Вернуться в каталог агентств
7 лет 1 месяц на Циан
RUSH Коммерческая недвижимость
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2018 года
СпециализацияПродажа недвижимости: коммерческая, Аренда недвижимости: коммерческая, Другие услуги: строительство, консультации
Мы — консалтинговая компания в сфере коммерческой недвижимости с фокусом на индустриальные и складские объекты. Работаем исключительно в этом направлении, что позволяет нам: знать все инсайты, реальную стоимость квадратного метра и моментально находить оптимальные решения под склады последней мили, dark store (дарксторы), распределительные, сортировочные, перегрузочные центры, производственные помещения. Почему нам доверяют: – Узкая специализация = максимальная эффективность. Работа с индустриальными объектами позволяет глубоко знать рынок, его тонкости и реальные потребности арендаторов и собственников. – Результаты говорят сами за себя: —Увеличиваем доход от объекта на 15% и более. — Сокращаем срок экспозиции в 2 и более раза. —Обеспечиваем прогнозируемый денежный поток, исключаем простой, повышаем ставку аренды (для арендодателей). — Помогаем найти объекты быстро и то, что нужно (для арендаторов). – Обеспечиваем стабильность для всех сторон, как в финансовых, так и в юридических вопросах. Мы сотрудничаем с лидерами рынка в следующих отраслях: – Логистика и доставка: международные и федеральные транспортные компании, логистические операторы. – Ритейл и e-commerce: крупнейшие онлайн-платформы, продуктовые и fashion-сети. – Производство и агроиндустрия: машиностроение, переработка, пищевая промышленность. – Финансово-промышленные группы и инвестиционные компании. Что мы предлагаем: — Консультации. Помогаем разобраться в рынке, возможностях и рисках; — Инвестиции в недвижимость. Подбираем надёжные объекты с потенциалом роста и доходности; — Анализ наилучшего использования (Best Use). Оцениваем как извлечь максимум из каждого объекта и земельного участка; — Поиск объектов в аренду/покупку. Быстро и то, что вам нужно; — Продажа по максимальной цене. Заработаем для вас больше, чем вы сможете это сделать самостоятельно; — Сдача в аренду. Подбор проверенных арендаторов. Нужен склад, производственная площадка в выгодной локации и по нужной цене? Или хотите продать объект быстро и с максимальной выгодой? Мы знаем, как это сделать. Работаем по Новосибирску и области, регионам России — по запросу. Свяжитесь с нами — и получите решение, а не обещания.
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 17 предложений
1 071 000 ₽/мес.9 000 ₽ за м² в год
от года
Арт. 89098127. Аренда склада Класса "В" площадью 1 428 кв.м, в г. Новосибирске, на 1 линии ул. Толмачевская Месторасположение: - Объект расположен в черте города Новосибирска в промышленной зоне - Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд свободный, покрытие дорожные плиты, площадка для разворота фур - Парковка для грузового, легкового транспорта, на территории, открытого типа - ЖД пути отсутствуют Характеристики: - Класс "В", общая площадь 1 428 кв.м. - Общая площадь склада 1 274,8 кв.м., - Офисные помещения 153,2 кв.м. - Статус построен - Состояние типовой ремонт, планировка открытая - Рабочая высота переменная 6,5 - 8,4 м. - Тип пола беспылевой, отметка пола 1.2 м. - Количество ворот 4 на отметке 1,2 метра (авторампа), доковое оборудование ворота секционные - Освещение диодное - Отопление Технические характеристики: - Электроснабжение - 50 Квт - Теплоснабжение - газовая котельная - Водоснабжение - центральное - Водоотведение - центральное - Телекоммуникации - интернет, телефония Коммерческие условия: - Схема сделки прямая аренда - Собственник физическое лицо, упрощенная система налогообложения - Базовая ставка аренды - 750 руб. кв.м/мес. НДС не предусмотрен - Индексация предмет переговоров - Депозит 1 месяц Уточняйте дополнительную информацию у специалиста!
Премиум
3 часа назад
1 200 000 ₽/мес.6 000 ₽ за м² в год
от года
Арт. 89969732. Аренда производственного помещения с мостовым краном 35 тонн, площадью от 1 250 кв.м. до 2 400 кв.м. в г. Новосибирск на 2 линии ул. Софийская. Месторасположение: - Объект расположен в городе Новосибирске, в промышленной зоне, на 2 линии от дороги - Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие грунтовое - Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа - Открытая площадка с козловым краном от 500-1 500 кв.м. - ЖД имеется Характеристики: - Общая площадь 2 400 кв.м. - Производственное помещение 2 200 кв.м. - Административнобытовые помещения 200 кв.м. - Открытая площадка с козловым краном (опционально) 500 - 1 500 кв.м. - Рабочая высота 16 м., высота до "крюка" 10 м. - Тип пола бетонный (ровный), отметка пола 0,0 метров - Количество ворот 2, ворота секционные (3 х 4,2), есть возможность увеличить - Освещение диодное - Отопление (вулканы) - Подъемные механизмы - 2 мостовых крана 35 тонн Технические условия: - Электроснабжение - 600 кВт (можно увеличить до 1 Мвт) - Теплоснабжение - центральное (+18 градусов) - Водоснабжение - центральное - Водоотведение - центральное Коммерческие условия: - Схема сделки прямая аренда - Собственник юридическое лицо, Упрощенная система налогооблажения - Ставка аренды 500 руб. кв.м./мес НДС не предусмотрен (есть возможность сдавать с НДС при необходимости) - Ставка аренды открытой площадки 50 руб. кв.м./мес НДС не предусмотрен - Коммунальные платежи оплачиваются отдельно - Индексация предмет переговоров - Депозит 1 месяца Уточняйте дополнительную информацию у специалиста!
Премиум
3 часа назад
Продажа коммерческой недвижимости
220 000 000 ₽
Арт. 89174989. Продажа земельного участка 4,8 Га под склад/производство в г. Новосибирске, в Калининском районе, ул. Солидарности Месторасположение: - Участок расположен в черте города (район Пашино) - Первая линия от дороги - 100 метров до остановки общественного трансопрта Характеристики участка: - общая площадь 48 000 кв.м. (4,8 Га), есть потенциал увеличить до 78 000 кв.м. (7,8 Га) - назначение - земли населенных пунктов - зона - П 1 (Зона производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду) - вид разрешенного использование - для строительства нового цеха (можно изменить на Склады). - участок ровный - форма собственности - собственность - деление от 1 Га Характеристики объекта (предварительная посдака): - Производственно складской комплекс класса "А" (есть концепт) - общая площадь по полу - 30 500 кв.м. - рабочая высота потолка 12,5 метров Технические условия: - Электроснабжение - 960 кВт (оформлено) - ГРП (газ) на участка - 193 м3/час (можно увеличить) - Получены ТУ на подключение к центральному водоснабжению и канализации. Коммерческие условия: - Схема сделки - прямая продажа - Собственник юридическое лицо, общая система налогооблажения - Стоимость объекта - 220 000 000 рублей НДС не предусмотрен.
Премиум
час назад