недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

продажи недвижимого имущества в рассрочку

Краснодарский край 773 2

Между мной и продавцом 19.01.2018 был заключен договор купли – продажи недвижимого имущества в рассрочку. Предметом договора являлась квартира.

Переход права собственности на квартиру ко мне был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Платежи подлежали оплате продавцу в безналичной форме на его расчетный счет в срок согласно договору, после полной оплаты мною продавцу стоимости квартиры. Стороны обязались подать в Росреестр акт или заявление об отсутствии финансовых претензий. Но сделать этого не смогли в связи его смерти продавца . Как указано выше, сумма стоимости квартиры продавцу оплачена мною полностью, Переход права собственности на проданную мне продавцом зарегистрирован в установленном законом порядке. Задолженность по займу погашена досрочно.  Что подтверждается выпиской из сбербанка, переведённые мной суммы зачислены на счет продавца.

Наследственной массе квартиры нет.

 Я обратился в Росреестор   На исключения записи из Единого государственного реестра недвижимости на обременение квартиры. На что мне ответили, что я должен обратиться в суд.

С каким исковыми требованиями я должен обратиться в суд, и кто будет ответчиком. 

Советы 2
Ольга Подвигина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
23 июня 2021, 13:36

Этот вопрос лучше согласовать с адвокатом. Возможно, что иск будет к Росреестру, о снятии залога на квартиру.

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
23 июня 2021, 15:24

Добрый день. С иском о подтверждении факта оплаты и прекращения обременения. Ответчик - наследники, третье лицо Росреестр.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru