Хочу выразить огромную благодарность Сидоровой Наталье за помощь в покупке квартиры. В первый раз обратились к Наталье по рекомендации друзей более пяти лет назад. Эта сделка была третья. Мы живём в другом городе, выслушав все пожелания, Наталья подобрала объекты для просмотра, была готова ответить на все интересующие вопросы, помогала проанализировать привлекательность покупки, выделив все плюсы и минусы, грамотно выстроила график просмотра. Сами мы бы не посмотрели за один день такое количество квартир. Посоветовала, как безопасно провести сделку, вела все переговоры, контролировала и разъясняла нам все операции по сделке. Сделка была непростая, существовали несколько сложных проблем. Наталья всегда была на связи и помогала решать все вопросы на профессиональном уровне. Очень рады, что обратились к Наталье. Советую данного специалиста.

«Посчастливилось» связаться с риэлтором Сидоровой Натальей в. из агентства недвижимости владис центральное. Нашел я ее по знакомству. Моей целью было продать свою квартиру на вторичке и подыскать квартиру на вторичке, только больше и дороже. Решили с ней действовать следующим образом: выставляем мою квартиру, подыскиваем на нее покупателя, затем начинаем искать вариант на покупку. Заключил с ней договор. Обговорили, что платить комиссию я ей буду как с продажи, так и с покупки. По договору, у нее эксклюзивное право продавать мою квартиру в течение полугода. Обращаться к другим агентствам или размещать объявление самостоятельно, согласно договора, я не имею права. Подумал, ну ладно, я же по знакомству ее нашел, будем работать… Обсудили с ней цену, по которой будем выставлять мою квартиру. Она меня не совсем устроила, товарищ риэлтор говорит мне: «а что ты мол хочешь?? Ставка под 20%, спрос слабый, продать сможем только по низу рынка. Ну и купим тебе тоже по низу рынка». Я согласился. Выставили квартиру, неделю она постояла, опустили цену на 100к, потом еще на 100к.. начались звонки и просмотры. Приходили разные люди, смотрели, задавали вопросы, просили документы, торговались. На следующий месяц вроде нашли покупателя. Потом оказалось, что у нее не хватает денег, просит скинуть. Я отказался, т.к. цена и так самая низкая. Она ушла искать деньги. Потом нашелся еще 1 покупатель. Было решено, пара потенциальных покупателей есть, начинаем искать квартиру, куда я буду переезжать. Еще когда моя квартира стояла и продавалась, я просматривал разные варианты, скидывал риэлтору. Некоторые квартиры стояли посередине рынка, некоторые по верху. Я ей звонил с предложениями поторговаться на них, она мне сказала: «Андрей, я умею хорошо торгануться при покупке, но боюсь, что они потом снизят цену и квартира может уйти, т.к. на мою еще покупателя нет». Ну вот, покупатель на мою квартиру нашелся. Начался процесс поиска жилья. Посмотрели разные варианты. К слову, все варианты которые нашел я. Риэлтор присылала только всякий хлам, преимущественно продаваемый в их недоагентстве. Как таковым вариантом поиска для меня она и не занималась. Пара вариантов во время поисков меня зацепили. На первый немного не хватало мы были в процессе торга, другой вариант всем понравился, правда был меньшей площадью, но на него хватало. Цена на него была по самому верху рынка. Я ей говорю, давай торгуйся, продавать свою квартиру по низу, а покупать по верху я не буду, тем более сама говорила, что умеешь. Этот чудо-профессионал, смог сторговать только 100к)))). А сколько разглагольствований то было… и далее начинается самое интересное.. Когда у нее не получилось сторговать подходящий мне вариант, она пыталась меня убедить что эта квартира стоит своих денег. На минуточку, свою я отдаю по низу рынка, а она мне яростно доказывала что это ее цена. Мне еще тогда захотелось ее послать бодрой походкой в пешее эротическое… ну да ладно, новый год на носу. Да и первый найденный вариант еще стоял, я его даже согласился брать, когда доллар стоил по 107-109 рублей (большая часть денег которые я буду добавлять на покупку квартиры, лежала в валюте и в валютных ценных бумагах за границей). Но потом доллар вернулся к прежним значениям, и у меня без ипотеки на него перестало хватать. Уехал я на новый год, посреди праздников она мне пишет, что мою квартиру хотят посмотреть. Я ей говорю, что давай после праздников, я сейчас не в городе. Она говорит ок. Возвращаясь с каникул, сидя и скучая в аэропорту в ожидании своего рейса, я решил посмотреть объявление на свою квартиру на популярном сайте. Смотрю, а риэлтор цену еще опускает.. а я ей не давал добро на это. По прилету она мне звонит, спрашивает покупатель хочет посмотреть. Я не подал виду, что заметил, то что она опустила цену, а она мне даже и не сказала… После всего этого, решил я воспользоваться опцией «тайный покупатель». Попросил друга позвонить поговорить за мою квартиру по объявлению. Он набрал, а риэлтор ему говорит, что с покупателя 2% комиссионных.. и вот тут то меня осенило!!!! Она требует с покупателя комиссионные, потому-что цена стала привлекательнее многих объектов.. А те кто не готов их заплатить, то нет это не клиент, звонков нет))) Хотя я заключил с ней договор, по которому она должна действовать в моих интересах. Тем более, с продажи я ей должен заплатить деньги!!! Вобщем, подытоживаю. Риэлтора сидорову н в и агентсво недвижимости владис центральное рекомендовать не могу. Она не действует в интересах клиента. Постоянно манипулирует. Пытается доказать, что твоя квартира стоит дешево, а покупать надо дорого. Когда говоришь ей внести какие-либо правки в объявление, она этого не делает. Вобщем лживый, манипулятивный, ленивый и нечистоплотный риэлтор!!! Пытается урвать комиссионные с обеих сторон сделки. Обходите стороной как ее, так и агентство.