Осторожно, не станьте жертвой. Этот дом выставлен на продажу и он с мат капиталом у продавца. Продажей занимается риэлтор Марина центральное агентство недвижимости. Мы посмотрели этот дом с участком с намерением купить под застройку и попросили хозяев показать документы на участок и дом. Документы хозяева отказались! показывать, сказав, что показывать какие-либо документы будет их риэлтор Марина. Риэлтор стала вынуждать меня подписать предварительный договор, чтобы я как покупатель смогла посмотреть документы на участок и дом? Никаких договоров с риэлтором продавца подписывать, не видя в глаза вообще никаких документов, я не намерена и отказалась. Ко всему этому, Марине риэлтору не понравилось намеренье покупателей самостоятельно проверить юридическую чистоту документов и она заявила нам, что она сама будет проводить проверку юридической чистоты и готовить сделку и покупатель, а не нанявший ее продавец, ей будет должен 56 тысяч рублей. Это риэлтор нанятый продавцом, у меня, как у покупателя не вызывает доверия. Я заинтересована в нотариальной сделке, при которой гарантом выступает нотариус и ставит свою подпись и печать на документах и уголовно ответственен за нотариальные сделки. Такие сделки трудно потом оспорить даже в суде. И проверку юридической чистоты документов должен проводить дипломированный юрист стороны покупателя. Выяснить не было ли нарушение закона когда продавец приобретал этот участок себе, соответствуют ли документы фактическому положению дел , есть ли аресты, взыскания и тд. Это необходимо, чтобы в итоге не потерять все потраченные деньги на покупку и на застройку комплексом этого участка и саму недвижимость. Это не один миллион. А материальная ответственность риэлтора продавца за сделку нигде не прописывается в договоре купле-продаже и там не ставиться подпись риэлтора. А мне не показывают документов, зато говорят подписать договор. Это уже о чем- то говорит. У меня, как у покупателя и так большие риски так как дом у продавца с использованием мат капитала, а тут еще и без договора не показывают документов и риэлтор возмущается по поводу самостоятельной проверки покупателем документов. Вот и думайте сами что всё это означает. Я от такой покупки отказалась.