Про деловой центр

Деловой центр в Октябрьском районе Новосибирска.
Деловой центр находится на пересечении Ипподромной и Военной улицы, в пятнадцати минутах пешком от метро «Октябрьская» и двадцати минутах – от метро «Площадь Ленина». Основные преимущества расположения комплекса – близость центра Новосибирска и удобный заезд с обеих улиц, одна из которых – крупнейшая автомагистраль города. Это быстроразвивающийся квартал рядом с торгово-развлекательным центром «Аура», аллеей Городов и остановками общественного транспорта.
Деловой центр площадью 6400 кв. м занимает нижние этажи жилого комплекса «Военная горка»: два этажа одного корпуса (1900 кв. м в 11-13-этажном доме №9 по Военной улице) и три этажа второго корпуса (4500 кв. м в 17-этажном доме №9/1). Проект ЖК был реализован новосибирским строительным концерном «Метаприбор», здания были введены в эксплуатацию в 2007-2008 гг. Помещения обеспечены центральными коммуникациями (электричество, водоснабжение, отопление, канализация), системами кондиционирования, охранной и пожарной сигнализацией. На территории комплекса есть наземная парковка на 100 мест.
В аренду сдаются торговые и офисные помещения на трех наземных этажах и в подвале, в том числе с витражными окнами, отдельными входами с улицы и собственными санузлами. Арендаторам предоставляется возможность размещения рекламы на фасаде.
В деловом центре работают: медицинский центр (гемодиализ), центр детских праздников, полиграфическая фирма, бар суши, магазин пива, салон красоты для животных и магазин автозапчастей. Напротив дома расположен крупнейший в Сибири торгово-развлекательный центр «Аура» площадью 150 тысяч кв. м с обширными торговыми галереями на четырех этажах, гипермаркетом «Окей», кинотеатром и фуд-кортом.
В базовые арендные ставки не включены коммунальные расходы (оплачиваются по счетчикам), телефония, интернет и услуги охраны.

Общая площадь
6 400 м²
Год постройки
2007
Этажность
3 этажа
Парковка
100 мест
Арендная ставка
от 2 580 до 12 240 ₽ за м² в год
Стоимость
от 54 000 до 102 000 ₽ за м²

Официальный представитель

Деловой центр на ул. Военной, 9

Вход
Отдельный с улицы
Парковка

Наземная на 100 мест

Инфраструктура
  • кафе
  • медицинский центр
  • минимаркет
  • салон красоты
  • фотосалон

Предложения