Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Владис Центральное
Документы проверены
Опыт работыс 1999 года
На Циане10 лет 9 месяцев
В работе111 объектов
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, Другие услуги: управление объектами, консультации
Агентство недвижимости «Владис Центральное» - ваш партнер на рынке недвижимости! Сотрудничая с нами, вы получаете решение любого вопроса в сфере недвижимости от команды профессионалов. Наши риелторы, ипотечные брокеры, юристы, маркетологи, операторы call-center, программисты, бизнес тренеры ежедневно работают для того, чтобы клиенты получили качественную услугу. Компанию выделяют эксперты отрасли, банки и застройщики. Мы заслужили высокую оценку от Российской гильдии риелторов. Мы идем к успеху благодаря своей продуктивной работе и доверию наших клиентов!
Аренда квартир и комнат
27 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковкомиссия 55%залог 15 000 ₽
от года, нет балкона, лифт грузовой
Код объекта: 2303075. Срочно сдаётся уютная и современная студия в одном из самых перспективных районов Кемерово! Квартира расположена на 12-м этаже 15-этажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2024 году по адресу Ленинградский проспект, 44. Общая площадь квартиры составляет 27 кв. м, из них площадь комнаты — 18 кв. м. Евроремонт, выполненный из качественных материалов, создаёт атмосферу уюта и комфорта. Совмещённый санузел в современном стиле идеально дополняет общую концепцию дизайна. В квартире есть есть всё для проживания. Сдаётся на длительный срок. Коммунальные платежи включены + счётчики. Наземная парковка обеспечивает удобство для владельцев автомобилей, а центральное отопление гарантирует комфорт в холодное время года. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Эта студия станет отличным выбором для молодых специалистов, которые ценят комфорт, функциональность и удобное расположение. Не упустите возможность снять квартиру в одном из лучших домов Кемерово! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
ID:50879278
вчера
Продажа квартир и комнатСмотреть все 92 предложения
5 650 000 ₽
панельный дом, вторичка, нет балкона, нет лифта
Код объекта: 2325160. Пpoдаётся трёхкoмнатнaя квaртира в пятиэтажном доме. Дом расположен во дворе, вдали от уличного шума. Развитый микрорайон. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: Высшие учебные заведения, школы, гимназия 21 и детские сады. Характеристики квартиры: • Три изолированные комнаты (17,3+17,4+10,4), кухня (5,7) и прихожая (6,9). • В квартире выполнен ремонт, установлены современные радиаторы. • Раздельный санузел: в плитке. • Мебель и бытовая техника. • Квартира полностью готова к проживанию. Юридическая информация: • Один взрослый собственник. • Без обременений. • Свободная продажа (не требует подбора встречного варианта). Возможно использование семейного капитала и жилищных сертификатов. Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в оформлении ипотеки. Агентство недвижимости ВЛАДИС ЦЕНТРАЛЬНОЕ, г. Кемерово, пр-т Советский,32.
ID:142611872
вчера
2 300 000 ₽
панельный дом, вторичка, нет балкона, лифт пассажирский
Код объекта: 2332064. Продается светлая и комфортная квартира, в которой приятно находиться с самого утра: в первой половине дня здесь особенно много солнца. Планировка включает удобный совмещенный санузел. О доме и комфорте: Здание в отличном состоянии, подъезд оборудован пандусом, что значительно упрощает жизнь семьям с колясками и пожилым людям. Для вашего удобства установлены два современных пассажирских лифта, а в доме предусмотрен мусоропровод. Также рядом с домом всегда найдется место для вашего автомобиля на наземной парковке. Расположение: Район сочетает в себе спокойствие и отличную инфраструктуру. В шаговой доступности есть всё необходимое: школы, детские сады, поликлиники и магазины. Благодаря удобной транспортной развязке вы сможете быстро добраться в любую точку города. Юридическая чистота: Документы полностью готовы, обременений нет. Мы открыты к продаже через ипотеку — поможем провести сделку максимально комфортно для вас. Приезжайте на просмотр, чтобы лично убедиться в уюте этой квартиры и оценить все плюсы расположения. Звоните, подберем удобное время для встречи! С любовью к вашему комфорту, агентство недвижимости ВЛАДИС ЦЕНТРАЛЬНОЕ. Наш офис: г. Кемерово, пр-т Советский, 32. Звоните!
ID:138794910
вчера
Продажа коммерческой недвижимости
8 500 000 ₽53 392 ₽ за м²
смешанная
Код объекта: 2261630. Продается готовый арендный бизнес: отдельно стоящее торговое помещение 159,2 м² с якорным арендатором "Бристоль". Чистая доходность. Предлагается к продаже высоколиквидная коммерческая недвижимость — полностью автономное здание (отдельно стоящее), не зависящее от соседей и управляющих компаний. Объект находится на первой линии с отдельным входом с улицы. Финансовые показатели (проверяемая математика): • Общий ежемесячный платеж: 111 400 ₽ (прописан в договорах). • Якорный арендатор ("Бристоль"): 92 500 ₽/мес. • Дополнительный арендатор ("Оптика"): 18 000 ₽/мес. • Годовая выручка: 1 336 800 ₽. • Тип сделки: Продажа. • Окупаемость: 6 лет 5 месяцев. • Чистота цифр: Процент с товарооборота отсутствует. Вы получаете ровно ту сумму, которая зафиксирована в договоре, независимо от продаж арендаторов. Условия аренды и юридическая надежность: • Якорный арендатор — федеральная сеть алкомаркетов "Бристоль". Стабильный сетевой ретейл, который платит вовремя и следит за помещением. • Срок действия основного договора: до 2032 года (заключен в 2022 году). Вам передается еще более 7 лет гарантированного дохода без простоев, поисков жильцов и кассовых разрывов. • Помещение распределено между двумя надежными арендаторами, что снижает риски простоя всей площади. Технические характеристики помещения: • Площадь: 159,2 кв. м. • Расположение: 1 этаж, удобный доступ для посетителей. • Вход: отдельный, с улицы — нет зависимости от проходных подъездов или общего крыльца. • Высота потолков: 4 метра. Это дает возможность при необходимости возвести антресольный этаж (второй уровень) и увеличить арендуемую площадь почти вдвое, либо организовать эффективные складские стеллажи. • Отделка: чистовая, нейтральная. Арендаторам не нужно вкладываться в дорогостоящий ремонт перед заездом. • Инженерия: центральное отопление. Мощности электросети соответствуют требованиям продуктового и специализированного ретейла. Для инвестора это идеальный вариант: • Деньги начинают работать сразу после регистрации перехода права собственности. Никаких затрат на поиск клиентов, агентских комиссий брокерам по аренде и ремонтных каникул. • Минимум управления. Крупные сети сами оплачивают коммуналку, делают клининг и мелкий текущий ремонт. Ваша задача — только получать платежи на счет. • Прозрачность. Легко проверить обороты арендатора через открытые данные, понятный договор долгосрочной аренды. • Ликвидность. Отдельно стоящее здание площадью под 160 метров со сроком аренды более 7 лет — это актив, который легко продать или использовать как залоговое имущество для получения кредита на развитие. Помещение готово к передаче новому собственнику. Документы проверены юристами, готовы к быстрой сделке. Звоните прямо сейчас.
ID:91397507
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 17 предложений
2 100 000 ₽13 125 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Код объекта: 1723866. Срочная продажа дома в сельской местности! Дoм построeн в 2022 году, рaсполoжeн на учacтке плoщaдью 10 соток. Распoложeние дoма идеaльнo подходит для тех, кто ценит спокойствие и уединение, при этом хочет иметь быстрый доступ ко всем необходимым удобствам. Дом расположен в 18 км от города, но благодаря хорошей транспортной доступности вы сможете быстро добраться до любой точки города. Дом построен из кирпича. Коммуникации: электричество, скважина, септик, возможно подведение газа. 1 этаж пол - железобетонная монолитная плита. В гостиной находится с/у и ванная. Перекрытие между 1 и 2 этажами деревянное с шумо- и звукоизоляцией. На второй этаж ведет лестница. 2 этаж - мансардного типа, разграничен на 2 зоны. Лоджия а 2 этаже застеклена стеклопакетами + витраж. Участок ровный, огорожен с четырёх сторон, улица жилая. По границе участка проведен ГАЗ, возможность подключить уже сейчас! В доме есть комната под котельную, гараж, комната хранения продуктов. В доме никто никогда не жил. Если есть необходимость закончить строительство, можем предоставить строительную бригаду, которая выполнит все работы с учетом ваших пожеланий и с приятной скидкой. Не упустите свой шанс стать обладателем этого дома! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!. Участникам СВО и рaботникaм агpoпромышленнoгo кoмплeкca дocтупна Сельская ипoтекa под 3%. Обpащaйтecь, поможeм офopмить!
ID:94710633
вчера
17 000 000 ₽184 783 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Код объекта: 2320196. Продаётся дом с готовым бизнесом в центре города! Жильё + пассивный доход. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортную жизнь без отрыва от собственного дела. Вы получаете не просто недвижимость, а полностью автономный комплекс: уютный жилой дом, действующую станцию технического обслуживания (СТО) и две арендные квартиры. Ваш новый дом (92 м²): Пространство: 3 изолированные спальни, просторная гостиная, где поместится вся семья и гости. Комфорт круглый год: Ванная комната с собственной баней/сауной. Дом тёплый — отопление обеспечивают электрокотёл и надёжная печь на угле. Хранение: Просторные сенки для инвентаря, удобный подпол для заготовок, овощей и домашних солений. Безопасность: Периметр дома оснащён системой видеонаблюдения. Свежие продукты: На участке есть теплица 3х8 метров с чернозёмом и автоматической системой полива, плодовые деревья, ягодные кусты и цветники. Готовый бизнес (178 кв. м), который уже приносит деньги: Вам не нужно ничего строить и искать клиентов — база наработана годами. Профессиональное оборудование: Покрасочная камера, ремонтная яма. Мощности: Электричество 3 фазы. Инфраструктура: Офисное помещение для работы с клиентами, электрические ворота. Парковка: 3 машино-места на улице плюс удобный прямой вход из гаража в жилую часть дома. Доход со старта: База лояльных клиентов СТО уже ваша. Дополнительный пассивный доход (второй этаж над гаражом): Две меблированные двухкомнатные квартиры и одна студия со всеми удобствами. Они уже сдаются и ежемесячно приносят стабильную прибыль, которая покрывает значительную часть расходов или становится вашим чистым заработком. Об участке (6 соток): Категория: Земли населённых пунктов (ИЖС). Сад: 4 сотки ухоженной земли с автоматическим поливом. Расположение: Частный сектор в самом центре города. Вся инфраструктура, школы, магазины и остановки — в шаговой доступности. Технические характеристики: Площадь дома: 92 м². Материал стен: Пенобетонный блок. Год постройки: 2000. Состояние: Заезжай и живи (косметическое обновление по желанию). Этажность: 2 этажа. Санузел: 1 совмещённый в доме. Канализация: Септик. Водоснабжение: Центральное. Газ: Нет (автономное электрическое и твердотопливное отопление). Дополнительно: Погреб, терраса, гараж, баня, охрана. Это редкая возможность купить готовый жизненный сценарий: жить своей семьёй в собственном доме, заниматься любимым делом в своём автосервисе и получать арендную плату за жильё над гаражом. Идеально для большой семьи, предпринимателя или как инвестиция с быстрой окупаемостью. Цена указана с учётом всех активов. При просмотре возможны торги! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о показе и своими глазами увидеть этот работающий механизм. Объект не задержится в продаже.
ID:142161426
вчера