Земельный участок в самом селе Ленинское !!! Сегодня земля в селе стоит 5 миллионов, а здесь, купив участок и построив на нем дом можно сэкономить целых 3,5 миллиона.
Продается право аренды земельного участка в селе Ленинское, Новосибирский район. Это идеальное место для тех, кто мечтает о собственном доме, свежем воздухе и развитой инфраструктуре.
Описание участка:
Назначение ИЖС, прописка в Ленинском.
Площадь 1010 кв.м. Ровный, правильной формы.
Коммуникации скважина, септик, газ рядом через дорогу (подключение в перспективе). столб электричества в непосредственной близости, подключение на общих основаниях.
Потрясающий вид при строительстве двухэтажного дома откроется панорама Обского водохранилища, но уже сейчас стоя на своей земле вы будете видеть море.
Юридический статус участок в аренде у муниципалитета на 20 лет. 5 лет уже оплачено, аренда 120 тыс. руб. в год, ежеквартальная оплата 30 тыс. руб.
Выкуп после строительства и ввода дома в эксплуатацию участок можно выкупить всего за 7% от кадастровой стоимости (~35-40 тыс. руб.).
О селе Ленинское:
Ленинское это сочетание уюта загородной жизни и всех удобств городской инфраструктуры:
Образование муниципальная и частная школа, детский сад.
Транспорт регулярное автобусное сообщение с Новосибирском (115 и 115 в).
Медицина и сервис аптеки, магазины, СТО, бытовые услуги.
Экология и природа Обское море, сосновые боры, чистый воздух и живописные виды.
Как проходит сделка:
Открываем аккредитив в банке.
Подписываем договор уступки аренды и сдаем на регистрацию.
После регистрации уведомляем администрацию о переходе прав (письмо от них, о том, что администрация не против переуступку получено).
Новый владелец оплачивает аренду, строит дом, вводит его в эксплуатацию.
Затем можно расторгнуть аренду и выкупить участок за 7% от кадастровой стоимости.
Такой вариант отлично подходит для тех, кто планирует строительство в этом году, но хочет сэкономить на покупке земли!
Участки в Ленинском редкое предложение. Уже началось активное движение и участки начали расходиться. Успейте забронировать свой, пока доступно. Звоните!