто не жил. Квартира ждет своего счастливчика! Реальному покупателю возможен хороший торг! Купить 2-комнатную квартиру без посредников (частник) в Бердске.



109 145 ₽/м²
Продам ЛИЧНО Просторную 2-х комнатную Квартиру-студию в самом Центре Бердска. Удачное расположение дома делает его идеальным местом для жизни и отдыха. В шаговой доступности расположены: Детский сад (50м), Школа (100м), Поликлиника (Детская и взрослая) (200м), Остановка общественного транспорта по Бердску (300м), конечная остановка общественного транспорта до Новосибирска (400м), Церковь (500м), БЫСТРОНОМ (800м). При этом дом находится в уютном и тихом месте. Окна квартиры выходят на две стороны: восток и запад. Квартира очень светлая. Дом имеет закрытую территорию с собственной огромной парковкой и большой детской игровой зоной. Видеонаблюдение: во дворе, подъездах, лифтах. В доме располагаются Пункты выдачи заказов OZON и WILDBERRIES, 2 парикмахерских, фитнес-зал, стоматология. Один взрослый собственник с момента постройки дома, квартира без обременений. Подходит под Ипотеку. В подарок Покупателю достанется Кухня в идеальном состоянии со встроенной бытовой техникой (Стеклокерамическая Плита, Духовка-микроволновка с функцией гриль, вытяжка) и 2 встроенных вместительных шкафа для хранения в коридоре, водонагреватель на 50л, Бескаркасные настенные часы Риэлторам без реальных покупателей НЕ беспокоить. 2-комнатная квартира от хозяина в Бердске, частное объявление.



114 094 ₽/м²
продаю лично! Я собственник. !!!!! квартира в ипотеке. комната 1: ремонт весной 23г , замена окна, установлен кондиционер , керамогранит, освещение, потолки комната 2: ремонт 22г., заменён потолок, ламинат. балкон : утеплен осенью 23г., установлено окно. кухня: ремонт 25г.,замена потолка, кухня встроенная остаётся,техника по договоренности, полы с подогревом. (Фото кухни старые ) туалет: ремонт 18г.,подогрев пола, бойлер.



150 943 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в Бердске, микрорайон Северный, дом 23. Общая площадь 53 кв. м, расположена на удобном первом этаже девятиэтажного монолитного дома 1997 года постройки. Квартира идеально подходит для комфортного проживания: просторная кухня 9 кв. м, одна лоджия и окна, выходящие как на улицу, так и во двор. В квартире выполнен качественный евроремонт, который создает атмосферу уюта и современности. Удобная планировка позволяет рационально использовать пространство. В квартире есть совмещенный санузел, оформленный с использованием стильной плитки и современной сантехники. Мебель и техника обсуждаются отдельно, что дает возможность покупателю создать интерьер по своему вкусу. Дом в хорошем состоянии, регулярно проводятся необходимые работы по поддержанию его в порядке. В доме есть пассажирский лифт и мусоропровод, поэтому можно не беспокоиться о бытовых неудобствах. Наземная парковка рядом с домом позволит вам всегда найти место для вашего автомобиля. Инфраструктура района отлично развита: в шаговой доступности детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое будет под рукой. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добираться в любую точку города. В шаговой доступности бердский залив,где можно отдохнуть и насладиться прекрасным видом. Квартиру можно рассмотреть как коммерческую недвижимость под кабинет, парикмахерскую, и т.д. за счет удобного местоположения. Квартира продается от собственника, поэтому сделка будет максимально прозрачной и оперативной. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь, будем рады ответить на все ваши вопросы и показать квартиру в удобное для вас время! Продажа 2-комнатной квартиры в Бердске без посредников.



83 857 ₽/м²
УДОБНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: • Квартира находится около торгового центра. • Первоклассная инфраструктура: продуктовые магазины: ПродСиб, Пятёрочка, Чижик и другие, аптеки, салоны красоты на любой вкус • Образовательный кластер: школа, колледж, детский сад под боком. Никаких утренних марафонов с детьми • Транспортная развязка: в шаговой доступности конечная остановка с маршрутами в Новосибирск, Академгородок и по Бердску. Особый бонус: в шаговой доступности Обское водохранилище! Летом - пляжный отдых, зимой - лыжные прогулки. Курорт круглый год у вашего порога! Квартира требует ремонта. У вас есть возможность сделать ремонт по своему вкусу. Документы готовы к сделке. Два собственника. Без обременений. Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время. 2-комнатная квартира (вторичка) от собственника в Бердске.



124 625 ₽/м²
СОБСТВЕННИК. Продам уютную и просторную двухкомнатную квартиру. Дом расположен в центре, удобный выезд и заезд в город, без километровых пробок. В 3х минутах ходьбы парк Горького. Все необходимые магазины по близости. Рядом школа и детские сады. Первый этаж, удобно для всех членов семьи Этаж расположен высоко, никакого дискомфорта не возникает. В квартире тепло, стены толстые, шумоизоляция отличная! Сейчас так не строят Просторные комнаты и прихожая. Большую комнату можно разбить на две и сделать 3х комнатную. Закрытый двор с небольшой детской площадкой и местами для парковки. Большие шкафы купе в прихожей и спальне (куча полок и мест для хранения вещей). Много света. Раздельный санузел. Подъезд после косметического ремонта. Видеонаблюдение вкруг, раздвижные ворота на въезде. По оставшимся вопросам пишите/звоните.



129 032 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в новом доме, расположенном по адресу: Новосибирская область, Бердск, Солнечная улица, 40. Общая площадь квартиры составляет 62 кв. м, из которых 32 кв. м отведены под жилую зону и 17.5 кв. м под просторную кухню. Квартира находится на 6-м этаже 10-этажного дома, построенного в 2025 году. Высота потолков — 2.5 метра, что создает ощущение простора и света. В квартире сделан качественный евроремонт, поэтому можно сразу заезжать и жить. Интерьер выполнен в современном стиле, что делает пространство комфортным и уютным. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, а наличие лоджии позволяет наслаждаться свежим воздухом, не выходя из дома. Санузел в квартире совмещенный и оборудован всем необходимым для удобства проживания. Дом оборудован грузовым лифтом и наземной парковкой, поэтому можно легко решить вопрос с транспортом. Территория вокруг дома ухоженная, а сам дом находится в отличном состоянии. Район предлагает развитую инфраструктуру: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает проживание здесь максимально удобным для семей с детьми. Квартира продается без обременений, сделка возможна за наличные средства или с использованием ипотеки. Документы готовы к сделке, собственник один, поэтому оформление пройдет быстро и без лишних проблем. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное время, чтобы лично убедиться в преимуществах этой замечательной квартиры. Не упустите шанс стать обладателем комфортного жилья в новом доме!



192 604 ₽/м²
Предлагаем к покупке отличную квартиру в прекрасном месте с видом на Бердский залив. В экологически чистом районе. Сосновый бор и свежий воздух,Белочки) В квартире сделан дорогой и качественный ремонт. Высокие потолки 2,80. Квартира очень уютная и чистая. Прекрасный вид из окон на две стороны, с одной Бердский залив, с другой сосновый бор. Квартира продаётся полностью с мебелью, остаётся всё кроме телевизоров и мелкого декора. В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания. Установлена сигнализация. На территории ЖК есть спортивный комплекс с бассейном, тренажёрным залом и теннисным кортом. На берегу есть пирс для спуска катеров и пляж с зонами для отдыха и барбекю. На территории есть небольшой продуктовый магазин. Ухоженная чистая территория, каждый год в мае делается обработка от клещей. В подъездах чистота и порядок. Соседи все замечательные люди. Много парковочных мест. P.S. Просьба: финансово не подготовленных не беспокоить. И просто посмотреть тоже не приветствуется. Не хочется тратить время на бессмысленные просмотры.



115 789 ₽/м²
Квартира после ремонта, не крайняя, очень теплая, спокойные соседи. Высокие потолки, просторные комнаты, двери шпон, на полу плитка и линолеум, новые батареи, отделка балкона и окон новые. Один взрослый собственник, подойдет под ипотеку, документы в порядке.



95 982 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира общей площадью 44.8 кв. м на первом этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1966 году. Жилая площадь составляет 33.1 кв. м, а площадь кухни — 5.8 кв. м. Идеальный вариант для семей с детьми или для тех, кто ценит комфорт и удобство. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу заехать и жить без дополнительных вложений. В квартире есть совмещенный санузел, окна выходят во двор, поэтому вас ждет тишина и спокойствие. Высота потолков составляет 2.5 метра, что создает ощущение простора и света. Теплый пол в обеих комнатах ламинат, натяжные потолки, встроенные светодиодные светильникипл периметру потолка. Дом находится в хорошем состоянии. Вокруг дома обустроены детские площадки и зеленые зоны, где можно проводить время на свежем воздухе. Рядом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники, а также различные магазины. Отличная транспортная доступность — рядом находятся остановки общественного транспорта, что позволяет без труда добраться до любой точки города. Квартира продается без посредников, от собственника. Документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Никаких обременений нет, поэтому процесс покупки будет быстрым и легким. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли оценить все преимущества этого замечательного объекта лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.



112 299 ₽/м²
Продам просторную двухкомнатную квартиру с улучшенной планировкой в кирпичном доме, с хорошей звукоизоляцией, соседей не слышно, в собственности с 2018 г, один собственник, без обременений! Общая площадь квартиры 56,1 кв. м, жилая 30.0 кв. м,( зал-15.4, комната 14,6) просторная кухня 12 кв. м! Окна расположены высоко с металлическими решетками,выходят на обе стороны дома, летом в жару в квартире комфортно, зимой тепло! На лестничной площадке 1 квартира, в подъезде чисто, выполнен косметический ремонт летом 2025г и в этом же году выполнена замена трубопровода тепловой сети в подвале дома, дом находится в Центре микрорайона, остановка Родина рядом, вдали от дороги, но в шаговой доступности все магазины, аптеки, школы, дет сады! Ждем на просмотры! Продаю ЛИЧНО!!! Торг уместен! По мебели тоже вопрос решаем



125 373 ₽/м²
В продаже 2-комнатная квартира в кирпичном доме, на 3-м этаже 9- этажного дома, площадь 67 кв.м. Квартира просторная, светлая, отличная шумоизоляция , окна выходят во двор, комнаты изолированные! В квартире выполнен ремонт из качественных материалов, натяжные потолоки по всей квартире, зонированное освещение, напольное покрытие ПВХ плитка премиального качества, моющиеся обои, межкомнатные двери из натурального дерева! Просторная и свелая КУХНЯ! БОНУС!!! Остается встроенная кухня, выполнена из качественых материалов и евро фурнитурой с доводчиками. ВАННАЯ комната совмещенная, оформлена в светлых тонах, с качественной сантехникой, унитаз инсталяция, тропический душ! ГАРДЕРОБНАЯ , имеет встроенную систему хранения для вещей! Просторная ЛОДЖИЯ 4,5 м .кв., С витражным остеклением и отличным видом во двор , в которой можно обустроить место для отдыха и релакса в уютных креслах с чашечкой кофе))) О ДОМЕ: дом постройки 2019г, после ремонта в квартире проживали менее 2-х лет, бережно и аккуратно! Вокруг дома ухоженая зеленая территория, что защищает дом от шума и пыли. Обустроенная детская и спортивная площадка. Приветливые и адекватные соседи! Много парковочных мест вокруг дома, вседа есть место для автомобиля, видеонаблюдение на улице и в подьезде, БЕЗОПАСНО! Отличное расположение и хорошо развитая инфраструктура: в шаговой ДОСтупности ШКОЛА, ЛИЦЕЙ, ДЕТСКИЙ САД Валдбейриз , Озон, Яндекс, изобилие продуктовых магазинов, товаров и услуг! ТРАСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА : остановка городского транспорта , с которои можно добраться во все концы города Бердска , остановка для междугородних маршрутов в Новосибирск, Академ Городок!!! Продажа от собственника!!!



96 667 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира (евро-трешка) в курортной зоне (в Новом поселке). В шаговой доступности пляжи Обского моря и Бердского залива, Центральный ботанический сад, Речкуновская зона отдыха с лечебным корпусом клиники им. Мешалкина. Сразу за домом лес ботанического сада, в котором можно гулять, а зимой кататься на лыжах. Дом находится вдали от основных дорог, место тихое. Также в шаговой доступности школа, детский сад, супермаркеты, пункты озон и валдберис, почта, полицейский участок, отделение Центральной больницы города Бердска, остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы в г. Бердск, Академгородок, до остановки на Бердского шоссе минут 12 пешком, до остановки электропоезда 15 минут пешком. Во дворе большая бесплатная парковка, где всегда можно найти свободное место, а также можно купить или арендовать парковочное место под домом. Во дворе имеется детская площадка. Дополнительно перед входом в квартиру тамбур на две квартиры, в котором можно разместить верхнюю одежду и обувь. В квартиру проведен интернет-кабель и кабельное телевидение. Остается бытовая техника: электроплита, вытяжка, водонагреватель, стиральная машина (нужно поменять подшипник), возможно оставить холодильник, телевизор. Мебель: один кухонный гарнитур, большой плательный шкаф, диван, кровать, в санузле тумба с зеркалом. Один взрослый собственник, квартира без обременений. Продажа от собственника, т.е без комиссии агенству. Разумный торг уместен.



151 163 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в городе Бердск, по адресу: улица Попова, 11/2. Общая площадь квартиры составляет 60,2 кв. м, расположена на 9-м этаже 10-этажного дома, построенного в 2010 году. Высокие потолки 2,9 метра создают ощущение простора и света. Кухня занимает 11,1 кв. м, что обеспечит комфортное приготовление пищи и семейные ужины. Квартира с евроремонтом, выполнена в современном стиле, что позволяет сразу заезжать и жить. В наличии имеется вся необходимая мебель и техника. Планировка продумана для удобства проживания: совмещенный санузел, просторная лоджия с выходом из гостиной. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Дом находится в отличном состоянии, в подъезде чисто и ухоженно. Оснащен пассажирским лифтом, что обеспечивает удобный доступ на этаж. Во дворе обустроена наземная парковка, где всегда найдется место для вашего автомобиля. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады и клиники, что является большим плюсом для семей с детьми. Также рядом расположены магазины, что облегчает процесс покупок. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых точек города. Продажа квартиры осуществляется от собственника, что исключает дополнительные агентские комиссии. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Прозрачная история квартиры, без обременений, что позволяет быстро оформить все необходимые юридические формальности. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все достоинства этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и приезжайте, мы с удовольствием покажем вам ваш будущий дом.



111 773 ₽/м²
Просьба: финансово неподготовленных не беспокоить. Торг есть ,но он минимальный! Пишем по сути .!Только для реальных покупателей. С АГЕНСТВАМИ И РИЭЛТОРАМИ НЕ РАБОТАЮ! МЕБЕЛЬ В СТОИМОСТЬ НЕ ВХОДИТ! Продается полноценная 2-х комнатная квартира . Дом 2023 года постройки.В развивающимся микрорайоне. Приобреталась для себя ,но планы изменились. Расположение находка для молодой семьи . Рядом вся необходимая инфраструктура;остановка общественного транспорта,сад,школа, магазины,спортзал . Квартира распашонка на две стороны,зимой очень жарко ,своя котельная . Вечером можно наблюдать красивые виды микрорайона)) Большая кухня гостиная 18 кв Просторный коридор 11 кв 2 комнаты : Детская 13кв Спальня 18 кв 2 больших лоджии по 5,4 можно оборудовать под кабинет или зону отдыха. Ванная ,гардеробная(или прачечная) , санузел раздельно Стены покрашены . Натяжные потолки эффект "парящих штор" На полу в комнатах ламинат ,в коридоре керамогранит. Дорогая качественная входная дверь . Чистая продажа ,без обременений и т.п P.S Цена для такой квадратуры сказка почти 80 квадратов если прибавить две лоджии по 5,4,считайте сами .



160 274 ₽/м²
Пpодам уютную 2-x кoмнатную кваpтиру в кирпичном домe в живопиcном микpopaйоне "Mоpcкoй". Пpeкрасный ваpиант для вceх, ктo уcтaл oт суeты бoльшoго городa и бoлее всeгo ценит спокoйствиe и кoмфоpт. Сoлнeчный cоcновый лec, пляжи, оздopовительныe цeнтры и cанатoрии в шaговoй доcтупноcти. В квартире выполнен качественный ремонт из дорогих материалов, с душой и для себя. Остаётся кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой, остальная мебель - по договорённости. 2 балкона: 3 и 3,52. Высота потолков с натяжным потолком - 2,62. Чистая продажа, без обременения, 1 взрослый собственник. Возможен торг.



122 166 ₽/м²
Продам двухкомнатную квартиру с эксклюзивным дизайном. В квартире две полноценных спальни и кухня гостинная. На десятом этаже тех этаж, что не может не радовать, ни каких шумных соседий. Рядом школа, детский сад, поликлиники, куча магазинов. Один взрослый собственник, обременений нет.



105 714 ₽/м²
Продам двухкомнатную квартиру в хорошем состоянии. Рядом расположены магазины, школы, детские сады, транспортные остановки. Рядом ДК Родина. Квартира очень тёплая. Соседи хорошие. Дом оснащён камерами видео наблюдения. В доме новый лифт. Парковка для машины рядом с домом.



153 707 ₽/м²
Продается , просторная светлая двухкомнатная квартира. Полностью оборудованная мебелью. Санузел раздельный. Есть утепленная лоджия , есть балкон с шикарным видом на Обское море и на сосновый бор Академ городка. По мимо этого покупателю бонусом идёт собственно парковочное место прямо на против подъезда.



94 991 ₽/м²
Просторная светлая тёплая квартира в центре города! В стоимость входит вся мебель и бытовая техника. Развитая инфраструктура. Рядом школа, детский сад, магазины и т.д. В нескольких минутах автобусная остановка. Чистая продажа. Подробности по телефону, просмотр по договорённости.



87 000 ₽/м²
За объект уже внесли аванс В cpочнoй продаже простoрнaя двухкомнатная кваpтиpa улучшeннoй плaниpoвки в вoенном горoдке в г. Бeрдскe. В шагoвoй дocтупноcти: ocтановки oбщecтвeнного тpaнспоpтa, школа, дeтcкие caды, гoродcкoй паpк, мнoжество cупepмaркетов, аптeки и т д. Kвapтирa расположена на самом ликвидном этаже ! Окна выходят на две стороны. Большая, застекленная лоджия. Комнаты изолированные. Просторная кухня 11 кв.м. В с/у и ванной комнате кафель. В комнатах- ламинат, в коридоре и кухне - плитка. Окна пластиковые. Хорошие межкомнатные двери, современные радиаторы. Чистый, ухоженный подъезд, озелененная придомовая территория, новая вместительная парковка. В квартире остаётся кухонная мебель и бытовая техника, спальные места, мягкая мебель, шкафы, стенка, стиральная машинка автомат, шкафы в коридоре, люстры. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 114,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12,2 млн ₽ |