недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

продажа квартиры купленной с использованнием МК

Новосибирская область 1 166 4

Здравствуйте, хотим продать квартиру купленную с использованием маткапитала, в квартире выделены доли 2 детям, можем ли мы при этом выделить доли в другой (в собственности) квартире и что для этого нужно, какие документы нести в опеку? ПС ипотеки, кредиты все погашено

Советы 4
Евгений ТаракановЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
26 июля 2021, 13:47

Добрый день!

Начините с консультации в отделе ООиП, по месту прописки детей. Все операции с недвижимостью, которая принадлежит несовершеннолетним детям, совершаются только с разрешения опеки.

Выделить уже выделенные доли, вы не сможете. Выделение долей происходит один раз. А вот можно ли подарить детям другую недвижимость, чтобы снять с себя обязательства покупки детям равноценного жилья, ответят непосредственно в отделе. Разные отделы по-разному трактуют эту ситуацию.

Главное правило - действовать после согласования всех своих действий с опекой, а не до.

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
26 июля 2021, 13:50

Добрый день. На все вопросы Вам ответят в органах опеки по месту фактической регистрации детей. Все индивидуально и зависит от региона.

не риэлтор26 июля 2021, 15:32

"можем ли мы при этом выделить доли в другой (в собственности) квартире" - не вздумайте ничего подобного делать до похода в опеку и разговора там!!! запорете не одну квартиру, а две...
сначала идите в опеку и разговаривайте с ними. как совершенно верно ответили выше евгений и даниил, все зависит от региона и конкретной опеки. в москве опека весьма жесткая. в регионах часто оказывается более сговорчивая и понимающая.
но самое главное - никакого выделения долей и вообще каких-либо действий ДО разговора с опекой. это вот прямо табу.

Егор Егор26 июля 2021, 15:50

Спасибо всем!

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru