недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Сколько простоят дома 1996-1998 годов?

Вся Россия 1 856 10

Здравствуйте. Рассматриваю жилье для покупки, хотелось бы конечно новостройку, но что-то они очень дорогие. Как вариант рассматриваю взять вторичную панельку без ремонта и сделать ремонт с нуля, выбираю по местоположению, более современные панельки, это в основном девятиэтажки 1996-2000 год (у половины серия 1-468). Однако с другой стороны приходит осознание, что домам то за 20 лет. На сколько они все вообще рассчитаны ? Сколько простоят? Знаю, что извечный вопрос, но натыкался на информацию про дома 70-ых

Советы 10
Александр ТкачевЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
19 января 2021, 20:25

Так это панельные пятиэтажки же, 60-х годов серия? современные дома рассчитаны условно лет на сто эксплуатации.. на ваш век хватит..

Артур Денисов19 января 2021, 20:40

Погуглил, действительно эту серию относят к пятиэтажкам. Может собственники не правильно указывают. Точно могу сказать, что меня интересуют конкретно девятиэтажки 1996-2000 годов. Хотя впрочем вы ответили - 100 лет.

Артур Денисов19 января 2021, 19:57

И так же интересно на сколько рассчитаны 24-ых этажные новые башни?

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
19 января 2021, 20:31

Артур, что такое 20 лет для дома?

Артур Денисов19 января 2021, 20:41

Вот не знаю, поэтому и спрашиваю

не риэлтор19 января 2021, 20:49

зависит от застройщика. и от региона.в москве в указанный вами период строили очень неплохие дома, объективно. вот реально неплохие.у вас же все зависит от конкретного региона и репутации застройщика. можно посмотреть по аналогам, в каком они состоянии находятся сейчас, спустя 20-25 лет, и сделать выводы, экстраполировав лет на -дцать вперед."на сколько рассчитаны" и "сколько простоят" - вопросы некорректные. дату никто не скажет. все зависит от огромного количества факторов. это как с автомобильным двигателем. есть же миллионники. но если дать этот миллионник идиоту, он его запорет не наездив и сотни. и, напротив, какой-нибудь дедушка может на жигулях 80х годов ездить без капиталки.то же самое и с домами. условный расчетный срок у них есть. но именно что условный. если дом рассчитан на 50 лет, это не значит что на 49м году он неприступная крепость, а на 51м рассыпался на кирпичики.

Дмитрий Лобач

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
20 января 2021, 10:47

Если прям очень интересно, то надо идти и искать все данные по конструкции и ТЗ и тд. Условно, Какие то панельки рассчитывались на 50-75 лет с запасом прочности до 150 лет, у каких т другие сроки. Но как Не Риэлтор правильно отметил - имеет значение кто и как его строил и были ли полностью соблюдены все требования по качеству плит, бетона, стыков и тд, а так же как его эксплуатировали и обслуживали. Плюс есть опыт реновации домов, которые условно продлевают срок годности на десятилетия и почти до бесконечности. Ну и если посмотреть на архитектору разных городов и её развитие, то дома, которые строились и г..вна и палок по быстрому чтоб срочно решать жилищные вопросы начале 20-го века и в разных странах до сих пор стоят и разваливаться пока не собираются. А некоторые дома сносили и строили новые. (именно их коровьего г..на и палок дома строят в некоторых африканских странах :) )

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
20 января 2021, 12:43

Покупайте, простоят, нас с Вами уже не будет, а они так и будут стоять.

ОБЛИК

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
20 января 2021, 19:14

Добрый. Наш город застраивался на рубеже 64-76 года. Много панельных.

ID: 1414529721 января 2021, 17:22

У меня квартира в панельном доме 2001 года "лужковского" периода. Строило СУ-155. Дом стоит крепко и разваливаться не собирается. Своих денег стОит. Единственный недостаток - низкие потолки.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru