Добрый день!
Понравилась квартира в строящемся доме (дом уже почти построен). От застройщика квартиры закончились. Есть только от физ. лица по договору переуступки прав по ДДУ. Но квартира была куплена в ипотеку т.е. под обременением. Ипотека Сбербанка. Сумма 6 с лишним млн. Риэлторы предлагают полностью погасить за продавца долг заключив предварительный договор купли продажи и взяв расписку с продавца о получении денег. Далее получить документы о снятии обременения и потом только потом заключить договор купли продажи и отправить его на регистрацию. После регистрации отдать оставшуюся часть денег продавцу. Подскажите пожалуйста , можно ли покупать такую квартиру, если можно то как? Если риск потерять внесенные за ипотеку деньги вообще? Есть ли возможность купить эту квартиру с меньшим риском? И не понятно что за предварительный договор купли продажи, если есть только договор переуступки прав по ДДУ, собственности же нет , наверно это будет другая форма договора (аванса, залога)?
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
- Новости
- Квартиры
- Ипотека
- Дома
- Дизайн и ремонт
- Аналитика
- Коммерческая
- Зарубежная
- Гайды
- Шаблоны документов
- Жизнь города
- Блоги
- Вопросы-ответы
- Редакция
- Журнал
- Вопросы риелтору
- Городская недвижимость
Риски покупки новостройки с обременением (ипотека).
22 июня 2016・Вся Россия 18 626 0
2017-08-17T11:37:03.593000+00:00
Могут подойти
Недавно вы смотрели
6 300 000 ₽
1-этаж. дом 127 м²
Безымянный переулок, 8, Ахтанизовская ст-ца, Темрюкский район, Краснодарский край
5 150 000 ₽
1-этаж. дом 64 м²
улица Ленина, пос. Кучугуры, Фонталовское с/пос, Темрюкский район, Краснодарский край
5 300 000 ₽
дом 31 м²
улица Рабочая, пос. Кучугуры, Фонталовское с/пос, Темрюкский район, Краснодарский край
10 000 000 ₽
дом 54 м²
улица Ленина, пос. Кучугуры, Фонталовское с/пос, Темрюкский район, Краснодарский край
8 000 000 ₽
дом 147 м²
улица Рабочая, пос. Кучугуры, Фонталовское с/пос, Темрюкский район, Краснодарский край
8 500 000 ₽
дом 71 м²
улица Южная, пос. Кучугуры, Фонталовское с/пос, Темрюкский район, Краснодарский край
12 000 000 ₽
дом 134 м²
улица Мира, пос. Кучугуры, Фонталовское с/пос, Темрюкский район, Краснодарский край
7 000 000 ₽
дом 120 м²
переулок Курортный, пос. Кучугуры, Фонталовское с/пос, Темрюкский район, Краснодарский край
6 500 000 ₽
1-этаж. дом 94 м²
улица Мира, 8, пос. Кучугуры, Фонталовское с/пос, Темрюкский район, Краснодарский край
Советы 0