Стрит-ритейл 61,2 м² с отд. входом. Окна на 2 стороны. ЖК Северная корона + ЖК Родники >5000 жителей.
Локация:
Помещение свободного назначения на 1-й линии жилого комплекса Северная корона (последняя очередь сдана в 2020 г., заселение близко к 100%), соседний ЖК Родники с номерами домов Красный проспект 305, 305/1, 307 сданы в 2021 году, что также предполагает уже максимальное заселение.
Характеристики:
Площадь: 61,2 м² (идеальная бутылочная логистика для торговли или услуг).
Вход: Отдельный, с улицы (работаете без зависимости от графика ТЦ).
Витрины: Остекление на ДВЕ стороны. Это дает панорамный обзор с двух улиц.
Состояние: Требуется косметический ремонт , ранее был использован под магазин продуктов.
Трафик и аудитория (Ключевое преимущество):
Якорный ЖК: Более 3000 постоянных жителей комплекса Северная корона + соседние три дома на этой же стороне еще на 2000 жителей.
Транзит: Помещение находится на пути от остановки общественного транспорта. Пешеходный маршрут физически проходит мимо вашей входной группы.
Охват: Окна выходят одновременно на две стороны ЖК Северная Корона лицевая часть (свои жители) и на проход к соседнему ЖК Родники (проходящий трафик).
Для каких форматов подходит:
Продуктовый магазин у дома (мясной, рыбный, табачная продукция, разливные напитки).
Услуги (Аптека , клининг, ветеринария).
Кофе/кондитерская с собой (кофе-витрина).
Мастерская (ремонт техники, ключи, часы).
Beauty-сфера (барбершоп, маникюр, ногтевая студия)
Условия:
Ставка аренды: 122 400 руб/мес + КУ
Депозит: 1 мес.
Арендные каникулы обсуждаются.
Показ в любое время. Звоните!
