Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Налог при продаже после дарения

Вся Россия 2 032 5

Я и мама владеем квартирой, у каждого по 1/2. Квартиру мы так купили 7 лет назад, всё это время собственники не менялись. Если мама подарит мне свою долю, и я как единственный собственник продам квартиру, то нужно ли мне будет платить налог? Если да, то сколько должно пройти времени после дарения, чтобы не было налога при продаже?

Советы 5
Александр СедовЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
30 ноября 2021, 11:10

Изменение размера доли в праве собственности на имущество не влияет на срок его владения для исчисления НДФЛ, и поскольку срок владения у вас более минимального предельного, от уплаты налога вы освобождаетесь.

Татьяна Скулкина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
30 ноября 2021, 11:28

При дарении доли вы просто увеличите объем своих прав. Срок владения объектом считается с момента приобретения первоначальной доли. Поэтому, налог при продаже платить не нужно. Нет необходимости подавать декларацию.

Ольга Подвигина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
30 ноября 2021, 12:41

Налога у Вас не будет, но по свежему дарению возникнет много вопросов - в связи с чем дарили перед продажей, не станет ли позже оспаривать дарение мама, а принесите от нее одобрение, и т.п. Т.е, я хочу сказать, что лучше не оформлять дарение перед продажей.

Александр Долгов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
30 ноября 2021, 13:20

Здравствуйте. В Вашем случае налога не будет.

Наталья Коковихина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
30 ноября 2021, 16:36

Если вы планируете в ближайшее время продавать квартиру- то не надо делать дарение. Продавайте как 2 собственника. Если же вопрос ставится принципиально, то коллеги ответили все верно- налога у вас не возникает, поскольку первая ваша доля появилась 7 лет назад, а сейчас после дарения произойдет "прирощение доли", только такой "кульбит" очень насторожит покупателя. Хотя если дарение от матери- дочери и мама еще не старенькая и у нее есть другое жилье и еще много "если", то все может получиться.. Если у вас регион- не Москва, то у вас люди проще и менее подозрительны,..

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru