Добрый день. В 2012 г. заключен договор паенакопления с ипотекой. В 2013 г. вступил в брак и уже в браке в 2013 г. погасил ипотеку. В 2017 г получил справку и выплате пая и зарегистрировал недвижимость №1 в собственность.
В 2018 г. супруга покупает недвижимость №2. Получается, что я становлюсь владельцем второй недвижимости.
Вопрос1. Недвижимость №1 в совместной собственности с супругой или только в моей?
Вопрос2. Как мне продать недвижимость№1 (владение меньше 5 лет но более 3-х) без уплаты налога? Ведь у меня возникает обязанность платить налог тк недвижимость которую продаю не единственная. Составить брачный договор и отказаться от недвижимость №2? Как о нем узнает налоговая и примет ли его во внимание?