недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

арест имущества

Новосибирская область 242 8

Здравствуйте! Коллекторы планируют подать на меня в суд. Я не работаю. В собственности доля в квартире, которая в ипотеке. Ипотека оформлена на мужа, я - поручитель. Могут ли в данном случае отобрать квартиру? Могу ли я переписать в данном случае квартиру на мужа учитывая, что я поручитель? Либо оформить развод и переписать квартиру на мужа? И при разводе как это отобразится на самой ипотеке?

Советы 8
Татьяна СкулкинаЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
26 ноября 2020, 15:31

Суть поручительства по ипотеке заключается в том, что поручитель обязуется выплатить ипотечный кредит вместо того, за кого ручается, если то лицо не сможет выполнить свои обязательства.
Может вы путаете? Жена является созаемщиком , не поручителем. Квартиру отобрать могут, если ипотека не выплачивается. Всё по решению суда. Остальные Ваши идеи абсурдны, ни к чему хорошему не приведут.

ID: 6310343126 ноября 2020, 17:54

Простите, ошиблась. Я созаемщик.

не риэлтор26 ноября 2020, 16:47

собираются подать в суд по каким долгам - ипотечным? или по каким-то сторонним?

ID: 6310343126 ноября 2020, 17:54

Долги по потребительскому кредиту

Екатерина Наянова26 ноября 2020, 17:48

Добрый вечер, наложить арест - да, «отобрать»-нет.

ID: 6310343126 ноября 2020, 17:55

А если квартира будет переписана на мужа, то тоже смогут наложить арест? Планируем ее продавать в течение года.

Ирина Щербинина26 ноября 2020, 21:19

Вы не сможете ни на кого переписать квартиру, пока она в ипотеке банка. Продавайте скорее и не накапливайте долги. Тем более, что сейчас очень хорошее время для продажи: рост цен и предновогодний спрос.

Дмитрий Лобач

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
27 ноября 2020, 13:05

Коллекторы могут только звонками донимать, "отобрать" не могут. И могут передать дело приставам и те уже наложат ограничения на действия с недвижимостью до полного погашения задолженности. И тогда придётся искать средства чтоб погасить сначала долг приставам, подождать пока те снимут ограничения и только потом начинать продавать. И потом ещё уведомить об этом банк, чтоб согласовать эту сделку с ним согласно условиям договора.
"Отобрать" квартиру может банк, если перестанете выплачивать ипотеку и будете игнорировать банк, а так же всячески избегать пересмотра условий выплат(каникулы, рефинансирование и тд) - но тогда банк "заберёт" квартиру и продаст её, но не по максимальной цене, чтоб ещё и вам осталось(мало ли цена так выросла, что перекроет и ипотеку, и кредит и сверху останется), а продаст чтоб быстро закрыть максимальную долю займа. И может случиться так, что стоимость реализации будет меньше даже самой суммы ипотечного займа, не говоря уже про потреб кредит и что-то сверху.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru